新日本ビルメンテナンス株式会社
マンション修繕の法人営業／未経験可／1年目平均月収50万円超
この求人を要約すると…
未経験入社80％！大好評の研修＆先輩同行で安心！
平均年収720万円！頑張りは1年目から歩合給に反映
テレアポなし！見込リストが豊富なので、営業に集中
募集要項
おしごと用語集仕事内容
未経験入社80％！マンション・アパートのオーナー様に、建物の修繕・メンテナンスをご提案！
お任せするのは、賃貸マンションやアパートのオーナー様に、外壁塗装・防水工事などの修繕・メンテナンスをご提案する仕事です。
建物は年月とともに傷みが生じるため、定期的な修繕が欠かせません。
「建物を長く使い続けたい」
「資産価値を維持したい」
そんなオーナー様のニーズに応える営業です。
★仕事の流れ
STEP1：担当エリアの確認
独自システムでアプローチ先や建物の情報を確認。
顧客リストを一から作る必要はありません。
STEP2：オーナー様へのご案内
建物の状態や修繕に関するお困りごとをヒアリング。
STEP3：先輩と一緒にご提案
専門的な説明や契約に向けた商談は先輩がサポート。最初から一人ですべてを担当する必要はありません。
STEP4：成果を収入に反映
先輩が契約を決めた場合でも、歩合給を支給。経験を積みながら収入アップを目指せます。
★先輩社員に聞いてみた！新日本ビルメンテナンスに入社して良かったこと！
第1位：未経験でも安心してスタートできた！
「営業経験ゼロで不安でしたが、マニュアルやロールプレイング、先輩との同行があったので、少しずつ仕事を覚えられました！」
第2位：頑張った分だけ収入アップを目指せる！
「年齢や社歴だけでなく、成果を評価してもらえるのが魅力。以前より仕事へのモチベーションが上がりました！」
第3位：営業活動に集中できる環境がある！
「顧客情報を確認できる独自システムがあり、事務作業も分業化。お客様への提案に集中できるのがうれしいです！」
接客販売、ドライバー、事務や施工管理など、
異業種出身の先輩が数多く活躍しています！
対象となる方
◆未経験歓迎・学歴不問◆収入を上げたい方も、経験を活かして収入アップしたい方も歓迎！
★正社員歴なしの方も歓迎
★職種・業種未経験歓迎
★学歴不問・資格不問
★第二新卒歓迎
★社会人経験10年以上の方も歓迎
★転職回数・ブランク不問
【こんな方がピッタリ】
◎未経験から営業職に挑戦したい方
◎今より収入を増やしたい方
◎飲食・接客経験を活かして、人と関わる仕事がしたい方
◎営業経験を活かして、さらに収入アップを目指したい方
◎お客様に丁寧に向き合い、信頼関係を築くことが得意な方
◎目標に向かってコツコツと努力を続けられる方
◎年齢や経験にとらわれず、新しいキャリアに挑戦したい方
選考のポイント
勤務地
希望を最大限考慮し、全国各エリアのいずれかの支店へ配属
【本社】
大阪府大阪市西区京町堀1丁目18-15 藤原ビル 2F
【以下、全国の各支店】
■東北・関東エリア
┗仙台（宮城）／千葉／東京第一（上野）
東京第二（上野）／横浜／甲府（山梨）
■東海エリア
┗浜松（静岡）・名古屋（愛知）・津（三重）
■近畿エリア
┗京都・大阪・三宮（兵庫）
■中国・四国エリア
┗岡山・広島・四国中央（愛媛）
■九州エリア
┗福岡
◎通勤しやすい好立地のオフィス
各拠点とも、駅からのアクセスが良好で、毎日の通勤にも便利な立地です。
多くの拠点が最寄り駅から徒歩5分前後の場所にあり、通いやすさも魅力のひとつです。
★各支店の詳細は以下のURLからご確認ください
https://shinnihon-bm.jp/company.html
- 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１８－１５ 藤原ビル 2F[最寄り駅]肥後橋駅
