株式会社ムゲンエステート【スタンダード市場】
不動産営業／土日祝休・3000万円のインセンティブ支給実績有
この求人を要約すると…
仕入スピードが速く資金潤沢／利益を最大化できる
高インセン＋賞与年3回／1件最大3500万円実績有
年齢や社歴に影響されない昇格・昇給制度を導入
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【買取再販法人営業・不動産プロデュース】物件の仕入・企画・販売まで一貫して業務をお任せします。
◆仕事の流れ
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▼売買情報の収集・価格査定
不動産仲介業者に向け、営業活動を実施。
売却予定物件の情報収集をします。
購入できそうな物件があれば内見ののち、決裁権者と仕入に向けた打合せをします。
▼仕入・リノベーション
間取り変更・設備刷新・デザイン性向上など、自ら考えた企画やアイデアが反映されて新しい不動産が完成されていきます。社内には工事チームが在籍しており、効率よくスピーディーに着工することができます。
▼販売戦略立案・販売活動
生まれ変わった物件を新たなユーザーへ届けるため、不動産仲介業者へ販売を依頼します。
物件の魅力を伝え、多くのお客様へご紹介いただきます。
◆当社の魅力
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▼実績に裏付けされた目利きを基に売買判断がスピーディ
データに基づき判断できる仕組みと迅速な意思決定で仕入ロスが無く、『利益率の高さ＝インセンティブの安定』に繋げています。売れると判断した物件は数十億円でも積極的に仕入を行いますので、財務戦略も安定しています。
▼取り扱う物件に制限なし
居住用・投資用といった用途の枠にとらわれず、戸建住宅、一棟・区分マンション、オフィスビル、テナント物件まで特定商材に依存せず、市況やエリア特性に応じた柔軟な提案が可能です。
▼成果を正しく還元
仕入・企画・販売と一連のプロセスを担うため、成果がそのまま自分の収入に直結します。
24歳で年収1100万円、26歳で1500万円、30歳で2500万円、36歳で3000万円──
1件あたりの単価・還元率も高く、成果に応じて収入に還元する制度を整えています。
営業アシスタントが細かい対応をサポートしますので、営業業務に専念することができます。
対象となる方
【学歴・社数・年数不問】不動産業界で何かしらの経験をお持ちの方
・不動産業界での経験をお持ちの方 (年数不問)
・職種経験不問
≪歓迎条件≫
・用地仕入、売買、仲介、買取再販の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
≪こんな方を歓迎≫
・成果に応じて収入アップを実現したい方
・メリハリをつけて活躍したい方
・人間関係に悩まず、風通しの良い社風で活躍したい方
・売れる物件を自ら手掛けたい方
≪転職後、活躍しているメンバーの傾向≫
・前職の営業では天井が見えた。もっと稼ぎたい、成長したい
・年功序列ではなく、成果で評価される環境で働きたい
・幅広い不動産を扱って、スキルの幅を広げたい
・長期的に顧客と信頼関係を築く営業がしたい
勤務地
◎一都三県、積極採用中
◆本社
東京都千代田区大手町一丁目9番7号
大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階
◆横浜支店
神奈川県横浜市西区北幸二丁目6番1号
ONEST横浜西口ビル5階
◆大阪支店
大阪府大阪市北区梅田一丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7階
◆渋谷営業所
東京都渋谷区渋谷三丁目11番11号 IVYイーストビル8階
◆日本橋営業所
東京都中央区日本橋浜町三丁目19番3号 ムゲン日本橋ビル
◆京都営業所
京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町99番地
四条SETビル 4階
◆札幌営業所
北海道札幌市北区北七条西四丁目5番1号 伊藤110ビル7階
◆那覇営業所
沖縄県那覇市久茂地1-12-12 ニッセイ那覇センタービル5階
- 本社/東京都千代田区大手町一丁目9番7号 大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階[最寄り駅]大手町駅(東京都)
