株式会社マリモ 【山形県】 の求人・中途採用情報

経験やスキルに応じて、不動産用地仕入れ以外にも、リノベーション事業の仕入れなど、さまざまなプロジェクトに携わることが可能です。 ＼この仕事のPOINT／ ■不動産業界の花形として活躍！経験豊富なメンバーと共に都市開発を担う。 ■数億円～10数億円規模の業界随一の大型プロジェクトも豊富。プロジェクトを通じて更なるスキルアップが叶う。 ■経験に見合った待遇をご用意。大手ならではの働きやすい環境あり。 【1】分譲マンション用地仕入 自社マンションの用地仕入を中心に開発からPJ推進までをお任せします。 ★将来的な人口減少を見据え、地方展開だけでなく、首都圏・大都市展開へも力を入れています！ ＜主な仕事内容＞ ■用地の情報収集、現地調査 ■事業計画立案 ■事業の工程管理等 【2】収益不動産事業 全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。 人の流れや流行をキャッチし、不動産のポテンシャルを最大限に活かした収益物件をスピーディに創出。 既存で運営している施設はもちろん、土地から購入し賃貸マンションの開発も手掛けるため、多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。 【3】投資住宅事業 投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。「充足された設備・性能」「優れたデザイン性」など、オーナー様にも居住者様にもご満足いただけるようなハイクオリティな投資住宅を扱っております。 【4】収益不動産（リノベーション事業）仕入 収益力が落ちた、築古ビルなどの収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業。具体的には、物件選定などの仕入れ、リノベーション工事などの加工、テナントづけ、物件売却までが主な業務となります。 ＞＞＞キャリアアップも目指せる環境 学歴・社歴問わず、正当に評価。事業拡大に向け、今後さらなるポストチャンスもあります。将来的に管理職を目指したいという方にもピッタリの環境です。 ★入社わずか2～3年で責任者として活躍する社員も！

月給30万円～41万円（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回＋インセンティブ ★経験・年齢・前職を最大限考慮し、優遇 ＜固定残業代について＞ ・月給30万円～33万円未満の場合 時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万6,100円～6万1,700円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ・月給33万円～41万円以下の場合 時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月7万7,400円～9万6,100円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【原則転勤なし】 【東京支店／中部支店／甲信越支店／関西支店／九州支店】 ※いずれかへ配属、希望を考慮し決定！ ■東京支店 東京都港区虎ノ門1丁目‐1‐28　東洋不動産虎ノ門ビル7F ■中部支店 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-7　錦センタービル5階 ■甲信越支店 長野県長野市末広町1355-5　ウエストプラザ長野6階 ■関西支店 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-700号　大阪駅前第四ビル7階 ■九州支店 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目2-1　ザイマックス博多駅前ビル2階

当社が全国で展開している自社分譲マンションのご契約者様に、安心してご入居いただけるよう、契約後のサポートやマーケティングサポートなどをお任せいたします。 【入社後の流れ】 入社後は、研修で人事担当が会社や組織についての説明や、社内システムの利用方法などをお教えいたします。その後、本人の希望や適性を見て【1】融資・引渡担当【2】重要事項説明書作成 ・内覧会担当のいずれかに配属、OJT教育を軸に人材育成を実施いたします。 【1】融資・引渡担当 ■お客様の融資担当業務 　― 住宅ローン事前審査、本審査、実行依頼 　― 住宅ローンに関するお客様、金融機関様との調整 　― 金融機関様との提携ローンの折衝業務 ■ご購入者様向けの入居説明会の準備、運営 ■お引渡し会の準備、運営 まずは、物件の引き渡しに向けて、銀行との折衝や申し込み手続き、書類作成などの事務手続きを先輩がサポートをしながら覚えていただきます。 入居説明会やお引渡し会では、お客様にご説明・ご案内する役も担います。 担当顧客数は1人あたり年間100件～300件ほど。 出張は1カ月に1回～2回程度。 独り立ちまでは、不動産業界の知識のある方で半年ほどです。 【2】重要事項説明書作成 ・内覧会担当 ■各種契約書類の雛形作成 ■重要事項説明書の作成 ■企業提携の契約対応 ■広報・販促資料の校正及び作成 ■契約書類の確認、管理 ■内覧会の準備、運営 まずは、重要事項説明書について、1から作成の方法をお教えいたします。じっくり育てていきますので、先輩のサポートのもと、実際に手を動かしながら覚えていってください。 内覧会では金曜に移動し、土曜、日曜に内覧会、月曜に帰ってくるパターンが多いです。 休日出勤の場合は、振替休日を取得していただきます。 事前に日付が確定しているので、プライベートの予定も立てやすいですよ。 出張は1カ月に2回～3回程度です。

月給24万円～39万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず 月給24万円～35万円未満の場合は、月30時間分（4万4900～4万7700円） 月給35万円～39万円以下の場合は、月40時間分（6万5700～9万1500円） を支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。

