株式会社エルズホーム
不動産を仕入れる「売らない」営業／月給30万円／完全週休2日
この求人を要約すると…
【レア】「売らない」営業で、ゼロからハイキャリアへ
【未経験入社95%】20代で管理職・年収4ケタも！
【働きやすさ◎】完全週休2日／月給30万円以上保障
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【不動産仕入れ営業】「買う」営業で結果につながる／基礎から学べる研修完備
★経験・スキルに関わらず『月給30万円を保障』
★お困りごとをお聞きし、「売る」のではなく「買う」営業
★20代・30代が中心に活躍中！20代で管理職に就く先輩も！
★未経験から3年で年収1000万円を超えた人も！
【売らない営業って、どんな営業？】
あなたには、投資用ワンルームマンションの『仕入れ営業』をお任せします。
例えば、自宅とは別に賃貸マンションを所有するオーナー様が「思いのほか利益にならない」「資産運用の手間が大変」そんな悩みから、手放したいと考えるケースは少なくありません。
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そんな物件を手放したいと考えるオーナー様のご相談に乗り、物件の魅力や特徴を把握し『不動産の引き取り手』を探し、お悩みの解決をサポートしていくのがこの営業！
仕入れ業務にとことん向き合い、営業活動を進めていただきます。
★POINT★
引き取り手を探す以上に「不動産を手放したいと考えるオーナー様へのアプローチ（仕入れ業務）」に重きを置いています。オーナー様に寄り添う営業体制を敷いているからこそ「悩んでいたから、助かったよ」そんな喜びの声を直接いただける機会も多い仕事です。
【具体的な業務内容】
■ニーズの開拓
■お客様への訪問・ヒアリング
■商談
■売買契約などの手続き
※面と向かってお話することを大切にしているため、遠方のお客様の場合は、訪問・商談の際に出張が発生します。（その際は、全国への日帰り～1週間程度の出張あり）
★POINT★
ファーストアプローチの対象者は、所有物件の運用に悩んでいる人や、手放したいと考えている人。
電話または訪問を通じて、お客様のお悩みをお伺いしていく営業スタイルです。
アプローチの仕方や営業のノウハウは、先輩たちがサポートしますので、未経験の方もご安心ください！
・3年目で年収1000万円以上を稼ぐ人
・26歳で管理職に就任する人
など、意欲や実力に応じて早期活躍・収入UPする人も！
20代・30代を中心とした組織で、分からないことには寄り添うメンバーばかりですので、未経験の方も安心してください！
対象となる方
◆29歳以下限定求人◆【学歴不問・未経験歓迎】社会人デビューの方も大歓迎！ ※第二新卒歓迎
◆29歳以下の方
◆要普通自動車運転免許（AT限定可）
┗不動産の知識や営業のノウハウはしっかりと共有しながら、全員で成長していく体制があります！
【こんな方は大歓迎！】
・稼げるようになりたい
・仕事の成果を正当に評価されたい
・正当な評価体制の会社で働きたい
・不動産営業のノウハウを学びたい
・お客様に寄り添える営業スタイルのもと働きたい
・当社の売らない営業に興味がある
など
★事業拡大につき、10名以上の積極採用中です！
年齢制限理由
選考のポイント
勤務地
東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル8F
＜アクセス＞
・日比谷線、東急東横線、副都心線「中目黒駅」より徒歩7分
★受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
- 東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F[最寄り駅]中目黒駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に差はありません）給与
安心して働いてもらうため、成績に関係なく月給30万円を必ず保障します！
月給30万円（固定残業代含む）＋インセンティブ
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月10万円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給。
【正当な評価・還元体制】
営業成果に応じて毎月の月給に上乗せしてインセンティブを支給。
還元率は売上により変動し、MAX10%と高水準！
実力次第で、早期収入UPを実現することも可能です！
■資格手当（宅建士：月2万円）
■家族手当（配偶者／月1万円、子ども一人／月2000円）
■役職手当
年収360万円以上 ※入社1年目の最低保障給です。成果に応じてインセンティブを支給します。
年収1100万円／30歳(入社3年目)
年収740万円／27歳(入社2年目)
年収470万円／24歳(入社1年目)
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■昇給随時
■インセンティブ制度
■資格取得支援制度（宅建士）
■財形貯蓄制度
■定期健康診断
■各種予防接種
■人間ドック補助金
■一般社員研修
■幹部研修
■オフィスカジュアルOK
■ドリンクサーバー
■酸素カプセル
■辞令式
■表彰式・パーティー
■表彰制度（年間MVP／月間最優秀プレーヤー賞）
■社内イベント（社員旅行・グループ合同運動会など／自由参加）
休日・休暇
115日
■完全週休2日制
(火曜・水曜)
■夏季休暇（5日）
■年末年始休暇（8日）
■有給休暇
