穴吹興産株式会社 【東京都】 の求人・中途採用情報

◆◇収益改善から出口戦略まで担うアセットマネジメント型営業／東証スタンダード上場グループ／営業報奨金あり／借上社宅制度充実◇◆ ■募集背景・ミッション 東証スタンダード上場・穴吹興産が保有する収益区分マンション（ファミリータイプ）の収益最大化および資産価値向上を担うポジションです。物件ごとの運用戦略を立案し、収益改善施策の実行から販売まで一貫して推進いただきます。 単なる不動産売買営業ではなく、物件ごとの収益性向上や資産価値向上を企画・実行し、最適なタイミングと戦略で販売まで導いていただきます。 これまで培われた不動産売買仲介、投資用不動産営業、賃貸管理などの経験を活かし、オーナー視点で物件の価値向上に取り組みたい方を歓迎します。 ■業務内容 穴吹興産が保有する収益区分マンション（ファミリータイプ）の資産価値向上および販売業務をお任せします。 物件ごとの収益改善施策の立案から販売戦略の策定、融資提案、契約業務まで一貫して担当いただきます。 【具体的には】 ・収益改善・資産価値向上施策の企画立案 ・マーケット分析および販売価格戦略の策定 ・賃料改定交渉（増額提案含む） ・リフォーム・リノベーション企画 ・工事会社への発注および進捗管理 ・投資家・実需顧客への提案営業 ・金融機関と連携した融資提案 ・入居者への購入提案 ・修繕対応・資産管理業務 ・契約・引渡し業務 ■社宅・寮制度（適用条件あり） 例）単身世帯 ・家賃上限11万円 ・会社負担最大8万円 例）一般世帯 ・家賃上限20万5,000円 ・会社負担最大15万円 ■その他特徴 土日祝休み、完全週休二日制、年間休日122日、営業報奨金制度あり ■あなぶきグループ あなぶきグループは、不動産開発・流通・管理を中核に、人材サービス、介護、ホテル、旅行、エネルギーなど幅広い事業を展開する総合生活産業グループです。全国で多様な事業を展開し、「地域社会に生かされ、生きる」を基本理念に成長を続けています。安定した経営基盤のもと、住まいと暮らしに関わるさまざまなサービスを提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング8F勤務地最寄駅：都営大江戸線／大門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、浜松町駅、芝公園駅

＜予定年収＞600万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～400,000円固定残業手当/月：64,000円～88,000円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞344,000円～488,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記に報奨金は含まれておりません。■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績及び人事評価により決定■昇給：年1回（7月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業…独自のマンションブランド「アルファ」シリーズを西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ47,504戸（2025年6月末）。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。（2）区分マンション投資事業…区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売します。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却も行います。（3）不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。（4）シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。■エリア展開：同社の拠点は、地元である香川県高松市を中心に四国・中国・近畿・九州など西日本をくまなく網羅する体制を築いています。また、首都圏・東日本エリアでの新築分譲マンション・収益マンションの展開も積極的に進めています。さらに東南アジアを中心とした海外展開の推進など、グローバルな事業基盤の構築にも取り組んでいます。

◆◇収益不動産の提案営業｜賃料改定・バリューアップで資産価値向上に挑戦｜年間休日122日◇◆ 不動産流通・不動産ソリューション事業の拡大に伴い、収益不動産の運用・管理体制強化を目的とした増員募集です。 単なる管理業務ではなく、賃料改定交渉や修繕・リノベーション提案、収益改善施策の立案を通じて、保有不動産の収益最大化を実現する提案型営業です。 ■魅力点 ・モデル年収：20代後半 750万円／40代～50代 800万円 ※営業報奨金・各種手当を含むモデル年収例 ・借上社宅・寮制度あり（家賃最大21万円会社負担） ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日122日 ・営業報奨金制度あり（物件売却時・年間MVP賞など、成果を正当に評価） ・賃料改定やバリューアップ提案など、自らの提案が収益向上に直結する ・あなぶきグループの安定基盤のもと長期的なキャリア形成が可能 ■業務内容 当社が保有する収益不動産（賃貸中物件）の運用・管理業務をお任せします。入居者や関係各所との折衝を行いながら、資産価値の維持・向上、収益改善を推進するポジションです。管理業務だけでなく、交渉力や提案力を活かせる営業要素の強い仕事です。 ■具体的な業務 ・収益不動産の運営・管理業務 ・賃料改定交渉（増額提案を含む） ・修繕計画の立案・実行およびコスト管理 ・原状回復工事の手配、進行管理 ・賃料滞納者への交渉および回収対応 ・賃貸借契約書類の作成・確認・精査 ・物件価値向上に向けたバリューアップ提案 ・入居者への物件購入提案（オーナーチェンジ提案等） ■借上社宅制度 社内規定に基づき、月1万円～の自己負担で借上社宅・寮への入居が可能です。 ・単身世帯：家賃上限14万円（会社負担11万円） ・一般世帯：家賃上限27万円（会社負担21万円） さらに会社都合による転居の場合、 ・引越し費用 ・敷金、礼金などの初期費用を会社が負担します。 ■当社について あなぶきグループは「地域社会に生かされ、生きる」を理念に、住まい・街・暮らしを支える事業を展開しています。マンション開発や遊休不動産の有効活用によるまちづくり、シニア向け住宅開発などを通じて、地域に寄り添いながら豊かな暮らしを支えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング8F勤務地最寄駅：都営大江戸線／大門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、浜松町駅、芝公園駅