★転勤なし【広島本社・東京・大阪】 ■広島本社：広島県広島市西区庚午北1-17-23 　広島電鉄「東高須」駅／徒歩7分 ■東京支店：東京都港区虎ノ門1-1-28 東洋不動産虎ノ門ビル7F 　東京メトロ 銀座線 「虎ノ門」駅／徒歩1分 ■関西支店：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第四ビル7F 　大阪メトロ谷町線「東梅田」駅／徒歩1分 　各線「梅田」駅／徒歩2分 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

【業務の流れ】 ・マンションギャラリーにお客さまが来場（100%反響営業） 平日の来場は少ないですが、週末は一日10組ほど来場されます。 最近はオンラインでの接客も行っています。 　▼ ・生活様式やライフプラン、住居への要望をヒアリング 希望の間取りや、立地、日当たりだけではなく、耐震、家族構成などを詳しくお聞きし、どのような住まいがベストか一緒に考えます。 　▼ ・ローンシミュレーション ローンの借入額や月々の支払いなどを具体的に提示していきます。 　▼ ・成約 ※以下のような時は、無理に購入をお勧めいたしません。 ・理想とする生活様式と、マンションで想定される生活にギャップがある ・老後の貯蓄も含めたローンシミュレーションを行った結果、予算に開きがある あくまでもお客さまの幸せな生活を第一にご提案します。 【株式会社マリモの実績は…】※2020年不動産経済研究所調べ ★2020年 事業主別発売戸数 TOP20にランクイン！（15位） 　2018年の18位から順位を伸ばしています。 ★2021年は、昨年の933戸を超える見込みです。 【正当な評価制度】 「顧客第一」をモットーとする当社は、もちろん売り上げに対するインセンティブ制度も導入していますが、それ以上に「業務姿勢」や「販売プロセス」に重きを置いた評価制度を取り入れています。 評価制度は5階層、全16等級にランク分けされており、該当する等級とランクに応じて給与や賞与が決定。「自分が今どのレベルなのか」「何をすれば昇格できるのか」など、自分が目指すべきキャリアや想定収入が常に明確になっています。 ※宅建資格があり不動産営業経験が3年ある方は、入社時からリーダークラスの等級に該当します。 【働きやすさ】 残業は月平均15時間以内。完全週休2日制でしっかり休めます。 【配属は？】 初任地は現住所を考慮の上配属しています。 転勤の際は、年間12回の帰省費用を全額支給し、転勤先の住宅は貸与（家具家電、家賃、光熱費も全額会社負担）します。

月給36万円～57万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記には、固定残業代（月40時間分、月8万3400円～月13万3600円）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。 【月給36万円以上である理由は…】 お客さまへの提案に安心して集中できるよう、固定給は高めに設定。 目標はありますが、個人ではなくチームで共有し、協力して達成を目指します。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ※転勤する際の住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などは全額会社が負担 ※転勤あり ■東北エリア／岩手県、山形県 ■関東エリア／栃木県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 ■北陸、甲信越エリア／長野県 ■東海エリア／岐阜県、愛知県 ■関西エリア／京都府、大阪市、その他大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、大分県、宮崎県

【業務の流れ】 ・マンションギャラリーにお客さまが来場（100%反響営業） 平日の来場は少ないですが、週末は一日10組ほど来場されます。 最近はオンラインでの接客も行っています。 　▼ ・生活様式やライフプラン、住居への要望をヒアリング 希望の間取りや、立地、日当たりだけではなく、耐震、家族構成などを詳しくお聞きし、どのような住まいがベストか一緒に考えます。 　▼ ・ローンシミュレーション ローンの借入額や月々の支払いなどを具体的に提示していきます。 　▼ ・成約 ※以下のような時は、無理に購入をお勧めいたしません。 ・理想とする生活様式と、マンションで想定される生活にギャップがある ・老後の貯蓄も含めたローンシミュレーションを行った結果、予算に開きがある あくまでもお客さまの幸せな生活を第一にご提案します。 【株式会社マリモの実績は…】※2020年不動産経済研究所調べ ★2020年 事業主別発売戸数 TOP20にランクイン！（15位） 　2018年の18位から順位を伸ばしています。 ★2021年は、昨年の933戸を超える見込みです。 【正当な評価制度】 「顧客第一」をモットーとする当社は、もちろん売り上げに対するインセンティブ制度も導入していますが、それ以上に「業務姿勢」や「販売プロセス」に重きを置いた評価制度を取り入れています。 評価制度は5階層、全16等級にランク分けされており、該当する等級とランクに応じて給与や賞与が決定。「自分が今どのレベルなのか」「何をすれば昇格できるのか」など、自分が目指すべきキャリアや想定収入が常に明確になっています。 ※宅建資格があり不動産営業経験が3年ある方は、入社時からリーダークラスの等級に該当します。 【働きやすさ】 残業は月平均15時間以内。完全週休2日制でしっかり休めます。 【配属は？】 初任地は現住所を考慮の上配属しています。 転勤の際は、年間12回の帰省費用を全額支給し、転勤先の住宅は貸与（家具家電、家賃、光熱費も全額会社負担）します。

