東京ビジネスサービス株式会社
設備管理／未経験歓迎／資格取得で手当増／創業62年／残業少
この求人を要約すると…
◆正社員×国家資格取得でスキル・年収アップが可能！
◆残業は月10h程度で、自分時間も充実◎
◆創業62年！4～10数名ほどで担当する施設が中心
600棟以上の施設をお任せいただき、安定性抜群！
平均より“ちょっと上”の待遇で、お待ちしています！
今回の募集は、施設が普段通りに稼働するよう
設備の操作やメンテナンスを行うポジションです。
決して派手ではありませんが、なくてはならない大切な仕事。
縁の下の力持ちとして、みんなの「日常」を守っています。
★経験を活かしながら働きやすい環境！
設備機器の異常がないか巡回点検し、異常が検知されればすぐに復旧作業にあたります。施設の概要や設備管理の方法には丁寧な説明があり、仕事もチームで進めるので、不明点はすぐに聞けます。担当施設ごとに扱う設備はさまざまで、経験を重ねるほどできることが増えていきます。持っている経験を活かしながら、さらなるスキルアップが目指せる環境です。
★平均より“ちょっと上”の待遇、だから嬉しい♪
日本のビジネスパーソンの平均年収は414万円（※）ですが
当社の場合、資格取得後の年収例はコチラ！
年収480万円／第三種電気主任技術者
年収530万円／第二種電気主任技術者
年収560万円／第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者
※出典：『平均年収ランキング（年齢・年代別の年収情報）【最新版】』／doda（更新日：2023/12/4）
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【面接原則1回】ビルや商業施設、研究施設の設備管理 ※話し上手でなくても傾聴できればOK
※適性や希望に応じて配属いたします。
＜ 具体的な仕事内容 ＞
■電気設備の管理や保守
■空調・衛生・熱源設備の管理や保守
■その他建物内の機器管理や保守
■監視室での監視業務
■外部作業者の作業立ち会い
■各種報告書作成 など
各種設備の操作や定期メンテナンス、トラブル発生時の一次対応など、仕事内容は多岐にわたります。お客様と接する機会が多いため、フットワークの軽さと誠実な対応が肝心です。
話し上手でなくても大丈夫。しっかりヒアリングができれば問題ないのでご安心ください。
＜ 働く環境 ＞
◎4～10数名ほどで担当する施設が中心です
（常時勤務しているのは1～6名）
◎施設管理をお任せいただいている件数は現在300以上あります
（オフィスビル：6～7割、官公庁施設：1～2割、商業施設・熱供給施設など：1～2割）
※今回募集対象の施設は勤務地欄をご確認ください。
＜ キャリアステップについて ＞
早い人では20代前半で「副主任」、20代後半で「主任」として活躍するケースも！意欲と実績次第で、早期のキャリアアップが目指せます。また、希望とスキルによっては本社の管理部門や営業職へのキャリアチェンジも可能です！
＜ 未経験でも安心のOJT制度！ ＞
未経験の方はOJTを通じて業務を覚えていただきます。教育担当の先輩に同行し、実機を見ながら学べるので、スキルアップしやすい環境です。約3カ月を目安に独り立ちを目指します。
また、業務に関わる資格取得の研修もあります。
（詳しくは待遇・福利厚生欄をご覧ください！）
対象となる方
【★意欲重視★ 第二新卒・未経験歓迎／学歴不問】国家資格を取得し、手に職＆収入アップを目指したい方
＜ こんな方を歓迎します！ ＞
◎資格を取得して手に職をつけたい方
◎真面目にコツコツ取り組める方
◎将来を見据えて国家資格を取得したい方
◎安定した環境で長く働きたい方
【 持っていると活かせる資格 】
※必須ではありません
■危険物取扱者
■消防設備士
■電気工事士
■電気主任技術者（2種・3種）
■建築物環境衛生管理技術者
■ボイラー技士
■エネルギー管理士
■冷凍保安責任者
■自衛消防技術認定
■公害防止管理者
※第二新卒・未経験歓迎
※学歴不問
選考のポイント
面接の際には、あなたが当社を気にしてくれた理由などを、気軽に聞かせていただけると嬉しいです。
勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、愛知県（名古屋市）、長崎県（長崎市）のオフィスビルや商業施設、熱供給施設、研究施設、病院、公共施設などへの常駐となります。
※転居をともなう転勤はありません！
