掲載予定期間:2026/1/8(木)~2026/3/4(水)更新日:2026/1/8(木)

株式会社エフステージ

中古マンションの仕入営業/未経験歓迎/年収1000万は通過点

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正社員
転勤なし
5名以上採用
職種未経験歓迎
業種未経験歓迎
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この求人を要約すると

買取再販のパイオニア/供給実績9300戸/社会貢献

平均年収830万円/1000万円超多数/未経験歓迎

年休122日/大型連休3回/残業月6h/月30万~

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仕事内容

【中古マンションの仕入れ営業】異業種からの転職で年収UP事例多数!再現性の高いノウハウ伝授します。

具体的な仕事内容
―――
▼ 情報収集(仲介会社様へのアプローチ)
―――
担当エリアの不動産仲介会社様を訪問・連絡し、
売却予定の中古マンション情報をいち早くキャッチ。
日々のコミュニケーションを通じて、
「まずはエフステージに相談しよう」と思ってもらえる
関係性づくりが成果の第一歩です。

≪Point≫◎業界内での知名度が高く営業しやすい環境です!

―――
▼ 物件査定・現地調査
―――
物件情報が入ったら、過去20年以上・9300戸超の
取引データを蓄積した自社データベースを活用して価格を査定。
現地を確認し、「いくらで買い、いくらで売るか」を
ロジカルに組み立てます。
経験に左右されず、“根拠を持って”判断できます。

≪Point≫◎自社システム+各種データで相場を効率的に把握

―――
▼ 買取交渉・契約
―――
算出した価格をもとに仲介会社様と条件交渉。
社内の決裁スピードも早く、
タイミングを逃さず買付できるのが強みです。
合意に至れば契約・決済へ進みます。

≪Point≫◎スピード感ある判断を支える社内体制

<安心の教育体制>
入社後は、半年~1年でひと通りの業務を
経験できる育成ステップを用意しています。
◎メンター制度導入!
◎役員・管理職による社内研修あり
◎外部研修制度あり

<チームで成果を出す営業スタイル>
仕入れ価格やエリア判断に迷った際は、
支店やチーム全体で意見交換。営業同士が情報を共有し、
互いにサポートし合う文化があります。
「一人で抱え込む営業」ではなく
チームで達成するのがエフステージのスタイルです。

<数字につながる行動に集中できる理由>
▼契約書作成・融資手配・図面作成などの
 事務業務は専門部署が担当
▼営業は情報収集・査定・仕入れ・販売フォローなど、
 成果に直結する業務に専念
◎最短ルートで成長・収入アップを目指せます!
チーム組織構成
会社全体の約9割が中途入社!
前職や経歴はさまざまで、多種多様な社員が活躍中です。

<前職例>
ファストフードの店長/居酒屋店員/携帯販売員
元お笑い芸人/元ボクサー など

★年齢や社歴に関係なく、成果と行動で評価されるフラットな組織!
★女性管理職も在籍中!

対象となる方

【学歴不問】不動産業界・営業職未経験大歓迎★異業種からの転職者9割以上★意欲重視!育成枠前提の採用

◆学歴・経験・スキルは一切問いません。
不動産業界・営業職が初めての方も歓迎します。
当社が重視しているのは、経験よりも人柄と意欲です!
第二新卒歓迎!

<こんな方にぜひ!>
◎明るく前向きに、コツコツ努力できる方
◎分からないことを素直に質問し、行動できる方
◎今よりも収入・キャリアを高めたい方
◎将来性のある業界で成長したい方
◎大きな金額を扱う仕事に挑戦したい方
◎転職をきっかけに自分を変えたい方

成果は年齢や社歴に関係なく正当に評価。
チャレンジする姿勢を、チーム全体で支える環境です。

選考のポイント

面接では、立派な志望動機は必要ありません。「正直に稼ぎたい」「環境を変えたい」その気持ちで十分です。不動産の知識は、入社後にすべて身につけられます。

勤務地

【転居を伴う転勤なし】 東京(文京区/新宿区)・神奈川・千葉・埼玉の各拠点 ※希望を考慮して決定します。

◆東京本社≪積極採用中≫
東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル7F
・三田線「春日駅」より徒歩1分
・丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩3分

◆新宿支店≪積極採用中≫
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル 21階
・都営地下鉄 大江戸線「都庁前」駅 A6出口 直結

◆千葉支店≪積極採用中≫
千葉県船橋市西船4-23-5 西船BLDG.6階
・各線「西船橋駅」北口より徒歩2分

◆浦和支店≪積極採用中≫
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 JREさいたま浦和ビル6階
・各線「浦和駅」西口より徒歩5分

