株式会社東宝ハウス湘南の過去求人・採用情報/ 不動産仲介営業/湘南エリアに特化した物件のみ/100%反響営業/平均年収720万円

  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1F
  • 不動産仲介

株式会社東宝ハウス湘南についての情報を見る

不動産仲介営業/湘南エリアに特化した物件のみ/100%反響営業/平均年収720万円

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 5名以上採用

※掲載終了

※この求人情報は、既に掲載が終了しています。

さらに読み込む(6-10件/99件

募集要項 ※この求人情報は、既に掲載が終了しています。掲載されていた時点での求人情報の概要を確認することができます。

募集背景
創業41周年を迎え、健全な無借金経営と地域に根ざした営業スタイルを貫き
首都圏各地に13の拠点を持つまでに成長した東宝ハウスグループ。
当社はその一員として、湘南エリアの住まい探しを担っている不動産仲介会社です。

今年中に5課体制に拡大する計画が決まり、
より一層の営業力強化を目的に、新たなメンバーをお迎えすることになりました。

『江ノフェス』メインスポンサーに!

「We like Shonan! 〜私たちは湘南が大好き!〜」をキャッチフレーズに
湘南エリアに特化した物件情報の発信と仲介を行っている当社。
秋の湘南・江ノ島を盛り上げる大規模イベント『江ノフェス』のオフィシャル
メインスポンサーになるなど、地域活性化により一層力を入れています。
今後もさまざまな取り組みを通じて、湘南エリアの魅力を発信していきます。

仕事内容

【100%反響営業】 藤沢や鎌倉、茅ヶ崎など湘南エリアの物件提案、販売、アフターサービスなど

具体的な仕事内容
【半数以上は地元エリア外からのお客様】
ご来店のお客様、広告・インターネットからお問い合わせいただいたお客様に対し、
ご要望をしっかり聞き出した上で、湘南エリアの物件をご案内・ご提案する仕事です。
湘南の魅力や周辺の美味しいお店紹介など、暮らしのイメージが広がるような接客をお願いします。

【未経験から成長できる環境あり!】
入社後まずは、グループ全体の研修や上司のOJTを通じて、基礎を学んでいきます。
不動産知識から接客マナー、契約までの一連の流れ、法律、税金、住宅ローンまで、
実務に必要なことはしっかりレクチャーしていきます。

新人時期を過ぎてからも、高い成果をあげている営業社員のロープレを見て学ぶなどの
研修や勉強会を定期的に実施しています。

【上司のフォローのもと、初契約を目指します】
最初は上司と一緒にお客様にお会いします。
商談の進め方やご提案する物件についてアドバイスをもらいながら、契約を目指しましょう!

初契約の時期は個人差がありますが、早くて入社1ヶ月後というケースも。
担当するお客様の購入意欲や物件との出会いによるところも大きいので、
お客様のニーズや物件情報をしっかりキャッチしながら、焦らずに提案を行っていきましょう。
契約本数の平均は月2本程度。なかには月5〜7本というメンバーもいます。

反響営業のため、電話セールスは不要です

茅ケ崎や鎌倉、藤沢、逗子・葉山など、それぞれに個性的な魅力が際立つ湘南エリア。
当社は、自社WEBサイトや新聞・住宅情報誌などへの広告展開を充実させており
地元のみならず都内や横浜、全国各地からもお問い合わせを多数いただいています。
このため不特定のお客様に電話セールスをする必要がなく、効率の良い営業活動が行えます。

チーム/組織構成
20〜30代を中心に、約25名の営業メンバーが活躍中。女性メンバーも5名在籍しています。

美容師や販売員、建設作業員、法人営業など前職はさまざま。
不動産営業は未経験からスタートしたメンバーがほとんどです。
これまでの経験や趣味など、それぞれが自分なりの視点を活かしてお客様と接しています。

対象となる方

【高卒以上】☆営業・業界未経験者歓迎!(要普通免許)

湘南が好きで、お客様の気持ちに立って提案できる方なら経験は問いません。
仕事と同時にプライベートも楽しみ、周囲に良い影響を与えながら、
長く活躍してくれる方をお待ちしています。

