株式会社ライフサービス
賃貸管理／年休120日／ノルマ無／35～45才活躍
この求人を要約すると…
【未経験歓迎】入社9割：異業種よりの転職
【働きやすさ】年休120日／残業10～20h程度
【裁量性】スケジュール管理は各自裁量、事務作業多め
年休120日／残業少な目／飛び込みなし
未経験スタートが9割・少人数で丁寧に育成します
未経験入社90％・定着率95％以上の当社では、入社後“1から10まで”学べる育成体制を整えています。
座学・OJT・少人数フォローにより、未経験でも平均3カ月で基本業務を習得。
年間休日120日、ノルマなしの働きやすさも魅力です。
一番の特徴は、40年以上の地域密着の管理実績により、オーナーから“マンション1棟を任される”ほど信頼されていること。
人気設備（インターネット無料・宅配BOX・オートロック）を最小限の費用で整備し、空室が100％埋まった例もあります。（村上さん談）
この仕事は「人」を大切にする職種。仲介会社・入居者・オーナーと関わりながら、
改善提案や物件価値向上に挑戦できます。
数字で追われる営業ではなく、信頼の積み重ねが成果につながります。
入社5年目の高尾さんも「未経験でも丁寧に教えてくれる点が安心だった。少人数体制で一人ひとりを見てもらえると感じた。そしてのちに上司となる村上さんが面接官だったのですが、気さくな人柄で話しやすかったです」」と語ってくれました。
是非、このような環境でチャレンジしてください。
（写真右・村上さん／左・高尾さん）
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【9割が未経験入社】ノルマ・飛び込みなし：オーナー・仲介会社との関係づくりに集中できる環境です。
各オーナー様のご希望に沿った家賃設定・内装を行い、各仲介会社様へ紹介します。
【主な業務】
・仲介会社対応：鍵の受け渡し、見積書作成・契約書の作成 ほか
・入退去対応：各種手続き、現状回復の手配
・建物・設備の管理：修繕依頼、業者手配、完了確認
・オーナー提案：入居率UPのための設備見直し・広告打ち出し 等
・賃料入金確認：毎月の入金管理、必要なご連絡
【仕事の進め方】
・毎朝の打合せでその日の業務を確認。
・少人数チームで、わからないことはすぐ相談→即解決。
・将来は広告・リノベ提案など、“任される”裁量も。
【入社後は？】☆当社の特長！丁寧な育成体制！
現在の先輩メンバーも、初めは未経験からのスタートでした。
アナタの立場を経験したことがあるから、優しく丁寧にレクチャーしてくれます。
【この仕事から得られるもの】
・専門性：賃貸管理・建物設備・原状回復の実務知識が身につきます。
・裁量＆達成感：オーナーから「全部任せる」と言われるた喜びは格別／空室→満室の成功体験を経験している先輩もいます。
・人間関係：地域の仲介会社・オーナーと長く信頼関係を築けます。
【評価体制】
個人の目標数値やノルマなどは一切ありません。
退去立合ができる、家賃相場の提案ができる等、業務を細分化して何ができるようになったかを見ます。
数値で計れる内容ではないので査定表はなく、月1回の定期面談や3カ月に1回の役員面談を通して評価する体制です
※女性管理職在籍（他部署）
対象となる方
【未経験歓迎／学歴不問】地域の人とのつながりを感じられるお仕事に就きたい方、歓迎！
■普通自動車免許（AT限定可）
―――――――――――
＜こんな方を歓迎します＞※必須ではありません
〇接客業の経験がある方
〇不動産もしくは建設業界での経験がある方（☆職種不問）
〇事務職の経験のある方
〇宅地建物取引士をお持ちの方
〇不動産仲介営業の経験がある方
#第二新卒歓迎
勤務地
[本店] 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1階
★東三国駅より徒歩2分
※受動喫煙対策あり（屋内禁煙）
- 本店/大阪府大阪市淀川区宮原２丁目12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1階[最寄り駅]東三国駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（その間の給与・待遇に変動なし）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月32時間分を、4万7660円以上支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円、管理業務主任者／月1万円、賃貸不動産経営管理士／月5000円）
■役職手当（月2万円～10万円）
■通勤手当
■時間外手当（固定残業代の超過分）
年収360万円以上
待遇・福利厚生
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社宅制度
■各種研修制度（定期勉強会、希望制外部セミナー）
■ポロシャツ支給
■保養所利用可（白浜・沖縄・宮古島）
■各種レクリエーションあり（社員旅行で白浜へ行きました）
【各種手当】
■住宅手当（月1万5000円）
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円、管理業務主任者／月1万円、賃貸不動産経営管理士／月5000円）
■役職手当（月2万円～10万円）
■通勤手当
■時間外手当（固定残業代の超過分）
休日・休暇
120日
■週休二日制
月8日以上（水曜日および土曜日・日曜日のどちらかの2日）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■誕生日休暇
☆5日以上の連続休暇OK
社員インタビュー
村上さん
満室にできるノウハウと、地域のオーナー様との太いコネクションがあることが、当社の強みです。40年という長い年月を掛けて、日々の活動を通して構築されたものであり、他社に追随されない自負があります。
高尾さん
前職は小売り業だったのですが、お客さまは目の前にいるものの、なかなか深く関わる機会はありませんでした。当社に入ってからは、一人ひとりの方と信頼関係をつくっていけることに、喜びを感じられています。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
便利さよりも、もっと大事なものがある。
インターネットが発達した昨今、賃貸物件の契約も、オンライン完結が可能になっています。最近引っ越しされた方のなかには、一度も店舗に足を運ばなかったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
利便性を優先するならそれが正解なのかもしれませんが、同社は人とのつながりを大切にしています。こまめに地域の賃貸仲介業者を回って情報収集し、オーナーとも顔を合わせて話をする。何気ないやりとりから信頼関係をつくり、この道40年、淀川エリアでの人脈の太さは業界屈指です。
人と人との関係性を大切にする、血の通った不動産管理業。同社にしかない仕事の醍醐味があります。
やりがい
オーナーから、自身の大切な財産である物件の鍵を渡されて、「この物件をどうするかは君に任せるよ」と言われたときには、信用していただけたことを実感できます。賃料を再査定し、入居者からの人気条件に合致しているかを分析し、リフォームを施す…最小限の費用で、最大限の効果を出すための施策を考案する業務には、クリエイティブなたのしさもあります。
きびしさ
入居者、仲介会社、オーナー…さまざまな立場の人と直接コミュニケーションをとるポジションです。相手のことを考えて、柔軟にやりとりをしていく折衝力は求められます。入社時に不動産の知識は一切いりませんが、人と深く関わるお仕事である心構えを持っておくことは必要です。
【未経験歓迎】自分も未経験だったから、不安な気持ちがよく分かります。一歩ずつ進んでいきましょう。
【面倒見が良い社風】気さくで話しやすい上司が率いるチームです。なんでも質問して吸収しよう。
【店舗外観】お客さまとのコミュニケーションを大切にして、信頼関係を築いていくことがポイントです。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接2回
内定
mail：saiyo＠life-service-kk.co.jp
tel：06-6394-5001 (受付時間 10:00-19:00）
（採用担当宛）
会社概要
- 事業概要
■不動産の売買、賃貸、仲介・管理および土地活用・鑑定
■マンション管理業
■不動産の販売企画、宣伝および経営
■不動産コンサルタント業- 所在地
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1階- 設立
- 2004年
- 代表者
- 代表取締役 柿本 陽子
- 従業員数
- 60名
- 資本金
- 7000万円
