新日本ビルメンテナンス株式会社
修繕の提案営業／平均年収720万円／ESBMEIG11MTI
この求人を要約すると…
◆未経験80％で入社1年目の平均月収50万円以上！
◆仕組み化とマニュアル化で誰もが稼げる環境を構築！
◆出産祝金【最大120万円】と充実の福利厚生あり！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆入社初月に成果を出せる万全の教育体制！◆賃貸マンション等の修繕・メンテナンスの提案をお任せします！
＼建物の老朽化や法改正で需要が急拡大中！／
事業用不動産（賃貸マンション・アパート等）の
オーナー様に対して、外壁塗装や防水工事などの
修繕・メンテナンスのご提案をお任せします！
『どうして未経験から成果を出せるの…？』
そんなあなたの疑問は先にお答えしちゃいます！
▼POINT.01
常にニーズのあるサービスを提案できる！
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賃貸マンションの外壁の汚れや雨漏りなどは
“入居率”だけでなく、資産価値の維持にも
関わるので、オーナー様にとって
物件の修繕・メンテナンスは「必要不可欠」。
建物がある限り“必要とされ続ける仕事”なので、
安定して成果をつくり出すことができます！
▼POINT.02
ゼロから学べる万全の教育体制を構築！
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これまでの成功事例やノウハウを詰め込んだ
トークスクリプトを完備。先輩社員との
ロープレやフィードバックも手厚いので、
“入社初月”に成果を上げた社員が多数！
個人ノルマは一切なく、数字に追われないので、
自分のペースで着実にステップアップできます！
▼POINT.03
独自システムで効率的に営業ができる！
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当社の独自システムには全国「約100万件」の
顧客データベースが蓄積されています。
Googleマップと連動しているので、
訪問ルートや顧客情報が一目で確認可能！
事務作業もすべて外注化をしているため、
効率的に営業ができる体制が整っています！
・・・
＼そして…成果は「収入」へ正当に反映！／
見込み顧客のクロージングを先輩が行っても
「50％」の歩合給が支給されるので、
入社1年目でも【平均月収51.8万円】！
入社3年目で月収80万円、歩合給だけで
月100万円以上を手にする社員も多数います！
『同世代に胸を張れるほど稼ぎたい』
『子どもに尊敬される大人になりたい』
そんな想いのある人がフィットする環境が
当社にはあります！
アパレル販売やドライバーなど、
異業種出身の先輩が数多く活躍しています！
対象となる方
◆未経験歓迎！学歴不問・転職回数も問いません！◆「営業としてもっと稼ぎたい」という方も大歓迎です！
＼人柄・意欲重視の採用を実施中！／
『営業として今以上に稼いでいきたい』
そんな想いのある方は、大歓迎です！
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今回募集は、今後の事業拡大に向けた
土台を築いていくための"増員"募集です。
急な欠員や業務過多が理由の急募ではなく、
先を見据えた『育成前提』の採用なので、
少しでも興味があればぜひご応募ください！
★未経験歓迎！業界知識や経験は一切不問！
★学歴不問・第二新卒の方も歓迎します！
★転職回数不問、ブランクある人もOK！
選考のポイント
「キャリアアップしたい」「誰かの役に立ちたい」
という想いはもちろん、単純に「稼ぎたい」でもOK。
面接ではあなたの率直な気持ちをお気軽にお話しください！
勤務地
希望を最大限考慮し、全国各エリアのいずれかの支店へ配属
【本社】
大阪府大阪市中央区高麗橋4-8-5
淀屋橋クリスビル4F
【以下、全国の各支店】
■東北・関東エリア
┗仙台／千葉／東京第一（上野）
東京第二（上野）／横浜／甲府
■東海エリア
┗浜松・名古屋・津
■近畿エリア
┗京都・大阪・三宮
■中国・四国エリア
┗岡山・広島・四国中央
■九州エリア
┗福岡
★各支店の詳しい住所は以下のURLからご確認ください
https://shinnihon-bm.jp/company.html
- 東京支店/東京都台東区東上野2-18-4 第一樺澤ビル4F[最寄り駅]仲御徒町駅
- 横浜支店/神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜ビル4F[最寄り駅]石川町駅
- 本社/大阪府大阪市中央区高麗橋4-8-5 淀屋橋クリスビル4F[最寄り駅]肥後橋駅
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中区錦3-10-14 協和錦ビル6F[最寄り駅]丸の内駅(愛知県)
- 福岡支店/福岡県福岡市中央区舞鶴3-7-13 大禅ビル3F[最寄り駅]赤坂駅(福岡県)
