セキスイハイム中部株式会社(積水化学グループ)

戸建て住宅や分譲地の開発に向けた用地仕入をお任せします。
土地情報の収集から調査・仕入れ・販売企画まで一貫して担当し、仕入れた土地をどのような街並み・住まいとして形にするかまで携わることができます。
用地仕入経験者はもちろん、住宅営業や不動産営業などで培った関係構築力や提案力を活かし、土地開発の上流工程へチャレンジできる仕事です。

【具体的には】
■情報収集
不動産会社を訪問し、分譲住宅や建売住宅に適した土地情報を収集します。
■現地調査・市場分析
立地や周辺環境、法規制などを確認し、事業性を見極めます。
■事業計画の立案
収益性を検討し、社内の企画・設計と連携しながら商品企画を進めます。
■仕入・買い付け
土地オーナー様や不動産会社と条件交渉を行い、契約・決済まで対応します。
■販売企画・商品化
取得した土地をどのような街並み・住まいとして展開するかを検討し、販売に向けた準備を進めます。

＜働く魅力＞
◆ 情報が公開される前に動く。用地仕入ならではの醍醐味
用地仕入で重要なのは、不動産会社との信頼関係を築き、土地情報をいち早く獲得することです。
日々の情報交換や関係構築を通じて、広告などで公表される前の土地情報を紹介いただくこともあります。
営業経験で培ったコミュニケーション力や関係構築力を活かしながら、自身のネットワークを広げていける仕事です。

◆ 商品化まで携われるから面白い
土地を仕入れて終わりではありません。
営業・設計部門と連携しながら、どのような街並みや住まいとして展開するかを企画し、商品化まで関わります。
自ら仕入れた土地が住宅となり、新しい暮らしの場として形になっていく過程を見届けられます。

◆ 良い案件を逃さないスピード感
良い土地情報を得た際、迅速に相談・判断できることも強みの一つ。
少数精鋭組織のため社内相談や情報共有がしやすく、スピーディーにプロジェクトを進められる環境があります。

◆ 成果を正当に評価する新インセンティブ制度
仕入件数だけでなく、販売成果につながる質の高い仕入れも評価。
プレイヤーとして培った経験や判断力を収入へ反映できる環境です。