小林住宅株式会社(創建グループ)
質で成果を上げる住宅営業／完全反響／平均年収1240万円
この求人を要約すると…
【高性能住宅】外断熱の供給戸数実績は関西No.1
【住宅展示場で働く】100％反響型の営業スタイル
【成果が収入へ】年収600万円保証＋歩合給＋報奨金
「契約を、積み上げなければ稼げない」
――その常識を変える選択肢がここにあります。
住宅営業の経験がある人ほど、“違い”を実感できるかもしれません。
・住宅性能にこだわった確かな商品力
・少ない棟数でも収入につながる給与制度
・営業が本来の業務に集中できる分業体制
こうした仕組みがあるからこそ、
【年間5棟で年収700万円～1000万円※】を目指せる環境があります。
※粗利益額による
そして、当社が大切にしているのは、
「ありのままの商品を気に入ってくださった方に選んでいただくこと」。
売るための嘘や誇張は一切必要ありません。
良い点だけではなく、できないことも正直にお伝えしたうえで、心から納得いただいた方にのみご購入いただく。それが当社が大切にする考え方です。
さらに、後輩の育成・サポートも、組織の貢献として正当に評価し、歩合を支給。
個人の成果や成長だけではなく、チームや組織として成長していくため、仕組みや制度をしっかりと整えています。
個人の努力だけに依存することなく、確かな商品力と仕組みで、成果や成長を支える。
――そんな住宅営業の働き方が、当社にはあります。
これまでの経験はそのままに。
今までとは違う働き方ができる場所で、活躍しませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【知名度◎関西エリアでテレビCMを放送中】■テレアポ・飛び込み・ノルマなし■展示場での注文住宅の提案
性能にこだわった確かな商品力
嘘や誇張なく、誠実に提案できる
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★高い住宅性能にこだわった「自由設計の住まい」
★外断熱の供給戸数実績は関西No.1
★関西エリアでテレビCMを放送中！知名度抜群
お任せするのは、展示場へ来場されたお客様への注文住宅の提案です。
自信を持って提案できる商品だからこそ、商品を良く見せるために嘘をついたり、無理に契約を迫ったりする必要はありません。当社の性能をそのまま正直にお伝えしたうえで、納得いただいた方のみに購入いただくため、お客様一人ひとりに、誠実に向き合うことが成果につながります。
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棟数を積み上げるのではなく
一邸の価値で成果を上げる
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「年収を上げるためには、とにかく棟数を増やすしかない」
そう考えている方に、ぜひ知ってほしいのが当社の営業スタイルです。
当社では棟数ではなく粗利額によって歩合が決定。
そのため、年間10棟以下の販売棟数でも「年収1000万円」の収入を手にすることが可能です。
また、営業1人あたりの新規お客様対応は月平均3～5組程度。
平均成約率50～60％のため、成果につなげやすい環境です。
飛び込み営業・テレアポ・ノルマなどは一切なく、お客様との商談に集中しながら収入アップが目指せます。
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分業体制を徹底
ワンチームで挑む家づくり
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当社では、営業・設計士・インテリアコーディネーターなどがワンチームで、お客様の家づくりを支えます。
受注前の打ち合わせから設計士が同席するほか、集客は広報宣伝部が担当。営業がすべてを一人で担う必要はなく、専門職のバックアップを受けながら、営業は本来の業務に集中できる環境です。
＜営業が携わるフェーズ＞
▼初期接客：ご要望のヒアリング・商談
▼プラン確定：最終確認に立ち会い
▼仕様決定：仕上げ完了・最終承認時に立ち会い
▼進捗管理：工事中はお客様サポートを担当
▼内覧会：設計・インテリアコーディネーターと共にお客様に説明
※初来場から成約までの2カ月を含む、1棟あたりの伴走期間は10カ月～1年程度です。
育成体制も整っていますので、経験の浅い方もご安心ください。
対象となる方
