東京都市開発株式会社
不動産仕入れ営業／月給40万円～／年休120日～／残業5h
この求人を要約すると…
【経験・学歴不問】「売る」ではなく「買う」営業職
【収入アップ実現】月給40万円～＋インセン＋賞与
【働きやすさも◎】年休120日～＋残業月平均5h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【ノルマなし／信頼関係を築く仕事】一体開発事業の営業担当として土地の買い取り営業をお任せします
★ 当社について
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ビル・マンション・戸建用地の買取を行っている不動産会社です。
一般的には買い取りが難しい土地や建物を仕入れ、価値の高い物件として生まれ変わらせる＜再生事業＞を得意としています。
あなたには、一体開発事業の営業担当として、土地の仕入れをお任せします。
★ 一体開発事業とは
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1軒だけでは狭く価値が出にくい土地でも、隣の土地とまとめて扱うことで広さを確保し、資産価値を高める開発事業です。
建築制限がある土地の売却も可能になります。
★ 仕事の流れ
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■物件の調査
主に東京23区を歩き、再開発の可能性があるエリアをリサーチします。
■土地の所有者への訪問・ご説明
核となる土地の所有者さまから順に一体開発事業のご説明をします。
■契約手続き
ご理解・ご承諾をいただけたら、正式に契約を結びます。
※ノルマはありません
★ 入社後は？
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▼入社後研修：1週間～4週間
まずは研修に参加。
不動産や土地仕入れの基礎知識に関する知識を習得します。
▼同行研修：～2カ月
先輩に同行しながらお客さまを訪問する他、権利関係の調査をサポート。
少しずつ仕事に慣れていきます。
▼独り立ち：3カ月目～
早ければ2カ月目から、一人で動けるようになります。
もちろん、分からないことがあればいつでも相談OK。
★ 頑張りが給与に反映！
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契約締結に至ったら、同行メンバーを含めインセンティブを支給します。
高い給与水準に加え、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。
先輩たちの前職は、ショップスタッフや飲食店勤務などさまざま。
未経験者が大勢活躍しています。
次はあなたの番です。
＼＼インタビュー／／
普段の職場は和気あいあいとしており、先輩後輩や上司・部下といった立場の違いはあるものの、その垣根を越えて気軽に相談できる環境が整っています。
（Sさん／2024年3月入社）
対象となる方
【学歴・経験すべて不問】稼げて働きやすい環境を探している方はぜひ当社へ！
誠実な対応とコツコツ粘り強く行動を積み重ねていける方であれば、ご活躍いただける仕事です。
★ こんな方を歓迎します
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■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■営業や折衝経験をお持ちの方
■不動産業界経験者で、一体開発事業に挑戦したい方
■WordやExcelなどの基礎スキル（入力など）をお持ちの方
⇒契約書類の作成などで使用します。
■収入も働きやすさも大切にしたい方
■明るい気持ちで仕事に取り組もうとする方
勤務地
★「永田駅」から徒歩2分の自社ビルです
本社／東京都千代田区永田町2-17-13 東京都市開発ビル
・東京メトロ半蔵門線／南北線／有楽町線「永田駅」から徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線／銀座線「赤坂見附駅」から6分
※受動喫煙対策：屋内禁煙
- 東京本社/東京都千代田区永田町2-17-13 東京都市開発ビル[最寄り駅]永田町駅
勤務時間
／
原則定時退社！
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自社ビルのため、セキュリティ上19時にはオフィスを施錠します。
また、社内の専門部署と分業を行っているため、営業一人に負担がかたよることがなく残業が発生しにくい環境です。
雇用形態
正社員
※試用期間2カ月あり（期間中の給与は下記をご確認ください。その他条件に変更はありません）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月8万8496円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
⇒実際には原則定時退社のため、残業はほぼ発生しません！
／
業績（利益）に応じたインセンティブあり！
