株式会社京伸
官公庁等管理物件の顧客管理・現場人員の統括／月給29万円～
この求人を要約すると…
設備管理や人員管理など幅広い裁量をお任せします！
月給29万円以上／フラット評価制度で給与アップ可！
資格手当あり◎充実の福利厚生でキャリアアップが叶う
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験歓迎／研修充実】オフィスビル等、管理物件の顧客管理と現場スタッフの管理
主な業務物件は、顧客・スタッフ管理全般。
設備を点検する現場スタッフや協力会社、お客さまの間に立ち、建物を安全・快適に利用できる環境を守るための幅広い業務をお任せします。
【具体的には】
■設備点検・メンテナンスの立ち会い
■点検・工事などのスケジュール調整
■現場スタッフの管理・フォロー
■協力会社との打ち合わせ・手配
■見積書・報告書などの作成
■お客さまからの問い合わせ対応
■設備修繕・改善などの提案 など
最初からすべてをこなせる必要はありません。
快適な建物の環境と、作業しやすい現場をつくるために
お客さま・スタッフ双方に寄り添いながら、
あなただからできるサポートをして欲しい。
それが私たちからのお願いです。
【ここがPOINT！】
★大切なのは、現場とお客さま双方の声を聞くこと。
「設備の調子が悪い」
「ここを改善したい」
などの相談を受け、現場や協力会社と
連携し解決へ導いていきましょう。
★現場経験が、そのまま強みに！
設備の状態や現場スタッフの気持ちを理解できるのは、現場を経験してきた方だからこそ。営業や管理の経験がなくても、これまで培ってきた知識を活かして「管理する側」へステップアップが可能です。
★人と人の間に立つ仕事
設備の不具合があれば協力会社を手配し、現場で困りごとがあればスタッフの声を聞く。さらに、お客さまの要望を受けて改善策を考えるなど、さまざまな人と関わる仕事です。設備の知識に加えて、相手に寄り添うコミュニケーションを活かしながら活躍してください。
★自分で仕事を組み立てられる
点検の立ち会いやお客さまとの打ち合わせなど、予定に合わせて自分でスケジュールを調整。慣れてくれば裁量を持って仕事を進められます！
配属先であるBM事業部・第一事業課には、
4名の社員、約160名のパートが在籍しています。
警備、設備と担当は分かれていますが、
事業課内の協力体制があるので安心です。
現在は、30～50代の方が活躍中。
わからないことは何でも気軽に質問でき、
意見も伝えやすい風通しの良さも自慢のひとつです。
対象となる方
【学歴不問／管理営業未経験歓迎】高卒以上／ビル・施設などの設備管理に関わった経験をお持ちの方を大歓迎
■高卒以上
■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）
「現場経験を活かしてキャリアアップしたい」
「一つの設備だけでなく、幅広い知識を身につけたい」
そんな方を歓迎します。
◎活かせます
■ビル・施設などの設備管理
■ジャンルを問わず給排水・空調・電気・消防設備等の設備管理・設備点検・メンテナンスなどの現場経験
■現場スタッフの管理・マネジメント
■お客さまとの折衝・提案
■建築物環境衛生管理技術者などの関連資格
…知識・経験を活かし活躍いただけます！
◎歓迎します
■人と話すことが好き
■周囲と協力しながら仕事を進められる
■相手の立場になって物事を考えられる
選考のポイント
当社での現場作業を経て、今年から管理側で活躍を始めたスタッフも。学びたい、その気持ちを応援します。
勤務地
大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-16
＜アクセス＞
堺筋本町駅からもアクセス可能です！
※転勤は基本的にありません。
※受動喫煙対策：あり（オフィス内禁煙）
- 本社/大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-16[最寄り駅]松屋町駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変更はありません）給与
月給29万円以上（固定残業代含む）
※経験や能力を考慮して給与を決定いたします
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月6万5000円～支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
■経験者
月給33万円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月6万8000円～支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
年収400万円～※初年度の賞与は寸志として計算
473万円／入社2年目（月給31万円＋賞与）
555万円／入社5年目（月給37万円＋賞与）
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■資格手当（会社規定あり）
■資格取得支援制度（建築物環境衛生管理技術者など多数）
■ホテル、レストラン、ゴルフ、リゾート割引制度（ダイヤモンドソサエティ）
■インフルエンザワクチン、人間ドック
◎日本フルハップに加入し福利厚生充実
＜新たな評価制度を導入！＞
よりフラットかつ納得感のいく評価ができるよう、クラウドを活用した評価制度システムを導入しました。
■フリーデスク制
■休憩室あり（電子レンジ、冷蔵庫、ロッカー完備）
■ウォーターサーバー設置
■お茶、コーヒーなどのフリードリンクあり
働きやすさを重視し、その他の福利厚生についても
社員の声を取り入れ、現在積極的に検討中です！
休日・休暇
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（有休取得率100％）
