日本貨物鉄道株式会社（JR貨物）
不動産新規開発・賃貸・売買／リモート可／フレックス
この求人を要約すると…
【やりがい】企画から一貫して携わり、事業を動かす
【キャリアアップ】不動産業・建設業の経験を活かせる
【環境】土日祝休／週2回在宅勤務可／フレックス
「不動産業・建設業の経験」を次への武器に。
「事業を動かす側」へ、キャリアを引き上げる。
【◆事業を動かす面白さ】
今回募集するのは、物流施設など大規模な物件を中心に、用地検討から企画・開発推進まで、一貫して携われるポジションです。
そのため、鉄道に関する知識はゼロでも問題ございません。
重視するのは「不動産業や建設業で培った経験」。
「関係者を巻き込んでプロジェクトを推進する力」や「収益を見る視点」をそのまま「事業全体を動かす仕事」に活かせます。
一関係者にとどまらず「事業の方向性決定に関わる立場」へ。キャリアを一段引き上げるチャンスです。
【◆鉄道会社を支える不動産事業】
全国ネットで「貨物鉄道輸送サービス」を行う、“国内でも他に類のない”会社であるJR貨物。
『東京レールゲートEAST』を始めとする多くの物流施設、オフィスビル、商業施設、マンションなどさまざまな用途の賃貸不動産を保有し、社会インフラを支えています。
【◆働きやすい環境】
■在宅勤務可（週2回）
■フレックスタイム制
■年休120日以上（土日祝休）
■残業月平均20h以下
など
これまでの経験を土台に、より広い視点で価値を生み出す。
そんな次への一歩を踏み出してみませんか。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆不動産の新規開発、賃貸、売買、証券化、運営・保守管理をお任せします。
◆大規模な物件の用地検討から企画・開発推進まで、一貫して携われる
◆意思決定にも携わり、事業を動かす面白さ
◆不動産業・建設業の経験を活かし、ワンランク上のステージで活躍できる
【具体的な仕事内容】
◆全てを一人で担うのではなく、経験や得意分野を考慮して業務を割り振り、チームで業務を進めていきます。
◆最初は得意分野などお任せできることからご担当いただきます。
以下、業務の一例です。
この他にも不動産売買・証券化などの業務もあります。
■賃貸不動産の新規開発業務
【1】開発計画の決定
社内でチームを組み「収益」「地域性」などを踏まえて検討
◎チームは計4名～6名で編成予定（案件により変動あり）
【2】設計事務所の選定・施工管理会社の選定
【3】プロジェクト全体の進行管理
【4】テナントの誘致・打ち合わせ
レイアウトや設備、工事費などの打ち合わせ
【5】工事中の現場管理
工程・品質のチェックなど
【6】竣工検査・引き渡し対応
■賃貸不動産の運営・保守管理業務
【1】所有不動産の収益最大化に向けた施策を立案・実行
【2】修繕計画の立案、不動産の価値向上に向けた改善提案
【3】テナント対応、契約更新の調整
【4】新規テナントの誘致
■アセットマネジメント業務
【1】 不動産ファンドの組成・運営・売却に関する実務
【2】 金融機関、証券会社、法律事務所、財務局等との各種折衝
【3】 投資助言・代理業資格の管理
【担当する物件】
物流施設（レールゲートなど）、オフィスビル、商業施設、マンション、駐車場など
◎スケールの大きな物件に携われます。
※「入社後の流れ」は下記に記載
不動産仲介、マンションの分譲販売、建築・土木関連、行政の土木関連など
経験・知識が豊富な頼りになる先輩たちが活躍中！
【安心の環境】
◆先輩による安心のサポートあり
◆資格は入社後の取得でもOK
取得を目指しながらスキルUP可能
★資格取得奨励金や、通信教育講座の制度あり
対象となる方
◆不動産、建設業界で就業の経験がある方 ◎鉄道に関する知識はなくてOK
【必須条件】
■不動産、建設業界で就業の経験がある方
※鉄道に関する知識は一切問いません。
■不動産関連業務の経験がある方
不動産デベロッパー／工事業務／不動産証券化／アセットマネジメント／ビルマネジメント／プロパティマネジメント／ファシリティマネジメントなど
■不動産関連の資格を有する方
宅地建物取引士／建築士／不動産鑑定士／不動産証券化マスター／不動産コンサルティングマスター／施工管理技士／補償業務管理士／土地家屋調査士／電気主任技術者／マンション管理士／管理業務主任者／賃貸不動産経営管理士
選考のポイント
勤務地
◇本社：東京都港区港南一丁目８番15号 Wビル
JRおよび京急「品川」駅より徒歩6分
★今回は本社での募集です！
★その他全国各地に支店あり、全国規模で活躍できる環境です★
■北海道支社
北海道札幌市中央区北十一条西十五丁目1番1号
■東北支社
宮城県仙台市青葉区五橋一丁目1番1号 JR東日本東北本部ビル3階
■関東支社
東京都品川区東五反田一丁目11番15号 電波ビル5階
■東海支社
愛知県名古屋市中区錦三丁目1番1号 十六銀行名古屋ビル10階
■関西支社
大阪府大阪市北区芝田二丁目4番24号
■九州支社
福岡県北九州市小倉北区室町三丁目2番57号
◎上記の支社のほか、本社ならびに全国の支社・支店及び現業機関への異動の可能性があります。
※受動喫煙対策：屋内禁煙
☆社宅・独身寮完備（入居には条件あり）
☆在宅勤務も可（週2回）
- 本社/東京都港区港南一丁目８番15号 Wビル[最寄り駅]品川駅
勤務時間
フレキシブルタイム／8：00～11：00（始業）、15：00～20：00（終業）
