株式会社ムゲンエステート【スタンダード市場】
不動産買取再販法人営業／賞与年3回／年休124日／土日祝休み
この求人を要約すると…
挑戦×進化を続ける上場企業/数十億を扱う営業へ
専門領域特化×物件に制限なし/高いスキルが身に付く
業界のイメージを覆す/理想の働き方を実現できる
募集要項
おしごと用語集仕事内容
売り込む営業から“選ばれる営業“へ【中古不動産の仕入、商品企画、再販売を担う法人営業をお任せします】
・物件の仕入れ、物件のバリューアップ（リノベーション企画・収益改善）
・商品企画・販売計画の策定
・不動産仲介会社とのリレーション構築、深耕営業
＼ムゲンエステートの魅力／
◎実績に裏付けされた仕入れ力とスピーディーな判断力
これまでの実績と知見から売買判断をスピーディーに判断する体制を整えています。
「売れる」と判断した物件は数十億の規模であっても積極的に仕入れを実行。
回転率を高めることで損失を未然に防ぎつつ、成果を出しやすい環境を整えています。
◎仕入れ・企画・販売まで一気通貫で担う
仕入れから企画・リノベーション・販売まで一気通貫で関われるからこそ、
利益率が高く、成果がインセンティブにダイレクトに反映されます。
また、営業がすべてを担うので業務量が多いと感じてしまうかもしれませんが、
専門のチームがバックアップするのでチームプレーが機能する体制を構築しています。
◎ 取り扱い物件に制限なし
戸建・集合住宅・区分・一棟・オフィス・テナント…など
用途や規模を問わず、幅広い物件の取り扱いが可能ですので特定商材に依存せず、
エリアや市況に応じた柔軟な対応が可能です。
◎選ばれ続ける信頼を築く営業
当社の営業はエンドユーザーへ直接販売することはありません。
不動産仲介会社との長期的な信頼関係を構築しながら、未公開物件をいち早くキャッチすることが成功への近道。
「また相談したい」と思われることが、安定した成果サイクルを生み出します。
誰かが困っていれば手を差し伸べる。 行き詰まった時にはアドバイスをする。
"チーム内での連携"を重視し、全員で成功を掴み取ろうという文化が根付いています。
20代～50代まで男女問わず、若手からベテランまで幅広い年代の社員が活躍しており
年齢や社歴に関係なく意見を発信しやすく、経営陣とも日常的にコミュニケーションが取れる風通しの良い職場です。
※男女比 男性・6：女性・4
※定着率 直近の定着率は90%です。
対象となる方
【意欲重視・学歴不問】営業を通して自己成長を果たしたい方/不動産業界での経験・資格をお持ちの方は優遇
＜優遇経験・スキル＞
・不動産業界での実務経験をお持ちの方（領域不問）
・法人営業経験をお持ちの方
・不動産に付随する資格をお持ち方
＜こんな想いをお持ちの方を歓迎＞
・幅広いステークホルダーと長くお付き合いしたい方
・理論に則り納得しながら活躍したい方
・販売戦略や商品開発など幅広い経験を積みスキルアップしたい方
・成果が収入に反映される環境で活躍したい方
＜成長に向き合う＞
・現状を変えたい
・成果を出したい
・市場価値を高めたい…など
そんな意欲を持つ方に対して、育成・裁量・チャンスで応えるのが当社のスタンスです。
選考のポイント
・素直さ
・謙虚さ
・向上心
・仕事への姿勢‥など
「素質」も重視しています。
転職活動で実現したいこと、ビジョン、志望動機以外の部分も詳しく教えてください。
勤務地
◎原則転勤なし
＜本社＞
千代田区大手町一丁目9番7号
大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階
＜横浜支店＞
横浜市西区北幸二丁目6番1号 ONEST横浜西口ビル5階
＜大阪支店＞
大阪府大阪市北区梅田一丁目3番1号 大阪駅前第1ビル 7階
＜赤羽営業所＞
北区赤羽一丁目64番11号 CDビルディング3階
＜池袋営業所＞
豊島区西池袋一丁目18番6号 藤久ビル別館5階
＜蒲田営業所＞
大田区蒲田四丁目21番14号 明治安田生命蒲田ビル5階
＜北千住営業所＞
足立区千住一丁目3番6号 アーバン北千住5階
＜渋谷営業所＞
渋谷区渋谷三丁目11番11号 IVYイーストビル8階
＜船橋営業所＞
船橋市本町6-1-3 メルファーレ船橋3階
＜札幌営業所＞
札幌市北区北七条西4-5番1号 伊藤110ビル7階
＜京都営業所＞
京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町99番地 四条SETビル4階
＜福岡営業所＞
福岡市中央区天神1-3-38 天神121ビル12階
＜那覇営業所＞
那覇市久茂地1-12-12 ニッセイ那覇センタービル5階
- 本社/東京都千代田区大手町一丁目9番7号 大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階[最寄り駅]大手町駅(東京都)
- 横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸二丁目6番1号 ONEST横浜西口ビル5階[最寄り駅]横浜駅
