株式会社ＴＦＤエステート(ＴＦＤグループ) 賃貸管理／未経験歓迎／賞与年2回／手当充実／転勤ナシ

都内を中心に戸数を拡大するワンルームマンション「ルーブルシリーズ」の賃貸管理業務全般をお任せします。

具体的な仕事内容

TFDグループが提供する投資用マンション「ルーブルシリーズ」の賃貸管理をお任せします。
マンション経営をオーナー様に代わって行い、入居者様に対する賃貸契約の入退去手続や設備の修繕などを通して、オーナー様、入居者様、双方の高い満足度を目指します。

■具体的な業務内容
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▼オーナー様に対して
オーナー様に代わり、入居者の募集から、内見の立ち合い、賃料管理、退室立ち合いまで、入居者の管理を行います。また、賃料の相談や部屋のリフォーム、各種設備の修繕など、マンションの資産価値を高める提案をすることも。オーナー様の良きパートナーとして要望に応え、安定した資産運用をサポートします。

▼入居者様に対して
快適な住空間を提供できるよう、設備の交換や入居者同士のトラブルの仲介、問い合わせ対応等を行います。些細なトラブルが大きなトラブルにつながることも。オーナー様に確認を取りながら、スピーディーな解決が求められます。

▼不動産仲介会社に対して
投資用のマンションの場合、空室が発生してしまうとその分収益が下がります。そのため、退去者が出た際は優先的に物件を紹介してもらえるよう、普段から不動産仲介会社と連絡を取り、関係性を深めましょう。


■入社後の研修
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不動産業界の専門用語や、資産運用、資格取得の補助など、賃貸管理に必要な知識はイチから教えます。また、経験豊富な先輩社員の同行を通して、オーナー様とのやり取りや入居者対応、仲介業者への営業などトークスキルを実践式で学べます。
研修終了後もチームで仕事に取り組むため、不明点は気軽に質問できる環境です。
未経験からスタートし、役職に就いて活躍している社員もいるため、異業種から転職を志す方も安心してください。

チーム組織構成

チームで業務に取り組んでいるため、社員同士助け合う風土が根付いています。
また、問い合わせは出勤中のメンバーが対応し、休日に着電することはありません。

【職種・業種未経験歓迎】人との関わりを大事にできる方◎不動産業界経験者活躍中〈高卒以上〉

ブランクがある方、社会人10年以上の方も歓迎！
不動産業界で新たな一歩を踏み出したい方は、ぜひご応募ください。

〈必須〉
■高卒以上

〈歓迎〉
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・管理業務主任者の資格をお持ちの方
・不動産業界で何かしらの実務経験をお持ちの方

【求める人物像】
◆コミュニケーションを大切にできる方
◆成長意欲があり学び続けられる方
◆未経験から不動産業界に挑戦したい方
◆経験を発揮して活躍したい方

【本社】
東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8F
※転勤はありません。

【アクセス】
・東京メトロ千代田線「赤坂駅」1番出口より徒歩4分
・東京メトロ丸の内線・銀座線「赤碕見附駅」10番出口より徒歩3分

■9:30～18:30（実働8時間）

※繁忙期(1～4月)を除き、残業時間は20時間程度です。
※お客様からのお問い合わせは18：30までの受付としています。

正社員

■試用期間3ヶ月あり(待遇は変わりません)

■月給27万円以上＋賞与年2回+各種手当
※残業代は全額支給します。
※経験・能力を考慮します。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■残業手当（全額支給）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士・管理業務主任者：各2万円／月）※両方取得した場合は3万円／月
■住宅手当（TFDグループ管理物件に限り、家賃補助3万円／月、結婚後 世帯主の場合5万円／月まで支給）
■家族手当

賞与

年2回（7月・12月）

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収500万円（月給27万円＋賞与＋各種手当）

社員の年収例

500万円／入社1年目／月給27万円＋賞与＋各種手当

各種制度

■社会保険完備
■交通費支給（上限5万円／月）
■退職金
■財形貯蓄
■契約レジャー施設・保養所
■社内レクリエーション
■研修制度
■出産・育児支援制度あり
■社員旅行　※全額会社負担
(実績：パリ、ハワイ、ミュンヘン、ラスベガス、ニューヨークなど)

休日・休暇

■シフト制（月6日～9日※希望に応じて決定します）

■年末年始休暇
（7日）

■GW休暇
（7日）

■夏季休暇
（7日）

■慶弔休暇

■有給休暇

※5日以上の連続休暇の取得も可能です。

未経験で入社し、活躍している社員も在籍しています。そのため、研修や教育のノウハウが蓄積されており、未経験の方の想いや悩みも相談しやすい職場です。また、前職スポーツインストラクターの社員は、当社に入社してから不動産業界について学び、今では管理職に就いています。
未経験の方も活躍できる環境です。OJT型の研修で丁寧にサポートするため、安心してください。

また、「宅地建物取引士」「管理業務主任者」などの業務に関連する資格を取得することで、資格手当を毎月支給。未経験から一生使える資格を取得でき、賃貸管理のプロフェッショナルとして長くキャリアを築けます。

1977年に創業し今年で48年目を迎えるTFDグループ。
土地の開発から建築、販売、マンション管理までグループ内で一貫して手掛けており、質の高いサービスを提供しています。
自社ブランド「ルーブルシリーズ」は総戸数約20,000戸・約400棟を展開。高級感のあるワンルームマンションとして、知名度も高く、商品力のある物件です。
安定した経営基盤と確かな事業力で、さらなる業績拡大を目指し、これからも成長を続けます。

オーナー様や入居者様からの問い合わせは、当日出勤中のメンバーで対応するため、休日の電話対応や出勤はありません。
残業も繁忙期以外は20時間程度で、残業代は1分単位で全額支給。
有給も取得しやすく、5日以上の連休取得が可能です。また、年に一度の社員旅行では、パリやニューヨークなど海外に訪れています。
不動産業界の中でもクリーンな就業環境を整えており、オンオフつけて活躍できる職場です。