株式会社ビーアドバンス
リノベーション不動産営業／月給30万円～／年間休日129日
この求人を要約すると…
【幹部候補】2018年創業！少数精鋭の成長企業
【幅広い裁量】営業スタイルは自由！正当な評価制度
【働きやすさ◎】残業ほぼなし！年間休日129日
不動産業界経験を「武器」に、次のキャリアへ！
自分のアイデアを形にできる不動産営業
＜業界経験を活かして、次は「経営に近いポジション」へ＞
当社、株式会社ビーアドバンスは、2018年創業の新鋭リノベーション企業。
少数精鋭体制ながら、神奈川・東京エリアで多数の中古物件を取り扱い、安定した成長を続けています。
今回募集するのは、私たちと共に「住まいづくり」をリードする今後の幹部候補。
成長中の今だからこそ、あなたの不動産経験をフルに活かして、仕入れ・提案・企画など、事業全体に関われる環境があります。
＜この求人のPOINT＞
◎営業未経験でも月給30万円スタート＋インセンティブで高収入も可能
◎残業月20時間以下！自分のペースで動ける自由度の高い環境
◎将来はマネジメントや事業企画へのステップアップも
大手では味わえないスピード感と裁量、さらに「自分が会社を育てている」という実感を得られることが、当社で働くことの醍醐味です。
営業未経験でも大丈夫。マンツーマンでノウハウを伝えながら成長を後押しいたします。
不動産業界での経験を活かして、次のフィールドでキャリアアップを目指しませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＜未経験OK＞物件の仕入れからリノベーションプラン作成、販売まで一手に請け負う不動産営業
■不動産仲介会社からの物件情報の収集
■新規取引先の開拓
■現地での物件確認・内見
■仕入れ価格、リノベーション予算、販売価格の算出と利益計画の策定
■価格交渉、仕入契約、決済など契約業務
■リノベーションプランの企画（間取り設計、仕様・デザイン・カラーコーディネートの決定）
■販売活動、売却契約
―――――
＜仕事の流れ＞
◆STEP1. 情報収集
不動産仲介会社を巡回し、中古マンションやその他の物件に関する市場動向、販売情報、物件の特徴など情報を収集します。
◆STEP2. 現地内見
実際に物件を見に行き、現地で確認します。物件の状態、周辺環境、立地などを自分の目で確かめます。
◆STEP3. 仕入価格の算出
収集した情報や現地内見を基に、仕入れ価格を算出します。この際、リノベーション予算や販売価格を考慮し、利益が出るかどうかを判断し、事業計画書を作成します。
◆STEP4. 金額交渉・契約
仲介業者との金額交渉を行い、仕入契約を結びます。また、契約後に決済業務も行います。
◆STEP5. リノベーションのプランニング
仕入れた物件に対して、リノベーションの間取り、仕様、色を決めるプランニングを行います。
◆STEP6. 売却契約・決済
販売が決まった物件について、売却契約を結び、決済業務を行います。顧客にとって安心できる手続きが大事です。
―――――
＜入社後の教育制度＞
まず経験豊富な先輩社員の営業に同行し、業務の流れを丁寧に教えます。不動産仲介会社との交渉やリノベーション企画の立て方など、営業の実践的なスキルを基礎から身につけることができます。
およそ1カ月程度で、おひとりでの営業活動がスタートします。その後困ったことがあれば代表や先輩がフォローしますので、安心して自分なりの営業に挑戦してください！
営業2名とデザイナー兼経理の女性スタッフ。少人数のチームだからこそ、意見を出し合いながら自由にアイデアを形にできる環境です。
フットワークの軽さとチームワークを強みに、スピード感ある提案で取引先を増やし、事業を順調に拡大しています。
対象となる方
＜学歴不問／未経験OK＞不動産業界での経験がある方／不動産仕入れ経験がある方は大歓迎！
・不動産業界での経験がある方（職種不問）
・普通自動車運転免許必須（AT限定可）
※職種未経験歓迎
▼以下のような経験・スキルをお持ちの方は歓迎！
・不動産仕入れの経験がある方
・フットワークの軽い方
▽このような志向をお持ちの方にピッタリ！
・営業職としてデビューしたい
・人とコミュニケーションを取るのが好き
・特定のお客様と長く付き合える仕事がしたい
・より自由な環境で自分の実力を試したい
・仕事を通じて人脈を広げたい
・成果がダイレクトに反映される環境に身を置きたい
・会社の将来やビジョンを一緒に考え行動できる
勤務地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-32-14 新港ビル6階 602号室
★営業エリア
神奈川・東京・埼玉・千葉など
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-32-14 新港ビル6階[最寄り駅]横浜駅 徒歩5分