＜予定年収＞550万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～420,000円その他固定手当/月：30,000円固定残業手当/月：58,000円～90,000円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞348,000円～540,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記に報奨金は含まれておりません。■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績及び人事評価により決定■昇給：年1回（7月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業…独自のマンションブランド「アルファ」シリーズを西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ47,504戸（2025年6月末）。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。（2）区分マンション投資事業…区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売します。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却も行います。（3）不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。（4）シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。■エリア展開：同社の拠点は、地元である香川県高松市を中心に四国・中国・近畿・九州など西日本をくまなく網羅する体制を築いています。また、首都圏・東日本エリアでの新築分譲マンション・収益マンションの展開も積極的に進めています。さらに東南アジアを中心とした海外展開の推進など、グローバルな事業基盤の構築にも取り組んでいます。

◆◇不動産開発×ファンド組成｜用地取得から投資・運用まで一気通貫で担当｜年間休日122日◇◆ 東証スタンダード上場・あなぶきグループの中核企業である当社にて、不動産開発を軸に投資・運用・ファンド組成まで幅広く携わるポジションを募集します。レジデンスやホテル開発を中心に、用地取得から開発後のアセットマネジメントまで一貫して担当。不動産開発経験を活かしながら、ファンドや証券化など金融スキームの知識も身につけられる環境です。 ■魅力ポイント ・用地取得から開発、運用まで一気通貫で担当 ・不動産開発とファンド組成の両方に携われる ・証券化、ファンド組成未経験でも挑戦可能 ・開発経験を活かしながら金融知識を習得できる ・東証スタンダード上場グループの安定基盤 ・年間休日122日／完全週休2日制（土日祝） ・借上社宅制度あり（自己負担月1万円） ■具体的な業務 ・用地取得から企画設計、事業推進までの開発プロジェクトマネジメント ・不動産ファンド組成に関わるストラクチャリング、アレンジメント業務 ・開発完了後のアセットマネジメント ・運用戦略の立案、実行 ・保有不動産のバリューアップ企画 ・再開発プロジェクトの推進 ※証券化やファンド組成の実務経験は不問です。 ■働きやすさ・福利厚生 ・年間休日122日 ・完全週休2日制（土日祝） ・借上社宅制度 社内規定に基づき、月1万円の自己負担で借上社宅へ入居可能です。 ・単身世帯：会社負担110,000円（家賃上限140,000円） ・一般世帯：会社負担210,000円（家賃上限270,000円） ※会社都合による転居の場合は、引越し費用・敷金礼金などの初期費用も会社が負担します。 ■当社について あなぶき興産は、西日本最大級のマンションブランド「アルファシリーズ」を展開する総合不動産デベロッパーです。不動産開発に加え、証券化事業や複合施設開発、シニア向け住宅開発など幅広い事業を展開。「地域社会に生かされ、生きる」という理念のもと、住まい・街・暮らしを支える価値創造に取り組んでいます。 開発だけでなく、投資・運用・ファンド組成まで経験したい。不動産のプロフェッショナルとしてキャリアの幅を広げたい。そんな方をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング8F勤務地最寄駅：都営大江戸線／大門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、浜松町駅、芝公園駅

＜予定年収＞700万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：307,000円～407,000円その他固定手当/月：40,000円固定残業手当/月：63,000円～83,000円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞410,000円～530,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■その他固定手当：地域手当（月3万円）、資格手当（月1万円）■その他営業報奨金あり■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績及び人事評価により決定■昇給：年1回（7月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業…独自のマンションブランド「アルファ」シリーズを西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ47,504戸（2025年6月末）。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。（2）区分マンション投資事業…区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売します。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却も行います。（3）不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。（4）シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。■エリア展開：同社の拠点は、地元である香川県高松市を中心に四国・中国・近畿・九州など西日本をくまなく網羅する体制を築いています。また、首都圏・東日本エリアでの新築分譲マンション・収益マンションの展開も積極的に進めています。さらに東南アジアを中心とした海外展開の推進など、グローバルな事業基盤の構築にも取り組んでいます。

