東京ビジネスサービス株式会社
超高層ビルや大型施設の設備管理／未経験歓迎／残業月10時間
この求人を要約すると…
AIによる代替が難しく、景気に左右されにくい仕事！
手厚い資格取得サポート＆手当充実！収入UPも応援！
残業月平均10時間！月10日休+明け休みでオフ充実
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【経験不問！若手～60代まで幅広く活躍中】超高層ビルや大型商業施設、研究施設などの設備管理
＜案件豊富＞
施設管理をお任せいただいている案件は現在300以上あります。（オフィスビル：6～7割、官公庁施設：1～2割、商業施設・熱供給施設など：1～2割）※適性や希望に応じて配属先を決定します
【＼未経験の方も安心です／】
未経験の方はOJTからスタート。教育担当の先輩に同行しながら、約3カ月後の独り立ちを目指します。
施設の概要や設備管理の方法には丁寧な説明があり、施設管理もチームで協力して実施。不明点はすぐに聞けますので、ご安心ください。
※業務に関わる資格取得の研修も豊富にご用意しています
【＼お任せする業務／】
■電気設備の管理・保守
■空調・衛生・熱源設備の管理・保守
■その他建物内の機器管理・保守
■監視室での監視業務
■外部作業者の作業立ち会い
■各種報告書作成 など
お客様とのやり取りもありますが、難しい話はありませんので、心配いりません。話し上手でなくても大丈夫です。
【＼ある程度慣れてきたら／】
各種設備の操作や定期メンテナンスのほか、トラブル発生時の一次対応などもお任せします。
【＼キャリアUPを応援します／】
＜未経験入社の場合＞
意欲のある社員の場合、20代前半から役職者として活躍しています。
＜設備管理の経験がある場合＞
即戦力としてご活躍いただき、1～2年で主任・副所長へ昇格…といったケースも珍しくありません。
特に、第三種電気主任技術者をお持ちの方は、入社時から「責任者候補」としてお迎えします。
＜キャリアパスについて＞
ご希望や適性などに応じて、本社の管理部門や営業職へのキャリアチェンジも可能です。
◎仕事はチーム制
4～10数名ほどで担当する施設が中心。常時勤務しているのは1～6名です。
対象となる方
【学歴不問・未経験歓迎・第二新卒の方歓迎】将来性が高く、景気に左右されにくい仕事がしたい方、大歓迎
【＼以下1つでも当てはまる方歓迎／】
◎手に職を付け、国家資格を取得したい
◎安定企業で腰を据えて働きたい
◎真面目にコツコツ取り組める
【＼経験者や有資格者は優遇／】
◆社会人経験10年以上歓迎
◆設備管理の経験者・有資格者は優遇
◆第三種電気主任技術者の資格をお持ちの方は、「責任者候補」としてお迎えいたします
【＼活かせる資格／】
※いずれも必須ではありません
■危険物取扱者
■消防設備士
■電気工事士
■電気主任技術者（2種・3種）
■建築物環境衛生管理技術者
■ボイラー技士
■エネルギー管理士
■冷凍保安責任者
■自衛消防技術認定
■公害防止管理者
選考のポイント
フットワークの軽さと誠実さがあれば、経験やスキルに自信がなくても大丈夫です。
面接では、あなたが当社を気にしてくれた理由などを聞かせていただけると嬉しいです。
勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県のオフィスビルや商業施設、熱供給施設、研究施設、病院、公共施設などへの常駐となります。
※転居をともなう転勤はありません！
※現場常駐のため、直行直帰OKです！
※受動喫煙対策あり
【ビル管理募集対象施設】
各勤務先には先輩が常駐しているので安心！
・東京大手町の5つ星ホテル
・日本最大規模の多目的競技場
・千葉駅前の新築複合施設
・相模大野の商業施設
・その他、一都三県の各所
【常駐先について】
常駐先について、3～5年の頻度で異動の可能性があります（必ずではございません）。会社都合の異動について、合意なしに決まることはなく、相談の上決定しますので、ご安心ください。異動を希望することも可能です。
※異動時も転居を伴う転勤はありません