月給36万円～57万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記には、固定残業代（月40時間分、月8万3400円～月13万3600円）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。 【月給36万円以上である理由は…】 お客さまへの提案に安心して集中できるよう、固定給は高めに設定。 目標はありますが、個人ではなくチームで共有し、協力して達成を目指します。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ※転勤する際の住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などは全額会社が負担 ※転勤あり ■東北エリア／岩手県、山形県 ■関東エリア／栃木県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 ■北陸、甲信越エリア／長野県 ■東海エリア／岐阜県、愛知県 ■関西エリア／京都府、大阪市、その他大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、大分県、宮崎県

【業務の流れ】 ・マンションギャラリーにお客さまが来場（100%反響営業） 平日の来場は少ないですが、週末は一日10組ほど来場されます。 最近はオンラインでの接客も行っています。 　▼ ・生活様式やライフプラン、住居への要望をヒアリング 希望の間取りや、立地、日当たりだけではなく、耐震、家族構成などを詳しくお聞きし、どのような住まいがベストか一緒に考えます。 　▼ ・ローンシミュレーション ローンの借入額や月々の支払いなどを具体的に提示していきます。 　▼ ・成約 ※以下のような時は、無理に購入をお勧めいたしません。 ・理想とする生活様式と、マンションで想定される生活にギャップがある ・老後の貯蓄も含めたローンシミュレーションを行った結果、予算に開きがある あくまでもお客さまの幸せな生活を第一にご提案します。 【固定給は月給36万円以上】 お客さまへの提案に安心して集中できるよう、固定給は高めに設定。 目標はありますが、個人ではなくチームで共有し、協力して達成を目指します。 【正当な評価制度】 「顧客第一」をモットーとする当社は、もちろん売り上げに対するインセンティブ制度も導入していますが、それ以上に「業務姿勢」や「販売プロセス」に重きを置いた評価制度を取り入れています。 評価制度は5階層、全16等級にランク分けされており、該当する等級とランクに応じて給与や賞与が決定。「自分が今どのレベルなのか」「何をすれば昇格できるのか」など、自分が目指すべきキャリアや想定収入が常に明確になっています。 ※宅建資格があり不動産営業経験が3年ある方は、入社時からリーダークラスの等級に該当します。 【働き方は？】 ■勤務地：初任地は現住所を考慮の上配属しています。 　転勤の際は、年間12回の帰省費用を全額支給し、転勤先の住宅は貸与（家具家電、家賃、光熱費も全額会社負担）します。 ■働きやすさ：残業は月平均15時間以内。完全週休2日制でしっかり休めます。

月給36万円～57万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記には、固定残業代（月40時間分、月8万3400円～月13万3600円）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ※転勤あり ※転勤する際の住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などは全額会社が負担 ■東北エリア／岩手県、山形県 ■関東エリア／栃木県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 ■北陸、甲信越エリア／長野県 ■東海エリア／岐阜県、愛知県 ■関西エリア／京都府、大阪市、その他大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、大分県、宮崎県

【業務の流れ】 HPや物件情報を見て興味を持ったお客様、もしくはマンションギャラリーにお越しになったお客様への提案をお任せします。来場者数は週末の場合、1日10組程。100％反響営業になるため、飛び込み営業などは原則ありません。 ▼ マンションの間取りや設備、仕様、周辺環境をご説明。あわせてお客様のご要望をヒアリングしていきます。お客様に寄り添う気持ちを大切に、どんな暮らしを叶えたいかを丁寧にうかがってください。 ▼ ヒアリング内容をもとにローンシミュレーションを実施。お客様の幸せを第一に考えているからこそ、予算的に無理があれば購入をお止めすることもあります。またライフスタイルによっては戸建て住宅をご提案することも。売上ではなく、お客様の幸せを第一に考えられるのが当社の特徴です。 ＜“業界のプロ”にも選ばれる確かな商品＞ 『ポレスターシリーズ』は昨年、一昨年に2年連続で事業別販売戸数でTOP20にランクインするほど、品質の良い商品。確かな商品だからこそ、月に１～２件の契約を取得できます。また不動産オーナーや不動産会社の社長といった“業界のプロ”に購入されるのも大きな特徴です。 ＜ノルマなし！チームで協力するスタイル＞ 成果はインセンティブとして還元していきますが、正直そこだけを追求はしてほしくありません。あくまでお客様の幸せが第一。だからこそ、当社はチームで目標を追うスタイルを採用しています。その分、基本給は高めの34万円から。年2回の賞与とあわせて、しっかりと還元していきます。

月給34万円以上＋賞与年2回＋報奨金 ※上記には、固定残業代（30時間分、6万2700円～）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ■東北エリア／青森県、岩手県 ■関東エリア／神奈川県、埼玉県、群馬県 ■北陸、甲信越エリア／新潟県、山梨県、長野県 ■東海エリア／愛知県、三重県、岐阜県 ■関西エリア／兵庫県、滋賀県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、宮崎県、鹿児島県 ※転勤の場合は、住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などを全額会社が負担します。

