株式会社グリード
賃貸管理／月給25万円以上／年休120日／インセンティブ有
この求人を要約すると…
【新規事業】アイデアを活かしキャリアUPが叶う環境
【働きやすさ】土日休・ジョブチェンジ可・インセン有
【安定基盤】設立以来売上200％UP継続の成長企業
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【賃貸管理】物件オーナー様に伴走し、より良い結果を生み出すための物件管理からご提案まで
「グリードさんにお願いして良かった」
「安心してお任せできるし相談できる」
物件オーナー様から、そんな嬉しいお声をいただき成長を続けています。今回はそんな当社の「賃貸管理業務」を担当してくださる方の募集です。
【お任せする業務内容】
安定した賃貸経営のサポートをするパートナーとして、オーナー様への様々な角度からのご提案を中心に入居者様対応まで、幅広い業務を担当します。
■オーナー様へは…
・お困りごとや要望のヒアリング／売却や新規物件購入のサポートから、日々のお困りごとの相談まで課題解決に向けたサポート全般
・物件価値向上の提案／リフォームや外壁塗装、人気設備の導入などトレンドや立地など様々な角度から考慮し提案
・入居率アップのための広報活動
■入居者様へは…
・入退去の契約
・各種問い合わせ対応
・家賃滞納者への対応
賃貸管理部門は、まだまだ走り始めたばかりの新しい事業部。一緒に部署を成長させてくれる仲間の募集です。
お預かりする物件は約1100戸。4名のスタッフで管理を担っています。あなたの経験やアイデアをフルに活かし、より多くのオーナー様の賃貸経営というビジネスを成功に導いていきましょう。
【ここがポイント】
★頑張りはしっかりと評価・還元
賃貸管理物件の戸数に応じて、インセンティブを支給しています。
さらにオーナー様との信頼関係が築ければ、新たな投資物件の提案も可能！その場合は、さらに高いインセンティブの獲得が。入社初年度から満足できる収入を得ることもできるんですよ。
★アイデアや挑戦を形にできます
不動産業界での経験はもちろん、様々な業務経験をベースに、即戦力として活躍いただけます。当社では、一人ひとりの挑戦や意見の発信をしっかりと尊重。裁量権を持って仕事を展開することが可能です。
※女性管理職、リーダーも活躍しています。
対象となる方
【学歴不問】不動産業界での営業経験をお持ちの方／自分のアイデアを活かして挑戦したい方、大歓迎！
◆不動産業界での営業経験2年以上
◆要普通自動車運転免許（AT限定可）
【こんな経験・資格を活かせます】
・プロパティマネジメント（PM）業務経験
・アセットマネジメント（AM）業務経験
・ビルメンテナンス（設備管理など）経験
・宅地建物取引士資格
・不動産賃貸仲介業務経験
【こんな方を歓迎】
・コミュニケーションを大切にできる方
・前向きに楽しみながら仕事に取り組める方
・広い視野を持ち柔軟に物事を考えられる方
・自分のアイデアを活かして挑戦したい方
※社会人経験10年以上の方も歓迎
※前向きに仕事に取り組める方なら業界未経験も可。
営業スキルを活かし活躍してください。
選考のポイント
勤務地
【勤務地】
＜博多駅前支店＞
福岡県福岡市博多区博多駅前3-22-29 山善ビル1F
※受動喫煙対策：オフィス内禁煙
- 博多駅前支店/福岡県福岡市博多区博多駅前3-22-29 山善ビル1F[最寄り駅]博多駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月あり／期間中の給与・待遇に変動はありません給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月15時間分を、月2万5,000円～4万円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給します
※経験やスキルなどを考慮し、優遇します。
【高還元率のインセンティブで収入UP】
成果に応じて明確な基準で支給。具体的には下記の4つがあります。
1.賃貸管理委託契約の取得／賃貸管理料（税抜）の3カ月分
2.売買仲介と同時に賃貸管理委託契約を取得
賃貸管理料5％で契約の場合／1万5,000円×戸数
賃貸管理料4％で契約の場合／1万3,000円×戸数
賃貸管理料3％で契約の場合／1万円×戸数
3.リフォーム受注
受注高50万円～100万円未満／工事高の3%（粗利25％以上の場合）
受注高100万円～200万円未満／工事高の4%（粗利25％以上の場合） など
4.損害保険・インターネット契約など5万円以下の単体契約
粗利実績（税抜）の10％（自己受注のみ対象）
■マンション管理士：月1万円
■管理業務主任者：月1万円
■賃貸不動産経営管理士：月5,000円
年収345万円～538万円（インセンティブ除く） ※ご経験に合わせて決定
待遇・福利厚生
■交通費（月1万5,000円まで）
■時間外手当（超過分）
■資格手当
