株式会社グリップ(京急グループ)

お客様の要望や資産状況に応じた物件を提案する、投資用不動産の提案営業です。
対応エリアは資産価値の高い横浜・川崎のみ。
反響型営業のため飛び込みはありませんが、協業紹介や人脈を活かした業務委託契約を行う場合もあります。

【お仕事の流れ】
お客様からの問い合わせ（資料請求・個別面談申し込みなど）
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電話でアプローチ・アポ獲得（平均取得率3～4％）
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商談・提案
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成約（アポ獲得から成約までは2週間～1カ月程度）
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引き渡し
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アフターフォロー（管理・確定申告相談・賃料見直し・保険・NISA/iDeCoなど資産全般のフォロー）

お客様は上場企業の部長・課長クラスや公務員などが中心。月間の資料請求は1000件を超え、継続的な需要があります。

＼「稼ぎたい」を、仕組みで支える環境／
未経験からでも成果を出せるよう、商品力・反響数・商談スキーム・教育体制・インセンティブ制度を整えています。

■自信を持って提案できる商品力
扱うのは、横浜・川崎エリアの投資用ワンルームマンション。新築・中古・リノベーションなど多彩な物件を取り扱い、価格設定にもこだわっています。同エリア・同スペックの他社新築物件が約3000万円の場合、当社では約2700万円でご提案できるケースもあります。顧客目線を大切にしているため、無理に売るのではなく、資産形成・節税・年金対策に役立つ提案ができます。

■最初の1～2年は、会社がしっかり支えます
入社後1～1.5カ月は、不動産基礎知識・収支計算・FP／マネープラン・税務知識などを座学で学習。その後は社歴約20年のベテランマネージャーが、電話ロープレ・トーク作成・商談同行までマンツーマンでサポートします。入社1年間はノルマなし。1～2年目は上長同席の商談でもインセンティブを全額支給します。

■成果は、きちんと収入に還元
1件成約につき、約20万～50万円をインセンティブとして支給。月1件契約でも年収700万円程度、月2件前後の契約で年収1500万円程度を目指せます。成果を出すまでの道筋を、会社全体で支える営業職です。