株式会社リファレンス
不動産管理／未経験歓迎／残業月10時間以下／賞与年2回
この求人を要約すると…
【安定◎】30期連続黒字経営／入居率98％！
【働き方◎】年休120日／残業月10時間以下
【待遇◎】賞与年2回／資格手当・退職金など手当充実
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【入居率98%！九州を基盤に確かな実績！】賃貸マンションの不動産管理／宅建資格も活かせる！
仕事内容
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【メンバークラス（本社・長崎支店・大分支店）】
■仲介会社への訪問
└自社保有物件の入居率を上げるために定期的に仲介会社を訪問します。入居希望の方がいれば、仲介会社にカギを渡したり、お問い合わせ対応をする等、サポートすることが主なお仕事です。
■家賃交渉・施策提案
└オーナー様からお預かりしている物件もあるので、オーナー様との家賃交渉や、リノベーションを提案する等、入居率を上げるための施策をご提案します。
【支店長候補（北九州支店・鹿児島支店）】
上記の業務に加え、下記の業務もお任せします。
■支店スタッフのマネジメント
■既存事業の拡大に向けた取り組み
■工事内容やスケジュールの確認など
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入社後は…
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入社後は、福岡本社にて2か月～半年程度の研修を予定！（もちろん宿泊費等は会社負担！）
不動産業界の知識から自社物件の特徴など、基礎からしっかりとお教えします。ある程度のスキルを身につけたら、いよいよ担当支店へ配属！その後も適宜フォローは続けていくので、ご安心下さい！
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POINT！
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【のびのびと活躍できる安心環境！】
不動産業界というと、営業目標やノルマが厳しそう…というイメージを持つ方も多いかと思いますが、当社は違います。個人ノルマはなく、目標はチームで達成していくスタイルです。誰かひとりの負担だけが多くならないよう、しっかり調整しているから残業時間も月10時間以下と少なめ。子育てをしながら働くスタッフも在籍しており、時短制度なども活用しながら、柔軟に活躍しています。
【アイデアを活かしてお客様に貢献！】
オーナー権限を持っているため、自由な施策を打ち出せることも魅力の一つ。入居率を上げるために家具付き物件にしたり、たたみをフローリングに変えるなど…柔軟なアイデアで人気物件を生み出しましょう！
良いものはどんどん取り入れようとする、風通しが良い社風も魅力の一つ！一人ひとりの自由度も高く、積極的な発案やチャレンジは大歓迎です。
◎女性管理職の割合は57%！男女ともに働きやすい環境です！
対象となる方
【学歴不問・未経験歓迎！】宅建資格も活かせる！／業界経験者や資格保持者は優遇します！※要普免
■メンバークラス（本社・長崎支店・大分支店）
└業界問わず営業のご経験や接客のご経験など、顧客折衝の職種経験がある方
※業界経験不問！職種未経験歓迎です！
■支店長候補（北九州支店・鹿児島支店）
└不動産業界で何らかの経験がある方
└リーダー職など、マネジメント経験をお持ちの方
└宅建資格があれば尚歓迎！
【歓迎条件】
・現場責任者などの経験のある方。
例：社員教育／少数チームのリーダーなど
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・賃貸管理や、不動産営業の経験者
【必須資格】
普通自動車免許
選考のポイント
勤務地
※入社時にご希望を考慮し、以下いずれかの支店へ配属いたします。
【本社】
福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-14リファレンス駅東ビル7階
└各線「博多駅」より徒歩5分
【北九州支店】
福岡県北九州市小倉北区魚町3-5-13 YSビル 1F
└北九州モノレール「平和通駅」より徒歩5分
【鹿児島支店】
鹿児島県鹿児島市上荒田町23-8-3F
└鹿児島市電「中州通駅」より徒歩4分
└JR「鹿児島中央駅」より徒歩15分
【長崎支店】
長崎県長崎市万屋町5-19リファレンス浜町1F
└長崎電気軌道「思案橋駅」より徒歩4分
【大分支店】
大分県大分市新町3-22 レジデンスすみれ102号
└JR「大分駅」より徒歩10分
※受動喫煙対策／オフィス内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 本社/福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-14リファレンス駅東ビル7階[最寄り駅]博多駅
- 北九州支店/福岡県北九州市小倉北区魚町3-5-13[最寄り駅]平和通駅
- 長崎支店/長崎県長崎市万屋町5-19リファレンス浜町1F[最寄り駅]思案橋駅
- 大分支店/大分県大分市新町3-22 レジデンスすみれ102号[最寄り駅]大分駅
- 鹿児島支店/鹿児島県鹿児島市上荒田町23-8-3F[最寄り駅]市立病院前駅(鹿児島県)
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間2ヶ月※その間の給与・待遇の変動はありません
給与
└月給24万５千円以上
※残業代別途支給
【給与例】
■30歳／勤続２年／主任の場合
