株式会社トチタテビルディング
営業／「倉庫・工場特化」で事業マッチング／不動産未経験歓迎！
この求人を要約すると…
■業界の経験不問！未経験から、ビジネスと共に成長を
□高還元（売上の10～20％）のインセンティブ支給
■土日祝休み・年休125日／社用車貸与など待遇充実
“倉庫や工場の再生”でビジネスのタネを育てる
不動産サブリースの営業職／完全週休2日（土日祝）
「このお店は、SNSで話題！」
「最近、スゴい行列のお店があるらしい」
そんなトピックスの界隈には
実は【トチタテビルディング】が
関わっているかもしれません…！
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株式会社トチタテビルディングは、
“貸したい・売りたい”という
事業用の倉庫・工場を借り受け、管理し、
さまざまな企業とマッチングさせていく
「不動産サブリース事業」を行っています。
不動産といえば不動産。
ですが、物件の売買で終わりではありません。
企業と場所（スペース）のマッチングによる、
シナジー効果を生み出すのが、メインの業務。
だから…
★自分で見つけてきた倉庫
→話題になってバズってる！
★テレビやSNSで行列店の紹介
→うちの倉庫が使われている！
★何年も使われていない倉庫
→事業を興して、息を吹き返した！
…毎日のように嬉しい報告が上がります。
自分が担当した物件にお客様が付き、
物が作られて、動き出していく感動…！
“倉庫や工場の再生”による、
ビジネスのタネを育てる営業職を
「完全週休2日」「高還元のインセンティブ」
などの待遇でお迎えします！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
『事業用不動産』に特化した営業職☆仕入れ・ビジネスマッチング・契約・サポートなどお任せ！
物流センターなどの「事業用不動産」の
売買・賃貸、サブリースを取り扱っています。
※現在の管理・サブリース棟数は260棟以上。
★あなたには法人向けの営業として、
主に以下の業務をお任せします。
◎倉庫、工場の仕入れ
└“ビジネスのタネ＝物件”を見つけるのは
あなた自身！ そのタネを育て、
ビジネスとしての成功を目指します。
◎物件と企業のマッチング提案
└「ここなら〇〇ができます！」
└「こんな商売をしてみませんか」
…といった形で、倉庫のカスタマイズや
リノベーション提案なども手掛けます
◎お客様から要望をヒアリング
⇒物件を提案
⇒契約締結へ
◎物件オーナー様のサポート
◎オーナー所有物件の賃貸・売却依頼の対応
★こうした業務を通じて、
トチタテビルディングのシステムや
物件のサイクルはもちろんのこと、
【自分自身の信用を売り込む】
という要素も重要です。
なぜなら、最初にコンタクトを取った物件は、
営業スタッフとして最後まで担当いただくから。
もちろん、新しいアクションがあるごとに、
インセンティブも発生しますよ！
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そのほか、オフィス内での業務として
◎自社募集物件の問い合わせ対応(HPなど)
※自社サイト
「貸し倉庫・貸し工場サーチ」
https://sokokojosearch.jp/
「売り倉庫・売り工場サーチ」
https://urisokokojosearch.jp/
「貸し倉庫・貸し工場ケース」
https://sokokojocase.jp/
「探求倉庫」
https://tankyusouko.jp/
「MILL SAKAIミルサカイ」
https://mill-sakai.com/
◎上記サイトへの物件データの入力 など
20～40代の営業スタッフ9名が在籍。
毎日のMTGや、全員が横並びの雰囲気で、
お互いに分け隔てのない関係性が築かれています！
☆営業にあたっては、「一人一台」社用車を貸与。
PC・スマートフォンも貸与しますので、
「常に誰かに相談できる・つながっている」
そんな“営業のしやすい環境”をご用意しています。
対象となる方
新しいアイデアを求めているから【不動産未経験の方、歓迎】☆業界・年数不問で営業経験も活かせます！
■学歴不問
【必須条件】
■要普通免許（AT限定可）※社用車を貸与
【歓迎条件】
■営業経験をお持ちの方（業界・年数不問）
■宅地建物取引士の資格お持ちの方（資格取得を目指す方も歓迎）
■誠実なコミュニケーションをとり、調整ができる方
<こんな方にオススメ！>
★稼げるようになりたい！
★オフィスがキレイな会社がいい！
★この求人記事を読んで…
└『倉庫のリノベーションに興味が湧いた』
└『工場の利用方法のアイデアが思い浮かんだ』
→そんな考えを実現させることもできます！
選考のポイント
☆面接では、当社の事業内容や収益システム、ビジネスの事例、実際の事業用不動産のトレンド、将来的な目標や理想像など、何でもお話します！
勤務地
<アクセス>
■大阪メトロ中央線「深江橋駅」より徒歩10分
■大阪メトロ千日前線「新深江駅」より徒歩10分
☆担当物件は大阪・兵庫・京都・滋賀など関西エリアが中心なので、転勤や出張はありません！
- 本社/大阪府大阪市東成区深江南2丁目3-26 2F[最寄り駅]新深江駅 徒歩10分
勤務時間
☆残業は月平均20時間ほど。遅くても、全員20時には退勤しています。
雇用形態
正社員
給与
■経験者は「月給28万円～＋インセンティブ」もOK
★インセンティブは売上げの10～20％を還元！
※金額は能力・適性などを考慮し、決定
※試用期間6ヶ月あり（待遇の変更なし）
■資格手当（宅建士など）
■インセンティブ（売上げの10～20％）
└80万円～数百万と単価が大きく、
仲介手数料や管理費なども高額です。