- 横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸二丁目6番1号 ONEST横浜西口ビル5階[最寄り駅]横浜駅
- 大阪支店/大阪府大阪市北区梅田一丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7階[最寄り駅]西梅田駅
- 渋谷営業所/東京都渋谷区渋谷三丁目11番11号 IVYイーストビル8階[最寄り駅]渋谷駅
- 日本橋営業所/東京都中央区日本橋浜町三丁目19番3号 ムゲン日本橋ビル[最寄り駅]水天宮前駅
- 京都営業所/京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町99番地 四条SETビル 4階[最寄り駅]烏丸駅
- 札幌営業所/北海道札幌市北区北七条西四丁目5番1号 伊藤110ビル7階[最寄り駅]札幌駅
- 那覇営業所/沖縄県那覇市久茂地1-12-12 ニッセイ那覇センタービル5階[最寄り駅]県庁前駅(沖縄県)
勤務時間
残業代は1分単位で支給
休憩の取得時間は個人の裁量に任せて自由に取得可
雇用形態
正社員
給与
※前職の給与・経験・能力を考慮し決定
◆インセンティブについて
物件にも寄りますが、業界内でも高い還元率で営業へ還元しているため、成果に応じて収入アップを実現しています。直近では1件あたり【3000万円】のインセンティブを支給しました。
入社1年～2年のメンバーで年収1000万円・2000万円を超えているメンバーも在籍しています。
◆年収例
●1030万円・20代前半
570万円（基本給＋手当＋基本賞与）＋インセンティブ460万円（3月、6月）
●1580万円・20代後半（管理職）
630万円（基本給＋手当＋基本賞与）＋インセンティブ950万円（3月、6月）
●1100万円・30代前半（管理職）
650万円（基本給＋手当＋基本賞与）＋インセンティブ450万円（3月、6月）
※2026年6月賞与までの支給実績のため、別途12月にも支給予定
・通勤手当(月40,000円まで)
・子供手当(1子につき月5,000円支給)
・資格手当(宅建:月30,000円(専任登録完了後に支給)※その他資格は規定により支給)
・禁煙奨励金(月10,000円)
・役職手当(月130,000円以上/管理職以上)
年収500万円~1000万円(インセンティブ、手当など考慮)
年収3000万円/39歳
年収2400万円/33歳
年収2030万円/28歳
年収1400万円/26歳
年収1100万円/24歳
待遇・福利厚生
・持株会制度
・退職金制度
・社内研修制度(座学研修、階層別研修、同行営業、フォローアップ研修)など
・社内イベント(納会・納涼会・誕生日会)など
・社員旅行(国内・海外)
・禁煙奨励金
・リロクラブ
・部活動
・全拠点屋内原則禁煙(各テナントにより喫煙所有)
・e-ラーニング(受講料無料)
・資格取得支援
休日・休暇
125日(2026年度)
■完全週休2日制
(土日)
■祝日休み
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得率平均89.1%／2025年実績）
■産前・産後休暇
（産休2名取得中／2025年7月時点）
■育児休暇
（育休7名取得中／2025年7月時点）
■介護休暇
■創立記念日(5/2)
【有給休暇について】
有給休暇の取得を推奨しており、2025年度の取得率は89.1%
消化率100％を目指す環境を整えています。
土日と繋げて5日以上の連休の取得も可能です。
仕入のスピードが、あなたの成果を変える
当社では、現場から上がった物件情報をスピーディーに判断できる体制を整えています。
「せっかく良い物件を見つけたのに、社内決裁を待っている間に他社に買われてしまった」──
そんなもどかしさを感じてきた方にこそ、違いを実感していただける環境です。
案件の回転を高め、次の仕入へ繋げていく──
これまで培ってきた経験と人脈を、より大きな成果につなげられます。
幅広い商材を扱う強み
経験を活かし、自分らしく活躍できる
決められた営業手法を一律に押し付けるのではなく、どのように情報を集め、どんな物件を仕入れ、どう販売につなげていくかは、一人ひとりの裁量に委ねています。「これまでの経験をもっと活かしたい」「自分なりのやり方で成果を追求したい」という方には、存分に力を発揮していただけます。
社員インタビュー
先輩社員
Q. 「入社して良かった」と感じることはありますか？
