株式会社ベストコミュニティ
マンション管理（未経験歓迎）土日祝休・年休125日・退職金有
この求人を要約すると…
設立以来、分譲マンションの管理受託解約件数はゼロ
管理組合や入居者の安心・快適な暮らしを支える仕事
賞与3カ月分・午前休や午後休など柔軟に有休可
平穏なマンションライフを支える！
入居者様とお客様（管理組合）のお隣さんのような存在
当社は福岡県に根ざしたマンション管理のプロフェッショナル集団です。暮らしの安心・快適を守るパートナーとして活躍してみませんか？
例えば、「廊下にゴミが置かれていないか」、「エレベーターや自動ドアなどの設備が故障していないか」といったエントランスや共用部分の定期点検から、自動ドアや設備の故障時の修理手配まで、私たちは日々の暮らしを守る仕事をしています。また、長期的なメンテナンス計画を立てることで、マンションの価値を維持する役割も担います。
大切なのは、日常の些細な困りごとを見逃さないこと。入居者様から気軽に「ねぇねぇ」と頼ってもらえる“お隣さん”のような存在を目指しています。
★仕事のポイント
━━━━━━━━
◎数字に追われる営業的な要素は一切なし
◎お客様（管理組合）や入居者様から日々「ありがとう」と感謝されるやりがいのある仕事
◎専門知識を身に着け、国家資格取得も目指せる環境
★働きやすさのポイント
━━━━━━━━━━━
◎転勤なし！福岡で腰を据えて働ける環境
◎残業は月5時間程度で土日祝休み、ワークライフバランスを重視
◎少数精鋭！社員連携が取りやすい風通しの良い職場
募集要項
おしごと用語集仕事内容
未経験歓迎★「信頼」が評価！分譲マンションの管理※5～6棟目安／数字目標無／デスクワーク及び現場訪問
当社が管理する分譲マンションの運営・管理をお任せします。入居者様や業者とのやり取りが多く発生するため、細かなコミュニケーションが重要です。小さなミスがトラブルにならないよう、ていねいな対応を心掛けていきましょう。
＜業務詳細＞
できるところから、少しずつおまかせして業務に慣れていただきます。
■分譲マンションの総合管理
・理事会・総会の運営サポート
・マンション会計収支報告（予算案・決裁書作成）※資料作成は分譲会計担当が行います
・修繕工事の提案・受注対応
・建物設備全般の保守点検・日常管理・点検立ち合いなど
・管理組合や入居者からの電話対応
・現地管理員に対してのマネジメント
・議案書・議事録・掲示物などの書類作成
★デスクワーク6割：外回り4割で体力的な負担は少な目です。
★管理物件の引継ぎをしっかり行った上で、物件を担当します。
★会計や資料作成は会計担当のサポートがあるので、管理業務に専念できます。
＜管理するマンションについて＞
マンションデベロッパーのアルバクリエイト株式会社の新築分譲マンションを管理します。
担当棟数：平均5棟～6棟※状況に応じて変更あり
└1棟1棟の「質」に注力できるよう担当棟数に制限を設けています。
担当物件の特徴：福岡県内で戸数は20～100戸以下。物件は富裕層向けやファミリー層多数
＜入社後の流れ＞
当社では、あえてマニュアルを用意していません。あなたの経験やスキル、志向性を最大限に活かすため、先輩社員がOJTで親身にサポートします。疑問に思ったことや分からないことは、どんどん質問してください。柔軟な学びの環境で、新たな挑戦を楽しみましょう。
＜1日の流れ※例＞
09：00 出社／メール・FAXチェック
10：00 資料・書類作成、電話対応
12：00 昼休憩
13：00 担当物件巡回・修繕作業立ち合い
17：00 帰社／事務作業、メール・FAX・伝言チェック、電話対応
18：00 退勤
■年齢構成：20代1名、40代1名、50代6名、60代2名、70代1名
■男女比：60％、女性40％
■定年：65歳
対象となる方
【学歴不問・未経験歓迎】接客が好きな方や専門性を身に着けたい方歓迎／不動産業界経験や宅建保有者大歓迎
・PCの基本操作（Word・Excel）
・自動車免許（AT限定可能）
※物件を巡回する際に、車で移動するため自動車免許が必須となります
■歓迎条件
・不動産業界での何らかの経験をお持ちの方（営業、管理、設備、事務、現場など職種不問）
・不動産関連の資格（実務経験不問）
※資格例
・管理業務主任者
・宅建士
・マンション管理士
・賃貸不動産経営管理士
★マンション管理業務（管理組合対応やフロント業務）に関わった経験のある方は大歓迎です！
不動産営業やエレベーターの工事経験者なども活躍中♪
選考のポイント
マンション管理業務経験がある方や「お客様とコミュニケーションをとることが好き、得意」という方は歓迎です。面接はお互いを知る場だと考えておりますので、ざっくばらんにお話しましょう。
