京急不動産株式会社
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設立
- 1958年
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従業員数
- 185名
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平均年齢
- -歳
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京急不動産株式会社
京急不動産株式会社の過去求人情報一覧
仕事
~賃貸仲介営業経験歓迎/沿線密着の不動産事業を展開/京急G・安定した財務基盤の中でキャリアアップ/土日祝休・実働7時間30分/~ ■業務内容 当社の賃貸管理担当として管理業務全般をお任せします。 管理物件の価値を高め,オーナー様と入居者様を繋ぐやりがいのあるお仕事です。 ※始めは先輩社員がついて,担当いただく物件の確認から当社の業務の流れをご理解いただくところから始めます。 ■業務詳細 「契約管理手続き」 ・オーナー様や入居者様との折衝,入居・退去時の手続き 「建物の維持・管理」 ・定期的な巡回,清掃状態のチェック,リフォームの提案 「入居者対応・トラブル解決」 ・設備不具合,水漏れや騒音などの相談対応,工事業者への手配 「オーナー様への対応」 ・満室に向けた空室対策の企画,提案,収支報告 ■入居者対応について ・一次受付は24時間対応のコールセンターが対応しています。そのまま提携業者へつなげることもあるので緊急での時間外での対応少ないです。 ※担当者が直接対応する案件は全体で月20件程度 ■組織体制 賃貸管理担当27名のうち、3名が今回募集の業務を行っています。 現在の総管理戸数のうち,担当者1名あたりの管理戸数は400戸程度となります。 マンション・アパートがメインです。 ■入社後の流れ 入社後は3か月ほどOJTにて対応方法を学び,4か月目以降担当物件を振り分ける予定となります。(経験度合,進捗状況により変動の可能性有) ■働く環境 ・土日祝休み・年間休日123日 ※休日出勤有:平常時は1件~2件程度,繁忙期は3件~5件(主に退去立会い) ・実働7時間30分,残業は月平均20時間程度 ・繁忙期(3-4月)は,30-40hになることもございますが時期が読めるため予定も立てやすくなっています。 ・夜間対応(勤務時間外)は1件~2件程度/月程度 ■当社について 当社は、京急グループの不動産事業を担う企業として、京急沿線を中心に住宅分譲、マンション開発、不動産仲介、賃貸・管理まで幅広く展開しています。長年にわたるニュータウン開発や街づくりの実績を持ち、地域特性を熟知した提案力と豊富な顧客基盤が強みです。沿線価値向上を見据えた事業展開により、高い信頼とブランド力を確立しています。 変更の範囲:会社の定める業務
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:神奈川県横浜市西区高島1-2-8 京急グループ本社受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲:会社の定める事業所
最寄り駅
新高島駅、高島町駅、横浜駅
給与
<予定年収>500万円~600万円<賃金形態>日給月給制<賃金内訳>月額(基本給):250,000円~280,000円/月20日間勤務想定その他固定手当/月:19,300円<想定月額>269,300円~299,300円<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※給与詳細は経験・年齢・学歴等を考慮し決定※年収には各種手当を含む想定残業40,000円/月20h家族:配偶者7600円、子2500円(扶養有)住宅:10300円(扶養有17400円)役付:4,000円(主任)資格:5,000円(宅建)■昇給:年1回■賞与:年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:土地・戸建住宅・マンション等の分譲事業、仲介事業、賃貸事業、賃貸管理事業■事業の強み:(1)豊富な実績…東京、川崎、横浜、三浦半島を結ぶ京急沿線エリアを中心に、豊富な実績を持っています。