└だから「入社2年以内で月収40万円」
といった高額収入も可能！
年収400万円～600万円
■850万円（月給35万円＋インセンティブ）／30代・未経験から入社4年目
■500万円（月給28万円＋インセンティブ）／20代・未経験から入社2年目
待遇・福利厚生
■定期健康診断
■資格取得支援制度
■慶弔見舞金
■社用車貸与 ※勤務専用車
■PC・スマートフォン貸与
■テレフォンブース導入
└お客様と集中してお話できる設備です
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（不動産業界ではレアな、土日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
（10日間 ※2024年度実績）
■夏季休暇
（9日間 ※2024年度実績）
■慶弔休暇
■有給休暇
（平均取得10日以上）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
なぜ「東成区深江」なのか。その理由とは…
大阪市東成区深江にあります。
交通アクセスなどの面では、
決して便利な立地とは言い切れません。
当社が扱っているのは、
空き倉庫や工場など事業用不動産の売買や賃貸。
この「東成区深江」という立地は、
全国的にもその名前が知られた、
“ものづくりの街・東大阪”
そこへと続く玄関口に当たります。
つまり、倉庫や工場を有効活用していくために、
生産と物流が交錯する要の場所とも言えるのです。
【倉庫には夢が詰め込める】
【工場では可能性が創り出せる】
そんな想いを抱いているからこそ、
トチタテビルディングは「東成区深江」
という立地を大切にしています。
評価のポイント＋還元のポイント
新しいアクション（更新など）があるごと、
売上の10～20％を担当営業に還元。
営業職の本分とも言える数字に対する評価が、
やりがいのタネになりますし、
実際に年収800万円～を得ている社員も少なくありません。
社内の風通しの良さも特筆すべき点です。
社長との定期面談はもちろんのこと、
その他の場面でも経営陣や先輩方に
気軽に声をかけられる社内配置を設定。
評価ポイントを確認しやすい社風でもあります。
社員インタビュー
水上さん
営業職／中途入社2年目／前職・営業（内装関連）
業界では珍しい「土日祝休み」が、特徴の一つです。案件そのものを自分で見つけるスタイルもあり、ある程度のスケジュールは自分で決められます。仕事上の利便性はもちろん、プライベートも充実できると思いますよ。
佐々木さん
営業職（主任）／中途入社3年目／前職・営業（住宅関連）
倉庫工場に特化しており、オーナー様や倉庫を探している企業の要望に則って「こんな使い方できます」というカスタマイズ・リノベーションも手がけられます。商談のスピード感もあり、仕事の面白さに繋がっています。
取材レポート
社員の働き方は？
「不動産業界はこうあるべき」という固定観念は不要！
同社が扱うのは、仲介物件ではなく、基本的に自社物件。
不動産業者というより、“自社商品を売る”「商品メーカー」のイメージが近いかもしれません。
そうした背景もあり、同社の募集では不動産業界の経験を問いません。
むしろ同社の業務を通じて、「ビジネスとは何か」という意識、また「社会人としての経験すべきこと」などを積み重ねていただくこと、そして新しい発想力の発揮を期待しています。
もちろん、不動産の経験をお持ちであれば、それを活かしていただくことも可能です。
ですが、「不動産業界はこうあるべき」という固定観念を持たずにご応募いただいた方が、トチタテビルディングのカラーと合致することでしょう。
やりがい
当社での業務は、単なる不動産売買に留まりません。
企業と工場や倉庫などをマッチングし、ビジネスを成功に導く舞台を整えるのが、トチタテビルディングの主たる業務。しかも「1回売って終わり」ではなく、次のタイミングで新たなアイデアを実現してく循環もあります。
ここまででも、シンプルな売り買いに留まらない面白みのあることは、感じ取っていただけるでしょう。次の担当も、あなた自身にお願いしますので。
きびしさ
不動産営業は、一般的な小売業や接客業のように、商品そのものを売り買いするだけではありません。
物件情報や相場感、需要供給のトレンドなど、あらゆる情報をお金に変えていく仕事です。
そのためには、常に最新の情報を追いかけるアンテナの感度を良くし、どのように提供していくかというプレゼンの精度を高めていく姿勢が不可欠です。
こうした努力を怠ると、シンプルに不動産は売れません。
倉庫・工場は生産と物流の起点。だからビジネスの起点となるお手伝いをするのが、当社の業務の目的です。
天井まで達するような観葉植物が点在するオフィスで、自社運営サイトのチェックや情報入力などもお任せ。
お互いに「教え、教えられ」を繰り返して成長していく職場。不動産業務が未経験の方でもご安心を！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接（1回）
内定
※面接・面談とも、WEB対応可能（ただし、内定までに一度は対面での面談をおこないます）
※面接の日時、入社日などはご相談に応じます
採用担当／06-6975-7780
会社概要
- 事業概要
■倉庫・工場・店舗の仲介・売買業務
■倉庫・工場・店舗のサブリース業務
■不動産総合管理業務
■建築・施工・設計業務
■土地活用の企画立案
■不動産コンサルティング業務
■宅地建物取引業者免許番号 大阪府知事（2）第58386号- 所在地
〒537-0002
大阪府大阪市東成区深江南2丁目3-26 2F- 設立
- 2015年 4月
- 代表者
- 代表取締役 舟澤 翔伍
- 資本金
- 1000万円