- 三宮支店/兵庫県神戸市中央区御幸通5-2-5 御幸通ビル9F[最寄り駅]神戸三宮駅(阪神)
- 仙台支店/宮城県仙台市宮城野区榴岡4-5-15橋本地所仙台榴岡第二ビル5F[最寄り駅]宮城野通駅
- 千葉支店/千葉県千葉市中央区富士見1-15-8 RC千葉ビル5F[最寄り駅]栄町駅(千葉県)
- 甲府支店/山梨県甲府市中央2-9-21 ファース甲府ビル5F[最寄り駅]甲府駅
- 浜松支店/静岡県浜松市中央区大工町125 シャンソンビル浜松10F[最寄り駅]新浜松駅
- 津支店/三重県津市羽所町700[最寄り駅]津駅
- 京都支店/京都府京都市中京区西ノ京小堀町2-10 立花ビル[最寄り駅]二条駅
- 岡山支店/岡山県岡山市北区幸町3-7 フェリシアコート幸町2F[最寄り駅]西川緑道公園駅
- 広島支店/広島県広島市中区八丁堀12-4 八丁堀わかばビル7F[最寄り駅]八丁堀駅(広島県)
- 四国中央支店/愛媛県四国中央市中曽根町1713-2[最寄り駅]伊予三島駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間2ヶ月あり（給与の変更はありません。扶養家族手当等、一部の福利厚生は研修期間終了後の適用となります）給与
月給28万700円～80万円＋歩合＋各種手当＋賞与年2回
【大阪】
月給26万8200円～80万円＋歩合＋各種手当＋賞与年2回
【その他】
月給22万7600円～80万円＋歩合＋各種手当＋賞与年2回
＜各種手当＞
■交通費支給（月3万円まで）
■報奨金あり（プロセスを考慮）
■資格手当
■役職手当
■都市勤務手当
■扶養家族手当（子1人あたり月1万円、配偶者最大月2万円）
※固定残業代4.7万円～5.79万円／月36時間分含む、超過時は別途支給（勤務地による）
※1年目の平均月収は51万8000円／全営業の平均月収は60万1100円
年収400万円～720万円
待遇・福利厚生
■交通費支給（月3万円まで）
■財形貯蓄制度
■歩合給あり（成果に応じる）
■報奨金あり（プロセスを考慮）
■資格手当
■役職手当
■都市勤務手当
■扶養家族手当
┗ 子1人あたり月1万円／配偶者最大月2万円
■結婚祝金（最大5万円）
■結婚記念祝金（最大合計7万円）
■出産祝金（最大合計120万円）
■子ども入学祝金（最大合計35万円）
■定期健康診断
■スタートアップアシスト制度
■社内勉強会・情報共有会
■受動喫煙対策：屋内禁煙
入社後に今まで培ってきたノウハウをしっかりと
レクチャーするので、不動産業界や営業職が
未経験の先輩たちも活躍できています！
▼先輩たちの前職
＜職種＞
ドライバー、販売スタッフ、コールセンターSV、
インテリアコーディネーターなど
＜業種＞
アパレル、百貨店、飲食、教育、美容、エステ、
フィットネス、建築、設計、不動産、メーカー、
商社、金融、ホテルなど
休日・休暇
■週休二日制
固定シフト制：月7～10日（土曜日定休、他金曜または日曜）※社内カレンダーに準ずる
■年末年始休暇
┗ 連続8日休み
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
┗ 社員全員が年間5日以上の有休を消化！
■産前・産後休暇
┗ 取得実績あり！
■育児休暇
┗ 取得実績あり！
「土日休み」または「金土休み」となるので
混雑を避けて金曜日に遊びに出かけたり、
日曜日に家族とゆっくり過ごしたり、
プライベートも充実させることができます！
▼社員の趣味を聞いてみました！
スポーツ／筋トレ／音楽鑑賞／旅行／美術館巡り
推し活(イベント参加)／マンガ／アニメ／ゲーム
映画鑑賞／ペットと遊ぶ／SNS・YouTube視聴
グルメ・飲食店探し／インテリア家具収集など
誰もが稼げる仕組みを構築！
マニュアルやトークスクリプト、先輩社員との
ロールプレイングを通して提案の流れを習得。
流れを掴んだら、まずはお客様先へ訪問し、
簡単なサービスのご紹介からスタート！
ご興味をお持ちいただければ、後日、
詳細なヒアリングとご提案をしていきます。
クロージングは先輩社員が担当してくれますが、
成約となれば歩合給の【50％】が支給されます！
ゆくゆくはクロージング専門のスペシャリストへ
キャリアアップをすることも可能！
段階的に営業スキルを磨くことができるので、
未経験でも着実に成果を出し、稼げる環境が
整っています！
提案に集中できる営業の「理想形」！
営業先のリスト作成などを営業がすることなく、
お客様への提案に集中できる環境があります！
また毎朝、チーム内での情報共有を行ったり、
お客様への実際の提案トークに対して
先輩社員がフィードバックをくれるなど、
成果を出すためのフォロー体制も万全！
トップセールスだけが高収入なのではなく、
営業職全体の【平均月収60.1万円】と
誰もが高い収入を掴める「育てる風土」が
根付いているのは、当社の大きな魅力です！
一人ひとりが成果を出せるような
「仕組み化」と「組織風土」が整っている
