九州八重洲株式会社(西部ガスグループ)
戸建分譲住宅用地仕入れの企画業務／未経験歓迎／賞与年3回
この求人を要約すると…
【将来性】西部ガスグループの安定基盤&転勤なし
【やりがい】公平な評価制度で実績に応じ昇給・昇格
【未経験歓迎】充実の育成体制で不動産キャリアを築く
募集要項
おしごと用語集仕事内容
戸建分譲住宅用地の不動産仕入れ業務、およびハウスメーカーへの住宅用地の販売業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
……………
福岡県内で戸建用地仕入れ及びハウスメーカーへの住宅用地の販売をお任せします！
▼営業活動の流れ
（1）情報収集
市内近郊の仲介業者や地主を訪問し、情報収集を行います。
定期的に接点を設け、信頼していただくのが用地仕入れ成功のヒケツです☆
（2）調査
情報に対して土地を買えるか（買った後に希望価格で販売できるか）等を考慮して、調査やプレゼンを行います。
（3）仕入れ
用地は仕入れ時点でアパートだったり駐車場だったりとさまざまですが、戸建を建築できる状態まで仕上げることも、おしごとです。
（4）企画
土地周辺にお住まいの人たちの暮らしやターゲット等を想定し、どのような街をつくるか企画します。
戸建分譲住宅用地なら、企画後に営業に引き渡し！ハウスメーカーへの住宅用地販売なら、契約締結までを担当します。
☆担当部門が分かれていますが、マンションやホテルなど、事業用の不動産用地を取り扱うことも可能。不動産のプロとして、多彩な経験を積めるのが当社の魅力です！
【入社後の流れ】
……………
入社後は2週間～1カ月程度を目安に、OJTで営業活動の流れを覚えていきましょう！
経験にもよりますが、一人前として活躍するまでには早くて3年ほどかかります。そのため会社としても長い目で見て、社員が着実に成長できる体制を整えているのでご安心ください。
☆毎朝部署内でミーティングを開催しており、報告・連絡・相談をしやすい環境です。また現在活躍中のメンバーは経験豊富なベテランも在籍しており、わからないことがあってもしっかりフォローしています！
他部署との連携も取りやすく、フラットな風土が魅力です。
※将来的にジョブローテーションの可能性もございます。
対象となる方
【学歴不問／未経験歓迎】街づくりや不動産に興味がある方は大歓迎です！
★学歴不問！
【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
【大歓迎の要件】
■何かしらの営業経験をお持ちの方（業種・年数不問）
■戸建、マンションの販売経験をお持ちの方
■宅地建物取引士をお持ちの方（※お持ちの方は資格手当て1万円／月が支給されます）
■細かい気配りができる方
■向上心がある方
■人とコミュニケーションを取るのが好きな方
勤務地
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-5 THE RISE 八重洲
☆福岡市営地下鉄「東比恵駅」1番出口から徒歩1分
※受動喫煙対策／敷地内喫煙可能場所あり
- 本社/福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-5 THE RISE 八重洲[最寄り駅]東比恵駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（試用期間中と本採用時の給与・待遇の変更は有りません）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月24時間分を、月3万2000円～支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・能力を考慮の上、決定いたします
※用地仕入れや不動産営業の経験者の方は、前職給を考慮の上優遇します
年収330万円以上
待遇・福利厚生
■交通費支給(上限3万円まで／月）
■時間外手当（固定残業時間の超過分は全額支給）
■資格手当（宅建：1万円／月、その他あり）
■出張手当
■単身用・世帯用社宅／空室があれば入居可能（手当あり※条件あり）
■単身者住居支援制度3万円／月）※30歳未満、片道2km圏内に住んでいる方
■資格取得支援制度
■各種研修制度（入社時研修、外部研修）
■住宅取得支援制度
■財形貯蓄制度
■退職金制度
■慶弔見舞金制度
・出産祝金（第1子30万円、第2子50万円、第3子100万円）※勤続年数3年以上の方
・結婚祝金
・入園・入学祝金
■社内トレーニングジム完備
■仮眠室完備
■オフィス1Fに提携先の企業主導型保育園あり
■社有車・社用携帯貸与
■健康経営2024認定企業
■社内レクリエーション
■マッサージチェア完備
＜評価制度＞
★公平な評価制度でモチベーション高くキャリアアップを目指せます！。
毎年4月に昇給・昇格の機会がありますが年功序列ではなく、実力や評価に応じて役職を上げていくことができます。
休日・休暇
117日
■週休二日制
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）※復帰率100％
■育児休暇
（取得実績あり）※復帰率100％
■介護休暇
■特別休暇（出産・結婚・忌引など）
■リフレッシュ休暇（1年間に5連休を1回取得 ※一部有休）
→多くのメンバーが家族旅行や趣味に没頭したり、有意義な時間に充てています。
