ヤオキ商事株式会社 の求人・中途採用情報

～設計業務の内製化による増員募集！～ 木造新築アパートを手掛け、創業から50年以上の実績を誇る当社。案件増加に伴い、新たに設計部を立ち上げる運びとなりました！ 働きやすい環境で、のびのびとあなたの資格やスキルを発揮することが可能。お客様のニーズを汲み取り、理想のアパートをカタチにしませんか？ ━━━━━ 業務内容 ━━━━━ 土地の形状や特性を考慮した、木造アパートの設計プランニングをお任せします。 ◆請負案件の場合 お客様が所有する土地にアパートを建設する際の、ご提案や仕様決定を行います。 ＜具体的には＞ ・予算やご希望のヒアリング ・ボリュームチェック（ラフスケッチ制作など） ・ご提案・仕様決定　など ◆自社企画案件の場合 営業担当が仕入れた土地情報をもとに、アパートの設計プランを立案。 市場のニーズも踏まえながら、既存プランにとらわれない企画提案も行います！ ＜具体的には＞ ・ボリュームチェック（ラフスケッチ制作など） ・社内向けの提案、商品企画　など 【使用ツール】 ARCHITREND ZERO／JW-CADなど ＼★POINT！★／ ・東京都、神奈川県の首都圏エリアを中心に担当。 ・協力している外部の設計士も業務をサポートするので、経験が浅い方も安心してスタートできます。 ━━━━━ ポジションの魅力 ━━━━━ ◆お客様との距離が近く、やりがいを実感 提案から仕様決定まで携わることで、直接感謝の言葉をもらえることも！ ◆キャリアの幅も広がる！ スキルに応じて、実施設計（詳細設計）をお任せすることも。 建売・請負の両方を手がけ、施工まで一貫して行っているため、希望に応じてさまざまな業務に挑戦できます♪ ━━━━━ 設計の仕事を、 ずっと続けられる環境 ━━━━━ ◆月額54万円以上保証！ （年俸650万以上） ◆年休120日／完全週休2日 ◆残業月15時間程度 9:30始業のため、通勤ラッシュを避けられるのも嬉しいポイント♪ ワークライフバランスを充実させながら、安心して設計と向き合えます。

■年俸650万円～ ※固定残業代を含めた給与になっております ※経験、能力、前給などを考慮の上決定いたします ※年俸は12分割して1／12を月々支給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月25時間分を、月8万2300円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ──────────────── あなたの経験・スキルを正当評価 さらなる収入アップも！ ──────────────── 最低でも月額54万円以上をお約束します。 経験やスキルに応じて、さらなる高収入も可能です。 あなたの価値に見合った額をしっかりお支払いしますので、自信を持ってあなたの強みをアピールしてくださいね。

【転勤なし◆9:30始業◆「溝の口駅」から無料送迎あり】 ＜勤務地＞ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414 ＜アクセス＞ ■JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩17分 ■東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」徒歩18分 ─────────────── 通勤も快適に！ 無料シャトルバスでの送迎あり ─────────────── 勤務地は「かながわサイエンスパーク（KSP）」内。 溝の口駅から5分おきに無料シャトルバスが発着しており、スムーズに通勤できます。 ※受動喫煙対策あり（オフィス禁煙／屋外に喫煙可能場所あり）

土地の形状や特性を考慮した、木造アパートの設計プランニングをお任せします。 主な担当エリアは東京都・神奈川県の首都圏エリアです。 ◆請負案件の場合 お客様が所有する土地にアパートを建設する際の、ご提案や仕様決定を行います。 具体的には ・予算やご希望のヒアリング ・ボリュームチェック（ラフスケッチ・概算見積の作成） ・ご提案、仕様決定　など ◆自社企画案件の場合 営業担当が仕入れた土地情報をもとに、アパートの設計プランを立案。 市場のニーズも踏まえながら、既存プランにとらわれない企画提案も行います。 具体的には ・ボリュームチェック（ラフスケッチ・概算見積の作成） ・社内向けの提案、商品企画　など ─────────── 建築士としての知識を 最大限に活かせます！ ─────────── ◆土地の可能性を見極め、理想のアパートを形に あなたの専門知識を活かし、今後の当社のアパート建設事業の拡大にも貢献できる重要なポジションです。 ◆お客様との距離が近いポジションでやりがいを実感 提案から仕様決定まで携わることで、直接感謝の言葉をもらえることも！ ◆キャリアの幅も広がる！ スキルに応じて、実施設計（詳細設計）をお任せすることも。 当社は建売・請負の両方を手がけ、施工まで一貫して行っているため、希望に応じてさまざまな業務に挑戦できます。 経験を積みながら、成長し続けられる環境です。 ───────────── 働きやすさ抜群！ 業界トップクラスの好環境 ───────────── ◆月給54万円以上保証 └１級建築士 年俸800万以上 └２級建築士 年俸650万以上 ◆年休120日＆残業少なめ（月15時間程度） 月額54万円はあくまで最低保証額。 経験・スキル次第でさらなる高収入も可能です。 「安定企業で長く働きたい」 「経験を活かして収入アップを目指したい」 「ワークライフバランスを大切にしたい」 そんな方にぴったりの環境が整っています。

