株式会社ツイン・ビー
賃貸経営コンサルタント／経験不問／完全週休2日制／面接1回
この求人を要約すると…
【経験不問】明確なキャリアステップで着実に成長
【専門性】全社員の宅建・CPM取得を会社が支援
【成長環境】4名で1200戸を管理／豊富な実践機会
着実に、誠実に、そして最短距離で。
未経験から不動産経営のプロへ成長できます。
■□ PMのプロフェッショナルが育つ場所 □■
「賃貸仲介」は行わない「PM（プロパティマネジメント／賃貸管理）」専業会社として成長を続ける当社。
オーナー様のもつ不動産の価値を最大化する「賃貸経営のコンサルティング」に特化し、業界でも高い知名度を誇ります。
特に、
・CPM（米国不動産経営管理士）
・CCIM（米国商業不動産投資顧問）
の両資格を保有する当社代表の田中は、その知見を社員にも惜しみなく共有し、全員がCPM資格取得を目指す「学び続ける組織」を作っています。
■□「行動主義」と「手厚い資格手当」□■
当社の特徴は、評価制度を「人材育成」のための仕組みと位置づけていること。
「成果主義」ではなく「行動主義」を評価の柱とする等級・評価制度を定め、何を伸ばせば昇格できるかを明確に示しています。
また、
・宅地建物取引士：月2万円
・CPM：月5万円
などの資格手当を備え、資格取得が収入増に直結する制度も整えています。
「成果は、正しい行動の先にある」と考える当社。
「行動」を大切にし、不動産業界で着実に専門性を磨いていきたいという方からのご応募をお待ちしています。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【年単位で育成します！】賃貸オーナー様の資産価値最大化を目指す賃貸経営コンサルティング（PM）業務
※PM：Property Management（プロパティマネジメント／賃貸管理）
…………………………
◎具体的な業務内容◎
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■入居者募集戦略の立案・実行（市場分析・賃料設定・広告戦略）
■物件の現状分析レポート作成、改善提案
■オーナー様との定期面談・経営アドバイス
■入居者対応・契約管理業務
■物件の巡回・メンテナンス管理
■空室対策（ホームステージング・デザインリノベーション提案）
※賃貸仲介業務はありません。PM（賃貸経営管理）業務に専念できます。
※既存顧客の対応がメイン。将来的には、ご紹介やお問い合わせのあった新規顧客対応もお任せしていきます。
……………………………………
◎入社後のキャリアステップ◎
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【入社～6カ月】＜基礎固め＞
先輩社員に同行しながら、PM業務の基本を習得。
管理物件の巡回、オーナー様や入居者様の対応を通じて「現場力」を身につけます。
並行して「宅地建物取引士」資格取得に向けた学習をサポートします！
▼
【6カ月～1年】＜独り立ち＞
担当物件を持ち、オーナー様への報告・提案を自立的に行えるレベルへ。
市場分析や賃料設定の基本を習得し、ホームステージングの実践にも携わります。
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【1年～3年】＜専門性深化＞
物件の現状分析レポートを作成し、オーナー様にコンサルティング提案ができるレベルへの成長を目指します。また、CPM取得に向けた学習を本格的に開始します。
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【3年～】＜中核メンバーへ＞
CPM資格を活かし、高度な賃貸経営コンサルティングを実践。
会社の成長戦略の中核を担うプレーヤーとして活躍します。
お陰様で管理戸数は順調に増えている状況です。
そのため、メンバーを増員して体制強化を図りたいと考えています！
対象となる方
【大卒以上／経験不問】不動産業界で専門スキルを身につけたい方／新しい知識を身につける意欲のある方
■大卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）
※業界・職種ともに未経験歓迎
※第二新卒の方も歓迎です！
【歓迎条件】※なくてもOK
・不動産業界での実務経験（仲介・管理・売買など）
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・接客・営業経験（業界不問）
【こんな方は大歓迎です！】
◎指示を待つだけでなく自分で考えて動ける方
◎新しい知識を吸収する意欲がある方
◎お客様の「ありがとう」にやりがいを感じる方
◎チームワークを大切にできる方
◎将来的にCPM等の専門資格取得を目指したい方
勤務地
本社／鹿児島県鹿児島市武1-17-24 吉嶺ビル2F
＜アクセス＞
・JR「鹿児島中央駅」西口より徒歩4分
※受動喫煙対策：屋内禁煙
- 鹿児島県鹿児島市武1-17-24 吉嶺ビル2F[最寄り駅]鹿児島中央駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間：3カ月（期間中の給与・待遇面に差異はありません）給与
※経験・スキルなどを考慮のうえ、決定いたします。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月20時間分を、月3万5000円～4万5000円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
■資格手当
- 宅地建物取引士：月2万円
- 賃貸不動産経営管理士：月1万円
- CPM（米国不動産経営管理士）：月5万円
年収350万円程度～
待遇・福利厚生
■交通費支給（規定あり）
■退職金制度
＜社員の成長をサポート＞
■資格取得支援制度（受験費用補助・資格手当）
■外部セミナー・研修参加費用補助
■社内勉強会（定期開催）