- 本社/東京都新宿区西新宿6-14-1[最寄り駅]都庁前駅
- 東京都千代田区大手町１丁目２－１[最寄り駅]大手町駅(東京都)
- 横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1-11-15[最寄り駅]横浜駅
- 川崎支店/神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2-1208-201[最寄り駅]武蔵小杉駅
- 千葉支店/千葉県千葉市中央区新町24-9[最寄り駅]京成千葉駅
- さいたま支店/埼玉県さいたま市大宮区仲町3-13-1[最寄り駅]大宮駅(埼玉県)
勤務時間
■宿直／9:00～翌9:00
※1カ月単位の変形労働時間制／1週間あたりの平均労働時間40時間以内
【宿直勤務について】
★宿直勤務中は2時間の休憩・6時間の仮眠時間も含まれます！
★明け休みも含め、週休3日のような休み方を実現可能です！
★宿直勤務は1回で「24時間勤務」／その後は、公休とは別に「24時間の明け休み」が義務づけられています！
宿直後の明け休みや平日休みを上手に活用すれば、「空いている時間に人気のスポットを楽しめる」「時間に余裕をもって買い物できる」「旅行に安く行ける」といったことも可能！メリットは大きいと思います。
━━━━シフト例━━━━
※勤務場所によって異なります
＜ 日勤 ＞
月 火 水 木 金 土 日
日 日 日 日 日 公 公
※日勤=日
公休=公
＜ 夜勤 ＞
月 火 水 木 金 土 日 月 火
日 宿 明 公 日 宿 明 公 日
※日勤=日
宿直=宿
明け休み=明
公休=公
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雇用形態
正社員
試用期間3カ月※期間中、給与や待遇などの条件に変更なし
（採用予定人数：10名以上）
給与
■メンバークラス：月給23万円～36万円
【第三種電気主任技術者をお持ちの方】
■責任者候補：月給31万円～38万円
※残業代は別途全額支給します
※スキルや経験を考慮のうえ決定いたします
【＼資格手当で収入もUP／】
・危険物取扱者（乙種第4類）：2000円／月
・一級ボイラー技士：8000円／月
・二級ボイラー技士：3000円／月
・第二種電気工事士：4000円／月
・第一種冷凍機械製造保安責任者：2万円／月
・第二種冷凍機械製造保安責任者：1万円／月
・第三種冷凍機械責任者：3000円／月
・建築物環境衛生管理技術者：1万5000円／月
・エネルギー管理士：3万5000円／月
・電気主任技術者：3万円～5万円／月 など
年収350万円～550万円（設備管理の経験者や関連資格の保有者など、即戦力となる方を想定）
年収320万円～370万円（未経験者）
待遇・福利厚生
■退職金制度
■交通費支給（月4万2000円まで）
■資格取得支援制度
■研修制度（業務に関わる資格取得の研修）
■制服貸与
■定年60歳／再雇用制度（65歳まで）
資格取得のための研修を独自に設けており、会社としてスキルUPできる環境を整えています！
e-ラーニングやオンライン研修もあるので、ご自身のスケジュール・タイミングで受講できる点も魅力です。
■電気主任技術者
└e-ラーニング
└オンライン研修
（社内の専任講師からリモートで受講が可能）
■電気工事士
└対面での実技講習
（二次試験の実技対策として）
休日・休暇
■月間公休10日制
■慶弔休暇
■有給休暇
※入社半年後に10日付与／全スタッフ年間5日以上は確実に取得
■育児休暇
■介護休暇
翌月のシフトを作成する20日ころまでにご相談いただければ、ほぼご希望通りに休みを取れると思います！
誰かが休んだ時の代替スタッフはしっかり確保しており、「1人の現場だから休みを取りにくい……」といったこともナシ。安心して休んでいただけます◎
当社では家族を持った社員も多く、子どもの学校行事に参加したり、時には旅行に行ったりと、みんなプライベートを充実させています！
公休と明け休みの違いは？
会社が定める休日です。当社の場合、月10日あります。
◆明け休み