１級建築士 年俸800万円～ ２級建築士 年俸650万円～ ※固定残業代を含めた給与になっております ※経験、能力、前給などを考慮の上決定いたします ※年俸は12分割して1／12を月々支給 ※固定残業代は以下になります。 年俸800万円の場合：時間外労働の有無に関わらず月25時間分を、月10万2500円支給 年俸650万円の場合：時間外労働の有無に関わらず月25時間分を、月8万2300円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ──────────────── あなたの経験・スキルを正当評価 さらなる収入アップも！ ──────────────── 最低でも月額54万円以上をお約束します。 経験やスキルに応じて、さらなる高収入も可能です。 あなたの価値に見合った額をしっかりお支払いしますので、自信を持ってあなたの強みをアピールしてくださいね。

◎転勤なし ◎「溝の口駅」から職場まで無料送迎あり ＜勤務地＞ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414 ※受動喫煙対策あり（オフィス禁煙／屋外に喫煙可能場所あり） ＜アクセス＞ ■JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩17分 ■東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」徒歩18分 ─────────────── 通勤も快適に！ 無料シャトルバスでの送迎あり ─────────────── 勤務地は「かながわサイエンスパーク（KSP）」内。 溝の口駅から5分おきに無料シャトルバスが発着しており、スムーズに通勤できます。

主な仕事内容 ￣￣￣￣￣￣￣ １）土地の仕入れ ▼不動産仲介会社から情報を収集 ▼土地に合わせたプランを作成、価格交渉 ▼仕入れ→成約 ２）当社物件の木造アパート販売 ▼不動産仲介会社に物件を紹介 ▼仲介会社を通じて交渉→契約成立 ３）建築請負 アパート経営を始めるオーナー様に対して、土地の活用方法の提案から、実際の施工（自社施工）までサポート ＊既存の取引先（仲介会社）への営業がメイン。建築請負業務では個人のオーナー様と接する機会もあります。 ＊担当エリアは都内・川崎・横浜で、公共交通機関での移動になります。 ＊いずれの業務も成果に応じた歩合給があります。（詳細は給与欄参照） 「コツコツ派」が活躍できる理由 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ★信頼関係が成果につながるから 良い土地の情報を教えてもらったり、自社物件の販売に協力してもらうためには、まずは取引先の方と信頼関係を築くことが大事！ 巧みな営業トークよりも、訪問時のあいさつ、メールへの素早い対応など一つひとつを確実に行うことが、実は成果につながるんです。 ★街を知ることも武器になるから 暮らしている人の様子、街の空気感は実際に訪れて初めてわかるもの。街を歩いて集めた情報は、土地仕入れの判断や、販売時にも活かされる、自分だけの武器になっていきます。 独自の研修で未経験から育成 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ▼座学研修 ▼街と物件を知る研修（約2カ月）※ ＜具体的には…＞ ・約300棟ある自社物件を1件ずつ訪問 ・物件の写真を撮り、エリアの特徴や物件の構造など自身が気になった情報をメモ ・すべての物件をまわったら、物件の写真集を作成 ▼先輩同行 ※この研修を通じて、不動産営業としての感覚が身につくだけでなく、自分が見て、調べて、感じたことをまとめた写真集はその後の営業活動にも大変役立つものになります！

■月給40万円（固定残業代含む）＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万4,840円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

★転勤なし★オフィスは「かながわサイエンスパーク」内！★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ■本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414 最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「溝ノ口」駅、JR「武蔵溝ノ口」駅 ※受動喫煙対策／屋外に喫煙可能場所あり

主な仕事内容 ￣￣￣￣￣￣￣ １）土地の仕入れ ▼不動産仲介会社から情報を収集 ▼土地に合わせたプランを作成、価格交渉 ▼仕入れ→成約 ２）当社物件の木造アパート販売 ▼不動産仲介会社に物件を紹介 ▼仲介会社を通じて交渉→契約成立 ３）建築請負 アパート経営を始めるオーナー様に対して、土地の活用方法の提案から、実際の施工（自社施工）までサポート ＊既存の取引先（仲介会社）への営業がメイン。建築請負業務では個人のオーナー様と接する機会もあります。 ＊担当エリアは都内・川崎・横浜で、公共交通機関での移動になります。 ＊いずれの業務も成果に応じた歩合給があります。（詳細は給与欄参照） 「コツコツ派」が活躍できる理由 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ★信頼関係が成果につながるから 良い土地の情報を教えてもらったり、自社物件の販売に協力してもらうためには、まずは取引先の方と信頼関係を築くことが大事！ 巧みな営業トークよりも、訪問時のあいさつ、メールへの素早い対応など一つひとつを確実に行うことが、実は成果につながるんです。 ★街を知ることも武器になるから 暮らしている人の様子、街の空気感は実際に訪れて初めてわかるもの。街を歩いて集めた情報は、土地仕入れの判断や、販売時にも活かされる、自分だけの武器になっていきます。 独自の研修で未経験から育成 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ▼座学研修 ▼街と物件を知る研修（約2カ月）※ ＜具体的には…＞ ・約300棟ある自社物件を1件ずつ訪問 ・物件の写真を撮り、エリアの特徴や物件の構造など自身が気になった情報をメモ ・すべての物件をまわったら、物件の写真集を作成 ▼先輩同行 ※この研修を通じて、不動産営業としての感覚が身につくだけでなく、自分が見て、調べて、感じたことをまとめた写真集はその後の営業活動にも大変役立つものになります！

