小林住宅株式会社(創建グループ)
完全反響営業／平均年収1240万円／商品力に自信・誠実な提案
この求人を要約すると…
【高性能住宅】高い商品力に自信！誠実な提案ができる
【住宅展示場で働く】100％反響型の営業スタイル
【成果を給与で還元】営業の平均年収1240万円！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【テレアポ・飛び込み・ノルマなし】展示場へ訪れたお客様に注文住宅のご提案★関西エリアで知名度抜群
◆平均年収1240万円
◆飛び込み営業・テレアポ・ノルマ一切なし
◆関西エリアでテレビCMを放送中！知名度◎
…………
具体的には
…………
当社が手掛けるのは、性能、品質に自信を持てる「自由設計の住まい」。
だからこそ、商品をよく見せようと誇張したり嘘をつく必要はありません。商品の魅力をあなたの言葉で伝え、100％お客様に向き合った提案ができます。
【業務の流れ】
▼ニーズのヒアリング（希望の住まいやライフスタイル・予算など）
▼提案（上司や先輩社員、専門スタッフと協力してプランを提案）
▼成約！
▼進捗管理（工事中はお客様サポートを担当）
▼引渡し
※初来場から成約までの約2カ月含む、1棟あたりの伴走期間は10カ月～1年程度です。
※営業活動と並行して、検討中のお客様に対するプレゼン資料作成や進捗確認を行います。
※営業1人当たり毎月平均3～5組のご対応します。（HPから来場予約のお客様）
※平均成約率50～60％。高年収が実現可能です！
＼＼小林住宅の営業はココが違う！／／
【1】お客様と向き合うことが、収入につながる
年間の販売棟数を追いかけるだけではなく、一人ひとりのお客様に誠実に向き合う営業スタイル。年間の販売棟数が5棟でも年収700万円～1000万円※が目指せるため、お客様一人ひとりに丁寧に向き合いながら、納得のいく収入を目指せる仕事です。
※1棟あたりの粗利額による
【2】チームで支える体制
営業がすべての業務を一人で抱えるのではなく、設計士やインテリアコーディネーターなど専門スタッフとチームで提案を進める体制。各分野のプロと協力することで、営業スタッフは本来の業務に注力できます。
【3】未経験でも成果を出せる
個人ノルマはなく、周囲のメンバーと協力しながら仕事を進められる環境です。後輩のサポートでもインセンティブが発生する仕組みを整え、チームであなたの成長を支えます！
業界・職種未経験だったメンバー（例：スポーツインストラクター、自動車販売業など）も多数活躍中。育成体制が整っているため、しっかりと成長し、年収UPに繋がっている方がほとんどです。
対象となる方
【学歴不問・未経験歓迎】営業または販売サービス経験をお持ちの方★お客様に誠実な提案をしたい方
★学歴不問
【応募条件】
■営業または販売サービス経験がある方（業界不問）
■普通自動車運転免許（AT限定可）
【こんな方に最適です】
◆自信のある商品を提案したい方
◆お客様に誠実な営業をしたい方
◆プライベートな時間も大切にしたい方
◆営業に集中できる職場を求めている方
◆頑張りが給与に還元される環境を求めている方
※宅地建物取引士や一級・二級建築士の資格をお持ちの方は優遇（資格手当を毎月支給）します。
＜募集背景＞
業績好調につき各展示場での増員募集！
未経験からの育成実績も多数ありますので、経験者はもちろん、未経験の方からのご応募もお待ちしています。
選考のポイント
勤務地
■総合住宅展示場「京都・四条」
京都府京都市右京区西院四条畑町29番1
（総合住宅展示場「京都・四条」内7号地）
＜アクセス＞
阪急「西院駅」徒歩15分
■ABCハウジングウェルビーみのお
大阪府箕面市今宮
＜アクセス＞
北大阪急行「箕面萱野駅」徒歩8分
阪急「箕面駅」よりバス12分
■ABCハウジング中百舌鳥住宅公園
大阪府堺市北区中百舌鳥町
＜アクセス＞
Osaka Metro御堂筋線「なかもず駅」徒歩10分
■ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅公園
兵庫県伊丹市奥畑
＜アクセス＞
各線「伊丹駅」よりバス13分
※受動喫煙対策：屋内原則禁煙（敷地内に専用スペースあり）
※U・Iターン歓迎
- ABCハウジングウェルビーみのお/大阪府箕面市今宮1-1-1[最寄り駅]箕面萱野駅