分譲マンションやその他の施設の建設など、 当社がプロジェクトを進めるための用地（土地）を選定・購入する業務です。 土地がなければ建物は立ちませんので、あらゆるプロジェクトの起点となる業務。 この業界における“花形業務”になります。 【具体的には】 ◇分譲用マンション（『ポレスター』）建設のための用地仕入（主に日本人家族向け） ◇投資用マンション（『アルティザ』）建設のための用地仕入（主に外国人投資家向け） ◇その他、商業施設等建設のための用地仕入れ、空き店舗仕入など 大まかな流れは【情報収集】→【検討／各種依頼・手続き】→【買い付け／進行管理】 となります。 ～～～～～～～～～～～ 土地物件情報の収集 ～～～～～～～～～～～ まずは、売り物件の情報を集め、毎朝のミーティングで各担当が集めた情報を共有。 物件情報は、既存顧客である大手・中堅デベロッパーのほか、 担当が足を使って地域に根差した不動産業者から得た情報まで様々です。 　　　▼ ～～～～～～～～～～～ 検討／事業計画書の作成 ～～～～～～～～～～～ 豊富な情報の中から当社の事業にマッチする土地かどうか、 新たなアイディアで利益を生み出すために有望な土地かどうかを検証。 マンション以外でも、オフィスビル、ホテルなど、その土地の特性、地域住民のニーズなどを考慮して活用方法を考えます。 期待値の高い物件は、現地を訪れ、立地や人通り、最寄駅からのアクセスなどの実地調査を行い、 「事業収支のシミュレーション」と「事業計画書の作成」を進めます。 シミュレーションは、約100種類の項目に数字を入力することで 収支の見込みなどが自動的に計算される優れもの。 当社が長年にわたって蓄積してきた事例・ノウハウが詰まった強い味方です。 事業計画書を作るには、設計会社に設計依頼も行い、 その設計内容をもとに実際に建物を建てるゼネコンなど建設会社へ見積もり依頼を行います。 また、役所を訪れ、その場所にかつて何があったのかという「地歴」などを確認。 役所では、法令上の制限を調査したり、権利関係も明確・明白にして、必要な手続きを行います。 隣地との境界確定、土壌汚染などの調査もこの段階で必要になります。 こうして土地の購入費用や建設費用、貸し出す際の賃料や、 分譲する際の販売価格などを試算して収益を予想。 社内でプレゼンを行い、GOサインが出たらいよいよ買い付け。土地の購入です。 　　　▼ ～～～～～～～～～～～ 買い付け・進行管理 ～～～～～～～～～～～ 土地所有者は個人の地主の場合でも仲介業者が入るため、商談相手は法人となります。 ここでモノをいうのが、情報の提供元でもあるデベロッパーや不動産会社との関係。 競合他社が同じように買い付けに動いた場合でも、当社にお売りいただけるように お客様を定期的に訪問して情報収集しながら、当社の最新事例などを紹介し 「マリモに任せていただくことのメリット」を認識してもらうことが肝心です。 大まかに以上の全体の流れを管理し、プロジェクトを進めていくことが開発職の役割。 言わば、プロジェクトにおける「ディレクター」「プロデューサー」「指揮者」のような存在です。 情報取得から契約までの一連の流れをマスターするには、2年程度は必要と考えていますので じっくり焦らず、先輩を信じて学んでいっていただきたいと思います。

月給23万円～35万円 ＋ インセンティブ年1回 ＋ 賞与年2回 ※経験や年齢、スキルなどを考慮の上で決定します。 ※インセンティブや個人業績により、10万～200万円を支給します。

東京支店、横浜支店、中部支店、広島本社 【東京支店】 〒105-0004 東京都港区新橋2-19-3 カシケイビル7F　Tel.03-6255-6821 【横浜支店】 〒221-0056 神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3　横浜金港町ビル7階　Tel.045-450-3101 【中部支店】 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦3-2-7 錦センタービル8階　Tel.052-959-4560 【広島本社】 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23　Tel.082-273-7772 ★U・Iターン歓迎です。

経験やスキルに応じて、不動産用地仕入れ以外にも、リノベーション事業の仕入れなど、さまざまなプロジェクトに携わることが可能です。 ＼この仕事のPOINT／ ■不動産業界の花形として活躍！経験豊富なメンバーと共に都市開発を担う。 ■数億円～10数億円規模の業界随一の大型プロジェクトも豊富。プロジェクトを通じて更なるスキルアップが叶う。 ■経験に見合った待遇をご用意。大手ならではの働きやすい環境あり。 【1】分譲マンション用地仕入 自社マンションの用地仕入を中心に開発からPJ推進までをお任せします。 ★将来的な人口減少を見据え、地方展開だけでなく、首都圏・大都市展開へも力を入れています！ ＜主な仕事内容＞ ■用地の情報収集、現地調査 ■事業計画立案 ■事業の工程管理等 【2】マリモコンサルティング（投資用マンション）用地仕入～販売 投資用マンションの開発を行う事業で、用地仕入～販売まで担当してもらいます。投資家目線を重視し、立地選定、土地代・賃料・利回を含めた事業収支の策定、企画、販売まで一気通貫で担うため不動産事業の知識向上に繋がります。 【3】収益不動産（リノベーション事業）仕入 収益力が落ちた、築古ビルなどの収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業。具体的には、物件選定などの仕入れ、リノベーション工事などの加工、テナントづけ、物件売却までが主な業務となります。 ＞＞＞キャリアアップも目指せる環境 学歴・社歴問わず、正当に評価。事業拡大に向け、今後さらなるポストチャンスもあります。将来的に管理職を目指したいという方にもピッタリの環境です。 ★入社わずか2～3年で責任者として活躍する社員も！