経験や年齢に関係なく、活躍のチャンスがあることです。私は業界未経験で入社しましたが、先輩のフォローのおかげで結果を残せるほどのスキルが身につきました。今は役職を任せてもらい、すごく働きがいがあります。
先輩社員
Q. 社風について教えてください。
実力主義ではありますが、堅苦しさやピリピリした感じはなく、温かい雰囲気の職場です。社員同士の関係は「ライバル」よりも「仲間」といった感じで、上司ともコミュニケーションが取りやすく、働きやすいです！
先輩社員
Q. 仕事の魅力を教えてください。
取り扱う不動産に制限がないので、様々な領域に携わることで飽きることがありません。外注せず、自社グループ内で竣工まで手掛けることで、一つの建物が完成していく工程を見られる面白さも当社の魅力の一つです。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
「営業」だけで終わらない。不動産のプロを目指せる環境。
当社の魅力は、幅広い不動産を扱い、仕入から販売まで一貫して経験できること。
戸建・マンション・オフィス・テナントなど、特定の物件に限定されないからこそ、さまざまな案件を通じて不動産を見る力が身につきます。
さらに、仕入・企画・工事・販売まで幅広い工程に携われるため、一つの物件が価値を生み出していく過程を理解できます。
一般社員から主任、係長、課長代理、課長、部長へ──
経験を積みながら役割を広げ、将来的には「不動産のことなら任せられる」存在を目指せる環境です。これまでの経験を活かして、次のキャリアを歩みたい方に挑戦してほしい求人です。
やりがい
自分が目をつけた物件が、リノベーションを経て生まれ変わり、新たなオーナーのもとへ届く。
その一連を「自分の手で動かした」という実感が、この仕事の最大の醍醐味です。
扱う物件は戸建・マンション・オフィス・テナントとジャンルを問わず、億単位の大型案件にも早期から携われます。案件ごとに判断軸が磨かれ、気づけば「不動産のプロ」として市場価値が高まっている───そんな成長の実感を得られる環境です。
きびしさ
物件情報を得るには、不動産仲介会社との信頼関係が欠かせません。訪問や情報交換など、日々のコミュニケーションを積み重ねることが大切です。すぐに成果につながらない時期もあるため、地道な行動を継続できる方でなければ難しさを感じるでしょう。また、一つの物件を動かすには社内外の多くの人との連携が必要。周囲と協力しながら、最後まで責任を持って進める姿勢が求められます。
不動産業界歴20年を超えるベテランも多数在籍しており、気軽に相談できる環境です。
人の良さも当社の魅力の一つ。部署の垣根を越えて気軽に相談できます。
協力・協調を大切にする組織で営業として新しいキャリアをスタートしてみませんか。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考（最終学歴後からご記入ください）
WEB適性検査
一次面接（人事・営業部）
二次面接（役員面接）
内定・入社（入社時期は柔軟に対応します）
・面接日や入社日はご希望を考慮し決定します。就業中の方もご相談ください。
・基本対面での実施を予定しておりますが、お住まいや現職での状況を考慮しWEB面接も実施します。
・書類選考を円滑に進めるため、登録いただいている職務経歴書を最新に更新ください。
【面接について】
・転職理由
・転職を通じて実現したいこと
・仕事を行う上で大切にしている点や印象深いエピソード
・これまでの中で、工夫したり、成果を出した経験など
双方にとってお互いを知る良い時間を過ごしたいと考えておりますので、率直にお聞かせください。
〒100-0004
東京都千代田区大手町一丁目9番7号 大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階
代表連絡先：03-6665-0589
会社概要
- 事業概要
■不動産買取再販事業
■不動産開発事業
■不動産特定共同事業
■不動産賃貸事業
■不動産内外装工事事業
東京証券取引所 スタンダード市場（証券コード：3299）- 所在地
〒100-0004
東京都千代田区大手町一丁目9番7号 大手町フィナンシャルシティ サウスタワー16階- 設立
- 1990年 5月2日
- 代表者
- 代表取締役 社長執行役員 藤田 進一
- 従業員数
- 連結：504名 単体：463名（2025年12月31日時点）
- 市場
- スタンダード市場
- 資本金
- 25億5200万円
- 売上高
連結：68,262百万円 単体：67,951百万円（2025年12月期）
- 平均年齢
- 35歳
