リノベシア株式会社
未経験歓迎／マンション仕入れ営業／月給35万円／年休126日
この求人を要約すると…
【待遇◎】月給35万円～＋年4回インセンティブあり
【働きやすさ◎】年休126日＆残業月20h以内
【福利厚生◎】自動販売機でドリンクが毎日2本無料！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験歓迎】成果につながりやすい中古マンションの仕入れ営業！年4回のインセンティブあり！
「専門知識がないとできないのでは？」
そんな方もご安心ください！
当社が手がけているのは、中古マンションを買い取り、
リノベーションで新しく生まれ変わらせて販売する事業です！
あなたにお任せするのは、その第一歩となる「中古マンションの仕入れ営業」です！
【具体的な仕事内容】
▼STEP1｜不動産会社との関係づくり
まずは不動産会社へ電話や訪問を行い、マンション情報の収集！
お相手も同じ不動産業界の方なので、一般的な新規開拓営業とは少し違います。
「新しい物件が出たら紹介してください！」
「このマンション、買い取れそうですか？」
といった、お互い情報交換が中心。
一方的に商品を売り込む営業ではないため、話を聞いてもらいやすく、
未経験の方でも挑戦しやすい仕事です！
▼STEP2｜マンション見学
気になる物件が見つかったら現地へ！
部屋の広さや状態、周辺環境などを確認します。最初は先輩と一緒なので、専門知識がなくても安心です。
▼STEP3｜購入に向けた交渉
物件の価格や条件を確認し、仕入れを進めます。
長年経験した先輩がマンツーマンでサポートするのでご安心ください！
★未経験からでも成果を実感しやすい！
大規模な土地を扱う用地仕入れとは異なり、中古マンションは比較的短い期間で契約につながるチャンスがあります。
★自分が見つけたマンションが生まれ変わる！
当社は数千件の施工実績を持つ自社内装部門を保有。
「こんな間取りなら住みやすそう！」
「ここをキレイにしたら人気が出そう！」
そんなアイデアを出しながら、リノベーションにも関われます！
★年4回のインセンティブで頑張りを還元！
日々の営業活動が契約につながれば、その成果をインセンティブ年4回として還元！
一発の大型契約を狙うのではなく、一つひとつの成果を積み重ねながら、着実に収入アップを目指せます。
営業メンバーは同業界で経験を積んできた中途入社のメンバーが活躍中！不動産業界未経験の方や若手も大歓迎です。経験豊富な先輩から、仕入れのノウハウを一つずつ学べます。
対象となる方
【未経験・第二新卒歓迎】営業デビューもOK！人と話すことが好きな方！
【必須条件】
■高卒以上
＜歓迎する経験・スキル＞※必須ではありません
◎基本的なPC操作ができる方
◎宅地建物取引士の有資格者
＼こんな方にピッタリのお仕事です！／
◎人と話すことやコミュニケーションが好きな方
◎きちんと成果に反映される仕事を探している方
◎未経験から新しい仕事にチャレンジしたい方
◎不動産業界の経験を活かしたい方
＃職種・業種未経験歓迎
＃第二新卒歓迎
勤務地
■本社：東京都港区芝浦1-9-3 PDビル
▽アクセス
・田町駅より徒歩8分
・三田駅より徒歩8分
・芝公園駅より徒歩8分
・日の出駅より徒歩8分
※4つの最寄り駅が利用でき、通勤にも便利な立地です
※受動喫煙対策あり：屋内全面禁煙
- 東京都港区芝浦1-9-3 PDビル[最寄り駅]田町駅(東京都) ・三田駅・芝公園駅・日の出駅
勤務時間
＼効率重視の働き方／
長い時間働くのではなく、限られた時間の中で成果を出すのが当社のスタイル。各自でスケジュールを組み、効率よく仕事を進めていきます。
雇用形態
正社員
※試用期間：3カ月※期間中の給与・待遇に変更はありません
給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月9万1440円～13万635円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
＜実際の残業は月20時間以内！＞
固定残業代は45時間分を含んでいますが、実際の残業時間は月20時間以内。
毎日遅くまで働くような環境ではないため、仕事終わりの時間やプライベートも大切にできます！
もちろん、残業が45時間に満たない場合でも、固定残業代は全額支給されます。
＜成果次第で年4回のインセンティブ支給機会あり＞
仕入れの成果はインセンティブとしてしっかり評価。半年に1回、年3回といった支給ペースの企業も多い中、当社では3カ月に1回・年4回のペースで成果を還元！自分の成果を振り返りながら、次の目標を持って取り組める環境です。
年収420万円～600万円＋インセンティブ
年収1100万円（入社5年／30代）
年収700万円（入社3年／20代）
年収400万円（入社1年／20代）
待遇・福利厚生
■通勤手当（上限5万円／月）
■退職金制度
■家族手当（配偶者：8,000円／子1人：3,000円）
■慶弔見舞金（結婚祝い金など）
■資格取得支援制度
■資格手当（宅地建物取引士：20,000円）
■自動販売機（毎日2本まで無料）
■コーヒーマシン
■福利厚生サービス（福利LITE）※宿泊施設優待や映画や飲食店の割引など
■プロ野球観戦チケット
■月1昼食支給
◎服装自由（オフィスカジュアル）
休日・休暇
126日
■完全週休2日制
水曜・土曜or日曜
■祝日休み
■年末年始休暇
※12／30～1／3（5日）
■夏季休暇