- ABCハウジング中百舌鳥住宅公園/大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428[最寄り駅]なかもず駅
- ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅公園/兵庫県伊丹市奥畑4-33[最寄り駅]伊丹駅(阪急線)
- 総合住宅展示場「京都・四条」/京都府京都市右京区西院四条畑町29番1[最寄り駅]山ノ内駅(京都府) もしくは西院駅（阪急線）
勤務時間
【土日祝】9：30～18：30（実働8時間、休憩60分）
雇用形態
正社員
試用期間：3カ月給与
月給35万5000円～（固定残業代含む）＋歩合
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月42時間分を、8万4600円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給。
【不動産・建設業・住宅販売の営業経験者（目安3年）】★年収600万円保証
月給50万円～（固定残業代含む）＋歩合
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月42時間分を、11万9100円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給。
★平均年収1240万円！（歩合給込み）
※2025年度・営業職16名の平均年収
※月給額は、経験・能力・前職給与を考慮の上、決定します。
※成績上位の方には、歩合とは別にさらに報奨金を支給します。
【“成果”が収入に直結】
当社では独自の歩合システムを採用しており、固定給の上に「歩合給＋報奨金」で支給。
年収1000万円を超えるメンバーも多数います。
＜歩合イメージ＞
5棟：年収700万円～1000万円
7棟：年収800万円～1000万円
10棟：年収1000万円～1500万円
※歩合は粗利額により決定するため上記はあくまでイメージです。
■営業手当
■役職手当
■資格手当
・宅地建物取引主任者：月1万円
・建築士：一級／月2万円、二級／月5000円
・建築施工管理技士：一級／月1万円、二級／月5000円
年収500万円～750万円
年収1700万円（月給45万円+歩合+報奨金）／48歳・エリアマネージャー
年収1450万円（月給40万円＋歩合＋報奨金）／40歳・マネージャー
年収950万円（月給35万円＋歩合＋報奨金）／33歳・チーフ
待遇・福利厚生
＜各種手当＞
■交通費全額支給
■営業手当
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引主任者：月1万円 など）
＜その他制度＞
■社内研修制度（法令、税金など）
■社内表彰制度
■報奨金制度
■社員旅行（実績：北海道、沖縄）
■育児支援制度
休日・休暇
120日
■週休二日制
（毎週水曜日＋木曜日月3～4回）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
※土日は繁忙期になるので出社が基本ですが、それ以外は希望日に休みを取得しています。家族の予定や子どもの学校行事に合わせて休むメンバーが多いです。
【働き方改革について】
休日数の増加以外にも働きやすい環境を整えるなど、これまで以上に働き方改革を推進しています。
◎5日以上の連続休暇あり
入社後の育成体制
その後は、先輩の商談に同席しながら、実践的に業務を覚えられる環境です。接客の練習なども納得できるまでしっかりと付き合いますのでご安心ください。
少しずつ提案などにも挑戦していただきますが、営業リーダーも同席し、成果を出せるようにしっかりとサポートします。分からないことがあればすぐに聞ける環境で、着実に成長できます。
★営業リーダー不在時も、代わりに先輩がヘルプサポートに入ります！
★他にも商品知識を深めるための勉強会やセミナーを随時実施します！
高い性能へのこだわり
実際に、外断熱住宅供給戸数は関西エリア『No.1』（※）の実績です！
※2025年4月1日～2026年3月31日、アキレスにおいて関西エリアでの小林住宅からのキューワンボード受注実績に基づく
未経験でも活躍できる環境
大切なのは、「当社の商品の良さを、正直に、自分の言葉で伝えること」。