◆当社の企業風土を理解し、周囲と協力しながら楽しく仕事していただける方
◆幅広い世代のお客様に合わせて気持ちのよいコミュニケーションがとれる方
◆マナーや常識を備えている方
◆簡単なPCスキルをお持ちの方(Word、Excel、メールの送受信)

【異業種からのチャレンジも歓迎します!】
在籍社員の前職は、美容師や販売員、建築作業などさまざま。
営業として培ってきた手腕をより高率歩合の当社で発揮している社員もいます。

選考のポイント
重視するのは経験よりも「仕事に打ち込む意欲や、モチベーションがあるか」。
スポーツや趣味、ライフスタイルなどにこだわりを持つ方であれば、
お客様から見ても「湘南暮らし」の魅力的な体現者と映るはずです。
勤務地
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1F 
⇒JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢駅」より徒歩4分
⇒江ノ島電鉄線「藤沢駅」より徒歩1分

※U・Iターン歓迎!
※転勤はありません。
勤務時間
9:00〜19:00(実働8時間)
雇用形態

正社員

試用期間3カ月(給与・待遇に差異はありません)

給与
月給25万円〜35万円 + 歩合給
6カ月目以降/完全歩合給制(仲介手数料の30%)、固定給制+歩合給のいずれかを選択できます。

※完全歩合給制への移行は、希望と実績を考慮します。
※完全歩合給制を選択した際は、業務委託契約に変更となります。
※24名中23名が完全歩合給制を選択しています。

■賞与
年3回

■昇給
年1回(※固定給制の場合)
■社員の年収例
年収643万円(25歳/入社3年目)

年収1174万円(32歳/入社4年目)

歩合給制度を活かして、高収入を実現

湘南エリアの不動産物件は、ロケーションの良さや個性的な物件内容から
価格帯が高く、値崩れしにくいのが特長です。
さらに、当社の完全歩合給制度は手数料の30%と、業界内でも群を抜く高さ。
現在、当社に在籍している営業社員のほとんどがこの歩合給制度を選択しており、
平均年収720万円以上を実現。中には月収100万円に達する社員もいます。

待遇・福利厚生
■各種社会保険完備
■交通費1万5000円(※営業車を持ち込みで利用する場合にガソリン代として支給)
■社用車貸与
■役職手当(管理職42万円/月)
■資格手当(宅地建物取引士1万円/月)
■研修制度
■海外研修(ロサンゼルスやラスベガスなど)
■年2回開催のコンテスト受賞者には海外旅行のプレゼント
休日・休暇
<休日・休暇>■週休2日制(水曜・月2回火曜)
■夏季休暇(6日)
■年末年始休暇(10日)
■慶弔休暇
■有給休暇

※この他、成績優秀者には月に1度の特別休暇があります。
 また、好きな日に取れる1年に1回のバケーション休暇(10日間)があります。
グループ会社一覧

【東宝ハウスグループ】
・株式会社東宝ハウスホールディングス(東宝ハウスグループ本部)
・株式会社東宝ハウス練馬
・株式会社東宝ハウス城東
・株式会社東宝ハウス武蔵野
・株式会社東宝ハウス国分寺
・株式会社東宝ハウス立川
・株式会社東宝ハウス町田
・株式会社東宝ハウス横浜
・株式会社東宝ハウス浦和
・株式会社東宝ハウス新都心
・株式会社東宝ハウス船橋
・株式会社東宝ハウス川口

営業の七か条とは?

当社には会社の指針や、営業の心得をまとめた「七か条」があります。
これは組織としてバラバラ感のあった時期や、震災後の厳しい時期を乗り越えて、
社員全員がアイデアを出し合い完成させたものです。
社員はこれを見て立ち返るべき原点を確認し、協力しながら仕事を進めています。

グローバルなスキルを磨ける海外研修

当社では、将来の幹部候補が参加できる海外での不動産研修を、数年に1度実施。
研修先はロサンゼルスやラスベガスなど、米国各地となります。
現地の専門家にレクチャーを受けたり、海外流の不動産営業のあり方を学んだりと、
グローバルなフィールドでスキルを習得することが可能。
不動産営業としての視野を広げることができる、充実のカリキュラムとなっています。

株式会社東宝ハウス湘南の過去求人一覧