■月給40万円（固定残業代含む）＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万4,840円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

★転勤なし★オフィスは「かながわサイエンスパーク」内！★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ■本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414 最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「溝ノ口」駅、JR「武蔵溝ノ口」駅 ※受動喫煙対策／屋外に喫煙可能場所あり

＼この仕事のPOINT！／ ★オリジナル研修で未経験から挑戦できる！ ★コツコツ＆地道が成功のカギ！ ★月給40万円スタートの安定収入！ ★ノルマなし・既存メインのルート営業！ ★完全週休2日制でプライベートも充実！ 【具体的な仕事内容は？】 土地の仕入れ業務を軸にして 木造アパートの販売業務や 建築請負業務をお任せします。 既存顧客との関係構築が何より大切！ まずはあなたの顔と名前を 覚えていただくことから始めましょう。 ＜土地仕入れ＞ ▼取引業者から物件情報を収集 ▼物件情報に合わせたプランを作成 ▼価格交渉をして仕入れ→成約！ ＜当社物件の木造アパート販売＞ ▼既存の取引業者に物件を紹介 ▼仲介業者を通じて交渉→契約成立！ ＜建設プランの引き受け・紹介＞ ▼アパート建設請負について取引業者にご紹介 ▼詳細のヒアリング、お問い合わせに丁寧に対応 ▼プランの提案・お打ち合わせ→契約成立！ 【当社ならではの働き方！】 ＜全くの未経験からチャレンジ可能＞ 入社時に不動産の知識がなくても大丈夫！ 当社オリジナルの研修で 基本の「キ」からレクチャーしますので 無理なくスキルアップできます！ ＜大切なことは信頼関係＞ 取引業者との関係構築が大切なお仕事。 訪問時のあいさつを丁寧にしたり メールのレスポンスを素早くしたりと 基本的なビジネスマナーを守れば大丈夫。 相手に寄り添う接客を心がけましょう。 分からないことは先輩がフォローします！ ＜多様な提案が可能！＞ ここ10年で建設したアパートは約300棟。 このリソースを活用することで販売、仕入れ 請負とすべての営業ができます。 慣れてきたら自分で価格を決めることもでき 裁量大きく活躍することができます！ ＜早期キャリアアップも可能！＞ 当社に年功序列という考え方はありません。 意欲と実績がある方を評価して登用します。 経験ゼロからスタートした先輩も 1年3カ月でリーダーに昇進しています！

■月給40万円（固定残業代含む）＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万4,840円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

★転勤なし★オフィスは「かながわサイエンスパーク」内！★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ■本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414 最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「溝ノ口」駅、JR「武蔵溝ノ口」駅 ※受動喫煙対策／屋外に喫煙可能場所あり

＼この仕事のPOINT！／ ★オリジナル研修で未経験から挑戦できる！ ★コツコツ＆地道が成功のカギ！ ★飛び込み・ノルマなしのルート営業！ ★月給40万円スタートの安定収入！ ★完全週休2日制でプライベートも充実！ 【具体的な仕事内容は？】 土地の仕入れ業務を軸にして 木造アパートの販売業務や 建築請負業務をお任せします。 既存顧客との関係構築が何より大切！ まずはあなたの顔と名前を 覚えていただくことから始めましょう。 ＜土地仕入れ＞ ▼取引業者から物件情報を収集 ▼物件情報に合わせたプランを作成 ▼価格交渉をして仕入れ→成約！ ＜当社物件の木造アパート販売＞ ▼既存の取引業者に物件を紹介 ▼仲介業者を通じて交渉→契約成立！ ＜建設プランの引き受け・紹介＞ ▼アパート建設請負について取引業者にご紹介 ▼詳細のヒアリング、お問い合わせに丁寧に対応 ▼プランの提案・お打ち合わせ→契約成立！ 【当社ならではの働き方！】 ＜全くの未経験からチャレンジ可能＞ 入社時に不動産の知識がなくても大丈夫！ 当社オリジナルの研修で 基本の「キ」からレクチャーしますので 無理なくスキルアップできます！ ＜大切なことは信頼関係＞ 取引業者との関係構築が大切なお仕事。 訪問時のあいさつを丁寧にしたり メールのレスポンスを素早くしたりと 基本的なビジネスマナーを守れば大丈夫。 相手に寄り添う接客を心がけましょう。 分からないことは先輩がフォローします！ ＜多様な提案が可能！＞ ここ10年で建設したアパートは約300棟。 このリソースを活用することで販売、仕入れ 請負とすべての営業ができます。 慣れてきたら自分で価格を決めることもでき 裁量大きく活躍することができます！ ＜早期キャリアアップも可能！＞ 当社に年功序列という考え方はありません。 意欲と実績がある方を評価して登用します。 経験ゼロからスタートした先輩も 1年3カ月でリーダーに昇進しています！