※月1～2回土曜出社がある場合もございます。
現場経験を、次のキャリアへ！
現場で積み重ねてきた経験。
その知識を、今度は「管理する側」で活かしてみませんか。
設備に関する専門知識は、
一朝一夕で身につくものではありません。
だからこそ当社では、
現場で培った経験そのものを大切にしています。
管理営業として担うのは、設備だけではなく、
スタッフや協力会社、お客さまとの関係づくり。
設備の状態を理解し、
現場の声にも耳を傾けながら、
より良い環境をつくっていきます。
「この先もずっと現場なのかな」
「経験を活かして、もう一歩上を目指したい」
そんな方に、ぜひ挑戦して欲しいと思っています。
経験を活かし、できることからスタート！
実際の現場を回りながら仕事の進め方を覚えていきます。
まずは、
▼点検・作業への立ち会い
▼お客さまや協力会社とのやり取り
▼見積書などの書類作成
といった業務から少しずつ挑戦。
実際に社内の別部門から設備管理へ
キャリアチェンジし、
先輩と一緒に現場を回りながら
経験を積んでいる社員も。
設備管理といっても、その領域はさまざま。
経験者でも知らないことがあって当然です。
分からないことは先輩はもちろん、
専門知識を持つ現場スタッフや
協力会社にも教えてもらいながら、
一つずつ知識の「引き出し」を増やしていきましょう。
設備だけじゃない。「人」を動かす仕事。
そんなふうに、お客さまから
直接声をかけていただけることも、この仕事の醍醐味。
大切なのは、依頼された業務だけを
こなすことではありません。
日頃からお客さまの声に耳を傾け、
現場スタッフや協力会社と連携しながら、
できることを考えていくこと。
その積み重ねが、
「この人なら任せられる」という
信頼につながっていきます。
そんな日々の仕事が、
別の仕事・新たな受注につながることも。
設備の知識だけではなく、
自分自身を信頼してもらえる。
自分の仕事が次の仕事につながっていく手応えを、
実感できることもやりがいのひとつです。
社員インタビュー
Kさん
Q.営業や管理業務未経験からの挑戦でも本当に大丈夫？
私自身、前職は自動販売機の補充やメンテナンスなどの現場業務。営業経験もありません。そこから管理側へ進み、現在は多くの人と関わる仕事を担当しています。現場経験が活きる場面は多いですよ。
Sさん
Q.嬉しい瞬間、教えてください。
お客さまからお褒めの言葉をいただけると嬉しいですね。また、日頃の対応から別の仕事をご相談いただき、受注につながることも。自分たちの仕事が信頼や成果として返ってくることにやりがいを感じます。
Kさん
Q.応募者へのメッセージは？
設備管理の分野は幅広いもの。それぞれの得意分野を持つ仲間がいるから、焦らなくても大丈夫！私たちも分からないことがあれば、詳しい人に聞きながら覚えています。少しずつ知識を身につけていきましょう！
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
社員の声に積極的に耳を傾け、実現させる環境です。
現場経験を「その先のキャリア」へつなげられる。
そんなお話しが、印象的な取材でした。
設備管理といっても、
消防や給排水など、その領域はさまざま。
まずは自分の得意分野を活かし、
分からないことは先輩や協力会社に教わりながら
自分自身の成長を目指すことが可能です。
また、建築物環境衛生管理技術者などの
資格取得もしっかりと支援！
業務に活かせる資格であれば、
社員からの「挑戦したい」という声にも
柔軟に対応していくそうです。
現場経験を活かしながら、管理する力も専門性も高めていく。
「次のステップへ進みたい」という方に注目してほしい環境だと感じました。
やりがい
■頑張った分だけしっかり還元！
年に2回の賞与があるほか、今年度は基本給もアップ！
社員一人ひとりの頑張りを見逃さず、見える形で評価してもらえることも嬉しいという声も。社員の声をしっかりと受け入れ、制度・福利厚生に反映してもらえる「人を大切にする」会社だからこそ、全員がお客様・作業スタッフを大切にできるのだと感じました。
きびしさ
■設備以上に難しい、「人」と向き合う仕事
設備の不具合であれば、原因を調べ、修理方法を考えることができます。一方、現場では経験豊富なベテランスタッフを管理することもあり、一人ひとりに合わせたコミュニケーションが必要です。
会社側の立場から一方的に指示するのではなく、現場のルールや考えにも耳を傾けながら、良好な関係を築くことが大切。設備の知識だけでなく、人と真摯に向き合う姿勢も求められる仕事です。
人と人をつなぐ、寄り添うサポートができる方なら、営業未経験でも大丈夫！安心して挑戦してください♪
それぞれの家庭の状況を鑑み、働きやすい環境を強化！そのため有休取得率は100％を実現しています！
社歴や年齢、部署関係なく全社員が1つのチーム！距離も近いため情報交換は活発です！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
一次面接（採用担当者）※WEB面接応相談
二次面接（代表）
内定！
※面接日・入社日は相談の上決定します。在職中の方もお気軽にご応募ください。
■本社
〒540-0017
大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-16
TEL：06-6764-6236／採用担当
会社概要
- 事業概要
総合ビルメンテナンス（清掃管理、警備、設備・環境衛生管理）
- 所在地
〒540-0017
大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-16- 設立
- 1986年 6月17日
- 代表者
- 代表取締役 京屋 直樹
- 従業員数
- 600名（2026年8月時点）
- 資本金
- 1000万円