月給30万円～41万円（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回＋インセンティブ ★経験・年齢・前職を最大限考慮し、優遇 ＜固定合残業代について＞ ・月給30万円～33万円未満の場合 時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万6,100円～6万1,700円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ・月給33万円～41万円以下の場合 時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月7万7,400円～9万6,100円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【原則転勤なし】 【東京支店／中部支店／甲信越支店／関西支店／九州支店】 ※いずれかへ配属、希望を考慮し決定！ ■東京支店 東京都港区虎ノ門1丁目‐1‐28　東洋不動産虎ノ門ビル7F ■中部支店 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-7　錦センタービル5階 ■甲信越支店 長野県長野市末広町1355-5　ウエストプラザ長野6階 ■関西支店 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-700号　大阪駅前第四ビル7階 ■九州支店 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目2-1　ザイマックス博多駅前ビル2階

【　業務の流れ　】 ＜マンションギャラリーでの接客＞ 週末は一日10組ほど来場されます。最近はオンラインでの接客も実施中です。 ※オンライン商談では、3Dでの間取りのご説明も行っています。担当エリア外のお客さまを呼び込む機会も増えています。 　　▼ ＜生活様式やライフプランなどのヒアリング＞ 希望の間取りや、立地、日当たりだけではなく、耐震、家族構成などを詳しくお聞きし、どのような住まいがベストか一緒に考えます。 　　▼ ＜ローンシミュレーション＞ ローンの借入額や月々の支払いなどを具体的に提示していきます。 　　▼ ＜成約＞ ※※以下の時は、無理に購入を勧めません※※ ・理想の生活様式と、マンションで想定される生活にギャップがある ・老後の貯蓄も含めたローンシミュレーションを行った結果、予算に開きがある あくまでもお客さまの幸せな生活を第一にご提案します。 【　成長を裏付ける実績　】 ・2020年 事業主別発売戸数 TOP20にランクイン（15位） ・2021年は、昨年の933戸を超える見込みです。 ※2020年不動産経済研究所調べ 【　競合優位性　】 ■元設計会社としての強みあり 創業50年以上となる当社ですが、元々は設計会社としてスタートした会社です。お客さま目線に立った商品づくりに圧倒的強みを持ちます。 （例：一般的にはお客さまの自己負担となるカーテン・照明・引っ越し代金を標準装備するなど） ■管理もグループで完結 グループ会社にマンション管理を専門としている会社があり、お客さまにも安心していただけます。 【　正当な評価制度　】 当社では「顧客第一」をモットーとしており、売り上げに対するインセンティブ制度だけではなく、「業務姿勢」や「販売プロセス」に重きを置いた評価制度に取り入れています。※詳しい評価制度は休日・休暇欄の下に記載

月給36万円～57万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記には、固定残業代（月40時間分、月8万3400円～月13万3600円）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。 【月給36万円以上である理由は…】 お客さまへの提案に安心して集中できるよう、固定給は高めに設定。 目標はありますが、個人ではなくチームで共有し、協力して達成を目指します。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ※転勤する際の住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などは全額会社が負担 ※転勤あり ■東北エリア／岩手県、山形県 ■関東エリア／栃木県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 ■北陸、甲信越エリア／長野県 ■東海エリア／岐阜県、愛知県 ■関西エリア／京都府、大阪市、その他大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、大分県、宮崎県

＜ポイントまとめ＞ ◎入社時、不動産の専門知識や資格は不要！ ◎対面の接客はなく、メール・電話のみ！ ◎お問い合わせいただいたお客様の対応のみで、ノルマなし！ ===== ■具体的な仕事の流れ ￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣ お客様（学生さんや親御さん）から、当社の管理する学生マンションについてお問い合わせをいただきます。 ※当社のHPやSNSを見て、または当社が提携している大学や不動産会社から紹介されて、という方がほとんどです。 　↓ 資料請求に対しては資料を郵送し、御礼メールをお送りします。お電話でのお問い合わせの場合、ご希望をヒアリングします。 　↓ マンションを気に入っていただけたら、ご成約。契約書を作成し、事務手続きを行います。 ※成約件数などノルマは一切ありません。 ★当社の学生マンションは名古屋／大阪／仙台／神戸にあり、全エリアのお問い合わせを中部支店（名古屋）で一括対応しています。 そのため、名古屋以外の物件の内覧同行など、現地で対応が必要な業務に関しては各地の協力会社（不動産会社）に依頼しています。 ■ご入社後は…… ￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣ 先輩についてOJTで業務を覚えていただきます。専門用語など覚えていただくことは多少ありますが、不動産業界未経験の方でも無理なく覚えられる量・内容ですので、ご安心ください。また、上記のリーシング業務と並行して、簡単なWEB更新やSNS更新もお任せします。 リーシング業務に慣れてきたら、ゆくゆくは全国の物件調査を行ったり、各地の大学や不動産会社に「当社のマンションをぜひ学生さんにおすすめしてください！」という営業をするなど、さまざまな仕事もお任せする予定です。