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡4-5-15 橋本地所仙台榴岡第二ビル5F[最寄り駅]宮城野通駅
- 茨城県水戸市南町1-4-18 松屋ビル4F[最寄り駅]水戸駅
- 千葉県千葉市中央区富士見1-15-8 RC千葉ビル5F[最寄り駅]栄町駅(千葉県)
- 東京都台東区東上野2-18-4 第一樺澤ビル4F[最寄り駅]仲御徒町駅
- 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜ビル[最寄り駅]石川町駅
- 山梨県甲府市中央2-9-21 ファース甲府ビル5F[最寄り駅]甲府駅
- 静岡県浜松市中央区大工町125 シャンソンビル浜松10F[最寄り駅]新浜松駅
- 愛知県名古屋市中区錦3-10-14 協和錦ビル[最寄り駅]丸の内駅(愛知県)
- 三重県津市栄町一丁目840番 グランスクエア津301[最寄り駅]津駅
- 京都府京都市中京区西ノ京小堀町2-10 立花ビル[最寄り駅]二条駅
- 兵庫県神戸市中央区御幸通5-2-5 御幸通ビル9F[最寄り駅]神戸三宮駅(阪神)
- 岡山県岡山市北区幸町3-7 フェリシアコート幸町2F[最寄り駅]西川緑道公園駅
- 広島県広島市中区八丁堀12-4 八丁堀わかばビル7F[最寄り駅]八丁堀駅(広島県)
- 愛媛県四国中央市中曽根町1713-2[最寄り駅]伊予三島駅
- 福岡県福岡市中央区舞鶴3-7-13 大禅ビル[最寄り駅]赤坂駅(福岡県)
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間2ヶ月あり（給与の変更はありません。扶養家族手当等、一部の福利厚生は研修期間終了後の適用となります）給与
★入社1年目の平均月収51.8万円
★全営業社員の平均月収60.11万円
★成果に応じた歩合給＋賞与年2回
★昇給随時、インセンティブ充実
【東京】
月給28万700円～80万円（固定給＋歩合給＋各種手当）
※固定残業代5.79万円／月28時間分含む、超過時は別途支給。
【大阪】
月給26万8200円～80万円（固定給＋歩合給＋各種手当）
※固定残業代5.54万円／月28時間分含む、超過時は別途支給。
【その他】
月給22万8700円～80万円（固定給＋歩合給＋各種手当）
※固定残業代4.7万円／月28時間分含む、超過時は別途支給。
《給与例》
・月収51万8000円／35歳・入社10ヶ月目
・月収67万8700円／42歳・入社3年目
「憧れていた車を購入したい」「家族と旅行に出かけたい」
「マイホームの購入を目指したい」「将来のために、しっかり貯蓄したい」
そんな、一人ひとりの目標を実現するチャンスがあります。
当社では、年齢やこれまでの経歴に関係なく、日々の頑張りを収入に反映。
目先の収入アップだけでなく、その先の理想の暮らしまで。
あなたが叶えたい未来を、ここで実現しませんか？
年収400万円～720万円
年収620万円（25歳 営業職 経験1年／未経験入社・成果給含む）
年収780万円 （33歳 営業職 経験3年／主任・成果給含む）
年収1050万円（42歳 営業職 経験5年／管理職・成果給含む）
待遇・福利厚生
■交通費支給（月3万円まで）
■財形貯蓄制度
■歩合給あり（成果に応じる）
■報奨金あり（プロセスを考慮）
■資格手当
■役職手当
■都市勤務手当
■扶養家族手当
┗ 子ども1人あたり月1万円／配偶者最大月2万円
■結婚祝金（最大5万円）
■結婚記念祝金（最大合計7万円）
■出産祝金（最大合計120万円）
■子ども入学祝金（最大合計35万円）
■定期健康診断
■スタートアップアシスト制度
■社内勉強会・情報共有会
■受動喫煙対策：屋内禁煙