◆横浜支店
神奈川県横浜市西区北幸1-11-15 横浜STビル 10階
・各線「横浜駅」西口より徒歩7分

◆吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-14-5 日本生命吉祥寺本町ビル5階
・各線「吉祥寺駅」北口より徒歩2分

★新宿にも新拠点をオープン予定です!
拡大を続ける今だからこそ、オープニングメンバーや
早期のポスト獲得のチャンスが豊富にあります。
  • 本社/東京都文京区小石川1丁目3-25 小石川大国ビル7F[最寄り駅]春日駅(東京都)
  • 新宿支店/東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル 21階[最寄り駅]都庁前駅
  • 千葉支店/千葉県船橋市西船4-23-5 西船BLDG.6階[最寄り駅]西船橋駅
  • 浦和支店/埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3[最寄り駅]浦和駅
  • 横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1-11-15 横浜STビル 10階[最寄り駅]横浜駅
  • 吉祥寺支店/東京都武蔵野市吉祥寺本町1-14-5 日本生命吉祥寺本町ビル5階[最寄り駅]吉祥寺駅

勤務時間

◆9:30~18:30(実働7時間45分 休憩1時間15分)

★平均残業時間は月6時間45分です。
効率的に働き、無駄な残業はしない方針です。
平均残業時間
月7時間未満

雇用形態

正社員

給与

◆月給30万円以上+高インセンティブ(利益の4~9%)+各種手当(資格手当月3万円、家族手当など)

※上記は最低保証額です。前職給与、スキル・経験を考慮して優遇します。
※上記月給には32時間分の固定残業代(月6万円以上)を含みます。
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず支払われ、超過分は追加で全額支給します。

【インセンティブについて】
★金額は利益額×%。役職により「%」がUPします。
★4カ月に1回、その期間中の成績をまとめて支給します。

・社員/利益の4%(宅建保持者は5%)
・主任/利益の6%(宅建保持者は7%)
・係長/利益の8%(宅建保持者は9%)

※宅建保有者はインセンティブに加え、月3万円の資格手当を支給します。
給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◆買取手当(2~3万円/件)
◆時間外手当(固定残業超過分)
◆家族手当(子1人:月1万円)
◆役職手当
◆資格手当(宅地建物取引士/月3万円)
◆交通費全額支給
賞与
年3回※インセンティブを4カ月ごとに年3回支給します。
昇給
年2回(4月・10月)
入社時の想定年収

年収420万円~1000万円

社員の年収例

年収600万円/仕入れ営業職 経験2年
年収1200万円/仕入れ営業(主任)職 経験4年
年収1500万円/仕入れ営業(係長)職 経験6年

待遇・福利厚生

各種制度
◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆資格取得支援制度
◆社用携帯・PC貸与
◆服装自由(オフィスカジュアル)
◆保養所
◆社内行事(運動会、ボウリング大会、バーベキューなど多数)
◆後楽園の有名フィットネスジム&スパ無料利用可能
※本社から徒歩3分
◆健康診断
◆オフィス内分煙

【表彰制度】
◆優れた業績を上げた社員や模範的な成果を挙げた社員を表彰しています。
社員の努力と成果を認め合う企業文化を大切にしており、
これが社員のモチベーション向上にもつながっています。

休日・休暇

年間休日

122

休日・休暇

■週休二日制
(第1・3火曜日+毎週水曜日+ローテ休月1~3日)

■年末年始休暇
(11日)

■GW休暇
(8日)

■夏季休暇
(9日)

■有給休暇
(入社6カ月後に10日付与)

■産前・産後休暇
(取得実績あり)

■育児休暇
(取得・復職実績あり)

■特別休暇(結婚休暇・弔事休暇など)

★5日以上の連続休暇取得可能

データが営業活動を優位にする理由

エフステージの仕入れ営業は、経験や勘に頼る仕事ではありません。過去20年以上・9300戸超の取引データを蓄積した独自データベースにより、「どのエリアで、いくらなら売れるか」をロジカルに判断できます。
未経験でもベテランと同じ情報を持って査定・交渉に臨めるため、成果までのスピードが違います。属人化しない仕組みがあるからこそ、誰もが同じスタートラインに立てる環境です。

街の価値を再生する仕事

中古マンションを仕入れ、リノベーションによって新たな価値を生み出し、再び市場へ届ける―。エフステージの仕事は、単なる不動産売買ではありません。自分が関わった一室が、快適な住まいとして生まれ変わり、実際に暮らす方の人生の一部になる。その実感こそが、この仕事の大きなやりがいです。
自社リノベーションブランド「ARISE」を通じ、これまで9300戸以上を供給してきた実績は、社会からの信頼の証。空き家問題の解決や、街全体の資産価値向上にもつながる社会性の高いビジネスでありながら、成果はしっかり収入として返ってくる。収入だけでなく、誇りも手に入る仕事です。

