株式会社木下不動産開発(木下グループ)
不動産開発営業／年収500万円可／土日祝休み／賞与・昇給あり
この求人を要約すると…
【成長企業】木下グループ／全国展開中のホテル開発
【スキルを磨く】企画・マーケティングまで幅広く挑戦
【働き方】土日祝休み／賞与・昇給あり／手当充実
事業成長中の環境で広がる、あなたの未来。
日本全国を舞台に、人々が笑顔になれるホテルを開発。
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◆株式会社木下不動産開発とは…
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1956年の創業以来、不動産・建築を始め、医療福祉、スポーツ・映画などのエンターテインメントといった、幅広い事業を展開する木下グループ。
その新プロジェクトとして、2023年よりホテル開発事業を担う当社。日本全国を対象に、ホテルの新設企画・運営に取り組み、たくさんの人々にとって思い出に残る体験を提供することが使命です。
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◆これまでの知識・経験が力になる
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今回お任せするのは、ホテル開発に向けて物件取得から現地調査など、幅広く担当する【不動産開発営業】。
これまで身につけてきた不動産の知識・経験を活かして、「何を調べていくか」「どういったルートで取り掛かっていけるか」など、自分の裁量で動いていけることが当社の魅力。
営業だけに留まらず、マーケティングなど不動産に関わる幅広い業務に挑戦でき、キャリアの視点を広げられます。
事業拡大中の環境で、一緒に頑張っていただけるあなたをお待ちしております。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
ホテル開発及び運営受託に向けた物件取得・エリアマーケット調査・プロジェクト管理などをお任せ
◆具体的には…
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◎用地、物件取得のための情報収集
◎エリアマーケット調査、コンセプト立案
◎ホテルオーナー、ディベロッパー、不動産管理会社、不動産ファンド、不動産仲介会社、金融機関との折衝
◎契約条件交渉、契約締結前後フォロー
◎ホテル事業シミュレーション作成、行政交渉、設計会社・ゼネコンとの交渉
◎運営受託に関する契約（条件交渉含む）
◎社内外への事業プレゼンテーション
◎プロジェクト進捗及びコスト管理 など…
※外出とオフィス業務の割合は半々。都内の案件はこまめに現地へ行くことも多いです。
※地方の案件はWeb会議がメイン。年に数回、現地へ出張に行きます。
＜入社後は…＞
社員クラスの方は経験に応じて、できる業務からお任せ。上長に同行しながらレクチャーしていき、独り立ちを目指していただきます。
課長クラスの方は実際の業務から開始していただきます。
＜プロジェクト例＞
地元の方から地域活性化に向けて要請があり、秋田県男鹿市でのホテル開発プロジェクトが開始。
初めは、「収益性はどうなるか」「オープン後は何人動員できるか」「将来どれくらいの集客量になるか」など、情報収集やマーケティングを実施。
さらに、何度も現地へ足を運び、行政の担当者と話し合い「観光客を増やしていくにはどうすればいいか」「地元とどうコラボしていくか」など、机上で終わらせるのではなく、建設地周辺の状態を見て、生の声を聞き、自分の力で確かめていくことを大切にしました。
そして、「ホテル木下 秋田男鹿駅前」2026年3月にグランドオープンが決定し、現在も準備を進めております。
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◆評価制度
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グループ全体で年1回の人事評価を行っており、1年間の成果に応じて賞与・昇給に反映されます。
また、業績や適性に応じて、社員クラスは課長クラスへ、課長クラスは部長クラスや経営層へのキャリアアップも可能です。
※1人当たり1年に1件～2件契約のノルマはありますが、毎月の進捗状況は上長がチェックしていくので、達成が難しい場合はしっかりフォローします。
対象となる方
【学歴不問】必須：不動産業界経験者・宅建資格者／成長企業で新しいキャリアを築きませんか？
・不動産営業経験
・不動産業界に携わった経験
・不動産業界経験はないが、宅建資格をお持ちの方
＜課長（管理職）クラス＞※以下、いずれかに該当する方
・ホテルやビルなどの不動産物件の開発経験
・不動産ディベロッパー経験
・不動産開発プロジェクトのマネジメント経験
＜こんな方を歓迎します！＞
・成長中の環境でキャリアの視点を広げたい方