月給30万円～41万円（職務手当込み） ※経験・年齢・前職を最大限考慮し、優遇します。 ※月給には以下の固定残業代を含み、超過分は別途全額支給します。 ・月給33万円未満：月30時間分／5万4200円～6万1700円 ・月給33万円以上：月40時間分／7万7400円～9万6100円

中部支店（名古屋市中区錦）

【業務の流れ】 ・マンションギャラリーにお客さまが来場（100%反響営業） 平日の来場は少ないですが、週末は一日10組ほど来場されます。 最近はオンラインでの接客も行っています。 　▼ ・生活様式やライフプラン、住居への要望をヒアリング 希望の間取りや、立地、日当たりだけではなく、耐震、家族構成などを詳しくお聞きし、どのような住まいがベストか一緒に考えます。 　▼ ・ローンシミュレーション ローンの借入額や月々の支払いなどを具体的に提示していきます。 　▼ ・成約 ※このような時は、無理に購入をお勧めいたしません。 ・理想とする生活様式と、マンションで想定される生活にギャップがある ・老後の貯蓄も含めたローンシミュレーションを行った結果、予算に開きがある あくまでもお客さまの幸せな生活を第一にご提案します。 【固定給は月給36万円以上】 お客さまへの提案に安心して集中できるよう、固定給は高めに設定。 目標はありますが、個人ではなくチームで共有し、協力して達成を目指します。 【正当な評価制度】 「顧客第一」をモットーとする当社は、もちろん売り上げに対するインセンティブ制度も導入していますが、それ以上に「業務姿勢」や「販売プロセス」に重きを置いた評価制度を取り入れています。 評価制度は5階層、全16等級にランク分けされており、該当する等級とランクに応じて給与や賞与が決定。「自分が今どのレベルなのか」「何をすれば昇格できるのか」など、自分が目指すべきキャリアや想定収入が常に明確になっています。 ※宅建資格があり不動産営業経験が3年ある方は、入社時からリーダークラスの等級に該当します。 【働き方は？】 ・勤務地：初任地は現住所を考慮の上配属しています。 転勤の際は、年間12回の帰省費用を全額支給し、転勤先の住宅は貸与（家具家電、家賃、光熱費も全額会社負担）します。 ・働きやすさ：残業は月平均15時間以内。完全週休2日制でしっかり休めます。

月給36万円～57万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記には、固定残業代（月40時間分、月8万4400円～月13万2000円）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ※転勤あり ※転勤する際の住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などは全額会社が負担 ■東北エリア／岩手県、山形県 ■関東エリア／栃木県、東京都、神奈川県 ■北陸、甲信越エリア／新潟県、山梨県、長野県 ■東海エリア／岐阜県、愛知県 ■関西エリア／滋賀県、京都府、大阪市、その他大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

※経験やスキルに応じて、下記【１】または【２】のいずれかをお任せします。 ＼この仕事のPOINT／ ■不動産業界の花形として活躍！経験豊富なメンバーと共に都市開発を担う。 ■数億円～10数億円規模の業界随一の大型プロジェクトも豊富。プロジェクトを通じて更なるスキルアップが叶う。 ■経験に見合った待遇をご用意。大手ならではの働きやすい環境あり。 【１】マンション用地仕入 自社マンションの用地仕入を中心に開発から管理までをお任せします。 ★将来的な人口減少を見据え、地方展開だけでなく、首都圏・大都市展開へも力を入れています！ ＜主な仕事内容＞ ■用地の情報収集、現地調査 ■事業計画立案 ■事業の工程管理等 ＜建物実績＞ ■ポレスター昭和記念公園 ■ザ・レジデンス二葉の里 ■ザ・熊本ガーデンズ 【２】収益不動産仕入（東京） 首都圏エリア・大都市を含んだ全国の不動産が対象となります。オフィス・レジデンス・商業施設など様々な用途において、既存施設や土地からの購入など収益性を重視して検討します。数億円～10数億円規模の業界随一の大型プロジェクトも豊富！スキルアップを目指せます。 ＞＞＞キャリアアップも目指せる環境 学歴・社歴問わず、正当に評価。事業拡大に向け、今後さらなるポストチャンスもあります。将来的に管理職を目指したいという方にもピッタリの環境です。 ★入社わずか2～3年で責任者として活躍する社員も！