- 赤羽営業所/東京都北区赤羽1-64-11 CDビルディング3F[最寄り駅]赤羽岩淵駅
- 池袋営業所/東京都豊島区西池袋一丁目18番6号 藤久ビル別館5F[最寄り駅]池袋駅
- 蒲田営業所/東京都大田区蒲田四丁目21番14号 明治安田生命蒲田ビル5階[最寄り駅]京急蒲田駅
- 北千住営業所/東京都足立区千住一丁目3番6号 5階[最寄り駅]北千住駅
- 渋谷営業所/東京都渋谷区渋谷三丁目11番11号 IVYイーストビル8階[最寄り駅]渋谷駅
- 船橋営業所/千葉県船橋市本町六丁目1番3号 メルファーレ船橋3階[最寄り駅]船橋駅
- 大阪支店/大阪府大阪市北区梅田一丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7階[最寄り駅]西梅田駅
- 京都営業所/京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町99番地 四条SETビル 4階[最寄り駅]烏丸駅
- 札幌営業所/北海道札幌市北区北七条西4-5番1号 伊藤110ビル7階[最寄り駅]札幌駅
- 福岡営業所/福岡県福岡市中央区天神1-3-38 天神121ビル12階[最寄り駅]天神南駅
- 那覇営業所/沖縄県那覇市久茂地1-12-12 ニッセイ那覇センタービル5階[最寄り駅]県庁前駅(沖縄県)
勤務時間
※残業代は1分単位で支給
雇用形態
正社員
給与
月給28万円～35万円+賞与+各種手当+残業代+インセンティブ
◆経験者
月給32万円～45万円+賞与+各種手当+残業代+インセンティブ
※前職の給与やこれまでの経験・能力を考慮し、決定
※試用期間3ヶ月あり（期間中は月給26万円～/資格手当の支給なし）
インセンティブには、上限がありません。
仕入れから企画・販売まで、すべてのプロセスを一人の営業が手掛けるからこそ、
成果の評価がまるごとあなたの報酬に直結し、入社1～2年目で年収1,000万円を超えた実績も多数。
早期から高額案件に携われる環境と、仕組みを整えています。
【キャリアパスについて】
当社では年齢や社歴は評価基準になりません。
20代、30代の管理職が多数活躍しており、入社2年目から主任に昇格したメンバーも在籍。
成果や実績を正当に評価する環境が整っています。
・与えられるのを待つのではなく、自ら機会を掴みにいける方
・現状に満足せず、より高い成果と成長を求め続けられる方
そうした姿勢を評価し、ポジション・裁量・報酬として還元します。
・通勤手当（月40,000円まで）
・子供手当（1子につき月5,000円支給）
・資格手当（宅建：月30,000円（専任登録が完了後に支給））
・禁煙奨励金（月10,000円）
・役職手当（月130,000円以上／管理職以上）
年収500万円～1,400万円（未経験者：インセンティブ、手当など考慮）
年収550万円～1,400万円（経験者：インセンティブ、手当など考慮）
年収1600万円／35歳／入社6年
年収1180万円／28歳／入社4年
年収1070万円／26歳／入社3年
年収930万円／26歳／入社3年（新卒入社）
年収820万円／24歳／入社2年（新卒入社）
待遇・福利厚生
・敷地内全面禁煙
・持株会制度
・退職金制度
・社内研修制度（座学研修、階層別研修、同行営業、フォローアップ研修）など
・社内イベント（納会・納涼会・誕生日会）など
・社員旅行（国内・海外）
・リロクラブ
・部活動
・全拠点屋内原則禁煙（各テナントにより喫煙所有）
・e-ラーニング（受講料無料）
・資格取得勉強会
休日・休暇
124日（2026年度）
■完全週休2日制
（土日）※お客様対応で休日に出勤した場合は必ず代休を取得
■祝日休み
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得率平均89.1%／2025年実績）
■産前・産後休暇
（産休2名取得中／2025年7月時点）
■育児休暇
（育休7名取得中／2025年7月時点）
■介護休暇
※有給休暇を活用して連休の取得も可
※有給取得率は89.1%（2025年度実績）
人材育成に注力
また、入社直後に限らず、階層別研修、フォローアップ研修などスキルアップの機会を豊富に用意し、資格取得のための勉強会、不動産市場調査のための勉強会など専門知識の習得も手厚くサポートしているため、未経験の方はもちろん、経験者の方もさらなる成長を目指せます。
理想のキャリアを歩む
チームの目標管理、予算管理など裁量を持って活躍できます。中には入社2年目で主任に昇格したメンバーもおり、
営業としての成果に応じてチャンスが開かれています。
「管理職に就く」以外のキャリアを選べるのもポイントの一つ。営業として現場経験を積みたい、大規模なプロジェクトを次々こなしていきたい、という方はプレイヤーとしてキャリアを築くこともできます。ぜひ、あなたが希望する道を選択してください。
高収入の秘訣
さらに、インセンティブに上限を設けていないため、営業として活躍した分だけ報酬として手にできる仕組みを整え、インセンティブだけで数百万円を獲得し、入社1年目、2年目で年収1000万円を超える実績も多数あります。
