株式会社ムゲンエステート【スタンダード市場】

仕入れた不動産にリノベーションを施し、資産価値を高めて販売する法人営業です。
居住用・投資用はもちろん、店舗や事務所まで幅広い領域に携われます。

【仕事の流れ】

【1】情報収集・物件調査・査定
仲介業者様からの情報をもとに、エリア・築年数・価格などで投資価値を見極めます。
これまでの実績やデータに基づきスピーディーに仕入れの可否を判断します。

【2】仕入れた物件の企画・リノベーション
収益性の高い物件を仕入れた後、設計・施工部門と連携し、自らの企画で再生します。
市場ニーズに沿った再販計画を立案し、成果が目に見える形で反映されます。
工事など自社で一貫して行うため、調整もスムーズで工期が短く、早期販売が可能です。

【3】 販売戦略の立案・再販
仲介業者様と連携し、早期成約に向けた価格設定・提案を実行します。


【仕事の魅力・ポイント】

◆信頼を積み重ねる奥深い営業スタイル
当社の営業は直接エンドユーザーへ販売する「物を売る営業」と違い、不動産仲介業者様を通じて販売を依頼する営業のため、伴走しながら関係性を深めていくことが重要。
信頼を積み重ねることでリピートや紹介が増え、次の依頼に繋がります。
仲介業者様から信頼される営業を目指してください。

◆仕入れ・販売まで一気通貫で担う
当社では仕入れと販売で部隊を分けておらず、一人の営業が一貫して担当。
一貫して業務を担うことで成果を正しく還元し、営業が裁量を持って活躍できる環境を用意しています。

◆属人化を防ぐためのサポート体制
一人が一貫して担当する反面、細かい業務は専任のサポート部門がフォロー。
資料作成や細かい業務はサポートしますので営業に専念できる環境です。
また最新のシステム導入も積極的に行っています。

◆仕入れの速さ・資金力
物件を仕入れ「するか・しないか」意思決定の速さも魅力の一つ。
買取基準を明確化し仕入れのロスを減らしながら速い回転率を実現しています。
売れると判断した物件は『数十億』でも積極的に仕入れを行うため、財務戦略も明確で安定しています。