株式会社プロパスト【スタンダード市場】
マンション企画開発／土日祝休み／平均年収1000万円以上
この求人を要約すると…
【安定性】10期連続増益／スタンダード市場上場企業
【平均年収1062.2万円】高還元のインセンティブ
【働きやすさ】土日祝休／年休130日／転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【開発経験不問】用地仕入れから企画、販売までマンション開発のプロジェクトを一貫してお任せします！
あなたの携わった建物が街に残る、やりがいの大きい仕事です。
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マンション開発の流れ
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▼ 1.《仕入れ》
信託銀行や不動産会社などから、土地や建物の売却情報を入手します。
価格や延べ床面積などを比較しながら、マンション建設に適した候補地を探します。
※決裁スピードが強み
会社全体の連携力が高く、通常1ヶ月かかる決裁を当社では約5日でスピーディーに判断します。
▼ 2.《企画》
社内のチームメンバーや広告代理店とアイデアを出し合い、マンションのコンセプトを考案します。
コンセプトが決定したら、社内の設計部門と協力し、基本設計を作成します。
※建物の施工は、外部の建設会社に依頼します。
▼ 3. 《販売》
・賃貸マンション：仲介業者に物件情報を共有し、購入希望の投資家（法人・個人）を紹介してもらい、ご提案・ご契約に繋げます。
・分譲マンション：DMやWebによる集客活動、近隣へのポスティング等によりモデルルームへの来場を促進します。
※現在は売上高、売却件数ともに賃貸開発事業が8割を占めています。
＼チームで進めるから安心／
・1プロジェクト 3～5名体制（営業2名＋設計＋デザイナー 他）
・各専門職と常に連携しながら進めるので、開発の全体像を無理なく理解できます
・年間の担当件数は 5～8件
＼ノルマ無し＋高還元のインセンティブ／
・個人で追うノルマなし
・やった分だけ報奨金という制度で一人一人に還元
・チーム達成をした場合のインセンティブもあり、チームで頑張れる風土
＼入社後は先輩のサポートから／
進行中のプロジェクトに入り、専門知識や仕事の進め方などを学びます。
経験者でも、仕入れ～販売まで一貫した経験がある方はほぼいないため、ご安心ください！
その後、段階的に仕入れや企画などの業務に挑戦。わからないことがあれば、すぐに質問できる環境です。
少数ならではのフランクさ・風通しの良さ、そして意思決定の早さが特長です。
対象となる方
【不動産業界での営業経験をお持ちの方】※仲介・売買・賃貸など、領域は問いません。
■不動産業界での営業経験をお持ちの方
※仲介・売買・賃貸など、領域は問いません。
＼開発経験がなくても活躍できる理由／
専門知識は、進行中プロジェクトに入りながら実践的に学べるため、着実にステップアップできる環境です。
また、「宅地建物取引士」に関する講座の受講料を会社が負担するなど、資格取得を全面支援します。
＜歓迎・優遇条件＞※必須ではありません。
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・主体性と責任感を持ち、最後までやり遂げる姿勢がある方
・関係者との調整を行いながらプロジェクト全体を進められるコミュニケーション力をお持ちの方
選考のポイント
勤務地
※アクセス：各線「麻布十番」駅より直結
◎受動喫煙対策あり
- 東京都港区麻布十番1-10-10[最寄り駅]麻布十番駅
勤務時間
1日のみなし労働時間／8時間45分
※直行直帰などもあり、勤務時間の算定が難しいため
月45時間分の残業相当額を手当として支払います。
■標準的な勤務時間帯
9:00～17:30（内休憩60分）
【1日の流れ】
▼午前
事業部内やプロジェクトメンバーで会議を行い、プロジェクト進捗の確認や企画、物件販売手法の打合せを行います。
▼午後
建設現場の定例会議出席や仲介業者への訪問、リーシング活動などを行います。
※上記はあくまでも一例です。各個人のPJの進捗状況や役割によって異なります。
◎土日祝休みでしっかりリフレッシュできる◎