未経験からでも、目の前のお客様に誠実に、丁寧に向き合える方であれば活躍できます。
＜未経験スタートの年収例＞
◎前職：紳士服販売
⇒現在：年収1350万円／役職サブマネージャー
◎前職：人材派遣業
⇒現在：年収1600万円／役職マネージャー
◎前職：中古車販売
⇒現在：年収2000万円／役職マネージャー
社員インタビュー
Kさん
入社8年目／前職：アパレルブランドのデザイナー
前職の仕事も好きでしたが、給与が上がりづらい環境で転職を決めました。未経験スタートで、最初は大変さもありましたが、少しずつ知識を身につけていくことで、成約につながるように！収入も大幅にアップしました！
Nさん
営業／入社5年目／前職：不動産仲介
想像よりも一人で抱え込む必要がなく、働きやすい環境でした！先輩や上司はいつでも相談に乗ってくれますし、専門スタッフとの連携も密です。分からないことをそのままにせずに、一つ一つ確認しながら進められます。
Hさん
営業／入社8年目／前職：住宅営業
業務にしっかりと取り組んでいれば、自分の予定に応じて働き方も調整しやすい点も魅力だと感じます。数字をひたすら追うという営業スタイルではなく、自分らしい営業スタイルを築きながらバランスよく働けています。
取材レポート
社員の働き方は？
～先輩の声～『未経験でも成果につながる仕組みがあります！』
「入社前は正直、ガツガツと数字を追う環境なのでは…という不安もありました。ですが、入社してみると、未経験からでも丁寧に学べる上、無理に売り込むということはなく『住宅性能を正直に伝えること』が大切な仕事でした。
住宅そのものに分かりやすい強みがあるからこそ、未経験でも自信を持って提案できますし、うまくいかないときも上司や先輩、設計士の方など、周りが支えてくれるので、安心して成長できています。真剣に向き合えば、それに応えてもらえる環境があり、大幅な収入アップも実現できています！」
個人の努力だけに依存しない“仕組み”があるからこそ、未経験からでも着実に成果を出せるようになるのだと感じました。
やりがい
【自信をもって提案できます】
商品力に絶対の自信がある同社では、嘘も誇張もなく100%お客様に向き合った提案ができます。（良さをよく知っているので、小林住宅の家に住んでいる社員さんも多いのだとか…！）
【高率歩合・報奨金で、高収入も可能】
商品魅力が過不足なく伝われば受注に結び付きます。インセンティブの還元率が高く、報奨金も支給されるので、頑張りが評価され、やりがいを感じられるでしょう。
きびしさ
【お客様の家づくりに寄り添う姿勢が大切】
「お客様に誠実であること」は、同社内に浸透している考え方。「打ち合わせにはしっかり準備してから臨む」など、基本的なことからしっかり行い、お客様と一緒によりよい家づくりをする姿勢を大切にしています。
自社の商品に自信あり。だから、嘘をついたり誇張することなく、「お客様のための提案」に注力できます。
今後新たな展示場のOPEN予定もあり事業拡大中！成長中の企業でキャリアアップできます！
夏も冬も、“エアコン1台”で家中快適！断熱性・気密性・換気が揃った機能性住宅です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーシートによる書類選考
面接（1回）
内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
〒541-0046
大阪府大阪市中央区平野町2-4-9 淀屋橋PREX 6階
06-6766-4831（採用担当）
会社概要
- 事業概要
■住宅の企画設計及び総合請負
■建築工事業
■土地付住宅の販売
■リフォーム、増改築
■住宅・店舗の賃貸及び管理
＜許可登録＞
・建設業許可 国土交通大臣許可（特-6）第20290号
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（16）第589号
・一級建築士事務所登録 大阪府知事（オ）4948号- 所在地
〒530-0041
大阪府大阪市中央区平野町2-4-9 淀屋橋PREX 6階- 設立
- 1946年 （昭和21年）2月
- 代表者
- 代表取締役 吉村 忠士
- 従業員数
- 86名（2025年10月現在）
- 資本金
- 5000万円（2025年7月現在）