一般職、秘書、総務、経理、広報、人事、公務員、ルート営業、海外営業、貿易事務、営業企画、フォークリフト運転手、電気主任技術者、工場の品質管理、大学職員、語学教師(英語・中国語・韓国語）、インサイドセールス、カスタマーサクセス、管理栄養士、グラフィックデザイナー、ECサイト運用、動画編集、ITコンサルタント、社内SE、中古車ディーラー、施工管理技士、CADオペレータ、薬剤師、看護師、マーケティング、設計士、銀行(与信管理)、コールセンターなど
休日・休暇
■週休二日制
固定シフト制：月7～10日（土曜日定休、他金曜または日曜）※社内カレンダーに準ずる
■年末年始休暇
┗ 連続7日以上休み！
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
┗ 社員全員が年間5日以上の有休を消化！
■産前・産後休暇
┗ 取得実績あり！
■育児休暇
┗ 取得実績あり！
「土日休み」または「金土休み」となるので
混雑を避けて金曜日に遊びに出かけたり、
日曜日に家族とゆっくり過ごしたり、
プライベートも充実させることができます！
▼社員の休日の過ごし方を聞いてみました！
スポーツ／筋トレ・フィットネス・ピラティス／音楽鑑賞／旅行／美術館巡り
推し活(イベント参加)／マンガ／アニメ／ゲーム／ポーカー
資格勉強（宅建・簿記2級）／映画鑑賞／ペットと遊ぶ／SNS・YouTube視聴
グルメ・飲食店探し／インテリア家具収集など
誰もが稼げる仕組みを構築！
マニュアルやトークスクリプト、先輩社員との
ロールプレイングを通して提案の流れを習得。
流れを掴んだら、まずはお客様先へ訪問し、
簡単なサービスのご紹介からスタート！
ご興味をお持ちいただければ、後日、
詳細なヒアリングとご提案をしていきます。
クロージングは先輩社員が担当してくれますが、
成約となれば歩合給の【50％】が支給されます！
ゆくゆくはクロージング専門のスペシャリストへ
キャリアアップをすることも可能！
段階的に営業スキルを磨くことができるので、
未経験でも着実に成果を出し、稼げる環境が
整っています！
提案に集中できる営業の「理想形」！
営業先のリスト作成などを営業がすることなく、
お客様への提案に集中できる環境があります！
また毎朝、チーム内での情報共有を行ったり、
お客様への実際の提案トークに対して
先輩社員がフィードバックをくれるなど、
成果を出すためのフォロー体制も万全！
トップセールスだけが高収入なのではなく、
営業職全体の【平均月収60.1万円】と
誰もが高い収入を掴める「育てる風土」が
根付いているのは、当社の大きな魅力です！
一人ひとりが成果を出せるような
「仕組み化」と「組織風土」が整っている
理想的な営業環境があります！
社員を大切にする独自の福利厚生あり！
社員とその家族が安心できる福利厚生を
充実させています！
お子様が生まれた時には【最大120万円】、
入学時には【最大35万円】が支給されるなど
出費の多い子育て世代が経済的にも安心して
生活できる嬉しい制度が整っています！
実際に…
「子どもの習い事にお金を掛けられています！」
「子どもを大学に行かせられる未来が見えた！」
「外食などちょっとした贅沢もできています！」
「マイホーム購入の夢が現実になりました！」
など、当社に入社してからライフスタイルが
好転したという社員の声も多くあります！
社員インタビュー
Iさん／入社3年目
お客様からの「ありがとう」がやりがいに
年齢が若く、最初はお客様に不安そうな反応をされることも。それでも丁寧に向き合い、契約後「来てくれてありがとう」と感謝されたことが、今でも忘れらません。お客様に喜んでもらえることが、大きなやりがいです。
Hさん／入社2年目
未経験でも大歓迎です！
私も営業未経験からのスタートでしが、周りのサポートを受けながら一つずつ成長できます。 未経験だからと不安に思わず、ぜひ一歩踏み出してみてください！
Kさん／入社2年目
大切なのは経験よりも「やる気」です
