株式会社トチタテビルディング
営業／土日祝休・年休130日／月給30万円～＆インセンティブ
この求人を要約すると…
◎倉庫・工場に特化した、唯一無二の営業職です！
◎売上の10～20%還元。動いた分だけ、返ってくる
◎土日祝休み・年休130日。不動産業界ではレアです
募集要項
おしごと用語集仕事内容
倉庫・工場を探すお客様とオーナー様をつなぐ。サブリースを中心に、事業用不動産の価値を高める仕事。
「事業用不動産」の売買・賃貸・サブリースを手掛ける会社。
お客様は、倉庫や工場を探している
法人企業・個人事業主などが中心。
物件を探しているお客様と
貸したい・売りたいオーナー様を繋ぐ仕事です。
なかでも力を入れているのが、
物件を借り上げ、当社が貸主として募集・運営を行うサブリース事業です。
【01 物件情報の収集・サブリース提案】
倉庫・工場・事業用物件の情報を集めるところからスタートします。
空いている倉庫や工場、
活用できそうな土地・建物を見つけ、
訪問・提案を行います。
「貸したい」「売りたい」だけでなく、
当社が物件を借り上げるサブリースのご提案も行います。
【02 物件募集・情報発信】
お預かりした物件や、
借り上げた物件は当社で募集活動します。
物件の特徴・価格・使用用途などを整理し、
自社サイトや各種媒体へ掲載。
【03 マッチング提案】
物件を探しているお客様に対して、
用途や条件に合う物件をご提案。
ただ物件を紹介するだけでなく、
倉庫のリノベーションなども含めて提案します。
【04 ヒアリング・提案・契約・引き渡し】
お客様の事業内容・立地・価格などを
ヒアリングし、物件をご提案。
現地案内、条件交渉、契約手続き、
利用開始に向けた各種調整までサポート。
売買の場合は、契約から決済・引き渡しまで対応します。
【05 成約後フォロー・継続提案】
引き渡し後もお客様やオーナー様との関係は続きます。
「事業拡大に伴って、広い倉庫を探したい」
「今の物件をもっと良い形で活用したい」
そうしたご相談を頂けるよう、
成約後も関係を築いていきます。
担当した物件から成約が生まれた際にはインセンティブを支給。
物件を売る・貸すだけで終わりではなく、
事業用不動産の可能性を広げていく仕事です。
そのほか、オフィス内での業務として、
・自社募集物件への問い合わせ対応
・既存のお客様へのフォロー
なども担当していただきます。
同じフロアで働いています。
毎日のMTGから始まり、
役職に関係なく気軽に声をかけられる文化。
余計な壁は一切ありません。
対象となる方
★営業経験ある方優遇・未経験歓迎★面接交通費も支給するので、まずは面接で当社の雰囲気を知って下さい。
☆業種・業界未経験の方も歓迎！
☆学歴不問
☆人物と意欲重視の採用です！
【必須条件】
☆要普通免許（AT限定可）※社用車を貸与
【歓迎条件】
☆宅地建物取引士の資格お持ちの方（資格取得を目指す方も歓迎）
☆誠実なコミュニケーションをとり、調整ができる方
※面接交通費は別途支給します。
【こんな方にピッタリ！】
・収入を、もっと自分でコントロールしたい人
・清潔感のある職場で、長く働きたい人
さらに「この倉庫、こう使えるんじゃないか」と読みながら考えてしまった人。
その発想が、そのままこの仕事になります。
選考のポイント
事業内容、収益のしくみ、実際のビジネス事例、不動産マーケットの今、あなたの将来像…。
気になることは、何でも聞いてください。私たちも、率直にお話しします。
勤務地
☆担当物件は関西エリアが中心なので、転勤や出張はありません！
<アクセス>
■大阪メトロ中央線「深江橋駅」より徒歩10分
■大阪メトロ千日前線「新深江駅」より徒歩10分
- 本社/大阪府大阪市東成区深江南2丁目3-26 2F[最寄り駅]新深江駅 徒歩10分
勤務時間
☆残業は月平均20時間ほど。遅くても、全員20時には退勤しています。
雇用形態
正社員
給与
★インセンティブは売上げの10～20％を還元！
※金額は能力・適性などを考慮し、決定
※試用期間6ヶ月あり（待遇の変更なし）
■資格手当（宅建士など）
■インセンティブ（売上の10～20%を還元）
・事業用不動産は、仲介手数料や管理費の単価が大きく、1件あたり80万円～数百万円規模になることも。
・だから、入社1年以内で月収40万円超えも現実的です。
年収400万円～600万円
■850万円（月給35万円＋インセンティブ）／30代・未経験から入社4年目
■500万円（月給30万円＋インセンティブ）／20代・未経験から入社2年目
待遇・福利厚生
■定期健康診断
■資格取得支援制度
■慶弔見舞金
■社用車貸与 ※勤務専用車
■PC・スマートフォン貸与
■フィットネスジム （JOYFIT）行き放題
└費用は全額会社負担。何回行ってもOK。
■テレフォンブース導入
└お客様と集中してお話できる設備です
休日・休暇
130日
■完全週休2日制
（不動産業界ではレアな、土日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
（8日間 ※2025年度実績）
■夏季休暇
（9日間 ※2025年度実績）
■慶弔休暇
■有給休暇
（平均取得10日以上）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