理想的な営業環境があります！
社員を大切にする独自の福利厚生あり！
社員とその家族が安心できる福利厚生を
充実させています！
お子様が生まれた時には【最大120万円】、
入学時には【最大35万円】が支給されるなど
出費の多い子育て世代が経済的にも安心して
生活できる嬉しい制度が整っています！
実際に…
「子どもの習い事にお金を掛けられています！」
「子どもを大学に行かせられる未来が見えた！」
「外食などちょっとした贅沢もできています！」
「マイホーム購入の夢が現実になりました！」
など、当社に入社してからライフスタイルが
好転したという社員の声も多くあります！
社員インタビュー
Aさん／入社3年目
【Q.本当に未経験でも大丈夫ですか…？】
入社時は不動産の知識がゼロだったので不安でしたが、トークスクリプトや先輩のサポートが手厚かったので、入社1ヶ月目から成功体験を積むことができました！素直に学んでいければ、未経験でも活躍できる環境です！
Bさん／入社2年目
【Q.スキルアップはできる環境ですか…？】
チームで営業に行くことが多いので、移動中に先輩へ質問をしてわからないことを解消したり、営業としての心構えを学ぶことができています。成長は自分次第ですが、熱意があれば着実にスキルを磨くことができますよ！
Cさん／入社2年目
【Q.ぶっちゃけ…稼ぐことができていますか？】
契約金額によって歩合給となる掛け率が決まっており、先輩がクロージングをしても、1件で10万円～最大30万円ほどが歩合給として支給されます！月1～2本の成約で月40～50万円を安定して稼げます！
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
熱意があれば「誰もが稼げる環境」が整っています！
ビルやマンションといった事業用不動産の大規模修繕・メンテナンス事業を中心に、安定した成長を続けている同社。建物の老朽化問題から需要が拡大しており、組織体制を強化するための増員が今回の募集背景です。
同社の特徴は、徹底した「マーケティング」と「仕組み化」。顧客リストの作成や事務作業は外注や別部署が担うので、営業はお客様へのアプローチに集中できる環境が整っています。
また、未経験入社の社員が多いからこそ、入社初期の『わからないことが、わからない』にも寄り添う「仲間を育てる社風」が根付いているのも大きな魅力のひとつです！
ワンランク上の営業を目指したい方には、ぜひご応募いただきたい企業です！
やりがい
◎成果が収入に直結するやりがい
年功序列や役職が付かないと昇給しないということがなく、入社1ヶ月目からでも成果が正当に評価され、収入に反映されるのは大きなやりがいにつながります！
また、今後もニーズが尽きないサービスだからこそ、お客様から感謝の言葉をいただける機会も多く、「人の役に立っている」という実感が得られるのもモチベーションになるでしょう！
きびしさ
△学び続ける姿勢が大切
不動産に関する知識が豊富なオーナー様も多くいらっしゃるので、修繕・メンテナンスを含めた幅広い知識を身に付けていくことが大切です。
マニュアルや先輩のフォロー体制が充実しているので、未経験でも一つひとつを丁寧に学んでいけば、着実にステップアップできるのでご安心ください！
担当エリアまで先輩と一緒に移動することも多く、仕事の話から雑談までフランクに話せる社風は当社の魅力！
簡単なサービス提案から契約へのクロージングまで、段階的に営業スキルを磨いていくことができます！
ロープレや商談のフィードバックなどが手厚いので、未経験でも大船に乗った気持ちで飛び込んでください！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
▼Web登録情報により書類選考
▼面接1～2回
▼内定・入社！
◆ご応募から内定までは2週間以内（最短1週間）を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください
◆結果については合否に関わらずご連絡を差し上げます
＜採用担当より＞
人物重視の面接を行っておりますので、面接ではざっくばらんにお話ができればと考えています。あなたからのご希望もお伺いしますので、遠慮なくお申し出ください。
〒541-0043
大阪府大阪市中央区高麗橋4-8-5
淀屋橋クリスビル4F
TEL /0120-829-180（受付：月～金 9:00～18:00）
会社概要
- 事業概要
■集合住宅の大規模・小規模修繕、メンテナンス工事
■集合住宅の設計・施工
■不動産事業
■内装・外装・防水・設備工事
※宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（1）第10050号- 所在地
〒541-0043
大阪府大阪市中央区高麗橋4-8-5 淀屋橋クリスビル4F- 設立
- 2015年 4月
- 代表者
- 代表取締役 西川 安樹
- 従業員数
- 200名（グループ全体：1207名）
- 資本金
- 3,000万円
- 平均年齢
- 37歳