勤務地
福岡県福岡市中央区警固2-17-30 アルバけやき通りビル5F
＜アクセス＞
福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」から徒歩8分
西鉄バス「警固町バス停」から徒歩1分
※受動喫煙対策：屋内禁煙（ビル1Fに喫煙スペースあり）
※休憩室あり
- 福岡県福岡市中央区警固2-17-30 アルバけやき通りビル5F[最寄り駅]赤坂駅(福岡県)
勤務時間
残業はほぼありません。残業した場合は他の日で調整して早く帰るなども可能です。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月※経験者の場合、試用期間短縮あり
給与
※経験・スキルを考慮の上決定します
※選考過程により、変動することがあります
・管理業務主任者：1万5,000円／月
・宅建士：1万円／月
・マンション管理士：1万円／月
・賃貸不動産経営管理士：5,000円／月
■役職手当
・主任：2万5,000円～3万5,000円／月
・係長：5万円～6万円／月
■その他手当
・総会運営手当：5,000円／回（原則1物件年１回開催）
・理事会運営手当：1,000円／回（原則１物件年３回開催）
年収350万円～400万円程度（1,2年目）
年収450万円～650万円（3年目以上）
年収350万円/入社1年目
年収470万円/入社4年目
年収610万円/入社16年目
待遇・福利厚生
■健康診断
■インフルエンザ予防接種補助（年1回）
■退職金制度（3年勤務後）
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（土日休み）※休日出勤となった場合は平日に代休取得あり
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
（年次有給休暇日数：10日）
◎理事会や総会開催などで休日出勤となった際は平日に代休取得となるなどフレキシブル勤務が可能です。
◎資格取得の際に、試験日が勤務日と重なった場合は代休が可能です。
取引先例
株式会社千代田組
株式会社日立ビルシステム
東芝エレベータ株式会社
綜合警備保障株式会社
株式会社にしけい
東洋警備保障株式会社
セコム株式会社
アイホン株式会社
（※順不同、敬称略）
取材レポート
社員の働き方は？
社員を大切にするからこそ、成長する好循環
「サービスの質」を大事にし、堅実な経営を続ける同社。お客様だけでなく、社員の働きやすさも最優先に考えているのだそう。その実感を探るべく、取材を行いました。
Aさん
「有給休暇は非常に取得しやすく、消化率も高いです。連休も取りやすいので、旅行などプライベートを存分に楽しめています！入社してから、私生活がとても充実しています」
Tさん
「フレキシブルに働ける環境だと実感しています。例えば、総会で帰りが遅くなった日の翌日は、午後から出社することも可能です」
この環境であれば、家族や自分の時間を大切にしながら活躍できると感じました。
やりがい
マンション管理の仕事は、地域社会の安心と快適な生活を支える重要な役割を担います。仕事のポイントは、入居者様に寄り添い「暮らしの困った」を解決していくこと。長期的に関係性を築き信頼を得ることができれば「ありがとう」と感謝の言葉をいただける場面が増え、やりがいを感じられるでしょう。
きびしさ
入居者様はもちろん、社内外の多様な方々とのやり取りがあるため、コミュニケーション能力が求められます。さまざまなお問い合わせに対して柔軟に対応する力も必要です。スケジュール管理や業務の進め方は個人にまかせているので、「報告・連絡・相談」を徹底することが重要です。
メリハリを着けて働くのが当社。残業は月5時間程度と少な目です。
先輩社員がていねいに教えますので、不明点や困ったことがあれば気軽に相談してくださいね。
マンションに住む入居者様の毎日を守る仕事です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（1回）
内定
※面接日・入社日はご相談に応じます
※ご応募から最短2週間での内定も可能です
福岡県福岡市中央区警固2-17-30 アルバけやき通りビル5F
TEL：092-732-1050（採用担当）
会社概要
- 事業概要
■分譲マンション総合管理業
■賃貸物件管理業
■不動産仲介業
■リフォーム業
■住宅関連サービス業
■損害保険代理業- 所在地
〒810-0023
福岡県福岡市中央区警固2-17-30 アルバけやき通りビル5F- 設立
- 2004年 10月8日
- 代表者
- 代表取締役 上西 輝幸
- 従業員数
- 43名
- 資本金
- 1000万円