なぜ「東成区深江」なのか。その理由とは…
それが、私たちの答えです。
正直に言うと、
アクセスが抜群にいい場所ではありません。
でも、ここには理由があります。
全国にその名が知られた
"ものづくりの街・東大阪"。
その玄関口にあたるこの地は、
生産と物流が交わる、事業用不動産の最前線です。
倉庫には、夢が詰め込める。
工場には、可能性が創り出せる。
その信念を持って仕事をするなら、
ここ以外に選択肢はありませんでした。
評価のポイント＋還元のポイント
担当物件に新しいアクションが生まれるたびに、
売上の10～20%がそのまま自分に還元される。
単価の大きい事業用不動産だからこそ、
努力が収入にダイレクトに反映されます。
実際に年収800万円以上を手にしている社員も、
少なくありません。
評価の仕組みも、オープンです。
社長との定期面談はもちろん、
経営陣や先輩にも
気軽に声をかけられる距離感。
「自分が今どう評価されているか」を
確認しやすい環境が、最初から整っています。
挑戦を、止めない。そんな社風です。
止められたことがない―。
そう話す社員がいます。
例えば現在、営業メンバー全員で
社内システムの改善に取り組んでいます。
顧客管理の方法をゼロから見直し、
全員で案を出し合いながら、
より使いやすい仕組みを一緒につくっている最中です。
そんな姿勢は、仕事の外でも同じ。
社員それぞれが、仕事とは別の場所で
“本気になれるもの”を持っています。
有給を取って大会に出る。
そんなことが当たり前にできる会社です。
自分のアイデアが仕事に活かせて、
プライベートも本気になれる。
そういう環境が、ここにはあります。
社員インタビュー
F.Kさん
営業職／中途入社2年目
気になる倉庫があったら、とにかく当たりに行く。30件回って1件繋がるかどうか。それがこの仕事のリアル。でも、自分で足を動かした分だけ、担当物件は増えていく。その積み重ねが、収入になって返ってきます。
O.Rさん
営業職／中途入社1年目
自分でスケジュールを組んで、どのエリアを回るか、いつ事務所に戻るか、全部自分で決める。指示を待つより、考えて動いた方が早い。そういう力が、自然と身についていく仕事だと思っています。
K.Hさん
営業職／中途入社1年目
先輩について現場を回りながら、実際のやり取りを肌で覚えていく。テキストや本も読むけれど、やっぱり見て覚えるのが一番早い。少しずつ自分なりの動き方が見えてきました。
取材レポート
社員の働き方は？
自ら動こうとする人が、面白い仕事をしていく会社です。
自分のアイデアや動き方を持ちながら働く。
それをオフィス全員で興味深く見守り、協力していく。
そんな空気が、このオフィスにはあります。
扱う商材は倉庫・工場。
こう聞くと地味に聞こえるかもしれません。
でもそこに事業が生まれ、
人が動き出す瞬間に立ち会える仕事です。
だから「不動産業界はこうあるべき」
そんな固定観念より、
ゼロから考えられる人の方が、
ここでは面白い仕事をしていくはずなんです。
業界や職種は関係なく、
これまで人と向き合ってきた経験が、
そのままこの仕事に活きてくる。
スキルより、動こうとする意志。
知識より、考えようとする姿勢。
そういう人を、この会社は待っています。
やりがい
自分が仕入れた物件に、企業が入る。そこで事業が動き出し、人が集まり、やがて街の話題になる。それを、最初から最後まで自分が見届ける。
売って終わりじゃないから、物件が育っていく実感がある。次のアクションが生まれるたびに、また自分の出番がやってくる。そういう循環の中に、この仕事のやりがいがあります。
きびしさ
情報が、そのまま武器になる仕事です。物件の相場感、需要と供給のトレンド、エリアの動き。それらを常にアップデートしながら、どう提案に変えるかを考え続ける。その精度が、結果に直結します。
サボれば、シンプルに数字に出ます。でも逆に言えば、動いた分だけ、考えた分だけ、ちゃんと返ってくる仕事でもあります。
隣に、いつでも聞ける人がいる。困ったことをそのままにしない環境が、ここには最初から整っています。
気になる倉庫があったら、全部当たりに行く。それがこの仕事のスタートです。
全員が同じフロアで、同じ目線で働いている。それが、トチタテビルディングの日常です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接（1回）
内定
※面接・面談とも、WEB対応可能（ただし、内定までに一度は対面での面談をおこないます）
※面接の日時、入社日などはご相談に応じます。
※面接交通費も別途支給するので、お気軽にご応募下さい。
採用担当／06-6975-7780
会社概要
- 事業概要
■倉庫・工場・店舗の仲介・売買業務
■倉庫・工場・店舗のサブリース業務
■不動産総合管理業務
■建築・施工・設計業務
■土地活用の企画立案
■不動産コンサルティング業務
■宅地建物取引業者免許番号 大阪府知事（3）第58386号- 所在地
〒537-0002
大阪府大阪市東成区深江南2丁目3-26 2F- 設立
- 2015年 4月
- 代表者
- 代表取締役 舟澤 翔伍
- 資本金
- 2000万円