・チームの仲間と協力しながら責任感を持って取り組める方
・規模の大きな仕事に取り組みたくさんの人々を喜ばせたい方
勤務地
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階
★受動喫煙対策あり
- 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階[最寄り駅]西新宿駅
勤務時間
※業務状況によっては 9：00～18：00も可！
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（待遇・給与の変更なし）給与
月給29万1666円～41万6666円
＜課長（管理職）クラス＞
月給41万6666円～54万1666円
※スキル・経験を考慮して決定いたします
■宅建士（2万円／月）
■賃貸経営管理士（1万円／月）
年収350万円～500万円＜社員クラス＞
年収500万円～650万円＜課長（管理職）クラス＞
待遇・福利厚生
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（自社管理物件／入社1カ月前より利用可）
→対象物件の敷金・礼金・更新料全額＋賃料5％を会社負担
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料で月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料で月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム等の割引、映画・美術館等のチケット、書籍等の割引）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
■育児・介護時短勤務制度
■社内禁煙
■社内カフェテリア（社員割引昼食あり）※本社のみ
休日・休暇
120日
■週休二日制
（土・日）※会社カレンダーによる
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
社員インタビュー
Oさん
Q.業務体制は？
チーム体制で行っているため、情報を持ってきたらすぐに共有。最短でゴールにたどり着けるようにアドバイスし合いながら、みんなで考えていくことを大切にしております。
Oさん
Q.働き方は？
10時始業ですが、9時始業に調整することも可能なので、取引先との営業時間を合わせるために早めに来ている方も多いです。早く出社した分、早く帰れるので、状況を見ながら柔軟に調整してください。
取材レポート
社員の働き方は？
企業の成長と共に、自分自身のキャリアの視点を広げる。
同社の目標は、自社ホテルの数を増やしていくこと。
全国に500軒、次は1000、2000、5000…1万軒を目指して、日々の業務に取り組む成長性が魅力です。
また、ホテルという不動産の中でもニッチな分野だからこそ、キャリアの視点の幅が広がることも、同社の特長の一つ。
例えば、「ホテルの1階にレストランを建てる」ことになった際、「効率的な経営には何が必要か？」「厨房をどこに置くか？」など、多様な観点が求められ、他社でも通用するスキル・知識が自然と身についていくそう。
事業の成長と共に、さまざまなスキルが手に入る環境でなら、将来を見据えて活躍できそうだと感じました。
やりがい
何もなかった土地に、イチからホテルを建てていく仕事である以上、その工程を間近で見て「完成に向けて頑張ろう！」と、モチベーションにつながります。
また、自分が仕込んだプロジェクトだからこそ、オープンできたときの喜びはひとしお。さらに、ホテルの良い評判が出てくると、より一層嬉しくなります。
きびしさ
チームで動く業務になるため、 情報を独占するなど、一人勝ちしようとしてはいけません。
逆に言えば、困りごとがあれば、いつでも周りに相談できる環境であるため、一人で悩む必要は一切ございません。
お互いにサポートし合いながら、たくさんのプロジェクトを動かしていきましょう。
木下グループの一員として、ホテルの企画・開発に特化した事業を担っております。
これまでの知識・経験を活かして、交渉やマーケティングなどをお任せしていきます。
多様なプロジェクトに取り組んでいただき、スキル・キャリアの幅を広げていただきます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（2回）
内定
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー29階
TEL: 03-5909-5223（採用課直通）
会社概要
- 事業概要
不動産の開発及び売買、宿泊施設、商業施設等の開発、企画、運営
- 所在地
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階- 設立
- 2023年 10月4日
- 代表者
- 代表取締役社長 大見 剛
- 資本金
- 1000万円