※現場常駐のため、直行直帰OKです！
※受動喫煙対策あり
＜ ビル管理募集対象施設 ＞
◎各勤務先には先輩が常駐しているので安心！
・一都三県スタッフ 複数名
・名古屋で有名な付属病院 1名
・日本最大規模の多目的競技場 1名
・千葉駅前の新築複合施設 1名
・相模大野の商業施設 1名
・都内各所 副責任者クラス 5名程度
・つくば市の研究施設 1名
＜ 常駐先について ＞
常駐先について、3～5年の頻度で異動の可能性があります。（必ずではございません）会社都合の異動について、合意なしに決まることはなく、相談の上決定していきますご安心ください。また、異動を希望することも可能です。
- 本社/東京都新宿区西新宿6-14-1[最寄り駅]都庁前駅
- 横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1-11-15[最寄り駅]横浜駅
- 川崎支店/神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2-1208-201[最寄り駅]武蔵小杉駅
- 千葉支店/千葉県千葉市中央区新町24-9[最寄り駅]京成千葉駅
- さいたま支店/埼玉県さいたま市大宮区仲町3-13-1[最寄り駅]大宮駅(埼玉県)
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅南2-14-19[最寄り駅]名鉄名古屋駅
- 長崎営業所/長崎県長崎市平和町10-21-601[最寄り駅]平和公園駅
- 筑波支店/茨城県つくば市稲荷前27-14[最寄り駅]つくば駅
勤務時間
1週間あたりの平均労働時間40時間以内
＜ 参考 ＞
■日勤／8:00～17:00 または 9:00～18:00
■宿直／9:00～翌9:00
＜ 宿直勤務について ＞
★宿直勤務中は8時間の休憩・仮眠時間も含まれます
★宿直勤務は1日で、“2日分”働けます
★明け休みも含め、週休3日を実現可能！
⇒宿直後の明け休みや平日休みがあるので「空いているタイミングで買い物できる」「旅行に安く行ける」など、自分の時間を上手に使っているメンバーも多いです！
━━━━シフト例━━━━
※勤務場所によって異なります
＜ 日勤 ＞
月 火 水 木 金 土 日
日 日 日 日 日 公 公
※日勤=日
公休=公
＜ 夜勤 ＞
月 火 水 木 金 土 日 月 火
日 宿 明 公 日 宿 明 公 日
※日勤=日
宿直=宿
明け休み=明
公休=公
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雇用形態
正社員
試用期間3カ月※期間中、給与や待遇などの条件に変更はありません
給与
※残業代は別途全額支給します
※スキルや経験を考慮のうえ決定いたします
【 年収例 】
・年収350万円／未経験入社3年目
・年収480万円／未経験入社8年目／第三種電気主任技術者
・年収530万円／経験入社5年目／第二種電気主任技術者
・年収560万円／入社10年目／第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者
【 資格手当で給与アップ！ 】
・危険物取扱者（乙種第4類）：2000円／月
・一級ボイラー技士：8000円／月
・二級ボイラー技士：3000円／月
・第二種電気工事士：4000円／月
・第一種冷凍機械製造保安責任者：2万円／月
・第二種冷凍機械製造保安責任者：1万円／月
・第三種冷凍機械責任者：3000円／月
・建築物環境衛生管理技術者：1万5000円／月
・エネルギー管理士：3万5000円／月
・電気主任技術者：3万円～5万円／月 など
■残業代全額支給
年収300万円～550万円
待遇・福利厚生
■退職金制度
■交通費支給（月4万2000円まで）
■各種資格手当
■資格取得支援制度
■研修制度（業務に関わる資格取得の研修）
■制服貸与
＼★資格手当が充実★／
・危険物取扱者（乙種第4類）：2000円／月
・一級ボイラー技士：8000円／月
・二級ボイラー技士：3000円／月
・第二種電気工事士：4000円／月
・第一種冷凍機械製造保安責任者：2万円／月
・第二種冷凍機械製造保安責任者：1万円／月
・第三種冷凍機械責任者：3000円／月
・建築物環境衛生管理技術者：1万5000円／月
・エネルギー管理士：3万5000円／月
・電気主任技術者：3万円～5万円／月 など
資格取得のための研修を独自に設けており、会社としてスキルアップできる環境を整えています！
