株式会社ライフサービス
賃貸物件の管理担当／未経験歓迎／年間休日120日／面接1回
この求人を要約すると…
【未経験歓迎】人と直接会って話すことが好きならOK
【定着率95％以上】年間休日120日／長期休暇充実
【働きやすい】ノルマなし／飛び込み等の営業活動なし
未経験が多い会社ならではの、充実の教育制度で安心。
お客さまと関わり、年月を掛けて信頼してもらおう。
入社5年目の高尾さん。ライフサービスに入社した当時を振り返り、こう語ります。
「他社の面接も受けたのですが、どこも未経験だときびしそうで…。でも、ライフサービスの面接は、印象が全然違ったんです。
指導体制が充実していて1から10まで教えてくれて、しかも少人数だから一人ひとりを見てくれることを丁寧に説明してもらえて、安心できました。
のちに上司となる村上さんが面接官だったのですが、気さくな人柄で話しやすかったです」
これまで数多の物件管理経験がある村上さん。この仕事ならではの醍醐味があるそうです。
「オーナーさんからマンション一棟分の鍵を渡され、『全部、君に任せるよ』と言われた瞬間の喜びはたまらなかったですね。
日頃から仲の良い仲介業者さんに意見を聞いて回ると、「インターネット無料、宅配BOX、オートロック」が求められていると分かりました。
インターネットはすでに無料。ほかも最小限の費用で見直し広告で打ち出すと、満室になったんです」
大切なのは、オーナーに信頼してもらうこと。
人が介するあたたかさのある仕事です。
（写真右・村上さん／左・高尾さん）
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【9割が未経験入社】賃貸マンションの管理会社として、オーナーや仲介業者とコミュニケーションをとります
入居希望者が、仲介業者へ内見を希望する
※仲介業者とは、皆さんも行ったことがある賃貸不動産の店舗です
▼
仲介業者から当社へ内見依頼が来る
仲介業者に鍵を渡したり、内見に同行することも
▼
入居が決まってからは、
管理会社として入居者とのやりとりを行う
☆40年以上にわたり、地域の地主さんや土地所有者とのコネクションがあるから、自社で不動産賃貸の営業所は持たず、管理に専念できています！
☆オンライン完結で対応を行う管理会社が増えるなかで、当社は対面でお話しし、人としてのつながりを築くことにこだわっています。
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【主な業務内容】
■入退去時の手続き対応
■毎月の家賃入金確認
■修繕工事や退去時の現状回復工事の手配
■仲介会社の対応（鍵の貸し出し、内見付き添いなど）
■賃貸仲介業者やオーナーへの挨拶回り
【入社後は？】☆当社の特長！丁寧な育成体制！
現在の先輩メンバーも、初めは未経験からのスタートでした。
アナタの立場を経験したことがあるから、優しく丁寧にレクチャーしてくれます。
気さくなメンバーばかりなので、事務所では雑談含め会話が飛び交っており、新人メンバーも気軽に質問しやすい雰囲気です。
ゼロからスタートして一人前になるまでレクチャーし、なったあともサポートしますのでご安心ください。
★ゆくゆくは…
広告の打ち出し方をアレンジして入居率を上げたり、マンションやアパートをリノベーションする企画を考案したりする業務もお任せします！
★人脈づくりも大切！
仲介業者から「この方に合っている物件ってありますか」と相談を受け、入居が決まると感謝してもらえますし、今度はこちらから「空室があるんだけど、入りたい人がいたら紹介してもらえませんか」という相談もしやすくなります。
【評価体制】
個人の目標数値やノルマなどは一切ありません。
オーナーのファンが多いか、仲介会社との信頼関係が築けているかなどを見ています。
数値で計れる内容ではないので査定表はなく、月1回の定期面談や3カ月に1回の役員面談を通して評価する体制です。
※女性管理職在籍（他部署）
対象となる方
【未経験歓迎／学歴不問】地域の人とのつながりを感じられるお仕事に就きたい方、歓迎！
■普通自動車免許（AT限定可）
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＜こんな方を歓迎します＞※必須ではありません
〇接客業の経験がある方
〇不動産もしくは建設業界での経験がある方（☆職種不問）
〇宅地建物取引士をお持ちの方
#第二新卒歓迎
勤務地
[本店] 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1階
★東三国駅より徒歩2分
※受動喫煙対策あり（屋内禁煙）