■研修制度充実（外部研修受講あり）
■役職手当
■職能手当
■慶弔見舞金制度あり（入社1年以上の方が対象）
■U・Iターン支援あり（賃貸住宅の入居支援）
■育児支援制度（時短勤務やお子様帯同の出勤も可能）
■オフィスカジュアルOK
■ドリンク飲み放題（コーヒー、お茶、水など）
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
★ジョブチェンジも可能！
新しいことに挑戦したい」とか、
「ライフスタイルが変わったので、
オフィスワークの方が働きやすい」とか。
入社後の様々な変化にも、
柔軟に対応できるのがグリードの働き方。
ジョブチェンジで新しいことに
挑戦できる環境が整っています。
実際事務で入社し、
新しいキャリアを身につけたいと
営業職にジョブチェンジした先輩も。
個々の可能性を活かした働き方を
会社としてしっかりと応援しています。
社員インタビュー
Aさん
賃貸管理部門
前職は不動産賃貸営業。ちょうど当社が賃貸管理取得を立ち上げていくスタートアップの時期であったこと、売上だけでなく、顧客志向の高い会社の姿勢に共感し、ここで理想の仕事がしたいと転職を決意しました。
同上
その後、入社後１年で賃貸管理を統括する課長に昇格。社員と役員の距離が近く、頑張りを近くで見て正当に評価してもらえること、個性を強みに成長できる環境であることも当社の魅力のひとつです。
（先輩）Bさん
賃貸管理部門
管理部門は安定的かつ継続的に成長が見込める分野。今は体制を強化しチームとしての繋がりも深めるための土台を整えている段階です。急成長を続ける当社の屋台骨を支える重要ポジションで経験を活かしてみませんか？
取材レポート
社員の働き方は？
どうすれば「満室経営」を維持できるのか…戦略を練り仕掛ける！
「物件を預かるということは、
一つのビジネスを預かることだと思っています」
そう語ってくださったのは、賃貸管理部門の担当者。
昨年立ち上がったばかりの組織の中で、
資産管理はオーナー様に最も近い存在。
修繕や改善提案の一つひとつが、
資産価値に直結していく。
言われたことだけをこなす仕事ではない。
価値を生み出すために何をどう仕掛けるのか。
入居希望者には、どんなアプローチが最適か。
物件ごとに異なる「正解」を描き、
成果へと結びつける。
資産価値を動かす“仕掛け人”なのだ。
試行錯誤を重ねた先、
空室が埋まり、数字が動く瞬間。
その手応えこそが、この仕事の醍醐味なのだと感じた。
やりがい
オーナー様にとって大切な資産である物件を、より“収益”へとつながる存在へ育てる。それが賃貸管理の仕事。寄り添い、悩みに耳を傾け、プロとして最適な提案を重ねる…その一つひとつが資産価値を高めていくのだと話していただけました。「他社から切り替えて本当に良かった」と感謝の言葉をいただくことも多々。総勢38名の少数精鋭。だからこそ一人ひとりが裁量を持ち、オーナー様の未来に本気で向き合うことができるのです。
きびしさ
昨年開設されたばかり新部署には、現在は20代から50代まで、幅広い世代が活躍しています。立ち上げ期ならではの勢いがある一方で、改善の余地もまだ多く、業務フローや提案方法について「もっとこうすれば良くなる」と感じる場面も少なくないそう。だからこそ、意見を出し合いながら部署そのものを創っていく当事者意識が求められます。組織づくりに主体的に関われることも、このポジションの大きな魅力なのではと感じました。
「こうしなければいけない」はありません。アイデアを積極的に発信しながら自分らしく活躍してください。
社員同士が自由に議論をかわせるフラットな社風が自慢。困った時には何でも気軽に相談してください！
オーナー様に「あなたにお願いして良かった」そう言っていただける瞬間が最高のやりがいです！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaより応募
一次面接
二次面接
内定
◆本社での対面、またはZoomでのWeb面接も可能です。お気軽にご相談ください。
◆応募から内定までは、およそ2週間～4週間です。
◆面接日、入社日はご相談可能です。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。
〒812-0038
福岡県福岡市博多区祇園町4-61 いちご博多祇園ビル8F／本社
TEL:092-292-5585／採用担当
会社概要
- 事業概要
■新築アパート建築・分譲
■投資用不動産開発・販売
■リノベーション・バリューアップ
■賃貸管理
■不動産売買（賃貸／仲介／管理）
■保険取次業務
宅地建物取引業 国土交通大臣(01) 第011047号- 所在地
〒812-0038
福岡県福岡市博多区祇園町4-61いちご博多祇園ビル8F- 設立
- 2007年 5月
- 代表者
- 代表取締役 齋藤 隆行
- 従業員数
- 38名
- 資本金
- 2,000万円
- 企業URL
https://gred.co.jp/