■月給40万円（固定残業代含む）＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万4,840円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

★転勤なし★オフィスは「かながわサイエンスパーク」内！★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ■本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414 最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「溝ノ口」駅、JR「武蔵溝ノ口」駅 ※受動喫煙対策／屋外に喫煙可能場所あり

【主な業務の流れ】 ＜土地仕入れ＞ ▼既存の取引業者から物件情報を収集 ▼物件情報に合わせたプランを作成 ▼価格交渉をして仕入れ→成約！ ＜販売＞ ▼当社の物件を既存取引業者に紹介 ▼仲介業者からの問い合わせに丁寧に対応 ▼交渉→契約成立！ ※自社で直接販売するのではなく、仲介業者を介して販売。 ＜建設プランの引き受け・紹介＞ ▼アパート建設請負について取引業者にご紹介 ▼詳細のヒアリング、お問い合わせに丁寧に対応 ▼プランの提案・お打ち合わせ→契約成立！ 【ポイント】 ◎未経験からステップアップ！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社後は基礎知識をレクチャー後、OJTを通じて教育担当の社員中心に丁寧に指導。これまでのノウハウを蓄積したマニュアルも整備しており、未経験の方も着実にステップアップ。半年～1年ほどかけてひとり立ちを目指します。 ◎大切なことは信頼関係 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 取引業者の方との関係性が大切なお仕事。一回一回の訪問を丁寧に対応したり、メールの問い合わせをすぐ回答したり、人にされて喜ばれることを行っていきましょう。 経験が浅い段階では知らない領域の話が出てくることもありますが、日頃の対応の積み重ねがあれば関係が崩れることはありません。専門知識などは持ち帰り、先輩に質問して解決していきましょう。 ◎多様な提案が可能！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は、ここ10年で建設したアパートは約300棟。この当社のリソースを活用することで仕入れ・販売・請負とすべての営業ができます。慣れてきたら設計士にラフプランの作成を依頼し、図面を見ながら価格を決めることも。希望しない限り職種は変わりませんので、腰を据えて経験を積みあげることで、さまざまな角度のアプローチができるようになります。 ★特別な営業力がなくても大丈夫。丁寧な対応を積み重ねることで顔を覚えてもらうことから始めていきましょう。そのなかでご縁が生まれ、契約へとつながっていきます。

■月給40万円（固定残業代含む）＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万4,840円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「溝ノ口」駅、JR「武蔵溝ノ口」駅 ★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ★転勤なし ■本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414 ※受動喫煙対策／屋外に喫煙可能場所あり

地域に根ざしながら、当社が手掛ける木造アパートの各種案件を手掛ける仕事です。当社の中核を担うポジションで、さらに上のキャリアを築ける環境が揃っています。 ―――― 入社後は ―――― 即戦力として、すぐに案件を手掛けていただければと思います。これまでの経験を活かしながら存分に手腕を発揮し、将来的には当社の施工管理チームを牽引していただきたいと考えています。 ―――――――― 具体的な業務内容 ―――――――― 【1】図面のチェック 設計事務所が作成した設計図をチェックします。 　▼ 【2】業者の選定 電気工事や水道設備、基礎工事、外構工事などを手掛けていただく施工業者を選定します（既存・新規）。ご自身がこれまでお付き合いのある業者を選んでいただくのもOK！ 　▼ 【3】着工準備とスケジュール管理 施工業者と打ち合わせしながら、開始時期など段取りを確認。その後のスケジュールも管理します。 　▼ 【4】現場でのあらゆる管理を実施 工事の現場に出向いて、安全管理や工程管理、品質管理、予算管理など、あらゆる面でのマネジメントを行います。 　▼ 【5】近隣への対応 工事の現場の近隣にも十分配慮しており、「どんな工事か？」「いつ完成するの？」といったお問い合わせにも対応します。 　▼ 【6】完成・引き渡し 工事が完了すれば、すでに売買済の場合は、買主様に引き渡しを行います。 　▼ 【7】アフターフォロー もし不具合などが発生すれば、現場に再び赴いて原因を究明し、修理します。場合によっては業者を手配して対応することもあります。 ＼注目ポイント／ ★工程管理について★ 施工管理業務の中でも、工程管理は非常に重要な位置を占めます。スケジュールに沿って資材が搬入されているか、計画通りに工事が進んでいるかなどを随時確認します。 ★近場の現場がほとんど★ 工事の現場は、神奈川・東京の近郊が大半。大きな負担を感じることなく、スムーズに仕事を進めていただけます。

月給65万円～100万円（固定残業代含む）＋インセンティブ ※経験・能力・前給などを考慮の上、決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月14万7727円～22万7272円支給。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給。

★転勤なし★ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※転居を伴う転勤なし ※屋外に喫煙可能場所あり アクセス／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ※東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！

