株式会社ネクサスプロパティマネジメント
不動産営業／仕入から販売まで一気通貫／最高年収8475万円
この求人を要約すると…
【圧倒的成長】仕入～販売まで一貫担当で着実に成長
【業界屈指の高インセン】単月1000万円超実績多数
【環境】年休122日／家賃無料の社員寮あり／転勤無
募集要項
おしごと用語集仕事内容
仕入から販売まで一人で担当。権利関係が複雑な案件他社が降りる案件を、自分で解いて利益にする仕事です。
◆仕入～販売まで一気通貫
仕入・査定・リノベ・販売・契約まで。
低ロット案件を軽視せず、扱うのは数万円～数億円。
分業ではなく、すべてを自分で動かすからこそ、
『事業を回す力』が最短で身につく。
◆他社が理解できないリスクを、利益に変換
訳あり・権利整理・再生案件。
他社が手を出せないものに価値を見出す。
複雑さを分解し、価値に変換する。
この「リスクを利益に変える力」こそが、
稼げる不動産営業の本質だ。
◆年収上限なしの評価制度
最高年収8475万円。歩合は青天井。
評価はシンプル。数字を出した人間に返す。
月収1000万円超も支給実績がある。
◆社員旅行 年3回
タイ、沖縄、北海道、大阪、キャンプ。
仲間と共に、遊びも全力。
◆年3回の長期休暇
GW・夏季・年末年始。
5日以上の連休取得OK。
まとまった休暇でしっかり自分をメンテナンス。
◆仕事に全振りできる環境
家賃無料の社員寮。
昼休憩+シエスタ休憩（60分+60分）。
ジム・ドリンク完備。
仕事に集中できる環境は、用意してある。
結果を出した人間から、次のステージに進んでいく。
【具体的な業務】
▼1. 顧客対応（架電）
自社リストをもとに顧客へ架電。
物件の状況や売却意向をヒアリングして、案件の入口を掴む。
▼2. 調査
物件の権利関係、法令、相場を確認。
案件の輪郭を掴み、リスクと可能性を見極める。
▼3. 精査
買取価格や販売戦略を組み立てる。
どう捌けば利益になるか、自分で設計。
▼4. 契約
売主との交渉、条件調整、契約締結。
数万円から数億円まで、案件の大小は問わない。
採算が合うことが重要。
▼5. 価値創出
権利調整やリフォーム、トラブル対応など手を加える。
他社が「難しい」で終わらせる案件を、一つずつ商品にしていく。
▼6. 販売
自分で仕入れた案件を、自分で売る。
契約・決済まで担当し、利益を最大化する。
■入社1年目平均年収849万円（2025年度）
対象となる方
【学歴不問／業界・職種未経験歓迎】35歳未満の方
■学歴不問
■35歳未満の方
【こんな人に来てほしい】
■自分の上限を決めたくない人
■他社ができない案件に、知的好奇心が動く人
■出した結果を、曖昧な評価ではなく数字で返してほしい人
■今の自分が辿り着く場所が見えた上で、もっと遠くまで行きたいと思っている人
経歴・学歴・業界経験は一切不問。
ただし、決して楽な会社ではない。
他社が避ける難しい案件を捌く会社だからこそ、
求められるレベルも高い。
どこまでいけるかは、自分で決めてくれていい。
年齢制限理由
勤務地
＜アクセス＞
■東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」より徒歩3分
■東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩5分
■東京メトロ銀座線「溜池山王駅」より徒歩6分
※受動喫煙対策：屋内喫煙スペースあり
【営業対応エリア】
全国
※一都三県が中心
※案件により、出張が発生
（月0回～3回程度）
- 本社/東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F[最寄り駅]赤坂見附駅 より徒歩3分
勤務時間
※別途「シエスタ休憩（60分）」あり
【シエスタ休憩】
昼休憩とは別に、最大1時間の追加休憩OK。
雇用形態
正社員
試用期間 6カ月※期間中は月給23万円以上（残業代別途全額支給）
※その他条件・待遇に変更なし
給与
※年俸は12分割して1／12を月々支給。（月額28万円～40万円）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月15時間分を一律（定額）2万6224円支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給。
※年俸は経験・スキルを考慮し決定
【2025年度年収実績】
（固定年俸+インセンティブ合計）
■入社1年目／年収1406万円／業界未経験
■入社1年目／年収1884万円／業界未経験
■入社2年目／年収2399万円／主任／業界未経験
■入社3年目／年収4776万円／次長／業界経験あり
■入社4年目／年収8475万円／部長／業界経験あり
【平均年収】
■営業：年収2195万円（21名／2025年度）
■営業職1年目：年収849万円（9名／2025年度）
■資格手当
宅地建物取引士：月3万円
【業界屈指／高額インセンティブ】
◆売上に応じて毎月インセンティブを支給。
累進歩合制を採用しており、売上金額に応じて還元率が上がる。
◆マネジメントを担うポジションに昇格した場合
役職手当に加え、部下の売上に対してもインセンティブを支給。
年収336万円～2000万円
【全員の平均年収】2195万円
【入社1年目の平均年収】849万円
【年収ベスト1】8475万円／29歳
【年収ベスト2】7179万円／32歳
【年収ベスト3】4936万円／27歳
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■社員寮（家賃無料／個室あり） ※U・Iターン支援あり
（四谷エリア／青山エリア）
入社から1年間は、会社から30分圏内の社員寮の利用可。
■資格手当
・宅地建物取引士：月3万円
■研修（新人研修・OJT研修）
■社内バーカウンターあり
・ソフトドリンク飲み放題
・アルコール飲み放題（終業後に限る）
■社内ジムコーナーあり
ランニングや筋トレができるマシンあり