■産前・産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇
■慶弔休暇
■バースデー休暇
■災害休暇
◎5日以上の連続休暇の取得も可能です！
安心の研修制度
座学研修と現場研修を並行して行い、「座学による知識の習得」⇒「現場で実践」⇒「先輩からのフィードバック・復習」のサイクルで知識の定着を図っていきます。
・座学研修：不動産に関する基礎知識、専門用語などをレクチャー。
・現場研修：先輩の営業に同行し、名刺の渡し方などの基本のビジネスマナーや業務全体の流れを教えます。
希望や適性に応じて、電話または訪問でのアプローチをメインに行う各部署に配属されます。
まずはアポイントの獲得を目指し、次は商談、次は成約と、各営業フェーズ毎に段階的にノウハウを習得していていきます。
◎いずれの部署も、業務は3～5名のチーム体制で協力しながら進めるため、困ったときは先輩たちにご相談ください。
◎訪問の際も先輩と2人1組で進めていきますので、安心して業務に臨める環境です。
どんな雰囲気の会社？
また、役員や部長の距離も近い風土で、上司や先輩から「困ってない？」と自然と声をかけるような風土もあり、入社したばかりでもすぐに職場になじめる社風です。
仕事終わりに自発的にみんなで飲みに行くことも多く、プライベートで仲が良い社員がたくさんいるのも特徴的。社員同士の交流機会が多い会社なので、それが話しやすい社風につながっているのかもしれません。
社員インタビュー
採用担当
Q.未経験でも月給30万円って本当ですか？
本当です。営業職は「インセンティブ制で最初は給与が上がりにくい」なんてケースも、他社では多いかもしれませんが、成果が出るまでも安心して働けるよう、入社直後から高い給与水準を設定しています。
採用担当
Q.私が年収4ケタって、本当に実現できますか？
未経験から入社して達成した人も複数います。でも、そういう方はやはり努力されています。MAX10%と高水準の歩合体制も整えていますが、自分から積極的に学び、行動する方が実現されている傾向にあります。
採用担当
Q.正直、雑務も多いのでは…？
良いご質問ありがとうございます！営業をサポートする専任のスタッフがいて、資料作りも雑務もないのは当社の営業の大きな特徴です。営業に集中できる環境を整えていますので、事務仕事が苦手な方もご安心ください。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
同年代と仕事も遊びも全力で
ワンルームマンションの仲介事業に特化し、急速に事業拡大を続けている同社。
同社の営業は平均年齢27歳で、中には20代で年収1000万円を達成する方も管理職になる人もいるという。
そんな20代から仕事で大活躍できる環境はもちろん、休日に希望者を募ってレクリエーションしたり、BBQを開催したりと、社員同士仲が良いのも特徴的なのだとか。
そういった距離の近い社風があるからこそ、仲間同士相談しやすい雰囲気も生まれ、互いに支え合う社風につながっているという。
「後輩に頼られちゃうと、張り切って教えるメンバーばかりです(笑)」そんな社員さんの声から、未経験者の成長を支える社風がかいまみえた。
やりがい
【段階的に成長できる】
研修の中で、アポイント⇒商談⇒成約と、営業フェーズ毎に細かく実務について学ぶことができるため、未経験から着実にステップアップができます。
1つずつ挑みながら、それぞれの成果につながったときは、成長の喜びを実感できます。
【成果をしっかり還元】
実績をベースに正当に評価し、昇格やインセンティブで還元！自分の成果が収入や役職に直結するため、モチベーション高く仕事に臨めます。
きびしさ
【悔しい思いをすることも】
実績が正当に評価されるため、思うように成果に結びつかないときは、焦りや不安を感じるかもしれません。
そんなときは、営業フェーズ毎の自分の行動を見直したり、自分から先輩に相談してみるなどの積極性が求められます。
相談をすると親身になって答えてくれる人ばかりなので、時には周囲のメンバーを頼りながら、常に疑問や問題を解消できるよう自分から動くことが重要な仕事でしょう。
20代が中心に大活躍している当社。1人ひとりが成果を出せるよう営業のバックアップ体制も多数！
「最初から営業は不安…」という方は営業事務から慣れていくこともできます！
先輩たちも95％が未経験出身！あなたに寄り添ってサポートします。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募・書類選考
Web面接（2回）
対面面接（最終面接）
（社員面談 ※必要に応じて実施）
内定
※ご応募から内定までは1カ月程度を想定しております。
※平日19時以降や土日祝の面接も可能です。現職中・離職中問わずご相談ください。
〒153-0043
東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル8F
TEL：03-5794-5151
会社概要
- 事業概要
■資産運用コンサルタント業務
■不動産・投資用不動産の売買および仲介業務
■賃貸物件の仲介および管理業務
■リノベーション業務
■市場調査および企画業務
■ローン事業代行業務
■保険代理業務
【免許番号】
国土交通大臣(1)第9147号- 所在地
〒153-0043
東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル8F- 設立
- 2010年 5月13日
- 代表者
- 代表取締役 坂井 恵太
- 従業員数
- 96名（2024年4月時点）
- 資本金
- 3000万円
- 平均年齢
- 29歳