└月収31万5千円(基本給28万円＋役職手当1万5千円＋資格手当２万円)
■34歳／勤続4年／係長の場合
└月収37万円(基本給32万円＋役職手当3万円＋資格手当２万円)
★支店長候補の場合★
└年俸600万円～800万円（固定残業代含む）
※12分割して1／12を月々支給。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず35時間分を、月114,780円～160,020円支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※月収500,000円～660,000円（役職手当などを含む）
年収350万円~800万円
年収480万円／入社3年目 ／月給29万5000円＋諸手当
年収600万円／課長
年収800万円／部門責任者
待遇・福利厚生
■交通費支給（月上限4万円まで）
■住宅手当：自社所有マンションの割引
■寮社宅：当社規定による
■自動車通勤OK
■退職金制度（勤続5年以上）
■資格補助有
宅地建物取引士 2万円/月（年俸総額に資格手当も含めて支給）
管理業務主任者 1万円/月（年俸総額に資格手当も含めて支給）
■誕生日月に、JCBギフト券進呈
■確定拠出年金（入社2ヶ月以降任意）
■服装自由（オフィスカジュアル）
■無料の医療相談サービス有
休日・休暇
120日
■月9日制
■年末年始休暇
(2025年は9連休予定)
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日～20日）
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■介護休暇
社員インタビュー
Tさん
前職も不動産業界でしたが、働き方や待遇の改善を図りたいと思い、転職しようか悩んでいました。知人から当社を紹介してもらい、社風を聞いて面白そうだと思い、入社を決めましたね。
Aさん
管理会社ということでお堅いイメージがありましたが、いいものであればどんどん取り入れる社風で、堅調に成長を続けている安定企業でありながら、変化を恐れず成長していく勢いがありますね。
Iさん
マネジメントがしっかりしているため休みも取りやすく、月1回程度は有給を取得していますね。男女共に育児休暇も取得でき、ライフステージの変化にも柔軟に対応できる環境です。長く活躍するにも最適だと思います。
取材レポート
社員の働き方は？
アイデアを活かして、素敵な住まいを提供するパートナー！
【活躍中のIさんにインタビュー！】
Q：お仕事をしていて印象に残っているエピソードはありますか？
A：あるエリアで、あまり入居率が高くない物件がありました。その地域の周辺業者等にヒアリングしたところ、どうやらその地域特有のルールのようなものがあるそう。そういったルールや決まり事をアピールしたところ、繁忙期中に満室にすることができ、とても介在価値を感じましたね。
Q：同僚の皆さんの特徴は？
A：仕事をスムーズに遂行するという目標は同じなので、連携が取りやすいのも助かります。飲み会などもありますが強要されず、プライベートの時間は守られていますね。
やりがい
入居率の向上のため試行錯誤した結果が、申し込みという目に見える形で帰ってくるため、介在価値を感じやすい仕事です。裁量大きくチャレンジが可能な環境のため、あなたのアイデアを自由に発揮することができます。
また、直接申し込みに繋がらなかったとしても、自分の動きが仲介業者様の目に留まり、気にかけてくれることも多いのだとか。お客様のパートナーとして信頼され、感謝されるやりがいある仕事です。
きびしさ
決まった事務処理や、言われたことをただこなす、といった業務ではないので、ある程度自主的に試行錯誤し、トライできる実行力が必要です。入居率向上のため、改善点を発見するためのリサーチや営業手法の見直しなどを行いましょう。
とはいえ、チームで目標を追う体制ですのでご安心を。困ったことがあれば、チームのメンバーにいつでもご相談下さい。
お客様との信頼関係を構築し、効果的な施策を打っていきましょう。
社内メンバーとも密に連携！困ったことがあればいつでもご相談下さい。
成長企業のコアメンバーとして、当社を一緒に盛り上げていきませんか？
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーによる書類選考
1次面接
2次面接
内定！
※Web面接も可能ですので、ご希望の方は相談下さい。
（Web面接の場合は事前提出のアンケートあり）
※1次面接通過者には、Web適性検査を受けていただきます。（30分程度の性格診断）
※ご応募から内定までは3週間から1カ月程度を予定しています。
※面接日や入社日はご相談に応じますので、在職中の方も気兼ねなくご応募下さい。
〒 812-0013
福岡市博多区博多駅東1-16-14 リファレンス駅東ビル7F
TEL：092-432-0063
会社概要
- 事業概要
≪総合不動産会社≫
当社は、福岡発の総合不動産企業として、多岐にわたる “貸す” を軸としたサービスを展開しています。
■賃貸事業及び売買事業
■中古マンションの再生事業
■ウィークリーマンスリー事業
■レンタルオフィス事業
■貸会議室事業
■コインパーキング事業
■ホテル事業- 所在地
〒812-0013
福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-14- 設立
- 1996年 2月
- 代表者
- 代表取締役 相部 光伸
- 従業員数
- 233名
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
4,260百万円
- 平均年齢
- 37歳