宿直（夜勤）が終了した後の24時間は次の勤務に就けず、この時間を明け休みと言い、公休とは別の休みになります。
◆公休と明け休みを組み合わせると…
「公休（週2日）+明け休み（週1回・24時間）」で、まるで「週3日」のような休み方ができます！シフト次第で連休も取れますので、「平日にちょっとした旅行を楽しむ」なんてことも可能です。
就職に出遅れたとしても大丈夫です！
設備管理の仕事は、AIで代替しにくく、それでいて社会的なニーズは安定しており、安心して続けられる点が魅力です。
今のうちに必要なスキルや資格を得て、着実にキャリアを積み上げていってください。
社員インタビュー
設備管理／26歳／前職：ファーストフード店アルバイト
最初の配属先は大規模なオフィスビルでしたが、右も左も分からない私に先輩たちが優しく教えてくれました。「人を育てる風土」が根づいているため、安心して一歩ずつ成長できる会社だと思います。
設備管理／経験者
経験があっても初めての会社は緊張するもの。そんな転職につきもののハードルを、この会社では感じませんでした。それは、採用担当の方をはじめとした優しさにあると思います。あなたもすぐに馴染めるはずですよ。
採用担当
機械相手だけでなく、気遣いや会話が求められる場面もある仕事です。接客経験を活かせる場がある一方、話すのが苦手な方も「しっかり話を聞くこと」ができれば心配ありません。それぞれの強みを活かせます。
取材レポート
社員の働き方は？
資格取得支援をはじめ、教育体制が充実しています！
未経験の方も経験がある方も成長できる環境が、東京ビジネスサービスにはあります。元工業高校教師による社内研修やオンライン講座が用意されているほか、宿直勤務時の夜間を活用して勉強時間を確保できるのも同社ならではの強み。働きながら無理なく資格取得を目指せます。
さらに仲間同士で情報交換をしたり励まし合ったりする風土があり、モチベーションを保ちながら成長できる点も魅力です。
「働きながらスキルを磨き給与を上げたい」
「手持ちの資格や経験を収入増に結びつけたい」
そんな意欲を持つ方に、まさにぴったりの職場だと感じました。
やりがい
未経験の方は、日々の業務を通じて、じっくりと知識や技術を身につけ、必要に応じて資格取得に挑戦できる環境があります。
もちろん、これまでのスキルや経験もしっかり評価。すでにある資格には最大月額5万円の手当を支給します。
日々、スキルアップを実感できるため、「できなかったことが、自分の力でできるようになる」という達成感を味わいつつ、モチベーションを保ちながら働ける職場です。
きびしさ
設備管理は、オーナー様やテナントの方々、業者様とのコミュニケーションも重要になる仕事です。
「会話に自信がない…」という方も心配いりません。分かりやすいマニュアルが用意されているので、まずはそれに沿って相手の話をしっかり聞き、確認すべき点を質問できればOKです。
話上手である必要はないので、安心して飛び込んできてください。
定期巡回で設備機器の異常を早期に発見し、トラブル検知の際は迅速に復旧作業を行います。
施設ごとに扱う設備が異なるため、経験を積むほどできることが増え、着実に成長していけます。
未経験の方もご安心を。仕事はチームで担当しますし、不明点はその場で聞いて、すぐに解決できます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
エントリー
面接（1～2回）※原則1回です
内定
※面接日や入社日はお気軽にご相談ください
※一次面接は本社または各支店で行います
〒160-0023
東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル9F
TEL：03-3344-4555（第三企画部宛）
会社概要
- 事業概要
■ビルメンテナンス業務
■フードサービス
■システム開発
■建築設備工事
■広域管理- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル9F- 設立
- 1962年 7月
- 代表者
- 代表取締役 野島 信明
- 従業員数
- 4200名