取材班が見た九州八重洲株式会社！
また、棟梁を中心に協力会社や職人・同僚、そして家族も大切にする風土が根付き、家族の誕生日に休日を取得できる制度や5連休を年に1回取得できる制度など、プライベートも充実できる待遇面にも反映されています。
同社でなら、自分や家族の今を大切にしながら福岡の未来を支える働き方ができるでしょう。
先輩に聞いてみました！（1）
■Mさん（戸建て用地仕入れ担当／入社7年目）
「さまざまな企業を見るなかで、九州八重洲株式会社はひとつの会社で不動産の用地仕入れ～企画、販売、設計、現場管理、アフターメンテナンス等を一貫して担っていました。“ここでなら不動産のプロとして多彩な経験ができる”と思ったのが入社の決め手です。
学生の時は設計を学んでいましたが、人と話すのが好きなので営業の道に進みました。最初の2年間は戸建ての販売を経験し、3年目から現在まで用地の仕入れを行っています。初めて用地仕入れをした案件はすぐに売れましたが、引き渡しに同席させてもらったのは良い思い出です。」
先輩に聞いてみました！（2）
■Tさん（戸建て用地仕入れ担当／入社2年目）
「仕事の一番面白いところは、他の業種ではなかなか扱えない大きな金額を、ひとりの営業担当として扱える点ですね。大きな土地なら1年～2年程度面倒を見ながら仕入れていくこともあります。徐々に愛着が湧いてきて、自分の資産のように考えられるようになりますよ。
また、全く何もないところから用地を仕入れ、住宅をつくり、販売していく。自分から進んでいくので、街づくりを手掛ける面白さもあります。ほかにも、企画した戸建てにお客様が実際に住んだ際“ここにしてよかった”と喜んでいただけた際には大きなやりがいを感じますね。」
社員インタビュー
Mさん
入社7年目／用地仕入企画営業
未経験でも、不動産が好きな人や興味がある人は活躍できると思います。人が暮らす上で必ず必要になる『衣食住』のなかの『住』を扱う仕事ですから、自分の暮らしにも関わる部分が多く面白いですよ。
Jさん
入社2年目／創夢・経営管理部 ★他部署から見た印象
20代～40代の様々なメンバーがいますが、日頃からよく笑い声が聞こえてきます。メリハリをつけた仕事ぶりとチームワークがある印象です。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
戸建分譲住宅用地以外に商業用地も手がけられ、活躍の場が広がる
はじめは戸建て用地からスタートして、将来的にはマンションやホテルなどの商業用地も仕入れる…そんな挑戦ができるのは、同社だからこそ。福岡に根ざして働きたい人はもちろん、福岡の街づくりに貢献したい人にもぴったりの環境だと感じました。
「都市開発の方は部署ができて約3年です。まだまだ学びながら、不動産のプロとして成長していきたいですね」そう話してくれたのは、インタビューに答えてくれたMさん。
モチベーションが高いメンバーも多く、努力を怠らない姿勢を近くで見ながら成長していくことが可能。仲間と切磋琢磨しながら成長できる環境も魅力です。
やりがい
何もないところから土地を仕入れ、会社で販売する商品を生み出す『不動産営業の花形』とも呼ばれるポジションです。自分が仕入れた土地に家が建ち、実際に人が住んでいる様を見るのは感慨深いものがあるでしょう。チームで目標を追うので、達成時にはひとりでは得られない喜びを感じることもできます。頑張りは昇給・昇格で反映されるため、モチベーション高く働きたい人にもぴったりだと感じました。
きびしさ
地主さんや役所関係者など、さまざまな人と折衝することになります。個人として相手が言っていることが理解できても、会社として聞き入れられない要望にぶつかることも。その際は真摯に相手の話を聞き、思いを汲み取ろうとする姿勢が大切です。また、一人で黙々と仕事をしたい人はギャップを感じる場合もあるかもしれません。大きな金額を扱うため、部署内で密に連携を取りながらミスがないように行動することも求められます。
その土地に暮らす人のために用地を仕入れ、家を建てる。やりがいも大きい仕事です。
衣食住の「住」に関わる、今後もなくならない仕事です。
年次や役職問わず、フラットにコミュニケーションを取りやすい環境です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接（1回～2回）
適性検査・筆記試験（※1）
内定
■入社日はご相談に応じます。（応募から内定まで最短2週間程度です）
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-5 THE RISE 八重洲
TEL:092-472-2888
MAIL:m.jinnouchi@kyushu-yaesu.co.jp
採用担当
会社概要
- 事業概要
■新築戸建分譲事業
■完成宅地販売事業／都市開発事業
■リフォーム・リノベーション事業
■賃貸事業
■海外不動産住宅事業
上記5つの柱で事業を行っております。- 所在地
〒812-0007
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-5 THE RISE 八重洲- 設立
- 1977年 11月（創設／1948年10月）
- 代表者
- 代表取締役社長 園田 一史
- 従業員数
- 36名
- 資本金
- 1億8000万円
- 売上高
34億3087万円（2023年度）
- 平均年齢
- 35.6歳
