株式会社三経ビルディング
賃料適正化コンサル担当／未経験歓迎／月給30万円／土日完全休
この求人を要約すると…
【未経験歓迎】月給30万円！OJTで育成
【魅力】活躍や成果が会社の利益に直結するやりがい
【働きやすい】土日完全休＆転勤なし＆賞与年2回
【賃料適正化コンサル】という新たなポジションへ。
知識・経験ゼロから手厚い待遇＆労働環境でスタート！
【「賃料適正化コンサル」とは？】
近年、あらゆる物価が上昇しているのを実感しますが、
不動産の世界でも同様の傾向があります。
特に長年に渡り同じ賃料でご契約・ご入居いただいている
テナント様に対しては、現在の不動産相場にマッチした
最適な賃料を設定～再契約することが求められています。
そこで今回、そうした業務を専門に行う
「賃料適正化コンサル担当」
という新たなポジションを創設することになりました！
【未経験大歓迎！人物重視の採用です】
不動産の知識や業界経験、
また営業やコンサル経験などがなくてもOK。
◎自分から進んで考え、行動して目に見える成果を発揮したい！
◎不動産分野の専門知識・スキルを習得して成長したい！
◎業務を通じて会社の利益に直結するやりがいを実感したい！
という意欲があれば、ぜひこの機会にチャレンジしませんか？
【安心スタート～長く働ける環境をご用意】
★未経験でも「月給30万円」
★成果次第で賞与や昇給に反映～大幅収入アップも可能
★完全週休2日制（土・日）
★転勤なし／最寄り駅徒歩3分の駅チカオフィス
★各種手当充実（家族育児など）
募集要項
おしごと用語集仕事内容
管理物件に入居しているテナントに対して、適切な賃料契約に向けた調査や交渉・各種手続き全般をお任せ！
適切な賃料交渉を行うお仕事です。
【お客様は？】
主にサービス業を営んでいる顧客がメイン。
すでに当社が管理している物件を長期間、
ご利用いただいているケースが多いです。
【対象エリアは？】
主に新宿をはじめとした都心エリアがメイン。
ごく一部、大阪など東京以外のエリアもあるため、
その場合は出張が発生します。
【交渉スタイルは？】
基本的にはお客様のもとを訪問して、現在の契約内容や
賃料の確認～最適な賃料による契約に向けた交渉・調整業務を行います。
【基本的な仕事の流れは？】
▼テナントごとに現在の賃料と、現在の相場賃料との比較するための調査
▼賃料最適化が必要なテナントの選定
▼賃料最適化に向けた交渉や調整
▼再契約に向けた手続き
※状況に応じて調停手続きなども行います。
【入社後の流れ】
現在この業務を兼務している先輩スタッフから、
基本的な業務知識やノウハウに関してレクチャーを受けてください。
あわせて先輩と同行して、実際にテナントのお客様に対するアプローチから
交渉・調整～再契約に至るまでの一連の流れを把握します。
▼
慣れてきたら少しずつ業務を引き継ぎつつ、
多くのテナントの賃料適正化実現に向けて積極的に活動してください！
現在兼務している先輩から業務を引きつつ、大きな裁量のもとで
これから自分にとってベストな組織や制度・ルール作りなどにも深く関われます！
もちろん何か困ったことがあれば随時、周りのメンバーがフォローしますのでご安心ください。
対象となる方
【第二新卒／未経験歓迎】■大卒以上■何らかの社会人経験がある方★顧客との折衝・交渉経験がある方歓迎
■大卒以上
■何らかの社会人経験がある方（業界・職種・経験年数不問）
★第二新卒の方や業種・職種未経験歓迎！人物重視の採用です
【あれば活かせる経験・スキル】
◇顧客との折衝・交渉経験
◇不動産業界での勤務経験や業界知識がある方
【歓迎するタイプ】
◎自分から進んで考えたり、行動できる方
◎周りとのコミュニケーションを大切にできる方
◎ビル管理のプロを目指したい方
◎目に見える成果を発揮したい方
勤務地
■本社
東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階
- 本社/東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階[最寄り駅]溜池山王駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間6カ月あり。期間中の条件に変更はありません。給与
