生和コーポレーション株式会社
業界屈指の高歩合率営業/未経験歓迎/完全週休2日/転勤なし
この求人を要約すると…
◎上司・他部署が後方から支援。会社全体で育てます
◎年間完工数15年連続シェアNo.1。抜群の知名度
◎中途社員の平均年収897万円。成果を給与で還元
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【業界ランキングNo.1】マンション建設・賃貸経営など土地活用の提案を担当◎業界屈指の高歩合率
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四大都市圏に拠点を構え、マンション建設・賃貸経営による土地活用の提案を行っています。
「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」では<17年連続全国No.1>を獲得。(※1)
※1 全国賃貸住宅新聞(2023/6/28)
具体的な仕事内容
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【土地オーナー様との関係構築】
社内のデータを活用し、土地をお持ちのオーナー様を訪問して関係性を構築。賃貸マンション経営や節税対策など、お客様のご希望やお困りごとを確認します。
【提案プランを決定】
設計部、工事部、不動産部など専門部署とチームを組み、提案内容を決定。商談にも社内の専門家が同行するため、特別な知識がなくても安心です。
【提案・成約】
最初のうちは、上司が提案を担当するケースも。もちろんあなたが見つけたニーズから成約に繋がった場合、成果給が入ります!
社員の成長を促す仕組み
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【高い還元率】
月給にプラスして、出来高成果給+報奨金を支給。
年収3000万円のメンバーも複数在籍中です!
【充実の研修制度】
業界未経験でお客様と何を話したらいいかわからない、という方でもご安心ください!研修では、営業ツールの活用方法や土地活用営業に必要な基礎知識をレクチャーします!
入社後は、「SEIWA塾」での研修を通して、不動産や建築はもちろん、税金、住宅ローンといった知識を基礎から丁寧にお教えしています。
【圧倒的な営業のしやすさ】
◎抜群の知名度
豊富な実績だけでなく、TVCMなどの広告により高い知名度があります。当社をご紹介する際にもスムーズにお伝えでき、お客様との関係構築の後押しとなります。
◎高い商品力
他社がパッケージ商品を扱う中、当社は完全オーダーメイド制。グッドデザイン賞を何度も受賞している物件を低価格で実現可能です。
また、50年にわたるノウハウから入居率は98%以上と圧倒的。長時間空室が出た場合のリスクを回避する『最長35年間の一括借上げシステム』『無料点検』など、ご提案しやすい材料が揃っています。
元アパレル・製造業・飲食店スタッフなど、業界未経験でスタートした社員が多数活躍中です。
対象となる方
【業種未経験歓迎】営業経験がある方◆目標に向けてコツコツ真面目に取り組める方歓迎◆8割が業界未経験者
自らの言動に責任を持ち、粘り強く努力できる方であれば、経験を問わず成果を上げることができるでしょう。
【必須条件】
◆高卒以上
◆何らかの営業経験をお持ちの方(業界不問・年数不問)
【こんな方は特に歓迎します】
□不動産業界の経験がある方
□自分の目標に向けてコツコツ真面目に取り組める方
□自身の市場価値を今よりもっと高めたい方
□不動産業界で営業にチャレンジしたい方
□追いかけたい夢がある方
□人生を変える転職がしたい方
□成果をしっかりと評価されたい方
選考のポイント
★面接日や入社日は調整いたしますので、在職中・離職中を問わず、お気軽にご相談ください!