【学歴不問】住宅・不動産業界での営業経験者（目安：3年以上）★量より質を重視した営業活動を行いたい方
■住宅・不動産業界での営業経験者（目安：3年以上）
■普通自動車運転免許（AT限定可）
＜こんな方に最適です＞
■量より質を重視した営業活動を行いたい
■成果に見合った収入を得たい方
■自信のある商品を提案したい方
■お客様に誠実な営業をしたい方
■営業に集中できる職場を求めている方
※宅地建物取引士や一級・二級建築士の資格をお持ちの方は優遇（資格手当を毎月支給）します。
選考のポイント
そのため、経験だけではなく、人柄も重視した採用です。経験が浅い・経歴に自信がないという方も、まずはご応募ください。
勤務地
■総合住宅展示場「京都・四条」
京都府京都市右京区西院四条畑町29番1
（総合住宅展示場「京都・四条」内7号地）
＜アクセス＞ 阪急「西院駅」徒歩15分
■ABCハウジングウェルビーみのお
大阪府箕面市今宮
＜アクセス＞
北大阪急行「箕面萱野駅」徒歩8分
阪急「箕面駅」よりバス12分
■ABCハウジング中百舌鳥住宅公園
大阪府堺市北区中百舌鳥町
＜アクセス＞
Osaka Metro御堂筋線「なかもず駅」徒歩10分
■ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅公園
兵庫県伊丹市奥畑
＜アクセス＞
各線「伊丹駅」よりバス13分
※受動喫煙対策：屋内原則禁煙（敷地内に専用スペースあり）
※U・Iターン歓迎
- ABCハウジングウェルビーみのお/大阪府箕面市今宮1-1-1[最寄り駅]箕面萱野駅
- ABCハウジング中百舌鳥住宅公園/大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428[最寄り駅]なかもず駅
- ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅公園/兵庫県伊丹市奥畑4-33[最寄り駅]伊丹駅(阪急線)
- 総合住宅展示場「京都・四条」/京都府京都市右京区西院四条畑町29番1[最寄り駅]山ノ内駅(京都府) もしくは西院駅（阪急線）
勤務時間
【土日祝】9：30～18：30（実働8時間、休憩60分）
雇用形態
正社員
試用期間:3カ月給与
月給50万円～（固定残業代含む）＋歩合
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月42時間分を、11万9100円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給。
★平均年収1240万円！（歩合給込み）※2025年度・営業職16名の平均年収
※月給額は、経験・能力・前職給与を考慮の上、決定します。
※成績上位の方には、歩合とは別にさらに報奨金を支給いたします。
【“成果”が収入に直結】
当社では独自の歩合システムを採用しており、固定給の上に「歩合給＋報奨金」で支給。
年収1000万円を超えるメンバーも多数います。
社員からは「前職から給与が大幅に上がり、家族が喜ぶ転職になった」「頑張った分だけ収入になる一方、ゆとりを持って接客できる」との声が聞かれます。
＜歩合イメージ＞
5棟：年収700万円～1000万円
7棟：年収800万円～1000万円
10棟：年収1000万円～1500万円
※歩合は粗利額により決定するため上記はあくまでイメージです。
■営業手当
■役職手当
■資格手当
・宅地建物取引主任者：月1万円
・建築士：一級／月2万円、二級／月5000円
・建築施工管理技士：一級／月1万円、二級／月5000円
年収600万円～750万円
1700万円（月給45万円+歩合+報奨金）／48歳・エリアマネージャー
1450万円（月給40万円＋歩合＋報奨金）／40歳・マネージャー
950万円（月給35万円＋歩合＋報奨金）／33歳・チーフ
待遇・福利厚生
＜各種手当＞
■交通費全額支給
■営業手当
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引主任者：月1万円 など）
＜その他制度＞
■社内研修制度（法令、税金など）
■社内表彰制度
■報奨金制度
■社員旅行（実績：北海道、沖縄）
■育児支援制度
休日・休暇
120日
■週休二日制
（毎週水曜日＋木曜日月3～4回）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
※土日は繁忙期になるので出社が基本ですが、それ以外は希望日に休みを取得しています。家族の予定や子どもの学校行事に合わせて休むメンバーが多いです。