完全週休2日制を採用しており、毎週土日はお休みです。また、祝日もお休みで夏季や年末年始には長期休暇もあります。
不動産業界のなかでも休日の多さは高水準で、「友人との予定が合わせやすくなった！」「家族と過ごす時間が増えた！」と、同業界からの転職者からも好評の声が上がっています。
雇用形態
正社員
試用期間あり：3カ月 ※期間中の待遇・条件に変更はありません。給与
※ 経験・能力・前職給与等を踏まえて決定します。
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インセンティブ（報奨金）について
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事業部・プロジェクト単位で以下4つの進捗ステージに応じてインセンティブを支給します。
【1】仕入報奨金…土地・物件を仕入れた際にチームに支給
【2】販売報奨金…分譲マンションの契約・引き渡し時に1戸ごとに担当者に支給
【3】賃貸報奨金…賃貸開発・バリューアップの物件の新規入居・更新時に担当者に支給（新規：家賃の15％/戸、更新：1万円/戸）
【4】企画報奨金…PJ完結後、PJ利益に応じてチームに支給（PJ利益の4％～）
個人業績だけでなくチーム達成をした場合のインセンティブもあり、仲間と協力しながら頑張れる企業風土です。
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平均年収1062.2万円！（※）
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ダイヤモンド社「年収が高い不動産会社ランキング2023」で全129社中第10位を獲得した実績があります。
成果はしっかりと給与で還元しており、「稼げる環境」をご用意しています！
※全社員44名の平均値・2023年度実績
■資格手当
年収450万円～800万円
年収1,204万円（32歳／月給42万円×12カ月＋賞与・報奨金700万円）
年収670万円（29歳／月給35万円×12カ月＋賞与・報奨金250万円）
年収496万円（26歳／月給33万円×12カ月＋賞与・報奨金100万円）
待遇・福利厚生
■通勤手当全額支給
■家族手当（扶養家族最初の一人に月1万円、その後一人追加ごとに月5000円）
■資格手当（宅地建物取引士：15,000円/月、一級建築士：20,000円/月、FP2級以上：10,000円/月 等）
■公的資格取得祝金（宅地建物取引士：50,000円、一級建築士：100,000円、FP2級以上：30,000円 等）
■従業員持ち株会制度
■報奨金制度
■研修制度（カフェテリアプラン）
■福利厚生倶楽部（リロクラブ）
■ベビーシッター利用支援制度
■置き型社食制度（オフィスおかん）
■確定拠出年金制度（DC）
休日・休暇
130日
■完全週休2日制
（土日祝）※休日出勤が発生した場合は、振替休日を取得していただきます。
■祝日休み
■年末年始休暇
（7日）
■夏季休暇
（4日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年後に10日付与、最大20日）
◆安定した経営基盤
安定した経営基盤があり、安心して自身のスキルを高めることに集中できる環境を整えています。
◆株式会社プロパストの強み
当社では、マンション開発における仕入れから企画、販売まで一連の業務を担当します。これにより、他のディベロッパーではできないような多岐にわたる経験を積み、やりがいや成長を感じることができます。
■さまざまな建物を手がけられる
分譲マンションや賃貸マンションの開発、中古物件のバリューアップなど、さまざまなプロジェクトがあります。
◆株式会社プロパストの実績
その強みを活かし、さまざまなプロジェクトを成功に導いています。
■オリゾンマーレ・ガレリアグランデ（東京都江東区有明）
マンション受入困難地区内において行政の要望を反映した住戸プラン・面接・広告展開を推進
■ガレリアコルテ六番町（東京都千代田区六番町）
権利関係が複雑なエリアにおいて直接交渉により近隣住民からの理解を得てマンション開発を実現
■本八幡駅前再開発プロジェクト ＜ガレリア サーラ＞
商住一体の複合再開発プロジェクト。住宅247戸、店舗11区画の駅直結・地上34階建タワーを完成