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頑張りが収入として返ってくるため、モチベーション高く仕事に向き合うことができます。
【試用期間中の給与】
月給35万円～（固定残業代を含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月7万7434円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
■資格手当（宅地建物取引士：1.5万円／月）
年収500万円～1000万円
【年収】1400万円（経験4年／月給44万円＋インセンティブ＋賞与）
【年収】950万円（経験3年／月給42万円＋インセンティブ＋賞与）
【年収】650万円（経験2年／月給40万円＋インセンティブ＋賞与）
待遇・福利厚生
■ベネフィットワン加入
■宅建取得支援制度あり
⇒年4回の社内模試を実施し、取得をサポートしています！
■社員旅行
⇒過去にはハワイ、シンガポール、台湾、タイ、沖縄など。情勢に合わせて実施します。
■昼食補助あり（条件あり）
＼＼インタビュー／／
昨年は北海道へ行き、今年は韓国への旅行を予定しています。費用は全て会社負担で、宿泊先もハイグレードなホテルを用意してもらえます。
（Mさん／2024年4月入社）
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（日・水）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
社員インタビュー
Fさん（2025年5月入社）
以前は全然関係ない仕事をしていましたが、宅建資格を持っていたので、それを活かせる仕事がしたいと転職を考えました。営業未経験でしたが、本当に丁寧に教えてもらえますし、誰にでも質問しやすい空気があります。
Mさん（2024年4月入社）
ポジティブな方が活躍できます。簡単に結果が出る仕事ではないので、うまくいかなくても焦らず、引きずらないことが大切。私は、趣味やおいしいものを食べて気分転換を図るようにしています。
Sさん（2024年3月入社）
当社は、ビシバシ鍛えるというより、放っておかない、面倒見がよい会社です。やる気や身だしなみ、あいさつといった当たり前のことさえ大切にしていれば、先輩がフォローしてくれますから、きっと活躍できます。
取材レポート
社員の働き方は？
収入も働きやすさも妥協しない働き方
収入を求めると、どうしても働きやすさが犠牲になる。その逆もしかり──こう考える人は、決して少なくないでしょう。
ただ、同社の不動産営業職は一味違います。収入面については、月給が未経験でも40万円スタート。しかも、契約を締結できれば都度インセンティブの支給もあり、業績に応じた賞与も用意されています。
働きやすい環境の整備にも熱心。同社が所有するビルはセキュリティの関係上、19時に閉まるので、残業はほぼなし。年間休日も120日以上あり、プライベートも大事にできます。
収入も働きやすさも妥協したくない。そんな人にとって、大きなチャンスと言えます。
やりがい
扱うのは、一般的には敬遠されやすい土地です。それを一体開発によって資産価値のある物件へと再生させることが、この仕事の醍醐味。契約が成立すれば自分だけでなく同行した仲間にもインセンティブが支給されるので、チームで成果を喜べる環境も魅力。努力が収入と達成感の両方に直結する、やりがいの大きな仕事です。
きびしさ
相手にとって大切な資産を扱うため、すぐに成果が出ることは少ないです。だからこそ誠実な対応を続け、粘り強く信頼を築こうとする姿勢が求められます。また、未経験からスタートする人であれば、不動産や営業に関する知識を身に付けていく必要があるため、最初は大変でしょう。焦らず一つずつ覚えていくことが大切です。
簡単に成果が出る仕事ではないため、粘り強く取り組みましょう。
ともに働ける日を楽しみにしています。
穏やかな先輩が多い会社です。安心して飛び込んできてください。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接（1回） ※遠方の方はWeb対応OK
内定
在職中の方もお気軽にご相談ください！
※土曜日の面接も相談可！
【Web面接実施中】
遠方にお住まいの方は、Webでのリモート面接を行っています。
※応募から1カ月以内の入社も可能です
管理部 採用担当／03-3500-3700
会社概要
- 事業概要
【ビル・マンション・戸建用地の買取を行っている不動産会社】
■一体開発事業
■底地（借地権付の土地）・老朽化したアパート・マンション・ビルの売買業務・瑕疵物件の再生
■マンション・戸建住宅及びビルのデベロッパー業務
上記付帯関連する一切の業務- 所在地
〒100-0014
東京都千代田区永田町2-17-13 東京都市開発ビル- 設立
- 2000年 7月19日
- 代表者
- 代表取締役 兼田 廷好
- 従業員数
- 55人
- 資本金
- 9000万円
- 売上高
■78億円(2024年9月実績)
■67億円(2023年9月実績)
■60億円(2022年9月実績)
