株式会社Ｏｒｉｇｉｎａｌ Ｅｓｔａｔｅ
不動産の企画～仕入営業／年休125日／土日祝休／転勤なし
この求人を要約すると…
休める★土日祝／GW・夏季・年末年始／残業ほぼなし
頑張りを還元★インセンティブ制度多数／昇給年2回
環境良し★渋谷駅徒歩1分／ウォーターサーバーあり
未経験歓迎♪実働7h&ほぼ定時退社&月給25万円～
更に、内勤メインで飛び込みナシの「買う」営業職★
今回募集しているのは…
徹底的な効率化によって、デスクワーク中心&実働7時間&残業がほとんどない「買う」営業職！不動産仲介業者から土地を仕入れる仕事ですので、ぎっちり詰め込んだアポイントで残業することも、飛び込み営業もありません。
まずは私たちのとある1日をご紹介させてください！
■10:00 出社／メールチェック・ミーティングで業務の整理をするところからスタート。
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■午前 土地調査（内勤中心）／ポータルサイトや業者の情報をもとに精査。Webを活用しています。
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■12:00 昼休憩／渋谷ヒカリエ直結のオフィスなので、ランチの選択肢が豊富です◎
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■午後 販売業者対応・社内で設計相談／案件の進捗確認や新規プランの打合せなどを行います。
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■18:00 退社／基本は定時退社です！プライベートの時間がたっぷりあります。
現在活躍している営業職の多くは、不動産業界未経験で入社しました。教育体制や労働環境が整っているだけではなく、新人の気持ちがわかる優しい先輩ばかりです。安心して成長できる職場をお探しのあなた、ぜひ最後までご覧ください！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【9割が未経験スタート◎】投資用アパートの企画・土地調査・交渉・仕入など法人営業／デスクワーク中心♪
土地の仕入れ、投資用アパートの企画、設計、販売、賃貸管理までを一貫して手がけている当社。あなたには、投資用アパートの企画や土地探し、仕入れのお仕事などをお任せしていきます。
【具体的には…】
■投資用アパートの企画
■自社企画に合う土地をポータルサイトで検索し、建設可能か精査
・週1回ほど現地確認も実施
・仕入れ可否は専用システムで自動判定
※基本はデスクワークがメインです！
■仲介会社から資料を取り寄せ、収支を確認し交渉
■設計部署に戸数や収支の検証を依頼
■プランが承認されたら稟議を上げ、売主と契約手続き
■条件がまとまれば契約（インセンティブ獲得！）
☆安心の教育制度
まずは1週間の研修で業務の流れを習得し、OJTで実務を学んでいきます。独り立ちの目安は3カ月ですが、分からないことがあればいつでも先輩に聞いてくださいね！
☆効率化を徹底しています
飛び込みや過度なノルマ営業は一切なし！
情報収集はWebを活用し、仕入れ判断はシステムで精査しています。「営業＝残業しがち」というイメージを持たれる方も多いですが、当社の営業職はほぼ毎日18時退社が可能です。
☆頑張り損はさせません
成果を公平に評価し、インセンティブで還元しています◎資格手当もありますので、将来的に「宅地見物取引士」の取得を目指したい方は必見です！
■先輩の前職
携帯ショップ店員、スタイリストのアシスタント、個別指導塾の室長など（異業種出身者多数！）
■会社全体は…
営業部のほか、設計2名・建設2名・代表2名の計10名で構成されています！男女比は5:5です♪
対象となる方
【未経験歓迎☆学歴不問】ほぼ定時退社の「”買う”営業」にチャレンジしてみたい方／飛び込みなし
「土日祝休みでプライベートも満喫できる職場を探してる」
「営業職は好きだけど飛び込みや厳しいノルマで疲れた…」
など、転職理由はさまざまかと思います。
今回の募集では、不動産に関する知識も営業経験も一切問いません！
知識や経験がゼロで入社した方も、不動産のプロを目指せる職場環境に自信があります。残業もほとんどありませんので、ワークライフバランスを充実できますよ。
少しでも興味を持っていただけましたら、ぜひ一度ご応募ください！
選考のポイント
不動産仲介業者や社内の設計部署とのやりとりが多く発生するため、「コミュニケーションを大切に業務に臨めるかな？」という点を重視しています！
勤務地
■渋谷支店
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2丁目19-15
宮益坂ビルディングTHE SHIBUYA OFFICE411
■アクセス