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月あり（期間中、給与・待遇に変更はありません）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・スキルを考慮の上決定します。
年収360万円～1000万円
820万円／33歳：不動産経験者（入社2年目）
待遇・福利厚生
■交通費規定支給（月2万円まで）
■健康診断
■あんしん財団保険加入
■welbox加入（福利厚生サービス）
■社員旅行（業績次第で実施予定）過去実績：2023年沖縄・2024年フィリピン・2025年セブ島
休日・休暇
129日
■完全週休2日制
（水・日） ※休日出勤の場合は代休あり
■祝日休み
■年末年始休暇
（9日）
■GW休暇
（5日）
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇
■有給休暇
※裁量持って働けるため、有給も取りやすい環境です。
まるで友達を作るように。
仲良くなる方法は、営業によってさまざま。例えば当社の代表は、ご新規様やお得意様と定期的にゴルフに出かけ、親睦を深めているそうです。
もちろん、「これが絶対」ということではありません。まずは定期的に顔を出し、業者の方に顔と名前を覚えてもらうことから始まります。そこからは自分なりのやり方で、長い時間をかけてゆっくりと信頼関係を築いていってください。
社員インタビュー
営業担当
頑張れば頑張るほど評価される給与体系は、モチベーション維持に大きく寄与しています。また、収入アップも期待できるため、日々前向きに業務に取り組むことができます。
営業担当
与えられる裁量が大きく、責任を感じる一方で、大きなやりがいを感じます。放任主義ではないので、困った時は社内で相談しながら進める安心感もあります。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
未来を考え、今できる最善を提供できるように。
当社の理念は、「長く安心して暮らせる住宅」を提供し続けること。安全で便利、快適な住まいを通して、生活をより豊かにすることを目指しています。
私自身、不動産業界で17年間歩んできました。その中で、技術革新や自然災害、法規制の変化により、住宅は驚くほど進化してきました。かつて高級だった設備が今では標準となり、耐震・防災性能も飛躍的に向上しています。
これから先の100年後、住宅はさらにスマートで環境に優しく、まるでSFのような姿へと進化しているでしょう。私たちも未来を見据え、「20年後も安心して住み続けられる家」づくりを通し、時代を超えて愛される住宅ブランドを築いていきます。
代表／志田 敦
やりがい
少数精鋭ならではの「自由度の高さ」と「裁量の大きさ」が当社の魅力。大手ではできないスピード感と発想で、企画からデザイン、販売戦略まで、自分のアイデアを形にできることがやりがいです。
完成した物件がお客様に選ばれた瞬間は、自分の企画力やセンスを評価されたという実感を得られます。
さらに、成果に応じたインセンティブ制度も整っており、努力や成果が収入に反映されることも魅力のひとつです。
きびしさ
仲介業者との信頼関係づくりは、決して一朝一夕では築けません。ときには数カ月、時には数年にわたる地道な関係構築が必要になります。初めのうちは門前払いを受けたり、話を聞いてもらえないことも珍しくありません。
でも、そんな中でも大切なのは「諦めないこと」。そうして築いたつながりこそが、他社にはない「良質な情」や「希少な物件」へとつながっていきます。
時には現場に足を運び、施工イメージを固めていきます。現場に来て初めてわかることも多くあります。
古いマンションを生まれ変わらせるために、どのような素材を使うか？クリエイティブな楽しさがあります。
仕入～販売まで担当するので、丹精込めて手掛けた物件には愛着が沸くことも。成約時の感動もひとしおです。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
まずはdodaよりご応募ください。
dodaの情報を元に書類選考
本社にて代表との面接（1回）
内定
応募後最短で1カ月以内の入社も可能です。
※面接は本社にて実施します。
面接の際には、履歴書（写真貼）のご持参をお願いします。
shida@bav.co.jp
会社概要
- 事業概要
■不動産買取・リノベーション販売
■不動産売買・仲介・賃貸
■不動産コンサルティング- 所在地
〒221-0835
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-32-14 新港ビル6階- 設立
- 2018年 7月
- 代表者
- 代表取締役 志田 敦
- 従業員数
- 3名
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