月給30万円～55万円（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回＋インセンティブ ★経験・年齢・前職を最大限考慮し、優遇 ※固定残業代 ・月給30万円～33万円の場合 時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万6,100円～6万1,700円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ・月給33万円～55万円の場合 時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月7万7,400円～12万9,000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【締め切り間近！】【WEB面接OK】 【東京支店／広島本社／九州支店】いずれかへ配属　★希望を考慮し決定！★原則転勤なし！ ■東京支店 東京都港区虎ノ門1丁目‐1‐28　東洋不動産虎ノ門ビル7F ■広島本社 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 ◎マイカー通勤OK ■九州支店 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目2-1　ザイマックス博多駅前ビル2F

【業務の流れ】 ・マンションギャラリーにお客さまが来場（100%反響営業） 平日の来場は少ないですが、週末は一日10組ほど来場されます。 最近はオンラインでの接客も行っています。 　▼ ・生活様式やライフプラン、住居への要望をヒアリング 希望の間取りや、立地、日当たりだけではなく、耐震、家族構成などを詳しくお聞きし、どのような住まいがベストか一緒に考えます。 　▼ ・ローンシミュレーション ローンの借入額や月々の支払いなどを具体的に提示していきます。 　▼ ・成約 ※このような時は、無理に購入をお勧めいたしません。 ・理想とする生活様式と、マンションで想定される生活にギャップがある ・老後の貯蓄も含めたローンシミュレーションを行った結果、予算に開きがある あくまでもお客さまの幸せな生活を第一にご提案します。 【固定給は月給36万円以上】 お客さまへの提案に安心して集中できるよう、固定給は高めに設定。 目標はありますが、個人ではなくチームで共有し、協力して達成を目指します。 【正当な評価制度】 「顧客第一」をモットーとする当社は、もちろん売り上げに対するインセンティブ制度も導入していますが、それ以上に「業務姿勢」や「販売プロセス」に重きを置いた評価制度を取り入れています。 評価制度は5階層、全16等級にランク分けされており、該当する等級とランクに応じて給与や賞与が決定。「自分が今どのレベルなのか」「何をすれば昇格できるのか」など、自分が目指すべきキャリアや想定収入が常に明確になっています。 ※宅建資格があり不動産営業経験が3年ある方は、入社時からリーダークラスの等級に該当します。 【働き方は？】 ・勤務地：初任地は現住所を考慮の上配属しています。 転勤の際は、年間12回の帰省費用を全額支給し、転勤先の住宅は貸与（家具家電、家賃、光熱費も全額会社負担）します。 ・働きやすさ：残業は月平均15時間以内。完全週休2日制でしっかり休めます。

月給36万円～57万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記には、固定残業代（月40時間分、月8万4400円～月13万2000円）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ※転勤あり ※転勤する際の住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などは全額会社が負担 ■東北エリア／岩手県、山形県 ■関東エリア／栃木県、東京都、神奈川県 ■北陸、甲信越エリア／新潟県、山梨県、長野県 ■東海エリア／岐阜県、愛知県 ■関西エリア／滋賀県、京都府、大阪市、その他大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

＜業務の流れ＞ ▼マンションギャラリーにお客さまがご来場します。 平日の来場は少ないですが、週末は一日10組ほどご来場されます。 最近はオンラインでの接客も行っています。 ▼生活様式やライフプラン、住居への要望をヒアリング 希望の間取りや、立地、日当たりだけではなく、耐震、家族構成などを詳しくお聞きし、どのような住まいがベストか一緒に考えます。 ▼ローンシミュレーション ローンの借入額や月々の支払いなどを具体的に提示していきます。 ▼成約 ※生活様式を伺い、マンションでの生活とイメージが異なるときや、老後の貯蓄も含めたローンシミュレーションを行い、予算に開きがあるときは購入をお勧めしません。 あくまでもお客さまの幸せな生活を第一にご提案します。 ＜固定給は月給36万円以上＞ 固定給は高めに設定しています。 平均年収は500万円～600万円。 目標はありますが、個人ではなく、チームで共有し、協力して達成を目指します。 ＜正当な評価制度＞ 「顧客第一」をモットーとする当社は、もちろん売り上げに対するインセンティブ制度も導入しておりますが、それ以上に「業務姿勢」や「販売プロセス」に重きを置いた評価制度を取り入れております。 全国共通の正当な評価制度があり、5階層、全16等級にランク分けされており、該当する等級とランクで給与や賞与が決まります。 そのため、「自分が今どのレベルなのか」「何をすれば昇格できるのか」など、自分が目指すべきキャリアや想定収入を見失う心配がありません。 宅建資格があり不動産営業経験が3年ある方は、入社時からリーダークラスの等級に該当します。 ＜働き方は？＞ 初任地は、現住所を考慮し配属します。 転勤時は、年間12回の帰省費用を全額支給。 転勤先の住宅は貸与（家具家電、家賃、光熱費も全額会社負担）。 残業は、月平均15時間以内。完全週休2日制でしっかり休めます。

月給36万円～57万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記には、固定残業代（40時間分、8万4400円～13万2000円）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ※転勤あり ※転勤する際の住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などは全額会社が負担 ■東北エリア／岩手県、山形県 ■関東エリア／栃木県、東京都、神奈川県 ■北陸、甲信越エリア／新潟県、山梨県、長野県 ■東海エリア／岐阜県、愛知県 ■関西エリア／滋賀県、京都府、大阪市、その他大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