土地の仕入れから、新築アパートの販売、建設請負までご担当いただきます。一つの会社に訪問することで、仕入れ・販売・建設請負全ての営業が可能です。いずれも担当者と良い関係を築くことが大切です。最初は既存の取引先まで訪問し、関係構築に努めていきますが、担当者と親しくなってくれば相手から情報を寄せてくれるようになります。 【具体的な仕事の流れ】 ＜仕入れ＞ ▼既存取引先である仲介業者から物件情報を収集 ▼設計事務所と一緒に物件情報に合わせたプランを作成 ▼価格交渉をして仕入れ、成約 ＜販売＞ ▼既存取引業者である仲介業者に当社物件を紹介 ▼仲介業者からの問い合わせに丁寧に対応 ▼交渉、契約成立 ※自社で直接販売するのではなく、仲介業者を介して販売します。 ＜建設請負＞ ▼アパートを建設する計画がある際、既存の仲介取引業者から詳細をヒアリング・お問い合わせに丁寧に対応 ▼プランの提案・お打ち合わせ・契約成立 【仕事のポイント】 ■1回のご連絡で成約になることはありません。丁寧にコミュニケーションを取り、信頼していただき、将来的に成約につながる関係性を築くことが重要です。 ■慣れてきたら、設計士にラフプランの作成を依頼し、図面を見ながら価格を決めていくことも。不動産の専門知識が身につきます。 ■既存取引業者は都内中心です。 ■新規営業や飛び込み営業はありません。ノルマもなしです！ ●　業界・営業未経験の方も安心してスタート！　● ……………………………………………………………… 入社時に不動産の知識は不要です。基礎知識をレクチャーした後、OJTを通じて代表や先輩社員が丁寧に指導します。経験ゼロの方も長い目で育てていく方針なので、ご安心ください。また、これまでの事例を踏まえて作成したマニュアルも充実。半年～1年ほどかけての独り立ちを想定しています。 ――――――――――――――― ★本人の希望しない職種変更ナシ ★5名以上採用予定

月給32万円（固定残業代含む）＋歩合給+賞与年2回(前年実績3カ月分) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月5万9260円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ★転勤なし！ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※受動喫煙対策：屋外に喫煙可能場所あり

建築施工管理として、地域に根ざしながら、当社が手掛ける木造アパートの各種案件を手掛ける仕事です。当社の中核を担うポジションで、さらに上のキャリアを築ける環境が揃っています。 ―――― 入社後は ―――― 即戦力として、すぐに案件を手掛けていただければと思います。これまでのご経験を生かしながら、存分に手腕を発揮し、将来的には当社の施工管理チームを牽引していただきたいと考えています。 ―――――――― 具体的な業務内容 ―――――――― 【1】図面のチェック 設計事務所が作成した設計図をチェックします。 　▼ 【2】業者の選定 電気工事や水道設備、基礎工事、外構工事などを手掛けていただく施工業者を選定します（既存・新規）。ご自身がこれまでお付き合いのある業者を選んでいただくのもOK！ 　▼ 【3】着工準備とスケジュール管理 施工業者と打ち合わせしながら、開始時期など段取りを確認。その後のスケジュールも管理します。 　▼ 【4】現場でのあらゆる管理を実施 工事の現場に出向いて、安全管理や工程管理、品質管理、予算管理など、あらゆる面でのマネジメントを行います。 　▼ 【5】近隣への対応 工事の現場の近隣にも十分配慮しており、「どんな工事か？」「いつ完成するの？」といったお問い合わせにも対応します。 　▼ 【6】完成・引き渡し 工事が完了すれば、すでに売買済の場合は、買主様に引き渡しを行います。 　▼ 【7】アフターフォロー もし不具合などが発生すれば、現場に再び赴いて原因を究明し、修理します。場合によっては業者を手配して対応することもあります。 ＼注目ポイント／ ★工程管理について★ 施工管理業務の中でも、工程管理は非常に重要な位置を占めます。スケジュールに沿って資材が搬入されているか、計画通りに工事が進んでいるかなどを随時確認します。 ★近場の現場がほとんど★ 工事の現場は、神奈川・東京の近郊が大半。大きな負担を感じることなく、スムーズに仕事を進めていただけます。

月給65万円～100万円（固定残業代含む）＋インセンティブ ※経験・能力・前給などを考慮の上、決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月14万7727円～22万7272円支給。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給。

★転勤なし★ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※転居を伴う転勤なし ※屋外に喫煙可能場所あり アクセス／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ※東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！

