株式会社エイビス
不動産営業／年休125日／ほぼ定時退社／ノルマ無／無借金経営
この求人を要約すると…
【働きやすさ】年休125日／土日祝休み／残業ほぼ0
【やりがい】ノルマなし！努力も成果も正当評価
【安定基盤】創業40年・無借金経営の安定企業
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【ノルマなし】都内城南エリアを中心に、戸建用地・マンション用地・収益ビルなどの仕入れ・企画・販売
★既存ネットワーク中心
情報収集は長年付き合いのある仲介会社や金融機関から。
飛び込み営業やテレアポ中心ではありません。
★自己資金だから決裁が早い！
社長との距離も近く、スピーディーな判断で契約まで進められます。
★担当地域は都内城南エリア！
当社では担当地域を無理に広げず、得意な城南エリアに集中。
40年かけて築いたネットワークを活かし、一件一件の案件にじっくり向き合えます。
【 業務の流れ 】
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▼情報収集
・不動産仲介会社
・金融機関
・税理士事務所
・弁護士事務所
などから物件情報を収集します。
▼現地調査・査定
現地を訪問し、
・周辺環境
・土地条件
・建物状況
などを確認。
査定後は事業計画を作成し、社内プレゼンを行います。
▼仕入れ・企画・販売
条件交渉・契約を行い、仕入れた物件の商品企画から販売まで担当。
販売活動は仲介会社と連携しながら進めます。
仕入れから売却まで一貫して携わるため、不動産を見る目や企画力も身につきます。
【 入社後は？ 】
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用地仕入れ未経験の方も大歓迎！
まずは情報収集の方法や査定方法、社内決裁の流れなどをベテラン社員がレクチャーします。
40年以上積み上げてきた情報ネットワークも共有しながら、安心して成長できる環境です。
【 評価体制は？ 】
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当社では個人ノルマは設けていません。
数字だけでなく、物件の検討数や提案内容といった日々のプロセスなど、その過程もしっかり評価しています。
もちろん利益を上げた際は、半年ごとの賞与や昇給として還元します。
営業フロアには4つのデスクが並び、少人数ならではの和やかな雰囲気。
日頃から雑談や相談を交えながら仕事を進めており、困ったことがあればすぐにベテラン社員へ相談できます。
対象となる方
【業種未経験歓迎・学歴不問】売買仲介や買取再販などの経験を活かし、働き方を改善したい方を歓迎！
■不動産業界での営業経験
└売買仲介・賃貸仲介・買取再販・用地仕入れなど職種は不問
＼こんな方をお待ちしています！／
■土日休みや残業の少ない環境で働きたい方
■プライベートの時間を大切にしたい方
■少人数の組織で、腰を据えて長く働きたい方
■チームワークを大切にし、周囲と協力しながら仕事を進められる方
＜活かせる経験・資格＞
■不動産売買のご経験
■用地仕入れのご経験
■宅地建物取引士資格
勤務地
■東京都渋谷区恵比寿西1丁目12-14
└各線「恵比寿駅」から徒歩3分
└東急電鉄東横線「代官山駅」から徒歩7分
※受動喫煙対策あり
- 本社/東京都渋谷区恵比寿西1丁目12-14[最寄り駅]恵比寿駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（期間中の待遇に変更はありません）給与
※経験・スキル・年齢・資格等を考慮のうえ、決定します
■宅建資格手当（月2万円）
■残業手当（全額支給）
■精勤手当
■住宅手当
■家族手当
■インセンティブ（半期ごとに支給）
年収420万円～900万円
年収900万円（月給60万円＋賞与・インセンティブ）
年収750万円（月給50万円＋賞与・インセンティブ）
年収600万円（月給40万円＋賞与・インセンティブ）
年収450万円（月給30万円＋賞与・インセンティブ）
待遇・福利厚生
■退職金制度（勤続3年以上）
■社用スマートフォン支給
■書籍購入補助
■家賃補助
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
社員インタビュー
Aさん
「不動産の仕事は好きだけれど、働き方を見直したい」という方であれば、きっと当社の環境を気に入っていただけると思います。少人数だからこそ相談しやすく、経験豊富な先輩がしっかりサポートします。
Aさん
創業40年の安定した経営基盤があるからこそ、無理なノルマを設けることなく、日々の取り組みを大切にする風土が根付いています。成果はもちろん、チャレンジした姿勢もしっかり評価し賞与や報酬で還元しています。
Aさん
残業は本当にほとんどありません！私自身、早めに帰るようにしていますし、定時に退勤している社員がほとんどなので、帰りづらい空気もないと思います。
取材レポート
社員の働き方は？
創業40年！安定した経営基盤が、働きやすさに繋がっています。
1986年の創業以来、城南エリアを中心に不動産事業を展開してきた同社。用地の仕入れから企画・販売に加え、自社ビルや収益不動産を保有し、安定した賃貸収入を確保しています。
こうした安定した経営基盤があるからこそ、売上だけを追いかける無理な営業や過度なノルマを設けることはありません。案件も採算性を見極めて取り組むため、数字に追われて遅くまで働くような風土はなく、残業もほとんどありません。
堅実な経営を続ける会社だからこそ、仕事のやりがいはそのままに、プライベートも大切にできる働き方を実現しています。
やりがい
用地仕入れは、情報収集から現地調査、査定、価格交渉まで、自らの判断が成果を左右する仕事です。
多くの競合がいる中で、自分が見極めた物件を仕入れられたときの達成感は、この仕事ならではの醍醐味。さらに、仕入れた土地が商品として形になり、販売まで見届けられるため、大きなやりがいを実感できます。
きびしさ
現在は不動産価格の上昇が続き、用地仕入れの競争は年々激しくなっています。
時間をかけて情報を集めても、他社に競り負けて契約に至らないことも少なくありません。そのため、一つひとつの結果に一喜一憂するのではなく、日々コツコツと情報収集を続け、次のチャンスに向けて粘り強く行動する姿勢が大切です。
本社オフィスは恵比寿駅から徒歩3分！転勤もないため、腰を据えて働き続けられます。
30代中心に活躍中！元不動産仲介営業が多く、用地仕入れ未経験から知識を身に付け活躍しています。
営業社員は3名と少数精鋭。周りの意見が欲しい時など、いつでも声を掛けられる距離の近さが魅力です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
web書類による選考
面接（1回／社長面接）
内定
東京都渋谷区恵比寿西1丁目12-14
TEL：03-5784-3505
Email：soum2@a-bis.co.jp
会社概要
- 事業概要
■不動産の企画・ 開発事業
■土地・ 建物販売
■不動産の賃貸並びに管理 など
＜主要取引先＞
・東急リバブル(株)
・三井不動産リアルティ(株)
・住友不動産販売(株)
・野村不動産ソリューションズ(株)
・三菱地所ハウスネット(株)
・三菱地所リアルエステートサービス(株)
・大成有楽不動産販売(株)
・東京建物不動産販売(株)
・三井住友トラスト不動産（株）- 所在地
〒150-0021
東京都渋谷区恵比寿西1丁目12-14- 設立
- 1986年 6月3日
- 代表者
- 代表取締役 朝倉 淳
- 資本金
- 9800万円
