旭化成不動産レジデンス株式会社 【愛知県】 の求人・中途採用情報

【賃貸管理・仲介経験を活かす／問い合わせ対応中心ではなく、オーナーの賃貸経営を支える提案業務へキャリアUP／資産価値向上や収益改善に携われる／産育休復帰率100％／お互いを助け合う環境でチームワーク◎】 ■求人概要 賃貸管理、マンション管理などの経験を活かし、より働きやすい環境で長く活躍したい方におすすめのポジションです。 当社ではお客様専用コールセンターが日常の問い合わせの一次対応を実施。設備不具合などは専門部署と連携して対応するため、空室対策やリフォーム・リノベーション提案など、物件価値向上業務に集中できます。 ■業務概要 旭化成ホームズが建築した賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の管理業務を担当いただきます。 オーナーの資産価値向上と収益最大化を支援するのがミッションです。 ■業務詳細 ・担当オーナーへの賃貸経営サポート ・空室改善に向けた提案 ・リフォーム・リノベーション提案 ・市場動向や競合物件の情報提供 ・建物価値向上施策の企画・提案 ・オーナーとの信頼関係構築 ※新規開拓営業はありません。 ※入居者対応は専門部署が担当するため、オーナー提案に集中できます。 ■この仕事の魅力 （1）賃貸管理やマンション管理などの経験を活かせる 問い合わせ対応中心ではなく、オーナーの資産価値向上を支援する業務が中心です。 （2）働き方を改善しながらキャリアを継続 ・転居を伴う転勤なし ・在宅勤務、フレックス制度あり ・平均残業29h程度 ・年間平均有給取得18.2日 ・産休・育休復帰率100％ ・育休の複数回取得実績あり ※家庭や育児との両立もしやすく、長期的に活躍できる環境です。 （3）チームで助け合う社風 直近3年間の定着率は94.64％。困った時には自然とフォローし合う文化があり、チームで成果を出す風土が根付いています。 ■事業の安定性 ＜旭化成グループの安定基盤＞ 旭化成ホームズや旭化成リフォームと連携し、「安心で豊かな暮らし」を支える住宅事業を展開。旭化成ホームズグループの売上はグループ全体の約3分の1を占める安定基盤があります。 ＜成長を続ける賃貸管理事業＞ 総管理戸数は12.5万戸を突破。2011年以降も成長を続けており、安定した基盤のもと長期キャリアを築ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞東海支店住所：愛知県名古屋市西区則武新町３丁目1番17号 BIZrium名古屋5階受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

亀島駅、栄生駅、名古屋駅

＜予定年収＞566万円～645万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：268,850円～329,700円＜月給＞268,850円～329,700円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与は経験・スキル・資格等考慮の上決定※想定年収は資格手当＋残業月29h想定を含みます■賞与：年2回■昇給：年1回■モデル年収　※時間外・宅建手当含む27歳：591万円31歳：645万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）不動産の仲介・売買（2）不動産の賃貸借・管理（3）不動産の保守・管理・鑑定（4）都市開発に関する企画、調査、設計、監理、立案及び宅地造成（5）不動産に関するコンサルティング（6）建築・土木・造園等の工事の設計、工事監理及び請負（7）損害保険代理事業 等■ビジョン：旭化成不動産レジデンスは、ロングライフ賃貸住宅「へーベルメゾン」等の賃貸管理事業、「ストックヘーベルハウス」等の売買仲介事業、都市型マンション「ATLAS」の受託販売事業を展開している不動産企業です。賃貸管理事業領域においては、旭化成ホームズとともに提供しているペット共生型賃貸住宅や子育て共感型賃貸住宅のコミュニティ型賃貸提案に加え、ZEH-M（ゼッチマンション）に代表される環境貢献型賃貸住宅等のプロパティマネジメントを行っております。また、既築のへーベルメゾンにおいては資産価値を保つための改装、リノベーションのご提案も積極的に行っております。不動産流通事業領域においては、リノベーションにより価値向上させた「ストックヘーベルハウス」の流通を中心とした売買仲介事業と、マンション建替え・市街地再開発・都心市街地共同化事業等により供給される都市型マンション「ATLAS」の受託販売事業を行っています。昨今はお客様のニーズも多様化し、暮らし方、住まい方に大きく影響しています。今後はこれまでに培ったノウハウを活かし、不動産の維持向上と資産価値の最大化を図りながら事業領域拡大にも積極的に挑戦してまいります。「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」変化が著しい社会が求めていることと私たち旭化成不動産レジデンスの強みを丁寧に拾いあげて定めたパーパスのもと、不動産事業領域において、お客様や社会のニーズに応えることで真摯に社会問題・環境問題に取り組み、豊かな暮らしと街を社会に提供できるよう貢献してまいります。