1958年に分離独立し、以来65年の間に沿線屈指とも言える、26000戸以上(2024年1月現在)にもおよぶ住まいを提供してきました。1,000万平方メートルという広大なニュータウン開発をはじめ、宅地、戸建住宅、マンション、別荘地等多彩な住居や街づくりを手がけ、多くの顧客からの信頼とノウハウを培っています。(2)ワンストップサービス…総合不動産企業のメリットを生かし、土地、戸建て、マンション等の分譲や売買仲介、賃貸・管理、リフォームを一貫した体制で提供しています。地元密着型の不動産企業として、店舗ネットワークも充実しており品川から久里浜まで12店舗、京急沿線及び周辺の主要エリアをカバーしています。店舗を結ぶ情報ネットワークを活かし、あらゆるニーズに応えます。(3)グループ力…京急グループの一員として、グループのネットワークをフルに活用し、顧客の要望に幅広く対応します。グループ社員をはじめ、多数の顧客を含むOB会、さらに大手有力企業110社との提携等膨大なネットワークを擁しており、スケールメリットを活かしたサービスを提供しています。(4)専門家集団のネットワーク…同社は満足度の高いサービスを提供するため、資格を持ったスタッフや営業経験が豊富なスタッフを揃えています。宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、建築士等不動産のスペシャリスト達が顧客の要望や問題の解決に応えます。さらに弁護士、税理士、司法書士といった法律や税務等のプロ達とのネットワークも充実しており、複雑な案件でもサポート可能です。また、不動産流通経営協会(FRK)、不動産協会、大手私鉄不動産仲介会社で形成するネットワーク5にも加盟し、コンプライアンスの徹底にも努めています。(5)サポート体制の充実…スムーズな住み替えのための「買取保障制度」、提携住宅ローンや、成約後も24時間対応の「住まいのトラブル解決隊」「住宅かし保証」等、様々なメニューを提供しています。
出典:doda求人情報
仕事
<入社後> 研修にて不動産業界の基礎から着実に習得するところからスタート。そのため未経験の方でも安心して仕事に向き合うことが可能です。経験者の方であれば、すぐにOJT研修で先輩社員の指導を受けながら、実務に取り組んでいただきます。もちろん、わからないことがあれば遠慮なく質問してください。 <業務内容> 戸建・土地・マンションといった不動産を、お客様のご要望(売りたい/買いたい)に合わせて提案します。 <業務の流れ> Webサイトや広告による反響でお客様を獲得 ↓ お客様のご要望をヒアリング・ご相談対応 ↓ 現地への案内・提案・契約 ↓ アフターフォロー <経験者優遇> 今までの経験を活かし活躍いただけます。特に不動産業界や営業のご経験をお持ちの方は即戦力としての活躍を期待しています!ご経験に応じて待遇面も考慮します。 <テレアポ・飛び込み一切なし> 営業活動は100%反響であるため、テレアポ・飛び込みは一切ありません。また、お客様の獲得は店長が対応するため、営業は提案に集中できる環境です。対象となるお客様は京急沿線エリアの方が中心です。 お客様のご要望は「家族が増える」「両親と同居する」などそれぞれ異なります。ただ“京急グループの総合不動産会社”として当社に信頼を寄せられているところが共通点。営業は、京急ブランドを背負い、お客様の期待に応えるご提案を行います。 <資格取得を完全応援> 社員の資格取得を全力で応援しています。たとえば宅建士資格は3回まで受験費用を全額負担し、外部模擬試験を無料で受験できるようにサポート。さらに勤務時間内に受験可能です。 <報奨金支給> 宅建士資格を取得できればお祝いとして報奨金5万円と、資格手当を毎月1万円支給。このような体制があることから社員の85%が宅建士資格を保有しています。
給与