大切なのは、経験よりも「成長したい」「稼ぎたい」という意欲です。 未経験からでも、努力を重ねて成果や収入アップを目指せる環境があります。挑戦する気持ちがある方は大歓迎です。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
「営業未経験でも稼げる」その理由を探ってみました。
全営業社員の平均月収60.11万円。「本当に未経験でも目指せるの？」と疑問に感じる方もいるでしょう。
そこで注目したいのが、同社の営業を支える仕組みです。
約100万件の顧客データを蓄積した独自システム、実践的な営業マニュアル、先輩社員による同行サポート。商談の重要な場面も先輩がフォローするなど、未経験者が一人で抱え込まない体制を完備。
提案するのは、マンションやアパートに欠かせない修繕・メンテナンス。建物の老朽化という具体的な課題に向き合える仕事です。
高収入という結果だけでなく、成果につなげるための仕組みがある。
新しいキャリアに挑戦したい方にとって、魅力的な環境だと感じました。
やりがい
◎頑張りが収入に変わり、人生の選択肢が広がる！
成果が収入に反映されるため、日々の頑張りを実感できる仕事です。憧れの車やマイホーム、家族旅行など、これまで諦めていた夢にも近づけます。また、建物の修繕を通じてオーナー様の大切な資産を守れることも魅力。お客様の役に立つ喜びと、自分の暮らしを豊かにする達成感、その両方を味わえます。
きびしさ
△成果が出ない日もある。大切なのは諦めないこと。
時には提案がお断りされたりすることもあります。成果が収入に反映されるからこそ、思うように結果が出ない時期は厳しさを感じることもあるでしょう。ただ、先輩の同行や営業マニュアルなど、サポート体制は充実。失敗から学び、粘り強く行動を続ける姿勢があれば、先輩方のように活躍ができます！臆せず飛び込んで来てください！
担当エリアまで先輩と一緒に移動することも多く、仕事の話から雑談までフランクに話せる社風は当社の魅力！
簡単なサービス提案から契約へのクロージングまで、段階的に営業スキルを磨いていくことができます！
ロープレや商談のフィードバックなどが手厚いので、未経験でも大船に乗った気持ちで飛び込んでください！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
▼Web登録情報により書類選考
▼面接1～2回
▼内定・入社！
◆ご応募から内定までは2週間以内（最短1週間）を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください
◆結果については合否に関わらずご連絡を差し上げます
＜採用担当より＞
人物重視の面接を行っておりますので、面接ではざっくばらんにお話ができればと考えています。あなたからのご希望もお伺いしますので、遠慮なくお申し出ください。
〒550-0003
大阪府大阪市西区京町堀1-18-15 藤原ビル2F
TEL /0120-829-180（受付：月～金 9:00～18:00）
会社概要
- 事業概要
■集合住宅の大規模・小規模修繕、メンテナンス工事
■集合住宅の設計・施工
■不動産事業
■内装・外装・防水・設備工事
※宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（1）第10050号
＜異業種からの転職が多数！先輩の出身業界＞
WEB、IT通信、AI、DX、アパレル、広告、百貨店、飲食、教育、美容、エステ、医療、建築、メーカー、製造、商社、金融、警備、ホテル、エンタメ業界など- 所在地
〒550-0003
大阪府大阪市西区京町堀1-18-15 藤原ビル2F- 設立
- 2015年 4月
- 代表者
- 代表取締役 西川 安樹
- 従業員数
- 200名（グループ全体：1207名）2026年10月現在
- 資本金
- 3,000万円
- 平均年齢
- 37歳