【 働き方改革について 】
休日数の増加以外にも働きやすい環境を整えるなど、これまで以上に働き方改革を推進しています。
◎5日以上の連続休暇あり
チーム単位での成長を重視
営業リーダー不在時は、他の先輩社員がヘルプサポートとして入るため、分からないことや不安なことをそのままにせず、チームのサポートを受けながら着実に成長できる環境です。
また、後輩の育成・サポートも、組織への貢献として正当に評価し、歩合を支給しており、教える側・教わる側のどちらも負担に感じることなく、チームや組織として成長していくための仕組みや制度を整えています。
高い性能へのこだわり
実際に、外断熱住宅供給戸数は関西エリア『No.1』（※）の実績です！
※2025年4月1日～2026年3月31日、アキレスにおいて関西エリアでの小林住宅からのキューワンボード受注実績に基づく
社員インタビュー
Hさん
営業／入社8年目（住宅・不動産業界経験者）
前職の頃から、よく『小林住宅の家は良い』という話を聞いていました。そんな商品を嘘や誇張もなく提案でき、お客様に心から喜んでもらえて、会社もしっかり評価してくれる。本当にいい環境だと思いますね！
Nさん
営業／入社5年目（住宅・不動産業界経験者）
お客様に無理に契約を迫るといったことはなく、対等な立場で提案できる点も魅力だと思います。商品力への絶対の自信があるからこそ、お客様に寄り添った提案ができ、信頼関係を大切にした営業ができています！
取材レポート
社員の働き方は？
業界経験者も納得！「売るために取り繕わない姿勢」
同業他社から転職してきた先輩に同社の魅力をお伺いしました。
「前職と比べて“営業しやすい”と感じるのは、商品を売るために取り繕ったり、過剰な売り込みをしたりする必要がないことです。ありのままを正直にお話しし、気に入ってくださった方に購入いただく。そのスタンスを大切にできるからこそ、お客様に心から納得いただける提案ができ、結果として成約率が高く、成果を出しやすいと感じます！
また、設計士やインテリアコーディネーターなどとチームで対応するため、営業が一人ですべてを抱え込む必要はありません。集客は広報宣伝部が行うため、ご来場されたお客様への提案に専念できる環境が整備されている点も魅力ですね」
やりがい
【自信をもって提案できます】
商品力に絶対の自信がある同社では、嘘も誇張もなく100%お客様に向き合った提案ができます。（良さをよく知っているので、小林住宅の家に住んでいる社員さんも多いのだとか…！）
【高率歩合・報奨金で、高収入も可能】
商品魅力が過不足なく伝われば受注に結び付きます。インセンティブの還元率が高く、報奨金も支給されるので、頑張りが評価され、やりがいを感じられるでしょう。
きびしさ
【お客様の家づくりに寄り添う姿勢が大切】
「お客様に誠実であること」は、同社内に浸透している考え方。「打ち合わせにはしっかり準備してから臨む」など、基本的なことからしっかり行い、お客様と一緒によりよい家づくりをする姿勢を大切にしています。
商品力に絶対の自信があるからこそ、お客様に誠実に、寄り添った提案が可能できます！
平均年収1240万円！独自の歩合システムで、成果が収入に直結します！
夏も冬も、“エアコン1台”で家中快適！断熱性・気密性・換気が揃った機能性住宅です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーシートによる書類選考
面接（1回）
内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
〒541-0046
大阪府大阪市中央区平野町2-4-9 淀屋橋PREX 6階
06-6766-4831（採用担当）
会社概要
- 事業概要
■住宅の企画設計及び総合請負
■建築工事業
■土地付住宅の販売
■リフォーム、増改築
■住宅・店舗の賃貸及び管理
＜許可登録＞
・建設業許可 国土交通大臣許可（特-6）第20290号
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（16）第589号
・一級建築士事務所登録 大阪府知事（オ）4948号- 所在地
〒530-0041
大阪府大阪市中央区平野町2-4-9 淀屋橋PREX 6階- 設立
- 1946年 （昭和21年）2月
- 代表者
- 代表取締役 吉村 忠士
- 従業員数
- 86名（2025年10月現在）
- 資本金
- 5000万円（2025年7月現在）
