株式会社ハッピー（アパマンショップ東海店）

■業務範囲■
・管理物件の日常管理

★日常管理とは…「入居者さまが暮らしやすいよう、建物を管理するお仕事です」★

＼あなたにお願いしたいことは3つ／
・オーナーさまとの信頼関係継続　
・管理物件をいい状態で維持・管理
・オーナーさまと入居者さまの良好な関係の橋渡し

東海市・知多市の自社賃貸物件・駐車場の管理をおまかせ。
巡回・清掃をしているパート従業員さんへの指示出しや、入居者管理、業者手配などがメインです。
※定期点検の入居者さまへのポスティングなどの実務はパートさんが行います。


■具体的な業務内容■
・入居者さまからの問い合わせ対応（設備の不具合など）
・問い合わせ内容に合わせた業者の手配、現地へ同行
・賃料集金、送金報告業務
・退去精算、立会、原状回復工事提案、室内リフォーム工事手配業務
・家賃査定、入居者募集業務
・保険代理店業務
・定期建物点検、大規模修繕企画提案業務
・法定点検手配、立会、管理業務
・不動産活用提案業務　など

★★POINT1★★
業務は多岐にわたりますが、最初は簡単な業務からおまかせします。
すべてを一気におまかせするわけではないのでご安心を。
少しずつできる業務を増やしていきましょう♪

★★POINT2★★
オーナーさまとのお付き合いも長く、信頼関係がすでに築けている状態です。
巡回や管理業務も細かく徹底的・定期的に行っているため、スムーズに業務を進められます。
巡回する物件は東海市＋知多市の半分程度で、いずれも車で20分圏内です。


■入社後の流れ■
▽入社～6カ月目
賃貸不動産管理の知識や対応の基本などを研修やOJTでレクチャー。
経験豊富な先輩社員がマンツーマンで指導し、実践スキルを磨いていきます。

▽入社7カ月目以降
複数名または業者との同行でさらに実践を重ねていきます。
慣れてきたら独り立ち！
独り立ち後も、部署内で連携して業務を行うため、いつでも相談・質問できる環境です◎