コアタイム／11：00～15：00
標準的な勤務例／9：00～17：50
※休憩1時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（期間中の給与、待遇・条件面に変更はありません）給与
※年齢・経験等を考慮し、当社規程に準じて決定します。
※上記金額には、一律の職務手当と職種手当が含まれます。
■時間外手当（全額支給）
■職務手当（1万円～8万円／月）
■職種手当（9700円／月）
■家族手当（8000円／人)
■技能手当 など
年収440万円～740万円
【年収550万円】35歳
【年収500万円】30歳
待遇・福利厚生
■退職金手当支給あり
退職時に就業規則に則り支給（在籍年数に応じて積立／全額会社負担）
■確定拠出年金（企業型DC）
■銀行提携預金
■社宅・独身寮（入居には条件あり）
■住宅補助金制度
賃貸住宅：2万円～7万5000円／月 ※地域により上限が異なる
所有住宅：5000円～1万5000円／月 ※ローン残高により補助金が異なる
■カフェテリアプラン（選択型福利厚生制度）
■社員互助会
■各種クラブ活動
■育児短時間勤務制度（小学校6年生まで）
■在宅勤務可（週2回）
■資格取得奨励金
■通信教育講座
■インフルエンザ接種費用補助 など
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■年次有給休暇
（入社月により10日～15日付与／4月1日に16日・以後1年ごとに1日加算：最大20日）
■慶弔休暇
■結婚休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績：女性100％／男性70％以上）
☆育児時短勤務もあり！
■介護休暇
■配偶者同行休職
■ライフサポート休暇（生理や不妊治療など）
入社後の流れ
業務の進め方は先輩方が丁寧に教えますので、ご安心ください。
◎経験やスキルに応じて研修などの実施もあり
社員インタビュー
Yさん／4年目
＜同職種から転職＞ ◆「入社の決め手」は？
前職も同職種なので「経験を活かせそうだ」と考えたことと、 貨物鉄道輸送サービスを担う、国内では他に類をみない会社を、「不動産」という側面から支えられることに魅力を感じて、当社に入社しました。
Kさん／1年目
◆やりがい◎＆働きやすさ◎
実際に入社し、自身の経験や得意なことを活かしながら働けるので、充実した毎日を過ごせています。 また、在宅勤務も可能で、休日もしっかり確保することが可能。仕事とプライベートを両立できる環境です。
取材レポート
社員の働き方は？
鉄道×不動産で、広がるキャリア
全国ネットワークで「貨物鉄道輸送サービス」を展開している、“国内で他に類がない”鉄道会社・日本貨物鉄道株式会社。同社を支えるもう一つの柱が不動産事業です。
今回募集するポジションの魅力は、単なる関係者にとどまらず、企画段階からか一貫して携わり、事業全体を動かす意思決定にも踏み込める点。これまで培ってきた経験や得意分野を活かして新しい分野にチャレンジし、ワンランク上の仕事で力を発揮することができます。
チームメンバーが各々の知見を持ち寄り、一緒にプロジェクトを進めていける体制も特長。それぞれの強みを掛け合わせて、より大きな価値を生み出していく。そんな成長実感が得られる環境だと感じました。
やりがい
【事業を動かす手応え】
用地検討から企画・開発まで一貫して携われるポジション。事業全体を見渡しながら意思決定に関われます。自身の判断が形になる面白さがあり、これまでの経験を活かしつつ、ステップアップできます。
【多様かつ大規模な物件】
オフィスビルや商業施設、マンション、駐車場、鉄道の跡地など幅広い物件を担当。大規模なものも多く、不動産の知見を広げながらダイナミックな仕事に挑戦できます。
きびしさ
【独自の業務の進め方】
国の管轄や鉄道機構との調整が必要になるなど、一般企業とは仕事の流れや性質が異なるところもあります。慣れるまで戸惑う場面があるかもしれませんが、一つひとつ覚えていけば問題ないでしょう。
【チームで業務を進める】
基本的にはチームで仕事を進めていくため、情報共有や意思疎通が重要。チームワークを大切にしつつ主体的に動く姿勢が求められます。
【実績例】アイガーデンエア／旧飯田町駅跡地に2003年3月オフィスビル・商業施設を開業。
【実績例】アリオ北砂／旧小名木川貨物駅跡地に面積約12万平方メートルに及ぶ大型商業施設を開業。
「貨物鉄道輸送サービス」を展開している“国内でも他に類を見ない”鉄道会社です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
適性検査（SPI）※Webでの実施
面接・面談（1回～2回）
内定
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
〒108-0075
東京都港区港南一丁目８番15号 Wビル
MAIL：jrf-saiyou@jrfreight.co.jp／採用担当宛
会社概要
- 事業概要
■貨物鉄道事業
■不動産の売買、賃貸、仲介及び管理業
■一般土木・建築の設計、工事監理及び工事業 など- 所在地
〒108-0075
東京都港区港南一丁目８番15号 Wビル- 設立
- 1987年
- 代表者
- 代表取締役社長 兼 社長執行役員 犬飼 新
- 従業員数
- 5711名（2026年4月1日現在）
- 資本金
- 190億円
