東京不動産管理株式会社 【神奈川県】 の求人・中途採用情報

【東証プライム市場上場の大手ディベロッパー：東京建物のグループ会社として抜群の安定感を有する企業／年間休日122日／土日祝休／残業40H以下／働き方を改善したい方へワークライフバランスが魅力◎】 ■業務内容 再開発プロジェクトやオフィスビルにおける、テナント入居に伴う内装監理(コーディネーター）業務全般をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・テナント設計・施工に関する調整・指導・審査 ・オーナー・工事業者・設計者・施工業者・テナント間の調整 ・デザインリニューアルの提案 ・BC工事区分の調整、スケジュール管理 ・各種官庁（建築指導課・消防・保健所等）との協議 ・テナント内装図面の審査・返却 ・工事完了後の引渡し・竣工資料の作成・運営管理者への引継ぎ ■働き方 自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。 仮に休日出勤した場合には平日にきちんと代休取得することが可能です。 夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。 また年間休日122日、基本的に土日祝休み、年間平均有給消化日数11.2日と働き方改善をしたい方にお勧めです。 ■業務の魅力 一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）を纏めながら プロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。 一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。 技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。 再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、着実にステップアップすることができます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：東京都墨田区太平4-1-3 オリナスタワー5F勤務地最寄駅：JR各線／錦糸町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞八重洲支社住所：〒104-0031　東京都中央区京橋一丁目14番7号 京橋中央ビル5階勤務地最寄駅：JR線／銀座線／都営浅草線線／東京駅／京橋駅／宝町駅駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

錦糸町駅、亀戸駅、押上駅

＜予定年収＞500万円～550万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：296,500円～319,700円その他固定手当/月：12,500円～25,000円＜月給＞309,000円～344,700円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回■モデル年収（諸手当・残業代込み）：年収600万円（施工管理職 入社3年／40歳） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約３４０棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、テナント様の入退去に伴う各種工事の請負、PM（プロパティマネジメント）業務まで、ワンストップサービスを提供しています。■会社の特徴:・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物（東証一部上場）グループの一員として、・およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、ＰＭ事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。 ・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。採用サイト：https://recruit-tfk.jp/動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=wWhagDuLhlY

～東京建物のグループ会社として抜群の安定感を有する企業／若手からベテランまで活躍できる職場／65歳まで再雇用制度あり／人を大切にする社風～ ◎世界貿易センタービル、新宿センタービル等 オフィスビルを中心に管理（23区メイン） ◎元請け企業でも残業が少なく、男性育休取得率100%、有給取得率約82％と休暇も取得しやすい ◎「健康経営優良法人」に6年連続認定！働きやすい環境が整った会社 ■担当業務 同社が受託しているオフィスビル・商業ビル等の設備管理業務をお任せいたします。 基本的に常駐を想定しておりますが、巡回のご経験をお持ちの方は巡回をお任せする可能性がございます。 ＜詳細＞ ・モニターの監視業務 ・トラブル、クレーム対応 ・空調、電気設備の管理 ・検針作業 ・報告書作成 ・来館者、テナントへの対応 ・ビル環境の保全・向上に向けたクライアントへの提案業務 ■代表的管理物件 世界貿易センタービル、新宿センタービル、オリナスタワー、霞ヶ関コモンゲート、大崎シンクパークタワー、スマーク伊勢崎など。 ■働き方 ・年休123日 ・残業月平均11.2h ・男性育休取得率100% ・有給取得率約82％／平均取得日数11.2日 ・宿直無し（夜勤はあり） あらかじめ休みたい日程があれば、そちらを考慮の上でシフトを組むため、有給も取りやすい環境です。 ■転勤について 総合職（正社員）の採用のため、将来的な転勤はゼロではありませんが、受諾物件のほとんどが東京23区または神奈川（横浜・川崎）のビルになります。 ■キャリアについて ・通信教育／アラカルト研修／階層別研修／研修センターあり！ ・会社指定の資格は受験代・交通費・免状申請代、更新費用は会社負担 ・キャリアチャレンジ制度あり ■50代も活躍中 60歳定年、その後契約社員にて再雇用制度が65歳までございます。 ■当社の魅力 ただの施設管理ではない面白み！同社は、新時代に対応した提案を期待されています。近年世界的な課題である環境問題においてオフィスビルや商業施設等の施設運営上、省エネルギー・コスト削減対策は急務となっています。ビルの維持管理の立場から建設計画にも積極的に参画し、日々エネルギー効率の良い施設運営提案を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞首都圏第1支社住所：東京都中央区日本橋室町四丁目3番18号 東京建物室町ビルB1階受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞首都圏第2支社住所：東京都港区海岸一丁目16番1号 ニューピア竹芝サウスタワー6階 勤務地最寄駅：ゆりかもめ線／竹芝駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細3＞首都圏第3支社住所：東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービルMB1階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

新日本橋駅、都庁前駅、三越前駅、西新宿駅、神田駅(東京都)、新宿西口駅

＜予定年収＞390万円～520万円＜賃金形態＞月給制補足事項無し＜賃金内訳＞月額（基本給）：242,000円～321,500円＜月給＞242,000円～321,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■上記あくまでモデル年収となります。※ご経験・能力を考慮の上決定致します。■残業代は別途支給されます。　(管理職は支給なし)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約３４０棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。