※月給には定額残業代（5万8300円／32時間分）を含む。時間超過分は別途支給します。
※経験・スキルを考慮して決定します。
年収420万円
待遇・福利厚生
■表彰制度（新人賞・功労賞・所属長功労賞）
■健康診断
■退職慰労金制度
＜各種手当＞
■通勤手当（当社規定あり）
■慶弔見舞手当
■家族育児手当（当社規定あり）
※入社後入籍・出生かつ配偶者の収入がない場合に支給。
※配偶者・第一子・第二子に各1万5000円／月（上限4万5000円／月）。
休日・休暇
116日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
※一部祝日出勤あり。
■年末年始休暇
※業務スケジュールにより、振替で取得していただくことも。
■GW休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
社員インタビュー
採用担当
今回初めて専任職としてお迎えすることになりました。そのため、ある程度仕事に慣れてきたらご自身がやりやすいスタイルで目標設定や戦略策定～実施まで一貫してチャレンジすることができます。
つづき
賃料の適正化が実現できればその分、会社の利益向上にも直結します。成果が可視化されますのでやりがいも大きいですし、成果を出せば公正に評価～昇給賞与などを通じて還元します。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
「三経グループ」としての安定性×100棟管理を目指して成長中
物件の仕入れからリノベーション、テナント誘致、メンテナンス管理まで、一貫したビルマネジメント事業を手がける同社。
長年に渡る実績を通じて、特にこの業界内では「三経グループ」という抜群のブランド力と豊富な実績を持つ強みがあります。
その結果、盤石な事業基盤を持ち、多くの不動産会社やテナント企業との信頼関係を構築。
設立以来無借金経営を継続するとともに、管理物件は都内主要エリアを中心に全国97カ所に及びます。
さらに今後、自社管理物件100棟達成を目標に成長スピードのさらなる加速が見込まれていることから、会社とともにご自身のスキルアップ＆キャリアアップも目指せるメリットがあります。
やりがい
◎会社の利益向上に直結
賃料の適正化を多くのテナントに対して実施することによって、会社の利益を大幅に向上させるチャンスが広がります。またそれによってご自身の活躍ぶりも可視化されるとともに、活躍や成果に見合う昇給昇進が可能。
さらに今後、自社管理物件数も右肩上がりで増えていく見込みであることから、ますます活躍のチャンスが広がっていきます。
きびしさ
▲粘り強く交渉する努力
賃料の最適化は多くの場合、現在の賃料よりも高くなるケースがほとんどであるため、テナントとの交渉では難航することも多々あります。その際には粘り強く状況を説明したり、交渉を継続する努力が求め得られます。
ただし困ったことやトラブルなどが発生すれば随時、周りが手厚くフォローしますのでその点はご安心ください。
職場での雰囲気を重視している方にもお勧めの会社です！いつも先輩の冗談や笑顔が絶えません！
本社の赤坂AYビル。赤坂駅、溜池山王駅徒歩3分！通勤便利です。
丁寧な研修を用意しています。基本から親身に指導するので、未経験の方もご安心ください。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
エントリー
書類選考
面接（2回＋適性テスト）
内定
※面接日、入社日は柔軟に対応しますのでお気軽にご相談ください。
※日程により、平日19：00～または土曜日も面接可能です。
TEL：03-6230-2159／採用担当
会社概要
- 事業概要
■不動産運用に関する総合コンサルティング
■不動産市場の動向調査、分析
■ビル、土地の有効利用に関する企画・調査・設計・管理- 所在地
〒107-0052
東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階- 設立
- 1978年 4月
- 代表者
- 代表取締役 木山 貴英
- 従業員数
- 17名
- 資本金
- 1億円
- 売上高
82億円（2023年12月期実績）
- 平均年齢
- 36.7歳