勤務地
■東京都
千代田区・中野区
■埼玉県
さいたま市
■神奈川県
横浜市港北区・川崎市川崎区・藤沢市
■千葉県
船橋市・柏市
■愛知県
名古屋市中村区、岡崎市
■大阪府
大阪市福島区・高槻市・吹田市・豊中市・東大阪市・堺市堺区
■京都府
京都市中京区
■兵庫県
西宮市・神戸市中央区
■福岡県
福岡市博多区
※詳細は下記勤務地一覧を確認
- 東京本店/東京都千代田区神田淡路町1丁目3番 生和淡路町駅上ビル[最寄り駅]淡路町駅
- 東京中央支店/東京都千代田区神田須田町1-2-7[最寄り駅]淡路町駅
- 東京新都心支社/東京都中野区本町1-32-2[最寄り駅]中野坂上駅
- 埼玉支店/埼玉県さいたま市浦和区仲町1-6-7[最寄り駅]浦和駅
- 横浜支店/神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-12[最寄り駅]新横浜駅
- 川崎支店/神奈川県川崎市川崎区駅前本町26番4号[最寄り駅]川崎駅
- 藤沢支店/神奈川県藤沢市湘南台2-5-5[最寄り駅]湘南台駅
- 千葉支店/千葉県船橋市南本町1-12[最寄り駅]京成船橋駅
- 柏支店/千葉県柏市柏6-4-25[最寄り駅]柏駅
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中村区太閤3丁目1番18号[最寄り駅]名鉄名古屋駅
- 岡崎支店/愛知県岡崎市羽根町字東荒子42-3[最寄り駅]岡崎駅
- 大阪本店/大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号 生和福島駅上ビル[最寄り駅]福島駅(大阪府・阪神線)
- 高槻支店/大阪府高槻市高槻町10-22[最寄り駅]高槻市駅
- 北大阪支店/大阪府吹田市江坂町1-12-15[最寄り駅]江坂駅
- 豊中支店/大阪府豊中市本町1丁目2-6[最寄り駅]豊中駅
- 大阪東支店/大阪府東大阪市長田東3-1-17[最寄り駅]長田駅(大阪府)
- 大阪西支店/大阪府大阪市西区新町1-28-9[最寄り駅]西大橋駅
- 堺支店/大阪府堺市堺区車之町東1-1-10[最寄り駅]花田口駅
- 京都支店/京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691番地[最寄り駅]四条駅(京都市営)
- 西宮支店/兵庫県西宮市六湛寺町9-8[最寄り駅]西宮駅
- 神戸支店/兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2番1号[最寄り駅]三宮・花時計前駅
- 福岡支店/福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目2番1号[最寄り駅]博多駅
- 福岡南支店/福岡県福岡市博多区銀天町2-2-28[最寄り駅]雑餉隈駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間:3カ月※期間中の給与・待遇の変動はありません。
給与
■月給30万円~50万円+出来高成果給+報奨金
※東京・千葉・埼玉・神奈川での勤務の場合
■月給27万円~50万円+出来高成果給+報奨金
※大阪・京都・兵庫・愛知・福岡での勤務の場合
※上記両月給には固定残業代5万円~12万円(月49~80時間分)を含みます。
※固定残業を超える時間外労働分は別途支給。
【中途入社の営業の平均年収】
897万4000円+報奨金 (営業社員270名/平均月給34万7000円+平均成果給481万円+報奨金/2021年度実績)
【年収例】
◎3149万円/42歳:7年目/課長/契約年6棟…月給33万8000円+成果給2744万円
◎2220万円/30歳:3年目/契約年3棟…月給35万8000円+成果給1800万円
◎1380万円/30歳:5年目/係長/契約年2棟…月給40万円+成果給900万円
◎900万円/26歳:2年目/一般職/契約年1棟...月給29万円+成果給552万円
契約金額に応じ、契約毎に支給(例:受注額2億円⇒300万円、3億円⇒540万円、4億円⇒720万円、5億円⇒900万円)
【報奨金】
成績優秀者に半年毎に50万円~200万円を支給
年収360万円~1000万円/中途社員の平均年収891万円
待遇・福利厚生
■交通費全額支給(車通勤の方は上限あり)
■各種報奨金制度
<スキルアップに関する制度>
■資格取得講座割引制度
■各種研修制度(SEIWA塾など)
■報奨金(優秀な成績を収めた社員に半年毎に50~200万円を支給)
■成果給(契約金額に応じて、※300~900万円を支給)※契約金額によって異なる
■新人賞
<ライフスタイルに関する制度>
■退職金 (勤続5年以上で支給)
■子供扶養手当(条件あり)
■妊娠時短制度
■サークル活動(フットサルなどのスポーツ)
休日・休暇
120日※当社カレンダーに準ずる
■完全週休2日制
(日・月)/祝日がある週のみ年4回の月曜出勤あり
■祝日休み
■年末年始休暇
(7日間)
■夏季休暇
(7日間)
■慶弔休暇
■有給休暇
【キャリアアップについて】
【充実の育成・サポート体制】
お客様にお見せする資料は上司が添削・指導したり、お客様とどんなコミュニケーションを取っていくべきかについてアドバイスを受けられたりと、充実したサポート体制も自慢です。
社員インタビュー
中本さん(3年目)
Q.当社に転職して感じたメリットを教えてください。
前職に比べ、パンフレットなどの営業ツールの充実度、営業課長や支店長からの直々のアドバイスなど、営業のしやすさを実感しています。会社規模の大きさがあるからこそ、結果の出しやすい環境が整っています!