◆土地の仕入れから、新築アパートの販売、建設請負までご担当いただきます。いずれも担当者と良い関係を築くことが大切です。 【具体的な仕事の流れ】 ＜仕入れ＞ ▼既存取引業者から物件情報を収集 ▼物件情報に合わせたプランを作成 ▼価格交渉をして仕入れ成約 ＜販売＞ ▼既存取引業者に当社物件を紹介 ▼仲介業者からの問い合わせに丁寧に対応 ▼交渉、契約成立 ※自社で直接販売するのではなく、仲介業者を介して販売します。 ＜請負＞ ▼既存取引業者へ請負のご紹介 ▼詳細をヒアリング・お問い合わせに丁寧に対応 ▼プランの提案・お打ち合わせ・契約成立 【仕事のポイント】 ■1回のご連絡で成約になることはありません。丁寧にコミュニケーションを取り、信頼していただき、将来的に成約につながる関係性を築くことが重要です。 ■慣れてきたら、設計士にラフプランの作成を依頼し、図面を見ながら価格を決めていくことも。不動産の専門知識が身につきます。 ●　業界・営業未経験の方も安心してスタート！　● ……………………………………………………………… 入社時に不動産の知識は不要です。基礎知識をレクチャーした後、OJTを通じて代表や先輩社員が丁寧に指導します。経験ゼロの方も長い目で育てていく方針なので、ご安心ください。また、これまでの事例を踏まえて作成したマニュアルも充実。半年～1年ほどかけての独り立ちを想定しています。 ――――――――――――――― ★本人の希望しない職種変更ナシ ★5名以上採用予定

月給32万円（固定残業代含む）＋歩合給+賞与年2回(前年実績3カ月分) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月5万9260円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ★転勤なし！ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※受動喫煙対策：屋外に喫煙可能場所あり

建築施工管理として、地域に根ざしながら、当社が手掛ける木造アパートの各種案件を手掛ける仕事です。当社の中核を担うポジションで、さらに上のキャリアを築ける環境が揃っています。 ―――― 入社後は ―――― 即戦力として、すぐに案件を手掛けていただければと思います。これまでのご経験を生かしながら、存分に手腕を発揮し、将来的には当社の施工管理チームを牽引していただきたいと考えています。 ―――――――― 具体的な業務内容 ―――――――― 【1】図面のチェック 設計事務所が作成した設計図をチェックします。 　▼ 【2】業者の選定 電気工事や水道設備、基礎工事、外構工事などを手掛けていただく施工業者を選定します（既存・新規）。ご自身がこれまでお付き合いのある業者を選んでいただくのもOK！ 　▼ 【3】着工準備とスケジュール管理 施工業者と打ち合わせしながら、開始時期など段取りを確認。その後のスケジュールも管理します。 　▼ 【4】現場でのあらゆる管理を実施 工事の現場に出向いて、安全管理や工程管理、品質管理、予算管理など、あらゆる面でのマネジメントを行います。 　▼ 【5】近隣への対応 工事の現場の近隣にも十分配慮しており、「どんな工事か？」「いつ完成するの？」といったお問い合わせにも対応します。 　▼ 【6】完成・引き渡し 工事が完了すれば、すでに売買済の場合は、買主様に引き渡しを行います。 　▼ 【7】アフターフォロー もし不具合などが発生すれば、現場に再び赴いて原因を究明し、修理します。場合によっては業者を手配して対応することもあります。 ＼注目ポイント／ ★工程管理について★ 施工管理業務の中でも、工程管理は非常に重要な位置を占めます。スケジュールに沿って資材が搬入されているか、計画通りに工事が進んでいるかなどを随時確認します。 ★近場の現場がほとんど★ 工事の現場は、神奈川・東京の近郊が大半。大きな負担を感じることなく、スムーズに仕事を進めていただけます。

月給55万円～70万円（固定残業代含む）＋インセンティブ ※経験・能力・前給などを考慮の上、決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月12万9921円～16万5354円支給。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給。

★転勤なし★ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※転居を伴う転勤なし ※屋外に喫煙可能場所あり アクセス／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ※東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！

■□Pick up！もぜひ、ご覧ください□■ ＜ご提案するもの＞ 一度に上記3分野での提案ができるため、幅広いニーズにお応えできています。 ■土地の仕入れ ■自社で建てたアパートの販売 ■アパートの建設請負 ＜提案の流れ＞ ▼既存取引業者さまへアプローチ（メール、電話、訪問など自由） ▼既存取引業者さまから収集した物件情報に合わせたプランを作成 ▼打ち合わせ・問い合わせ対応 ▽契約 ※自社で直接販売するのではなく、仲介業者を介して販売します ※土地の仕入れの場合には、物件精査や価格交渉などを挟みます ＜そもそも、仕入れや請負とは？＞ すべて既存取引業者さまに対してアプローチを行います。 ■仕入れ／物件の情報提供をいただき、土地を仕入れる ■販売／仲介会社の方に当社物件をおススメしていただけるよう紹介し、ご購入いただく ■請負／お客さまに当社のアパート建設請負をおススメしていただけるよう紹介し、アパート建設を請け負う ―――POINT――――――――― ★コツコツ丁寧にコミュニケーションをとり、アプローチを繰り返し、担当者の方から継続的に情報をいただいたり、最新の情報などをご共有していただいたりできる良い関係性をつくることが何より大切です。 ★ゼロから不動産の知識が身に付きます！入社後はOJTで代表や先輩社員が丁寧に指導。半年～1年ほど掛けての独り立ちを想定しています。 ★3カ月ほどで結果を出す社員も！年収480万円＋インセンティブで、どんどん稼げます！ ――――――――――――――― ★本人の希望しない職種変更ナシ ★5名以上採用予定