- 本店/大阪府大阪市淀川区宮原２丁目12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1階[最寄り駅]東三国駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（その間の給与・待遇に変動なし）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月32時間分を、4万7660円以上支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円、管理業務主任者／月1万円、賃貸不動産経営管理士／月5000円）
■役職手当（月2万円～10万円）
■通勤手当
■時間外手当（固定残業代の超過分）
年収360万円以上
待遇・福利厚生
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社宅制度
■各種研修制度（定期勉強会、希望制外部セミナー）
■ポロシャツ支給
■保養所利用可（白浜・沖縄・宮古島）
■各種レクリエーションあり（社員旅行で白浜へ行きました）
【各種手当】
■住宅手当（月1万5000円）
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円、管理業務主任者／月1万円、賃貸不動産経営管理士／月5000円）
■役職手当（月2万円～10万円）
■通勤手当
■時間外手当（固定残業代の超過分）
休日・休暇
120日
■週休二日制
月8日以上（水曜日および土曜日・日曜日のどちらかの2日）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■誕生日休暇
☆5日以上の連続休暇OK
社員インタビュー
村上さん
満室にできるノウハウと、地域のオーナー様との太いコネクションがあることが、当社の強みです。40年という長い年月を掛けて、日々の活動を通して構築されたものであり、他社に追随されない自負があります。
高尾さん
前職は小売り業だったのですが、お客さまは目の前にいるものの、なかなか深く関わる機会はありませんでした。当社に入ってからは、一人ひとりの方と信頼関係をつくっていけることに、喜びを感じられています。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
便利さよりも、もっと大事なものがある。
インターネットが発達した昨今、賃貸物件の契約も、オンライン完結が可能になっています。最近引っ越しされた方のなかには、一度も店舗に足を運ばなかったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
利便性を優先するならそれが正解なのかもしれませんが、同社は人とのつながりを大切にしています。こまめに地域の賃貸仲介業者を回って情報収集し、オーナーとも顔を合わせて話をする。何気ないやりとりから信頼関係をつくり、この道40年、淀川エリアでの人脈の太さは業界屈指です。
人と人との関係性を大切にする、血の通った不動産管理業。同社にしかない仕事の醍醐味があります。
やりがい
オーナーから、自身の大切な財産である物件の鍵を渡されて、「この物件をどうするかは君に任せるよ」と言われたときには、信用していただけたことを実感できます。賃料を再査定し、入居者からの人気条件に合致しているかを分析し、リフォームを施す…最小限の費用で、最大限の効果を出すための施策を考案する業務には、クリエイティブなたのしさもあります。
きびしさ
入居者、仲介会社、オーナー…さまざまな立場の人と直接コミュニケーションをとるポジションです。相手のことを考えて、柔軟にやりとりをしていく折衝力は求められます。入社時に不動産の知識は一切いりませんが、人と深く関わるお仕事である心構えを持っておくことは必要です。
【未経験歓迎】自分も未経験だったから、不安な気持ちがよく分かります。一歩ずつ進んでいきましょう。
【面倒見が良い社風】気さくで話しやすい上司が率いるチームです。なんでも質問して吸収しよう。
【店舗外観】お客さまとのコミュニケーションを大切にして、信頼関係を築いていくことがポイントです。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接1回
内定
mail：saiyo＠life-service-kk.co.jp
tel：06-6394-5001 (受付時間 10:00-19:00）
（採用担当宛）
会社概要
- 事業概要
■不動産の売買、賃貸、仲介・管理および土地活用・鑑定
■マンション管理業
■不動産の販売企画、宣伝および経営
■不動産コンサルタント業- 所在地
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1階- 設立
- 2004年
- 代表者
- 代表取締役 柿本 陽子
- 従業員数
- 60名
- 資本金
- 7000万円