■社用車・PC・携帯貸与あり
■社員旅行（年3回／夏・冬・春）
【実績】
タイ、沖縄、北海道、大阪、キャンプ
■服装自由
休日・休暇
122日（2025年実績）
■完全週休2日制
（水・日）
■年末年始休暇
（11日 ※2025年実績）
■GW休暇
（9日 ※2025年実績）
■夏季休暇
（8日 ※2025年実績）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
明確な「評価制度」で、着実に成長
評価は年2回。
年俸・賞与・ポジションに直結する。
＜先輩の前職＞
SE、自衛隊員、ホスト、配送業など
過去は一切関係ない。
年齢や経歴ではなく、「結果」で評価される。
先輩に聞いた『当社の魅力とは？』
■分業じゃない。一つの案件を最初から最後まで自分で捌く
■権利関係が複雑な案件も、自分の手でほぐす
■事業を回せる人間になる
【透明性を重視する】
■評価も、人間関係も、収入も、基準が見える
■提案は聞く。通るかは、出した結果と中身次第
■役職と年収は、それぞれ実力で上がる
【裁量が大きい】
■業界他社と比べて、任される範囲が広い
■案件規模で線を引かない
■B to B／B to C、どちらに売るかは営業判断
■他社が「難しい」で降りる案件に、踏み込める
入社後の流れ
その後は案件に触れながらOJTで仕事を習得していただきます。
▼不動産の仕組み：業界構造や商習慣、専門用語の基礎習得
▼戦略的視点：経済動向を踏まえた市況分析、リスクヘッジの考え方
▼実務的視点：市場価値を正確に見極めるための仕入・査定のロジック
このあたりは案件に触れながら、上長から指導します。
＜同席・同行＞
■商談同席
先輩の商談に同席し、信頼関係の築き方や交渉の進め方を間近で吸収。
■現地同行
物件調査や役所調査に同行し、プロの着目点やリスク・価値判断基準を学ぶ。
社員インタビュー
入社2年目／メンバー
Q. 未経験で入って、最初は何をやりますか？
最初はリスト架電からスタート。自社で蓄積したリストなので、ゼロからの開拓ではありません。架電しながら調べて、先輩に確認することを繰り返し、2カ月目で仕入～調査まで担当。3カ月目に初契約を獲得しました。
入社3年目／次長
Q. 前職と比べて、仕組みが違うと感じた部分は？
前職は分業制で業務範囲や案件が限定されていました。ネクサスは一人で全部やる。案件の種類も、規模も、線を引かない。最初は業務量が多く感じましたが、慣れると事業を回してる実感が得られます。
入社4年目／部長
Q. 他社が降りる案件って、具体的にどういう案件ですか？
権利関係が複雑な案件です。他社が扱わない案件でも、関係者を一人ずつ当たって権利を解き、売れる状態に持っていく。時間はかかるが、解き終わったら他社は追いつけない。難しいから儲かる。それだけのことです。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
他社ができない案件を、利益に変える会社。
10代で不動産業界に飛び込んだ代表。
その集大成として作ったのがネクサスプロパティマネジメントだ。
普通の会社は分業と専門化で線を引く。
一方、ネクサスは線を引かずに仕入れから販売まで一貫担当する。
理由は「判断ができる」から。
訳あり・権利整理・再生案件も含めて、自分で捌く。
だから事業を回せる人間になる。
部下を持つまでの評価は数字。
利益を生んだプレイヤーにしっかりと返す。
その環境は整えてある。あとは自分次第。
自分の未来、どこまでいけるか挑戦したい人に向いている会社だ。
やりがい
■数字がそのまま収入に返る
評価は数字のみ。成果に応じてインセンティブを還元。数千万単位の報酬も狙える。
■『扱えない案件がない』営業力
仕入～販売を一貫担当。複雑な権利案件や他社撤退案件も自ら判断し利益化。実務力が身につく。
■裁量がそのまま成長に直結
案件の種類・規模・売却先に制限なし。自分で考え動く経験が、事業を回す力につながる。
きびしさ
■簡単に成果が出る仕事ではない
権利調整や交渉が難航する案件も多く、数千万～数億円規模の意思決定を担う責任が常に伴う。短期で結果が出ないこともあり、半年間成約ゼロというケースも現実にある。
■継続してやり切る力が求められる
案件ごとに状況は異なり、正解は一つではない。調べる、相談する、試すを繰り返しながら、自分で突破する力が必要だ。
仕入から販売まで一貫して担当し、圧倒的に成長できる環境。
ドリンク飲み放題、ジムコーナー、家賃無料の社員寮、シエスタ休憩あり。
自分の可能性の限界に挑戦。月収1000万円超の支給実績あり。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーシートによる書類選考
面接1回※採用権限のあるチーム長、代表等
内定
※面接日・入社日は相談OK。在職中の方もお気軽にご応募を！
※ご応募から1カ月以内の入社も可能
〒107-0052
東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F
TEL：03-4589-1000／採用担当
会社概要
- 事業概要
＜不動産売買事業＞
■不動産ソリューション分野
・相続資産コンサルティング
・不動産売却コンサルティング
・訳アリ不動産コンサルティング
■不動産再生／リノベーション企画施工分野
・不動産再生事業
・リフォーム／リノベーション事業
＜不動産管理事業＞
■プロパティマネジメント分野
（運営企画提案・賃貸管理）
【事業所等】
■本社
■千葉支店
■大阪支店- 所在地
〒107-0052
東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F- 設立
- 2018年 2月
- 代表者
- 代表取締役 廣兼 卓真
- 従業員数
- 30名
- 資本金
- 1000万円
- 売上高
36億円（2025年度）
- 平均年齢
- 29歳
- 企業URL
https://n-p-m.co.jp/