社員インタビュー
Hさん（28歳）
2023年入社／前職：マンションのディベロッパー
当社を選んだ理由は、継続的に物件取得を行う姿勢に魅力を感じたためです。現在の市況感で、土地を買い続けることは容易ではありません。その中で、安定した資金力を持ち、積極的に投資する姿勢に惹かれました。
Tさん（28歳）
2023年入社／前職：建築現場の施工管理
前職は現場管理でしたが、より広い領域に挑戦したいと考え、仕入れから販売まで一気通貫で携われる当社に入社しました。近隣への対応や不具合対応など泥臭い場面も想像以上にありましたが、やりがい溢れる仕事です。
Tさん（28歳）
2023年入社／前職：建築現場の施工管理
自分の意見を発信できる行動力やガッツのある方であれば、きっと活躍できます。私も入社前は経験も知識もなく不安でしたが、今は毎日充実した日々を送っています。興味を持った方は、ぜひ飛び込んできてほしいです。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
自らの手で“街に残るデザイン”をつくる喜び
2023年に入社されたTさんは「自分の考えがデザインにまで反映されるところが面白い」と、この仕事の魅力を語ってくれました。なかでも印象に残っているのが、大井町で担当したマンションなんだとか。
Tさんはこう話します。
「街になじませつつ、存在感も出したくて。大井町の“井”を外観のモチーフにしたり、アースカラーで地域性を表現したり、設計事務所さんと議論しながら形にしました。車通りが多い通りに面しているので、バルコニーに凹凸をつけて視認性も高めています。」
こうした工夫が評価され、物件はグッドデザイン賞を受賞。アイデアが実物となり街に残る――それを実感できるのは、この仕事ならではの魅力でしょう。
やりがい
【プロジェクトを一気通貫で担える】
仕入れから企画、販売まで全工程に関われて、若手から裁量を持って意思決定できるのは同社ならでは。自分の個性を反映した物件が地図に残る達成感があるでしょう。
【成果が収入へ反映される】
インセンティブで評価される仕組みがとても明確で、計画以上の価格で販売できれば、頑張りがそのまま返ってくるため、モチベーションにつながる環境です。努力次第で高収入が実現できます。
きびしさ
【求められるスキルの幅が広い】
土地の選定方法から企画づくり、広告の打ち出し方まで、幅広い知識を学ぶ必要があります。さらに近隣対応や現場での確認など、机上の仕事だけでは完結しない業務も多く、総合力が求められます。
【ある程度の時間投資が必要】
理想の物件を形にするには、細部まで目を配りながら進めていくため、一定の時間をかけて向き合う姿勢が不可欠です。粘り強く取り組む覚悟が求められます。
デザイン性が高くファンができるほどの「作品」づくりに、コンセプトメイクから主体的に携われます。
20代30代の若い世代が中心に活躍中。若いうちからプロジェクトリーダーとして活躍することができます。
賃貸マンションの開発、中古物件のバリューアップなど、さまざまなプロジェクトに携わることができます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
ご応募・書類選考
面接（2～3回）
内定
内定までは最短で2週間も可能です。
現職中の方もお気軽にご応募ください。
※面接日、入社日に関して、ご希望があればご相談ください。
※カジュアル面談もご希望によって実施しておりますのでご相談ください。
〒106-0045
東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 7F
担当：採用担当
TEL：03-6685-3100
会社概要
- 事業概要
総合不動産ディベロッパー
- 所在地
〒106-0045
東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 7F- 設立
- 1987年 12月18日
- 代表者
- 代表取締役社長 津江 真行
- 従業員数
- 41名（2025年5月期末）
- 市場
- スタンダード市場
- 資本金
- 17億5000万円（2025年5月期末）
- 売上高
278億3900万円（2025年5月期）
- 平均年齢
- 40.4歳