そうは言っても、努力に応じた成果が出ない時もあるかもしれません。
そんな時にも不安を感じることがないよう、基本給を高めに設定しながら各種手当も併せて支給しています。
社員インタビュー
先輩社員
Q. 「入社して良かった」と感じることはありますか？
経験や年齢に関係なく、活躍のチャンスがあることです。私は業界未経験で入社しましたが、先輩のフォローのおかげで結果を残せるほどのスキルが身につきました。今は役職を任せてもらい、すごく働きがいがあります。
先輩社員
Q. 社風について教えてください。
実力主義ではありますが、堅苦しさやピリピリした感じはなく、温かい雰囲気の職場です。社員同社の関係は「ライバル」よりも「仲間」といった感じで、上司ともコミュニケーションが取りやすく、働きやすいです！
先輩社員
Q. 仕事の魅力を教えてください。
取り扱う不動産に制限がないので、様々な領域に携わることで飽きることがありません。外注せず、自社グループ内で竣工まで手掛けることで、一つの建物が完成していく工程を見られる面白さも当社の魅力の一つです。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
35年培ってきた知識とノウハウを武器に、次なる目標はNo.1
不動産買取再販事業を軸に、創業以来業界を牽引し続ける同社。リノベーションを行い、不動産の価値を高めるビジネスモデルによって、投資用や居住用など多彩な物件を資産として生まれ変わらせています。新築よりも環境への負荷が少ないことから市場価値は高まっており、さらなる成長が期待される事業です。
社員に対しての待遇の手厚さも、同社を知るためには欠かせないポイント。成果を正当に評価することで、昇格や昇給・インセンティブとして還元。早期から管理職に就任、年収1000万円以上などの実績も多く、さらなる高みを目指す方にもピッタリの環境です。「社員一人ひとりを輝かせる」同社からはそんな強い想いが感じられました。
やりがい
情報の収集から仕入れ、販売まで一気通貫で担当します。自分が仕入れた物件がリノベーションを経て生まれ変わり、新たなオーナー、入居者のもとへ届けられるのは何度経験しても嬉しいものです。さらに、様々なジャンルの不動産を扱うため、用途や物件に応じた幅広いスキルが身につきます。バリューアップための企画、販売戦略の立案など業務も多岐にわたるため、経験を重ねるごとにスキルアップしていく喜びがあります。
きびしさ
物件を売るための情報を集めることも、不動産仲介会社様と関係を築くことも、まずは行動を起こすことから始まります。自らの足で、地道に訪問を重ねることが成果への近道です。また、相手のある仕事のため、時には夜間・週末の対応が発生することも。振替休日はもちろん取得できますが、 「必ず定時で仕事を終わらせたい」 「休日は仕事の対応はしない」など働き方に強いこだわりを持っていると難しさを感じるでしょう。
経験に合わせたサポートでお迎えします。未経験の方はもちろん、経験者の方もスキルアップが叶う環境です。
蓄積したノウハウにより、スピーディーな仕入れを実現。早期から高額案件に携わることも可能です。
良いパフォーマンスのためには、私生活を楽しむことも大切。土日祝休みで、有休の取得しやすさも魅力です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
WEB適性検査（簡単な性格診断）
1次面接
2次面接（役員面接）
内定
■dodaにご登録いただいている内容にて書類選考をいたします。最新の状態に更新をお願いいたします。
なお、職歴については直近だけではなく最終学歴後からすべてご記入ください。
■面接日や入社日はご希望を考慮し決定いたします。就業中の方もご相談ください。
■WEB適性検査はスマホで受検いただけます。面接実施の可否を問うものではありません。
■面接は基本対面での実施を予定しております。お住まいを考慮し、本社、支店、営業所で実施いたします。
■WEB面接をご希望の方は、お気軽にご相談ください。
〒100-0004
東京都千代田区大手町一丁目9番7号 大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階
代表連絡先：03-6665-0589
会社概要
- 事業概要
■不動産買取再販事業
■不動産開発事業
■不動産特定共同事業
■不動産賃貸事業
■不動産内外装工事事業
東京証券取引所 スタンダード市場（証券コード：3299）- 所在地
〒100-0004
東京都千代田区大手町一丁目9番7号 大手町フィナンシャルシティ サウスタワー16階- 設立
- 1990年 5月2日
- 代表者
- 代表取締役 社長執行役員 藤田 進一
- 従業員数
- 連結：504名 単体：463名（2025年12月31日時点）
- 市場
- スタンダード市場
- 資本金
- 25億5200万円
- 売上高
連結：68,262百万円 単体：67,951百万円（2025年12月期）