※8／13～8／15（3日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日～／下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
立ち上げ4年目の不動産事業部
現在は中古マンションを仕入れ、自社の内装部門と連携してリノベーションを施し、再販売まで手がけています。
長年の施工実績があるからこそ、「以前施工したマンションだから注意点が分かる」といった情報を仕入れ判断にも活用可能。
さらに、エリアや価格帯に合わせた間取りなど、仕入れた先の“売れる住まい”まで考えられることが、当社ならではの強みです。
★1日のスケジュール
10：00｜出社・情報収集
メールやレインズを確認し、新規物件をチェック
11：00｜電話営業
既存取引先へのフォローや新規開拓を行います
12：00｜昼休憩
訪問エリアへ移動しながら、出先でランチ
13：00｜仲介会社を訪問
数社を訪問し、担当者との関係を築きます
16：00｜物件の内見
室内の状態や周辺環境などをチェック
17：00｜帰社・査定・交渉
買取価格を算出し、仲介会社へ提示・交渉します
18：30｜事務作業・翌日の準備
書類手配や翌日の予定を整理
19：00｜退社
営業の進め方やスケジュールは自分次第。裁量を持って働けます！
★リノベシアで次のキャリアを！
まずは不動産会社の担当者とお話ししたり、マンションの情報を集めたりすることからスタート。慣れてきたら、物件を見に行ったり、購入に向けた打ち合わせに参加したりと、少しずつできることを増やしていきましょう。
また、当社にはリノベーションを手がける自社内装部門があるため、自分が見つけたマンションがキレイに生まれ変わる様子を見られるのも魅力です。
難しい知識は入社後に覚えればOK！先輩に相談しながら、あなたのペースで成長していってください！
社員インタビュー
Nさん
Q.どんな方がこの仕事で活躍できると思いますか？
人と話すことが好きな方なら、きっと楽しめる仕事です！特別な営業スキルは必要なく、明るい挨拶や相手の話を聞くことが大切。最初は緊張しても少しずつ慣れていけば大丈夫です！
Nさん
Q.営業活動はどのくらい自分の裁量で進められますか？
基礎知識を身につけた後は、決まったマニュアルに沿うのではなく、自分で考えて営業を進められます。「この通りに動いて」と細かく決めることもなく、個人に裁量が与えられているところは大きなメリットですね。
Mさん
Q.今回入社する方には将来どんな存在になってほしいですか？
今のメンバーは、他社で経験を積んできた人が中心です。だからこそ、今回入社する方には当社で育ち、将来は会社を支える人材になってほしいですね。経験を積みながら、役職にもどんどん挑戦してほしいと思います。
取材レポート
社員の働き方は？
仕入れを左右するのは、価格だけではありませんでした。
この仕事で大切なのは、難しい営業テクニックよりも、人とのつながりです。
実際に先輩のMさんは、不動産会社の担当者との関係づくりを大切にしたことで、他社と同じ条件でも物件を紹介してもらえたことがあるそうです。
「いつもありがとう！」「またお願いしたい！」
そんな言葉をもらえることが、この仕事のやりがいの一つ。
最初は先輩のマネからでOK！特別な知識や経験がなくても、挨拶やちょっとした気配りを大切にしながら、少しずつ信頼関係を築いていけます。
やりがい
仲介会社との信頼関係を築き、条件を交渉しながら、納得のいく仕入れにつながったときは大きな達成感があります。さらに、自社内装部門と「どんな間取りなら選ばれるか」などを考え、リノベーションにも関われるのが当社ならでは。自分が仕入れた物件が新たな住まいへと生まれ変わり、実際にお客様に選ばれる喜びも味わえます。仕入れからその先まで、自分の仕事が形になっていくことが、この仕事の醍醐味です。
きびしさ
思うように成果が出ないときも、相手が何を求めているのかを考え、対応スピードや対応を工夫しながら、仲介会社との信頼関係を築くことが大切です。一件一件の経験を振り返り、営業の仕方を試行錯誤する。
その積み重ねが、相手との関係を築く力や交渉力を磨き、自ら仕入れにつなげる力へと変わっていきます。
仕入れで大切なのは、仲介会社との信頼関係。日々のコミュニケーションを重ね、関係を築いていきます。
わからないことは、経験豊富な先輩がしっかりフォロー。実践を通じて一つずつ知識を身につけていけます。
関係構築から査定・価格交渉まで経験し、物件を見極める力や、この先も活かせる確かな営業力を磨けます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接（2回）
内定
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください
〒105-0023
東京都港区芝浦1-9-3 PDビル
TEL：03-6866-1260／採用担当
会社概要
- 事業概要
＜不動産事業部＞
■不動産の買取、再生、販売
■不動産売買仲介
■不動産賃貸仲介
＜リノベーション事業部＞
■リノベーション工事
■デザイン、設計
■アフターサービス（メンテナンス等）
宅地建物取引業者表：東京都知事（1）第107578号
建設業許可：東京都知事 許可（般-3）第154557号- 所在地
〒105-0023
東京都港区芝浦1-9-3 PDビル- 設立
- 2016年 1月26日
- 代表者
- 代表取締役 山口 聡
- 従業員数
- 45名
- 資本金
- 1,000万円
- 売上高
前期 34億円
今期 40億円（見込）- 平均年齢
- 35歳
