東京海上日動ファシリティーズ株式会社 【香川県】 の求人・中途採用情報

東京海上グループ各社、もしくは民間企業や病院・大学等団体が所有する施設のビルメンテナンス営業です。 既存のお客様がほとんどですので、まずは関係構築をしっかりと行い、 潜在的なニーズをキャッチしながら解決策を提案していくことが鍵となります。 （飛び込み営業はほとんどありません。） 【具体的には】 ■顧客への企画提案 ■見積書・契約書・仕様書の作成 ■管理運営 ■月次報告 ■管理運営計画の策定 ■クレーム対応　など ビルオーナーやテナントなど既存の顧客に対して、営業活動を行います。 快適で機能的なビル環境維持のためのメンテナンス管理を基本のルーティンワークとしながら、 ビルオーナーの視点や、利用者の視点に立った施設の維持・運営を提案していくことで、 ファシリティの価値を高めていく仕事です。 ビルオーナーが抱える問題は、 「全国に点在する所有ビルを効率よく管理するにはどうしたらいいか」、 「テナントが集まりやすいビルにするためには何が必要か」、 「空調などの設備機器の省エネ化を、低コストで実現するには」…など、さまざま。 オーナーはもちろんのこと、ビル利用者の要望も汲み取り、 双方にベネフィットのある提案を模索していくことが求められています。 決して容易な仕事ではありませんが、提案を喜んでいただけた時には大きな達成感が得られます。 【組織力が強み】 関わる分野は多岐にわたりますが、ビルメンテナンス業務担当や 不動産仲介・コンサルティング業務担当、コンプライアンス業務担当など、 さまざまなプロフェッショナルと連携しながら進められますので 幅広い知識と経験が身に付き、「ファシリティマネジャー」としてキャリアを構築できます。 【お客様、担当部署に関して】 東京海上グループ各社を顧客とする部署と、 病院や大学、大手一般法人、金融系（銀行・信託）を担当する部署があります。 ★東京海上グループと一般のお客様の売上比率は約1：1です。

月給22万円以上 ※経験・能力を考慮し、決定します。 ※残業手当、別途支給。

【川崎本社】神奈川県川崎市幸区大宮町1310　ミューザ川崎セントラルタワー22F 【八重洲】東京都中央区日本橋3-4-12　日動八重洲ビル 【丸の内】東京都千代田区丸の内1-2-1 東京海上日動ビル新館2F 【多摩】東京都多摩市鶴牧2-1-1 多摩東京海上日動ビル 【大阪】大阪府大阪市中央区城見2-2-53 大阪東京海上日動ビル16F 【名古屋】愛知県名古屋市中区丸の内2-20-19 名古屋東京海上日動ビル4F

※現場仕事ではありません。 　川崎本社勤務のデスクワークが中心になります。 全国部支店のビルメンテナンスサービスが同一の品質でご提供できるよう、 後方支援やコンサルティングを行います。 具体的には、営業や支店担当者にビルメンテナンスの清掃・設備・警備などの 専門的なアドバイスをしたり、顧客の前で新商品のプレゼンをしたり、 全店で使用する契約書・仕様書のフォーマットを作成したりする、非常に幅広い仕事です。 【具体的には…】 ■支店や営業のバックアップ 全店の営業部や清掃、設備管理、警備などの専門チームが、 全国で同一のクオリティを提供できるよう、適切なレクチャーやアドバイスを行います。 また、顧客や社内からの問い合わせに対して、 技術的に高度な課題を解決し、説明する役割も担ってください。 ■顧客説明 営業の要請により、客先へ同行し適切なビルメンテナンス手法等について、 より専門的なプレゼン提案・ご説明を行います。 ■社内研修の講師 新入社員や新任のビル常駐責任者に対し、研修の講師として教育・指導を行います。 ■新商品の調査・研究 新技術の情報収集・調査・実地実験等を行い、全国へ情宣・展開を行います。 ■法改正対応 コンプライアンス遵守に向けた管理スキームの改善や それに伴う契約書・仕様書など全社的な統一フォーマットの作成をします。

月給22万円以上 ※経験、能力を考慮し、話し合いの上、決定いたします。 ※残業手当、別途支給。

神奈川県川崎市幸区大宮町1310　ミューザ川崎セントラルタワー22階 ※基本的には本社勤務となりますが、年に数回出張がございます。