株式会社ミオモンド(下川ビルディング株式会社 下川商事株式会社)
事務／残業なし／南青山／グループ会社所有のビル等の管理
この求人を要約すると…
南青山で事務デビュー！未経験でも月給30万円以上！
10時始業・基本19時定時退社！年間休日120日
週1回あるかないかだが、外出ありでリフレッシュ可能
グループ会社所有のビルやマンションを管理する事務！
残業なし／年間休日120日／月給30万円と高め！
グループ会社が所有するファミリー向け賃貸マンションやビルなどを管理いただく、事務のお仕事です。
管理といっても、特別な経験・スキルが必要なわけではありません。
必要なのは「ちょっとした気遣い」だけ。
現場に向かうのは、入居者様からの問い合わせがあったときなど、週1回あるかないか。
基本は南青山のオフィスで事務業務を行っていただきます。
具体的には、
・チラシの作成
・入居者の更新時期に合わせた更新の案内提示
・入居者と清掃業者の退去立ち合いのスケジュール調整
など。
特に経験がいるわけではありませんので、事務デビューの方も、安心してご応募いただけます。
ただし、お客様への気遣いは重視しています。
お客様の対応はもちろん、修理を依頼するための専門業者への連絡や調整なども重要な仕事だからです。
◇
実は、この仕事。
今までは営業が兼任していました。
新規のビルを含め、今後、管理物件数が多くなっていくことから専任を設けることになりました。
つまり、専任スタッフとして、この業務を担当するのは、あなたが初めて。
うまくいくよう会社をあげてサポートしていきます。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
グループ会社が所有するマンションやビルを管理する事務業務・賃貸希望のお客様の初期対応あり
事務メインですが、管理している物件のことなら「誰よりも知っている」と言えるくらいになっていただけたら、頼りがいあり！ 楽しみにしています。
では具体的な仕事です。
◇事務をメインに、以下業務をお任せします。
・チラシの作成
・入居者の更新時期に合わせた更新の案内提示
・入居者と清掃業者の退去立ち合いのスケジュール調整
・毎月の家賃の入金確認
ほか
・各種書類作成、掲示物等の作成・投函
・簡易的な設備点検（共用部の蛍光灯交換等）
・水漏れ等トラブル時の現場調整
◇めったにありませんが、物件をご案内することも。
仲介業者様からの紹介の場合→鍵を預け、賃貸希望者様を案内していただきます。
・検討者ご本人様の場合→現地で待ち合わせし、部屋を案内します。
その後、申し込みを受け、入居審査・契約締結を行います。
◇エリアは目黒区、横浜市中心◇
◇以下、1日の流れ◇
【A】オフィスワーク中心の日（内勤メイン）
10時｜出社・メールチェック（空室への問い合わせや仲介業者からの連絡確認）
11時｜書面作成（騒音苦情等の注意喚起文書の作成）
12時｜青山ランチ（周辺におしゃれなお店が多いので、ランチも楽しみ）
13時｜入居審査・契約書類の作成・送付
15時｜オーナー（グループ会社）への月次報告準備
17時｜WEBサイトの物件写真の差し替え、チラシ作成
18時｜翌日のスケジュール確認・日報作成
19時｜定時退社（残業はほぼなし！）
【B】物件訪問の日（外出あり：週1回あるかないか）
「目黒や横浜へ。ちょっとしたリフレッシュにもなる外出デー」
10時｜出社・外出準備（掲示物や備品の確認）
11時｜出発（公共交通機関を利用！）
12時｜外出先（目黒や横浜エリア）でランチ
13時｜物件巡回（共用部の電球が切れていないか確認、必要ならその場で交換等）
14時｜掲示板への書面投函（作成した注意喚起の書類等を各物件へ）
15時｜現場対応（水漏れ等の不具合がある場合、水道業者やオーナー様と現地で状況確認・連携）
17時｜帰社、報告書作成
19時｜定時退社
対象となる方
40歳以下（長期キャリア形成のため）※未経験歓迎 ※第二新卒者歓迎 ※既婚者・ブランクある方もOK！
・未経験歓迎
正社員デビュー大歓迎です。
・PCの基本操作
・自動車免許不要！
・すぐ近くに代表や営業がいます。わからないことがあれば、気軽に質問してください。手厚くサポートいたします。居心地のいいオフィスですから、内勤も楽しいですが、たまに外回りもあって１人の時間も楽しめます。
【こんな人、大歓迎です】
・電話やメールの対応が苦にならない方
・相手を思いやったり、ちょっとしたことにも気づける方
・不動産の知識を身につけたい方
・私のマンション・ビルと言えるくらい管理物件を好きになってくださるような方
年齢制限理由
選考のポイント
勤務地
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
銀座線「外苑前駅」1a出口徒歩1分
銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩9分
明治神宮のすぐ近くです。
- 東京都港区南青山2-27-27 丸八青山ビル8F[最寄り駅]外苑前駅
勤務時間
休憩時間：60分
雇用形態
正社員
試用期間3ヵ月（同条件）給与
・家族手当
・交通費全額支給
年収360万円～390万円 ※手当・賞与は含んでいません。