【月収例】 256,500円(25歳) 271,500円(30歳) 【月給】 月給18万5500円以上(一律住宅手当含む) ★賞与年2回 ★業績保証手当(入社6カ月間/5万円、7カ月目~12カ月目まで/3~5万円) ※転職後の不安定な時期を少しでも安心して生活いただけるように、給与とは別に業績保証手当を1年間支給 ★営業成績手当(月の入金額に対して最大4.5%支給/入金額に応じて変動) ★他、各種手当有 ※上記月給はみなし残業手当3万円以上(21時間分)を含む ※超過分は別途支給 ◎上記の月給はあくまで最低保証金額です。当社では年齢給を導入しているため、年齢により月給額が異なります。月給に各種手当がプラスされることで月収例のような収入を得ることができます。また当社規定に該当した場合に限り、年齢だけでなく経験・スキルなども考慮し月給を決定・優遇します。 ◎賞与だけで600万円以上も! 頑張りは昇給・昇格だけでなく年2回の賞与にも反映。支給額に上限は設けていないため賞与だけで600万円以上の収入を手にしている社員もいます! ※半期の入金額に対して最大19%を支給/入金額に応じて変動
勤務地
<東京・神奈川の各店舗/5名以上の積極採用> ◎いずれの店舗も最寄駅から近く、通勤に便利です! ◎U・Iターン歓迎! ◎勤務地は京急沿線沿いにある各店舗となりますが、配属は希望を考慮して決定します。また、転居を伴う異動はありません! <東京都> ■品川区/大森店 ■大田区/蒲田店・京急すまいるステーション京急蒲田駅店・あすとウィズ蒲田店 <神奈川県> ■川崎市川崎区/京急すまいるステーション京急川崎駅前店 ■横浜市港南区/上大岡店・上永谷店 ■横浜市磯子区/杉田店 ■横浜市金沢区/能見台店・京急すまいるステーション金沢文庫店 ■横須賀市/久里浜店
仕事
戸建・土地・マンションといった不動産を、お客様のご要望(売りたい/買いたい)に合わせてご提案します。 【仕事の流れ】 ■Webサイトや広告による反響でお客様を獲得 ↓ ■お客様のご要望をヒアリング・ご相談対応 ↓ ■現地へのご案内・ご提案・ご契約 ↓ ■アフターフォロー ◎営業活動は100%反響であるため、強引なテレアポ・飛び込みは一切ありません。また、お客様の獲得は店長が対応するため、営業はご提案に集中できる環境です。対象となるお客様は京急沿線エリアの方が中心になります。 お客様のご要望は「子どもが産まれる」「両親と同居する」などそれぞれ異なります。ただ“京急グループの総合不動産会社”として当社に信頼を寄せられているところが共通点。営業は、京急ブランドを背負い、お客様の期待に応えるご提案を行います。 【入社後は…】 導入研修として不動産に関する知識やご提案方法を学ぶところからスタート。基礎から着実に習得できるため、異業種出身・未経験の方でも安心して仕事に向き合うことができます。不動産業界経験者の方であれば、入社後すぐにOJT研修として先輩社員の指導を受けながら実務に取り組んでいただく方針です。もちろん、わからないことがあれば遠慮なく質問してください! \\資格取得を完全応援!// 当社は社員の資格取得を全力で応援しています。たとえば宅建士資格は3回まで受験費用を全額負担し、外部模擬試験を無料で受験できるようにサポート。さらに勤務時間内に受験可能です。 また、実際に宅建士資格を取得できればお祝いとして報奨金5万円を支給し、その後は毎月、資格手当として1万円を支給。このような体制があることから当社の社員は85%が宅建士資格を保有しています。
給与
月給20万500円以上+賞与年2回 +業績保証手当(5万円/入社6カ月間のみ) +営業成績手当 +住宅手当(1万円) +他、各種手当 ※上記月給は、みなし残業手当3万円(21時間分)を含む ※超過分は別途支給 \\賞与に上限はありません!// 頑張り・実績は昇給・昇格だけでなく、年2回の賞与にも反映します。また、支給額に上限は設けていません。そのため、賞与だけで600万円以上の収入を手にしている社員も在籍しています! 【業績保証手当について】 業績保証手当は、入社から6カ月間は5万円支給。7カ月目以降は規定により3~5万円となるため、23万500円~25万500円が月収の目安となります。
勤務地
【東京・神奈川の各店舗/5名以上の積極採用】 ◎いずれの店舗も最寄駅から近く、通勤に便利です! ◎UIターン歓迎! ◎勤務地は京急沿線沿いにある各店舗となりますが、配属は希望を考慮して決定します。また、転居を伴う異動はありません! ■東京都 大森店、蒲田店、京急すまいるステーション京急蒲田駅店、あすとウィズ蒲田店 ■神奈川県 京急すまいるステーション京急川崎駅前店、上大岡店、上永谷店、杉田店、能見台店、京急すまいるステーション金沢文庫店、久里浜店
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