月給32万円（固定残業代含む）＋歩合給+賞与年2回(前年実績3ヶ月分) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万9260円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ★転勤なし！ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※屋外に喫煙可能場所あり

当社の総務部にて、総務の仕事をしながら適性を見て経理サポートや営業サポートもおまかせします。いきなり全ての業務をお任せすることはなく、スキルに応じてできる範囲から始めていただきます。 【具体的な仕事内容】 ▼銀行担当者への融資折衝 ▼給与計算 ▼勤怠管理 ▼宿泊施設の運営会社管理 ▼社内外用の資料作成 ▼物件問い合わせ対応 ▼営業サポート、営業事務 ▼経理業務サポート ●　問い合わせ電話応対→契約で給与UPも！　● ………………………………………………………… 総務部では、お客さまから物件の問い合わせ電話を受けることもあり、そのまま契約に結びつくことも。 その場合、当社規定の歩合制にて、営業職の社員と同じように「歩合給」をお支払いしています！ 物件に興味のあるお客さまから受けた電話に対応していただくので、特別な営業スキルは必要ありません。総務職でありながら、随時給与アップの可能性があるポジションです。 ●　不動産に関する知識・経験は一切不問！　● ………………………………………………………… 入社後はOJT研修により、実際の仕事の流れを把握していただきます。個人差はありますが、だいたい3カ月ほどで一通りの業務を覚えていただけます。発言や質問もしやすい雰囲気のため、何かあればいつでも先輩にお声掛けください。 ――――――――――――――― ★本人の希望しない職種変更ナシ

月給37万5000円（固定残業代含む）＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月5万6200円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし／無料シャトルバスあり】 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ★転勤なし！ ※受動喫煙対策：屋外に喫煙可能場所あり

都内を中心とした既存の取引先への営業をおまかせします。ノルマがないので、自分のペースで業務を進めていただけます。 【具体的な仕事の流れ】 ＜仕入れ＞ ▼既存の取引業者から物件情報を収集 ▼物件情報に合わせたプランを作成 ▼価格交渉をして仕入れ→成約！ ＜販売＞ ▼当社の物件を既存取引業者に紹介 ▼仲介業者からの問い合わせに丁寧に対応 ▼交渉→契約成立！ ※自社で直接販売するのではなく、仲介業者を介して販売します。 ＜建設プランの引き受け・紹介＞ ▼アパート建設請負について取引業者にご紹介 ▼詳細のヒアリング、お問い合わせに丁寧に対応 ▼プランの提案・お打ち合わせ→契約成立！ 【仕事のポイント】 ■ノルマなし！新規営業や飛び込み営業もありません。 ■既存取引業者は都内中心です。 ■一つの会社に訪問することで、仕入れ・販売から建設の請負まで、全ての営業が可能です！ ■1回のご連絡で成約になることはありません。丁寧にコミュニケーションを取り、信頼していただき、将来的に成約につながる関係性を築くことが重要です。 ●　業界・営業未経験の方も安心してスタート！　● ……………………………………………………………… 入社時に不動産の知識は不要です。基礎知識をレクチャーした後、OJTを通じて代表や先輩社員が丁寧に指導します。経験ゼロの方も長い目で育てていく方針なので、ご安心ください。 また、これまでの事例を踏まえて作成したマニュアルも充実。半年～1年ほどかけてのひとり立ちを想定しています。 最初は既存の取引先まで訪問し、関係構築に努めていきましょう。慣れてきたら、設計士にラフプランの作成を依頼し、図面を見ながら価格を決めていくことも。不動産の専門知識が身につきます。 ――――――――――――――― ★本人の希望しない職種変更ナシ ★5名以上採用予定

月給40万円（固定残業代含む）＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月7万4840円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ★転勤なし！ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※受動喫煙対策：屋外に喫煙可能場所あり

【お仕事内容】 ～土地の仕入れ、1棟アパートの販売・建設請負を行っていただきます～ ＜仕入れ＞ ▼既存取引業者から物件情報を収集 ▼物件情報に合わせたプランを作成 ▼価格交渉をして仕入れ成約 ※担当者の方と良い関係性をつくり、最新の情報などをご共有していただくことが大切になります。 ＜販売＞ ▼既存取引業者に当社物件を紹介 ▼仲介業者からの問い合わせに丁寧に対応 ▼交渉、契約成立 ※真摯に対応し、継続的にお問合わせをいただける関係性づくりが大切です。 ※自社で直接販売するのではなく、仲介業者を介して販売します。 ＜請負＞ ▼既存取引業者へ請負のご紹介 ▼詳細をヒアリング・お問い合わせに丁寧に対応 ▼プランの提案・お打ち合わせ・契約成立 ――――――――――――――― 【お仕事のポイント】 ★1回のご連絡で成約になることはありません。丁寧にコミュニケーションを取り、信頼していただき、将来的に成約につながる関係性をつくることがミッション！ ★慣れてきたら、設計士にラフプランの作成を依頼し、図面を見ながら価格を決めていくことも。不動産の専門知識が身に付きます！ ★年功序列のない社風です。実力によっては1年ほどで役職が付く可能性もあります。 ――――――――――――――― 【未経験でも安心の指導体制】 ★入社時に不動産の知識は不要！業務の中で一つずつ覚えていけば大丈夫です。 ★入社後はOJTで代表や先輩社員が丁寧に指導していきます。未経験の方もゼロから育てていきますので、ご安心ください！半年～1年ほど掛けての独り立ちを想定しています。 ★当社でのこれまでの事例を踏まえて作成したマニュアルもあります。 ――――――――――――――― ★本人の希望しない職種変更ナシ ★5名以上採用予定