待遇・福利厚生
社用携帯を1人1台貸与
資格取得支援
資格手当（宅地建物取引士：2万円/月）
家族手当（お子さん1人につき8000円/月）
会員制ホテルに宿泊可
プロ野球観戦チケット
「時間があいたら宅建などの資格の勉強をしていてもいいよ」
新人には、こんな声がかかります。実際、昨年入社の先輩（営業）は、入社1年で無事「宅建」に合格しています。
手に職をつけたい新人さんを、会社が全力でバックアップします。
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（火曜・水曜）※平日が休みだとお買い物やレジャーも混まずに楽しめます。
■年末年始休暇
13日（昨年実績）
■GW休暇
9日（昨年実績）
■夏季休暇
10日（昨年実績）
■有給休暇
（半年後10日）
入社後の流れ
まずはオフィスで、書類の作り方などを学びます。前任の先輩がすぐ近くにいるので、わからないことはその場で解決できます。
◆Step 2：3週間～1ヶ月（外回りに同行）
入居者からお問い合わせがあった際に先輩と同行し物件に訪問します。
いきなり一人で行かせることはありませんのでご安心くださいね。
◆Step 3：2ヶ月～3ヶ月（少しずつ独り立ち）
慣れてきたら、徐々に業務を一人で完結できるようになります。とはいえ、困ったことがあればいつでもチャットや電話で先輩にSOSを出せる体制です。あなた専用の社用携帯も貸与します。
関連会社
下川商事株式会社
株式会社ユニバーサルプロパティ
S.R.E.C株式会社
株式会社SEVOL
株式会社ラズライト
社員インタビュー
営業
住まいに関心があったことと、残業もほぼなく、お休みも多い点に惹かれ入社しました。社内は落ち着いた雰囲気なので、その点も安心しました！ 僕はやってもらって感激したので歓迎会開催予定です。
営業
お願いする仕事は今まで営業が兼任していました。ですので、みんな経験者です笑。わからないことはどんどん聞いてくださいね。あなたに担当いただくことで、今まで以上に営業に専念できるので、ほんと助かります。
営業
物件のオーナーがグループ会社なので、不具合の連絡があった場合もスムーズに進みます。もちろん、勤務時間外の対応はありません。時間外対応が発生しないよう社内体制を整備する予定です。その点はご安心ください。
取材レポート
社員の働き方は？
親会社がオーナーで対応がスムーズ。ビル等を管理する事務。
「ちょっと横浜まで行ってきます」
物件の状況を確認するために、管理物件がある目黒や横浜などに出かけます。めったにないそうですが、「お部屋をご案内することもある」とのことです
※ただし、現地で待ち合わせのため、自動車の免許は不要。
基本は、仲介業者さんが内覧などを担当しています。
◇
仕事は、事務がメインだけど、時々、外出ありでリフレッシュできるのも、いい点。未経験歓迎で、事務デビューにも最適！
南青山がオフィスで、アクセスは便利。「物件をみにいった時には、目黒や横浜でランチを楽しめる」とこちらは営業の先輩談。
おいしいランチのお店も教えてくれるそうですよ。
やりがい
新部署のメンバー募集ですが、まったく未経験でもOKです。不動産に興味があったり、スターティングメンバーとして活躍してみたい人にはぴったり。
管理いただくのは、親会社が所有するマンション・ビルなので、１棟１棟に愛着をもって接していただけると思います。自分がその物件を管理しているんだという、大きなやりがいを感じることができます。
なかなかないレアな仕事といえるかもしれません。
きびしさ
多くの方が暮らすマンションや、多くの人が働くビルなどを管理します。管理と言っても事務業務がメインなので、特別、難しくありません。
今まで営業が兼務してきましたので、それほど、忙しくもありません。ただし、何事も自ら動き、経験することが大事です。ですから、頼るだけではなく、自走できる人に期待しています。
こじんまりしていますが、いごこちのいいオフィスです。チームワークもいい職場です。
必要なのはコミュニケーションスキルだけ！ もちろん、入社後にも磨いていただけます！
応接室です。営業が担当しているお客様とお会いした際も、明るいご挨拶をお願いします。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募
書類選考
面接
内定
03-3746-3688（代表）
会社概要
- 事業概要
◇住宅事業
・新築一戸建て住宅の分譲
・注文住宅の企画、設計
・リフォームの企画、設計
◇不動産事業
・土地建物に関するコンサルティング業務
・宅地の企画、開発、造成、分譲
・一般物件の不動産仲介ならびに管理
・中古マンションリフォーム販売
・賃貸アパート、マンション運営管理
◇ビル、マンション事業
・不動産賃貸経営
・テナントビルの取得、開発
・トランクルーム運営管理- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山2-27-27 丸八青山ビル8F- 設立
- 2000年 9月28日
- 代表者
- 代表取締役 志村 邦彦
- 従業員数
- 11名
- 資本金
- 1000万円
- 売上高
13億9900万円（2025年度）