巽さん(5年目)
Q.上司の方との思い出深いエピソードはありますか?
身だしなみについて厳しくも優しく指導いただいたことがあり、ポジティブな変化を後押ししてくれる存在だと感じています。仕事に対する姿勢が、私生活にもいい影響を与えているという実感もありますね。
森さん(3年目)
Q.入社する方にアドバイスをお願いします。
最初はお客様との信頼関係を築くのに時間がかかりますが、一つ一つのリアクションからお客様のことを深掘りして、戦略を立てていけば大丈夫です。先輩や上司がきちんとサポートするので、安心してくださいね。
取材レポート
社員の働き方は?
粘り強さこそ、成果の近道。
あなたは今の環境で強みを活かしきれていますか…?
同社で扱うマンションは、1棟数億円単位。そのため、訪問してすぐに契約ということは、まずありません。だからこそ、たとえ上手く成果が出なかったとしても、数年後を見据えて日々行動しつづけることが必要となります。
一方、提案のテクニックではなく、地道な行動でオーナー様との関係性を築くことができれば、成果につながる可能性が高くなるということ。
「成果が評価されない」「昇給が見込めない」という方でも、1棟の契約で300~900万円の成果給が支給される同社であれば、こうした思いは払拭できますよ!
やりがい
■成果がそのまま収入に直結
同社で扱うマンションは1棟数億円単位。1棟契約ごとに約300~900万円の成果給が支給され、経験・学歴・年齢に関係なく、成果を出せば昇給もキャリアアップも実現できる環境です。粘り強く続けた取り組みが、給与という形で反映されるため、モチベーション高く働けるでしょう。また、決裁権を持つ資産家の方々と日常的にお話できるため、自身の視座も高まります。
きびしさ
■主体性が必要不可欠
1件ごとの規模感の高さ、加えて飛び込み営業ということもあり、すぐに成果が出ることはほとんどありません。2年、3年と長いスパンで考えながら、コツコツと目の前の仕事に取り組む主体性が求められます。とはいえ、同社では雑談の内容や時事ネタなど、営業の仕方を上司から丁寧に指導してもらえます。焦らず腐らず、真面目に取り組める姿勢のある方なら心配はいりません。
業界未経験の方も歓迎。社歴・年齢に関わらず、成果に応じたチャンスが広がっています。
競合と比較しても優位性の高い商品を扱うため、提案も自信を持って行えます。
研修制度も充実。営業のコツを上司・先輩がしっかり伝授します。
応募方法
応募方法
本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接(2回)※土曜日の面接も可能
内定
※最短で面接から内定まで1週間、面接から入社まで2週間となります。
※面接日程・入社日などのご相談にも応じますので、在職中の方もお気軽にお問合せください。
【採用担当より】
■応募フォームの内容をもとに書類選考を行いますので、できるだけ詳細にご記入ください。
【西日本本社/人事部】
大阪府大阪市福島区福島5-8-1
TEL:06-6345-5888
Email:jinji@seiwa-stss.jp
【東日本本社/人事部】
東京都千代田区神田淡路町1-3
TEL:03-3257-2100
Email:k-jinji@seiwa-stss.jp
会社概要
- 事業概要
■土地活用に関するコンサルティング
■賃貸マンション等の企画・設計・施工
■賃貸マンションの入居者斡旋等の仲介業務及び経営管理・メンテナンス等
■一般住宅、流通店舗、オフィスビル、公共施設等の企画・設計、リフォーム等のご相談
※ISO9001、ISO14001認証取得
☆史上初!中高層の賃貸集合住宅でグッドデザイン賞を4年連続受賞!
(2023年度受賞で8度目4年連続)- 所在地
〒553-0003
大阪府大阪市福島区福島5-8-1(西日本本社)- 設立
- 1971年 4月
- 代表者
- 代表取締役社長 CEO 黒田 英之
- 従業員数
- 2,100名 ※グループ連結
- 資本金
- 20億円 ※グループ連結
- 売上高
2,021億円(2024年3月期) ※グループ連結
- 平均年齢
- 35.2歳
関連情報
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