＜業務の流れ＞ ▼マンションギャラリーにお客さまがご来場します。 平日の来場は少ないですが、週末は一日10組ほどご来場されます。 最近はオンラインでの接客も行っています。 ▼生活様式やライフプラン、住居への要望をヒアリング 希望の間取りや、立地、日当たりだけではなく、耐震、家族構成などを詳しくお聞きし、どのような住まいがベストか一緒に考えます。 ▼ローンシミュレーション ローンの借入額や月々の支払いなどを具体的に提示していきます。 ▼成約 ※生活様式を伺い、マンションでの生活とイメージが異なるときや、老後の貯蓄も含めたローンシミュレーションを行い、予算に開きがあるときは購入をお勧めしません。 あくまでもお客さまの幸せな生活を第一にご提案します。 ＜固定給は月給36万円以上＞ 固定給は高めに設定しています。 平均年収は500万円～600万円。 目標はありますが、個人ではなく、チームで共有し、協力して達成を目指します。 ＜正当な評価制度＞ 「顧客第一」をモットーとする当社は、もちろん売り上げに対するインセンティブ制度も導入しておりますが、それ以上に「業務姿勢」や「販売プロセス」に重きを置いた評価制度を取り入れております。 全国共通の正当な評価制度があり、5階層、全16等級にランク分けされており、該当する等級とランクで給与や賞与が決まります。 そのため、「自分が今どのレベルなのか」「何をすれば昇格できるのか」など、自分が目指すべきキャリアや想定収入を見失う心配がありません。 宅建資格があり不動産営業経験が3年ある方は、入社時からリーダークラスの等級に該当します。 ＜働き方は？＞ 初任地は、現住所を考慮し配属します。 転勤時は、年間12回の帰省費用を全額支給。 転勤先の住宅は貸与（家具家電、家賃、光熱費も全額会社負担）。 残業は、月平均15時間以内。完全週休2日制でしっかり休めます。

月給36万円～57万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記には、固定残業代（40時間分、8万4400円～13万2000円）を含みます。 ※経験・年齢・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した分は追加支給いたします。

東北から九州まで、全国にあるモデルルームへの配属になります。 ※転勤あり ※転勤する際の住宅費や引越費用、帰省にかかる費用などは全額会社が負担 ■東北エリア／岩手県、山形県 ■関東エリア／栃木県、東京都、神奈川県 ■北陸、甲信越エリア／新潟県、山梨県、長野県 ■東海エリア／岐阜県、愛知県 ■関西エリア／滋賀県、京都府、大阪市、その他大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ■中国エリア／広島県、岡山県 ■四国エリア／香川県、愛媛県、高知県 ■九州エリア／熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

【主な仕事内容】 ・マーケット分析、販売戦略の企画 ・モデルルームのご案内 ・ポスティングによる告知活動　など ★所長となれば、マンションギャラリーへの集客や、マーケティング活動、 　所員のマネジメント業務なども行います。 【自社マンションブランド「ポレスター」とは？】 合言葉は"Beautiful Basic"。 永く愛せるマンションを、正しい価値と価格で提供する。 立地、意匠、構造、仕様の美しいバランスを追求する。 それがポレスターのめざすマンション像です。 価格は地域により差が生じるものの、総じて数千万円。 扱う戸数も時期によって異なりますが、いち営業所あたりおよそ50～120戸。 間取りは2ＬＤＫ～4LDK、60㎡～90㎡がメインのファミリー向けマンションです。 お客様をご案内するマンションギャラリーは、ほぼ同じ広さのため、 実際のイメージと解離することなく、ポレスターの魅力を実感していただけます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★　住まいのご提案を通じてお客様の人生を豊かにする ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「今度、結婚するので、新生活のためのマンションを購入したいです。」 「地元に帰ってきたので、両親と一緒に住める広いマンションを探しています。」 ライフステージに合わせた間取りや、機能を持つマンションを提案する中で、 無事に引渡しを終えるまでが、当社営業の役割。売るだけでは、決して終わりません。 各種手続きや、契約内容の説明だけではなく、 資金計画や保険のアドバイス、時にはウェディングの内容を提案することも。 営業部の名称を「おもてなし課」とするほど、 お客様の人生に深く関わる、やりがいの大きい仕事です。

月給27万円～38万円＋インセンティブ ※経験や年齢、スキルなどを最大限に考慮し優遇

全国の販売事務所【全国転勤あり／U・Iターン歓迎】 東京（昭島）、大阪（大阪）、広島（広島・廿日市）、宮崎（宮崎）、神奈川（横浜・茅ヶ崎）、 愛知（名古屋・安城）、埼玉（さいたま）、千葉（流山）、兵庫（姫路）、静岡（掛川）、 栃木（宇都宮）、群馬（太田）、岡山（岡山）、福島（郡山）、三重（四日市・桑名）、 山口（山口）、長崎（時津）、青森（青森・弘前） ※配属先は、なるべく居住地の近くに配慮いたします。 ※原則自動車通勤となります。