■書籍購入補助
＜働く環境＞
■DXツール導入済（Salesforce, LINE WORKS, マネーフォワード等）
■健康診断・予防接種
■社員旅行・懇親会
■保養所利用可
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（水・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社6カ月後に10日付与）
◆ツイン・ビーで働く5つの魅力（1・2）
当社は賃貸仲介を行わず、賃貸経営の管理・コンサルティングに完全特化。「今月何件成約」というフロー型のノルマに追われることなく、管理戸数というストック型ビジネスの中で、一つひとつのオーナー様と深く向き合えます。
【2】 全員CPM取得が目標
代表自らが国際ライセンスであるCPM・CCIMを保有し、その知見を日々の業務やロールプレイング、社内勉強会を通じて共有しています。入社後は宅建取得を最低条件とし、将来的にはCPMの取得を全営業社員が目指します。不動産業界の中でも最高峰の資格を取得できる環境は、あなたのキャリアを一段上のステージへ押し上げます。
◆ツイン・ビーで働く5つの魅力（3・4）
経営方針は「人的資本への投資→社会資本（信用・評判）の獲得→金融資本（売上）の創出」という明確な循環モデルです。入社直後から成果を求めるのではなく、スキル・知識・経験をじっくり蓄積する時間を大切にします。行動主義の評価制度（Grade 1は「行動90%：成果10%」）により、頑張りのプロセスがきちんと評価されます。
【4】 最新DXで生産性を高める
2021年から積極的にDX投資を推進し、Salesforce、LINE WORKS、マネーフォワード等を導入済み。少人数でも高い生産性を実現するための仕組みが整っています。効率的な働き方を志向する方にぴったりの環境です。
◆ツイン・ビーで働く5つの魅力（5）
社員4名の少数精鋭組織だからこそ、一人ひとりの存在感が大きく、裁量も責任も大きいのが当社の特徴。入社2～3年目には会社の中核メンバーとして活躍できるポジションがあります。大企業では10年かかるようなキャリアステップを、ツイン・ビーでは数年で経験できます。経営計画では社員数を増やさず5人体制で1500戸管理を目指しており、一人当たりの生産性と報酬の向上を実現する方針です。
社員インタビュー
PM事業部／営業／前職：不動産仲介
仲介の仕事をしていたときは、毎月ノルマに追われていましたが、当社は管理専業のため「今月は何件成約」といったノルマはなく、オーナー様と長期的な信頼関係を築くことに注力できています。
（つづき）
また、当社代表が国際ライセンスであるCPM・CCIMを保有し、代表からその知識を直接学べることも非常に魅力に感じています。自己成長やスキルアップを目指したい方にとって、最適な環境だと思います。
代表
ツイン・ビーの経営方針は「人的資本経営」。つまり「まず人を育て、結果はあとからついてくる」という考えのもと、人事評価制度も整備していますので、未経験でも安心してキャリアをスタートできますよ。
取材レポート
社員の働き方は？
圧倒的な実践機会と、明確な評価制度が成長を促す。
従業員4名で1000戸以上を管理する同社。
少数精鋭だから管理の最前線に立てる機会が豊富にあり、スピーディーに成長できる環境が整っています。
また、7段階のグレードに分けた明確な評価制度を定めており、「行動主義」で評価を行うため、経験の浅い段階でも、プロセスをしっかり評価してくれます（例として「Grade 1」では「行動：90％・成果：10％」で評価）。
年単位で構成されたキャリアステップも整備されており、段階的にスキルを伸ばせる同社。
将来のCPM資格取得も見据えて、無駄のないルートで専門性を身につけられるまたとない環境であると、取材を通して実感しました。
やりがい
■オーナー様に信頼されるパートナーに
同社の賃貸経営コンサルタントの特徴は、オーナー様だけでなく、入居者の対応も担当することで、住む人の声や意見を反映したコンサルティングができること。そうした肌感覚と明確な数字の裏付けをもとに、家賃を下げるのではなく、物件の価値を上げる施策を実行し、成約を実現できたときにいただくオーナー様からの喜びの声は、何物にも代えがたい宝となるでしょう。
きびしさ
■努力と誠実な対応を怠らない
オーナー様に信頼をいただき、提案に納得をしていただくためには、裏付けとなる知識の習得が必要不可欠。一朝一夕に身につくものではないからこそ、日々勉強を積み重ねる努力が大切です。また、協力会社や入居者などさまざまな人とのコミュニケーションも、仕事を進めるうえで必要不可欠。どのような場合も誠実な対応を心がけ、真摯に向き合う姿勢が信頼を生みます。
若手のころ、自身も苦労した経験をもつ当社代表。社員一人ひとりを大切にする社風が根付いています。
「空室対策セミナー」など、オーナー様に向けた有益な情報の発信も行っています。
先輩たちも全員が中途入社。あなたの新しいキャリアを全力で応援します！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
doda登録内容で書類選考
面接（1回）
内定！
※面接日・入社日については気軽にご相談ください。
※応募から1カ月以内の入社も可能です。
〒890-0045
鹿児島県鹿児島市武1-17-24 吉嶺ビル2F
TEL：099-822-6666
E-mail：chintai@twinb.co.jp
会社概要
- 事業概要
■プロパティマネジメント事業（賃貸経営管理・コンサルティング）
■アセットマネジメント事業（売買仲介）- 所在地
〒890-0045
鹿児島県鹿児島市武1-17-24 吉嶺ビル2F- 設立
- 1992年 7月14日
- 代表者
- 代表取締役 田中 祐介
- 従業員数
- 4名（2026年3月現在）
- 資本金
- 1000万円
- 企業URL
https://twinb.co.jp/