未経験を育てる仕組み

エフステージでは、未経験者を前提とした育成体制を整えています。入社後はOJTに加え、メンター制度を通じて上長・先輩・チーム全体で成長をサポート。
価格判断や仕入れの可否はチームで確認するため、新人一人に大きな判断を任せることはありません。分からないことをすぐに相談でき、小さな成功体験を積み重ねられる環境です。経験よりも、素直に学び、行動できる姿勢を評価します。
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社員インタビュー

主任/元芸人(入社2年目)
上司

前田さん

主任/元芸人(入社2年目)

結婚を機に「本気で稼げる環境」を求めて転職。未経験でしたが、データと先輩のサポートで3カ月目に初契約。今は結果が正当に評価される環境で、収入も自信も大きく変わりました。

課長/トップ営業(入社9年目)
上司

岡さん

課長/トップ営業(入社9年目)

仕入れ営業は感覚ではなく、戦略と再現性が重要。エフステージは失敗も経験値として受け止めてくれる会社です。素直に行動できる方なら、必ず成長できる環境だと思います。

~ 引き続き 岡さん ~
上司

~ 引き続き 岡さん ~

失敗しても責めません。行動しないことの方がリスクです。素直に学び、動ける方なら必ず成長できます。私自身が、稼げるようになるまで責任を持ってサポートしますよ。

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取材レポート

会社・事業の優位性は?

未経験でも成果が出せる理由がありました!

取材を通して感じたのは、エフステージが「未経験者を前提にした仕組み」を本気でつくっている会社だということ。仕入れ営業というと、経験や勘が必要な仕事に思えますが、同社では過去の取引データをもとに価格を判断できるため、知識がなくても「なぜこの金額なのか」を理解しながら仕事ができます。

また、仕入れの判断は必ずチームで相談。新人一人に大きな決断を任せることはありません。岡課長は「失敗しても大丈夫。行動した経験が次につながる」と話します。分からないことをすぐ聞ける環境と、挑戦を後押しする文化があるからこそ、異業種・未経験から活躍する社員が多いのだと感じました。

◆過去9300戸超の実績データを活用。経験に頼らず、根拠ある判断ができます。
やりがい

やりがい

中古マンションを仕入れ、リノベーションによって新たな価値を生み出すこの仕事は、単なる「売買」ではありません。自分が関わった物件が生まれ変わり、実際に住む方の喜ぶ姿を見ることで、仕事の成果を実感できます。
また、成果が収入や評価として明確に返ってくる点も大きな魅力。未経験からでも、データやチームの支えを受けながら成長でき、「できなかったことが、できるようになる」手応えを日々感じられます。

きびしさ

きびしさ

仕入れ営業は仲介会社との信頼関係づくりから始まるため、入社後しばらくは思うように結果が出ず、もどかしさを感じる場面もあるでしょう。
また、扱う金額が大きいため、一つひとつの判断には責任が伴います。ただし判断を一人に任せることはなく、必ずチームで確認しながら進めるため、経験を積みながら少しずつ成長できます。地道な行動を続けられる方ほど、大きな成果が返ってくる仕事です。

◆価格やエリア判断もチームで共有。一人に任せきりにしない体制があります。

◆20代・30代中心に活躍中!未経験スタートの仲間が多数在籍しています。

◆分からないことはすぐ相談。先輩が隣でフォローする育成スタイルです。

応募方法

応募方法

本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

  • ※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。

  • ※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。

  • ※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。

  • ※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ
  • Web書類選考

  • 一次面接(オンライン)

  • 適性テスト

  • 対面面接/本社(東京都文京区)にて実施

  • 内定

  • 入社

※面接の日時はご相談に応じます。
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
連絡先
株式会社エフステージ本社
東京都 文京区 小石川1-3-25 小石川大国ビル7F
採用担当
TEL:03-3818-2631(代表)

会社概要

事業概要

◆中古マンションの買取再販事業、仲介業、FC事業/
自社リノベーションブランド「ARISE」を展開。
これまでの供給実績は9300戸で、業界TOPクラスの実績です。

【許認可】
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第10110号
・一般建設業許可 東京都知事許可(般-5)第157445号

【拠点】
・横浜支店
・千葉支店
・浦和支店
・吉祥寺支店
・新宿支店

所在地

〒112-0002
◆本社/東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル(受付3階)

設立
2002年 3月29日
代表者
代表取締役 藤島 昌義
従業員数
209名(2025年11月時点)
資本金
9500万円
売上高

◆336億1000万円(2024年11月期)←◆298億1000万円(2023年11月期)← ◆263億円(2022年11月期)

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

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求人コード 3013502173

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