東京メトロ副都心線・半蔵門線・銀座線「渋谷駅」ヒカリエ口より徒歩1分
※受動喫煙対策：屋内禁煙
- 東京都渋谷区渋谷2丁目19-15[最寄り駅]渋谷駅
勤務時間
★休憩のタイミングは自由！
ランチしに出かける人、買いに行く人、お弁当を持ってくる人などさまざまです。自由に過ごしてリフレッシュしてください◎
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（期間中の条件に変更なし）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月4万8000円～8万9500円（月30時間分）を支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします。
※月給は、年齢・経験・資格などにより変動いたします。
・仕入販売（決済後1件ごとに支給）
・粗利報酬（建築確認後に支給）
・四半期報酬（3カ月間の件数に基づき支給）
・役職報酬（仕入販売、四半期報酬時に追加支給）
■資格手当
・宅地建物取引士（月2万円）
・宅地建物取引士（専任）（月3万円）
※宅建業の免許として会社で登録している場合
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■職能手当
■生活支援手当（住宅手当※条件あり）
※実績をもとに半年ごとの人事考課に伴い決定いたします。
年収414万円～718万円 ※年齢・経験・資格などにより変動いたします。
年収414万円／営業（月給25万円＋諸手当＋インセンティブ）
年収580万円／営業（月給34.9万円＋諸手当＋インセンティブ）
年収718万円／営業（月給42.4万円＋諸手当＋インセンティブ）
待遇・福利厚生
（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給
（上限2万円／月）
■コーヒーメーカー・ウォーターサーバー・冷蔵庫・電子レンジあり
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（7～9日）
■GW休暇
（5～7日）
■夏季休暇
（7～9日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（初年度10日／5日間分は夏季・冬季休暇に割り振られます）
■産前・産後休暇
■育児休暇
☆有給休暇は、3カ月の試用期間の後に付与いたします。
★営業部の先輩にインタビュー！
Q1：実感している働きやすさは？
「実働7時間で残業も少ないので、平日の夜も充実して過ごせています。同年代の方も多く、気軽に話せる・教えられる環境づくりが出来ていると感じています。」
Q2：この仕事のやりがいを教えてください。
「自身が仕入れた土地からアパートが無事に完成できたときはやりがいを感じます。仕入れても販売がなかなか上手くいかなかったり、急なトラブルがあったりすることもありますが…日々苦戦しながらも解決していき、仕入1年後くらいにやっとアパートが建つ感動は忘れられないですね。」
東京メトロ副都心線・半蔵門線・銀座線「渋谷駅」ヒカリエ口から徒歩1分！嬉しい駅チカ立地です◎
当社の売上・利益・資産は順調に拡大中！安定収益を確保しつつ、更なる事業成長を目指しています。
社員の平均年齢は28.5歳！年代が近いこともあり、質問だけではなく雑談も気軽にできる雰囲気です♪
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
1次面接（遠方の場合、電話・ZOOM可）
2次面接（役員面接）
内定
※応募から内定までは3日から1週間程度を予定しています。
■渋谷支店
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-19-15
宮益坂ビルディングTHE SHIBUYA OFFICE411
※採用全般に関することは以下、採用担当：鹿倉までご連絡ください。
・mail：recruit@original-e.com
・TEL：03-5766-3380（受付時間11:00～18:00／平日のみ）
会社概要
- 事業概要
東京23区を中心に、投資用アパートの企画・開発・販売を手掛ける不動産デベロッパーです。土地仕入れから設計、建設、販売、賃貸管理までを一貫して行う体制を強みとし、オーナー様に安定した資産運用を提供しています。
■事業詳細
【投資用不動産事業】投資用アパートの企画・開発・販売
【賃貸管理事業】入居者募集、家賃回収、メンテナンス等
【建設事業】アパートの建築請負に係る企画・設計・施工- 所在地
〒102-0093
【本社】
東京都千代田区平河町1-5-15
VORT平河町1004- 設立
- 2016年 4月
- 代表者
- 代表取締役 鈴木 丈洋
- 従業員数
- 10名
- 資本金
- 300万円
- 平均年齢
- 28.5歳
