ＫＩＡトラスト株式会社

当社では、レジデンスおよび事業用不動産におけるプロパティマネジメント業務を一棟単位で担当していただきます。入居者対応から物件の維持管理、収支管理、オーナー様への提案に至るまで、裁量あるポジションで業務をお任せします。

【具体的な仕事内容】
■物件の維持管理計画の立案・実施、定期点検・修繕の手配
■入居者対応（問い合わせ・トラブル・契約更新・解約手続きなど）
■賃貸契約の作成・管理、賃料管理・督促対応
■収支管理（予算編成・収益分析・改善提案）
■各種契約書・重要書類の管理、法的書類の作成
■空室対策や募集広告の企画・実施、収支報告書の作成
■オーナー様への業務報告および提案業務
■リスク管理
■管理チームや外部業者のマネジメント・調整


＼＼POINT／／
《 経験を活かし、管理職へとキャリアを築ける環境 》
プロパティマネージャーとしての実務経験を活かしながらチームリーダーを目指し、ゆくゆくは課長などの管理職クラスのポジションを目指せます。これまで現場で培った判断力や折衝力を活かし、より戦略的な視点で物件運営に関与いただけます。実績や成果に応じてキャリアアップが可能です。

《 丁寧な提案力・文章力が求められる仕事 》
特徴として海外オーナー様が多く、対面での打ち合わせ機会が少ない分、メールや文書での提案・報告が中心となります。オーナー様の立場や物件の状況を正しく捉えた上で、丁寧に説明・提案を行う力が重要です。また、日本人オーナー様に比べて運用の裁量が大きく任されるケースも多く、責任感と俯瞰的な視点を持って業務に取り組むことが大切です。


【入社後の流れ】
入社後はすぐに物件を担当いただき、現場を中心に業務を開始していただきます。ご経験やスキルに応じて、同行やサポート体制を調整しますが、基本的には即戦力としての活躍を期待しています。前職にて役職経験をお持ちの方であれば、役職からのスタートも可能です。