e-ラーニングやオンライン研修もあるので、ご自身のスケジュール・タイミングで受講できる点も魅力です。
■電気主任技術者
└e-ラーニング
└オンライン研修
（社内の専任講師からリモートで受講が可能）
■電気工事士
└対面での実技講習
（二次試験の実技対策として）
休日・休暇
■月間公休9日制
■慶弔休暇
■有給休暇
※入社半年後に10日付与
■育児休暇
■介護休暇
毎月20日ごろに次の月のシフトを作成しているため、それまでに相談いただければ、お休みの融通はききやすいです！
また、代替のスタッフをしっかり確保しているため「1人の現場だから休みを取りにくい……」といったこともありません。安心して休んでいただけます◎
当社では家族を持った社員も多く、子どもの学校行事に参加したり、時には旅行に行ったりときちんとプライベートを充実させています！
※有給休暇：全スタッフ年間5日以上は確実に取得しています！
社員インタビュー
設備管理／26歳／前職：ファーストフード店アルバイト
初めての常駐先は大規模なオフィスビルでした。そこで働く先輩たちが手取り足取り優しく教えてくれたことで、自分自身の成長をすごく感じられました。人をしっかり育てる風土が根づいているので、安心して働けます。
採用担当
機械相手の仕事のようですが、一部コミュニケーション力や気遣いが求められる場面も。接客経験がある方は活かせる場がありますよ。一方で話し上手でない方も、きちんと話を聞くことができれば心配ありません。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
【企業基盤／就業環境】安定・安心できるから長く働ける
創業60年以上、ビルメンテナンスの専門会社として歩みを進める同社。
ビルや商業施設、研究施設など、あらゆる建物管理の知見を活かしたサービスを提供していることが評価され、現在は600棟以上の設備管理を行っています。
日々丁寧な業務を行っているので問題も起きにくく、残業も月10時間をキープ。希望休も取得しやすいため、ワークライフバランスを実現できているのだそうです。
正社員未経験者や異業種からの転職者などさまざまな経歴を持つ社員が入社している中、活躍している方に共通しているのは「責任感」があること。
自分の役割をしっかりこなせる方ならば、どなたでも活躍できる土壌が同社にはあると感じられました。
やりがい
【成長の楽しさを感じられる！】
現場によっては専門的な知識や技術が必要とされます。もちろん最初は知らないのが当たり前なので、長く働く中でじっくり知識や技術を習得し、場合によっては資格を取得していきましょう。できなかったことができるようになると、きっと面白さを感じることができます。
希望によっては現場変更も可能なので、スキルアップを感じ続けられるのも働くうえでのやりがいと言えそうです。
きびしさ
【コミュニケーションの機会も】
設備管理といっても機械に向き合うだけではなく、オーナー様やテナントのご担当者様、メーカーなどの業者様と関わり、コミュニケーションをとるという重要な仕事があります。
マニュアルはしっかり整備してあるので、会話が苦手な方であっても大丈夫。チェック項目や相手の話を聞き、対応すべき点などをヒアリングすることができればいいので、安心してください。
担当施設ごとに扱う設備はさまざま。経験を重ねるほどできることが増えていきます。
設備機器の異常がないか巡回点検します。異常が検知されればすぐ復旧作業にあたります。
施設の概要や設備管理の方法には丁寧な説明があり、仕事もチームで進めるので、不明点はすぐに聞けます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
エントリー
面接（1～2回）※基本は1回です
内定
※面接日や入社日はお気軽にご相談ください
※一次面接は本社または各支店で行います
〒160-0023
東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル9F
TEL：03-3344-4555（第三企画部宛）
会社概要
- 事業概要
■ビルメンテナンス業務
■フードサービス
■システム開発
■建築設備工事
■広域管理- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル9F- 設立
- 1962年 7月
- 代表者
- 代表取締役 野島 信明
- 従業員数
- 4200名