～旭化成Gならではの充実の福利厚生／分体制のためオーナー向け・物件価値向上の提案に専念できる／完全週休二日制／転居を伴う転勤なし／在宅・フレックス～ ■業務概要 旭化成ホームズが建築した賃貸住宅「ヘーベルメゾン」のオーナーに代わり、不動産管理業務を担当します。 賃貸管理業務の基礎を習得し、将来的には旭化成ホームズと連携した新築物件の管理計画提案や運営コンサルティングなどの受注営業も担います。 お客様専用コールセンター部署があるため、一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。内容によっては、別部署の建物管理担当を一緒に対応するケースもありますが、分体制なので空室対策やリノベーション提案など、物件価値向上に向けた提案業務に専念できます。 ■職務詳細 ・賃貸マンションオーナーへの経営サポート ・賃貸市場の動向分析・情報提供 ・空室改善に向けた施策提案 ・リノベーション・修繕提案 ・収益向上に向けたコンサルティング ・旭化成ホームズと連携した管理計画の提案（管理物件の受託営業） ・オーナーとの長期的な信頼関係構築 ※単なる管理業務ではなく、オーナーの資産価値を高めるための提案型営業・コンサルティング要素が強いポジションです。 ■働く環境 チームワークを重視する風土が根付いており、部署内も自然に助け合える環境です。 ・平均残業時間：約33時間／月 ・産休、育休からの復職率：100％ ・長期的にキャリア形成しやすい環境 ・フレックス、在宅勤務制度あり ・転居を伴う転勤なし ※安定した就業環境のもとで、腰を据えて働くことができます。 ■当社の強み （1）旭化成Gの安定基盤 旭化成不動産レジデンスは、旭化成ホームズや旭化成リフォームと連携し、「安心で豊かな暮らし」の実現を目指す住宅事業を担っています。 旭化成ホームズグループの売上は旭化成グループ全体の約3分の1を占め、グループ各社との連携を強みに顧客ニーズに応えています。 （2）成長を続ける賃貸管理事業 2011年の新体制発足以降、事業を拡大し、2024年には管理戸数12万戸を突破。現在も成長を続けています。 2021年には「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」をパーパスに掲げ、賃貸管理事業と不動産流通事業のシナジーを活かした街づくりに取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞東海支店住所：愛知県名古屋市西区則武新町３丁目1番17号 BIZrium名古屋5階受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

亀島駅、栄生駅、名古屋駅

＜予定年収＞761万円～909万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：311,050円～368,700円＜月給＞311,050円～368,700円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与は経験・スキル・資格等考慮の上決定※想定年収は資格手当＋残業月33h想定を含みます■賞与：年2回■昇給：年1回■モデル年収　※時間外・宅建手当含む29歳：828万円32歳：909万円 ※本職階は宅建手当支給対象外賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）不動産の仲介・売買（2）不動産の賃貸借・管理（3）不動産の保守・管理・鑑定（4）都市開発に関する企画、調査、設計、監理、立案及び宅地造成（5）不動産に関するコンサルティング（6）建築・土木・造園等の工事の設計、工事監理及び請負（7）損害保険代理事業 等■ビジョン：旭化成不動産レジデンスは、ロングライフ賃貸住宅「へーベルメゾン」等の賃貸管理事業、「ストックヘーベルハウス」等の売買仲介事業、都市型マンション「ATLAS」の受託販売事業を展開している不動産企業です。賃貸管理事業領域においては、旭化成ホームズとともに提供しているペット共生型賃貸住宅や子育て共感型賃貸住宅のコミュニティ型賃貸提案に加え、ZEH-M（ゼッチマンション）に代表される環境貢献型賃貸住宅等のプロパティマネジメントを行っております。また、既築のへーベルメゾンにおいては資産価値を保つための改装、リノベーションのご提案も積極的に行っております。不動産流通事業領域においては、リノベーションにより価値向上させた「ストックヘーベルハウス」の流通を中心とした売買仲介事業と、マンション建替え・市街地再開発・都心市街地共同化事業等により供給される都市型マンション「ATLAS」の受託販売事業を行っています。昨今はお客様のニーズも多様化し、暮らし方、住まい方に大きく影響しています。今後はこれまでに培ったノウハウを活かし、不動産の維持向上と資産価値の最大化を図りながら事業領域拡大にも積極的に挑戦してまいります。「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」変化が著しい社会が求めていることと私たち旭化成不動産レジデンスの強みを丁寧に拾いあげて定めたパーパスのもと、不動産事業領域において、お客様や社会のニーズに応えることで真摯に社会問題・環境問題に取り組み、豊かな暮らしと街を社会に提供できるよう貢献してまいります。