月給32万円（固定残業代含む）＋歩合給+賞与年2回(前年実績3ヶ月分) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万9260円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ★転勤ナシ！ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※屋外に喫煙可能場所あり

【お仕事内容】 ～土地の仕入れ、1棟アパートの販売・建設請負を行っていただきます～ ＜仕入れ＞ ▼既存取引業者から物件情報を収集 ▼物件情報に合わせたプランを作成 ▼価格交渉をして仕入れ成約 ※担当者の方と良い関係性をつくり、最新の情報などをご共有していただくことが大切になります。 ＜販売＞ ▼既存取引業者に当社物件を紹介 ▼仲介業者からの問い合わせに丁寧に対応 ▼交渉、契約成立 ※真摯に対応し、継続的にお問合わせをいただける関係性づくりが大切です。 ※自社で直接販売するのではなく、仲介業者を介して販売します。 ＜請負＞ ▼既存取引業者へ請負のご紹介 ▼詳細をヒアリング・お問い合わせに丁寧に対応 ▼プランの提案・お打ち合わせ・契約成立 ――――――――――――――― 【お仕事のポイント】 ★1回のご連絡で成約になることはありません。丁寧にコミュニケーションを取り、信頼していただき、将来的に成約につながる関係性をつくることがミッション！ ★慣れてきたら、設計士にラフプランの作成を依頼し、図面を見ながら価格を決めていくことも。不動産の専門知識が身に付きます！ ★年功序列のない社風です。実力によっては1年ほどで役職が付く可能性もあります。 ――――――――――――――― 【未経験でも安心の指導体制】 ★入社時に不動産の知識は不要！業務の中で一つずつ覚えていけば大丈夫です。 ★入社後はOJTで代表や先輩社員が丁寧に指導していきます。未経験の方もゼロから育てていきますので、ご安心ください！半年～1年ほど掛けての独り立ちを想定しています。 ★当社でのこれまでの事例を踏まえて作成したマニュアルもあります。 ――――――――――――――― ★本人の希望しない職種変更ナシ ★5名以上採用予定

月給32万円（固定残業代含む）＋歩合給+賞与年2回(前年実績3ヶ月分) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万9260円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅 ★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！ ★転勤ナシ！ 本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414 ※喫煙可能場所あり

■具体的な業務内容――。 ・情報収集 ・事業計画立案、土地契約、用地仕入れ ・企画～引渡し など あなたには、住まいづくりの土台となる用地仕入れを中心に幅広い業務に携わっていただきます。 はじめのうちは実際の業務を通して全体の流れを把握してもらいます。 分からない事があれば、気軽に先輩社員に聞いてください。 ■仕事のしやすさの理由――。 当社が手がけるエリアは90％が川崎市内。多くの不動産業者様、金融機関・公的機関様などの取引先から、 「川崎のヤオキ商事」と信頼をいただいていますので、あなたが携わっていく業務に、より強固な関係を築くことが可能です。 また、仲介業者様から介していただいたお客様のニーズに合わせて土地分譲などを進めるケースもあります。 さまざまなお客様のニーズにワンストップで応えることができるのが当社の特長です。 お客様と打合せを行ない、外壁の構造から物件の間取り、インテリアなどを決めていただき、 付き合いの長い設計事務所や工務店と連携をとりながら、工程管理を進めてください。 メインの業務は用地仕入れになりますが、お客様のご要望次第で仕入れ以外の業務にも携わっていただけますので、 不動産のエキスパートとして確かな経験を積んでいくことができます。 ===【独自の営業方法】=== フリーエリア制を採用しているので、エリアを自分で選択し積極的にアプローチしていただきます。 その際スケジュールも自らが組み立てていくことになるので、今まで培ってきたネットワークや経験、 業者のつながりを最大限に活かして働くことができます。 また「フットワークの軽さ」や「地道に継続すること」が求められる用地仕入業務において、 あなたなりのスタイルを模索しながら、周囲と協力して仕事を進めてください！

月給20万～30万円＋インセンティブ ※試用期間は月給25万円です。 ※能力・経験を考慮の上、当社規定により決定します。

神奈川県川崎市多摩区栗谷3-31-10 （小田急線「生田駅」南口より徒歩8分） ＜主な営業エリア＞JR南武線、東横線・田園都市線、小田急線、京王線沿線