◆◇中古マンションの買取再販営業｜仕入れ・リノベ企画・販売戦略まで担当｜年間休日122日◇◆ 不動産流通・不動産ソリューション事業の拡大に伴い、区分投資事業部の体制強化を目的とした増員募集です。 賃貸中の中古マンション（オーナーチェンジ物件）を仕入れ、保有・運営を行いながら資産価値の向上を図るビジネスモデルを展開しています。市場分析や物件査定、リノベーション企画、販売戦略の立案を通じて、不動産の新たな価値を創出する買取再販営業です。 ■魅力点 ・1年目から年収700万円超の実績あり ・借上社宅・寮制度あり（家賃最大21万円会社負担） ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日122日 ・営業報奨金制度あり（物件取得時・物件売却時・年間MVP賞など、成果を正当に評価） ・仕入れから販売戦略立案まで一貫して携われる ・市場分析や物件査定を通じて、不動産価値を見極める力が身につく ・リフォームやリノベーション企画を通じて資産価値向上に貢献できる ・あなぶきグループの安定基盤のもと長期的なキャリア形成が可能 ■具体的な業務 ・不動産仲介会社の新規開拓および情報収集 ・仲介会社との関係構築 ・賃貸中マンション（オーナーチェンジ物件）の仕入れ ・市場調査および物件査定 ・買取価格の検討、提案 ・リフォーム、リノベーション企画 ・販売戦略の立案 ・契約締結および引渡し業務 ■借上社宅制度 社内規定に基づき、月1万円の自己負担で借上社宅への入居が可能です。 ・単身世帯：会社負担110,000円（家賃上限140,000円） ・一般世帯：会社負担210,000円（家賃上限270,000円） ※会社都合による転居の場合、引越し費用・初期費用を会社が負担します。 ■当社について あなぶきグループは「地域社会に生かされ、生きる」を理念に、住まい・街・暮らしを支える事業を展開しています。マンション開発や不動産活用、シニア向け住宅事業など幅広い領域で成長を続ける総合不動産グループです。不動産の価値向上を通じて、お客様の資産形成と地域社会への貢献を実現したい方をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区芝大門2‐2‐1 ACN芝大門ビルディング8F勤務地最寄駅：都営大江戸線線／大門駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、浜松町駅、芝公園駅

＜予定年収＞550万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～420,000円その他固定手当/月：10,000円固定残業手当/月：58,000円～90,000円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞328,000円～520,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※その他固定手当は技能手当（宅建）と地域手当（首都圏）です。※上記に報奨金は含まれておりません。■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績及び人事評価により決定■昇給：年1回（7月）■モデル年収例：入社１年33歳（男性）年収7,081,000円（月給・手当・賞与＋報奨金600,000円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業…独自のマンションブランド「アルファ」シリーズを西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ47,504戸（2025年6月末）。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。（2）区分マンション投資事業…区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売します。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却も行います。（3）不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。（4）シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。■エリア展開：同社の拠点は、地元である香川県高松市を中心に四国・中国・近畿・九州など西日本をくまなく網羅する体制を築いています。また、首都圏・東日本エリアでの新築分譲マンション・収益マンションの展開も積極的に進めています。さらに東南アジアを中心とした海外展開の推進など、グローバルな事業基盤の構築にも取り組んでいます。

◆自社分譲マンションの営業／固定給＋インセンティブ／チーム制／一棟完売を担う中核ポジション◆ ■給与の安定性◎ 東証スタンダード上場しており、経営基盤も安定しております。 成果はもちろんインセンティブとして支給がありますが、固定給も高く、安定して稼ぐことが可能です。 お客様の提案に集中出来るよう、チームで協力し達成を目指していただきます。 ■営業を後押しする強み ＜ブランド力＞ アルファシリーズで多様なニーズに応えるブランド展開が強みです。 設計から管理まで自社グループで行っています。 ★供給販売戸数ランキング全国５位（2024年度） ＜変更工事が出来る＞ 最新の機器が揃っているだけでなく、規格の中で壁紙や設備を変更することが出来ます。 お客様のご要望を可能な限り叶えられるようこのような仕組みをとっております。 ＜独自の販売エリア＞ 社長直下のマーケティング部署がエリア決めを行っています。 そのため競合他社が少なく、需要に合った場所で販売することが可能です。 ■業務内容： 単なる接客業務ではなく、販売戦略立案・価格設定検討・集客施策立案・契約クロージングまで、 プロジェクト単位で販売全体を牽引いただきます。 【具体的に】 ・販売戦略の立案および進捗管理 ・モデルルームでの商談・クロージング ・資産提案／住宅ローン相談 ・若手営業の育成・フォロー ・完売に向けた数値管理・軌道修正 ■業務の特徴： チーム単位でマンション一棟を担当・販売するのが同社の営業の特徴です。 ベテランには、販売の中核としてチームを牽引する役割を期待しています。 ■組織構成： 各モデルルームおおよそ3～6名程度が在籍しています。 ■当社のビジョン： （1）住まいを支える力に…分譲マンション・コーポラティブハウスの企画開発で個々のライフスタイルにマッチした住まいを提案します。 （2）生活を支える力に…遊休地等の不動産の有効活用で医療施設やショッピング等の複合タウンの開発を行い、地域活性を促します。 （3）老後を支える力に…シニア向けの住宅開発からメディカルケアのサービスまで、高齢者が地域の中で生き生きと安心して暮らせる生活環境づくりを支援します。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞あなぶき不動産プラザ住所：香川県高松市木太町2190番地3 （高松国際ホテル敷地内） 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞700万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：310,000円～430,000円その他固定手当/月：10,000円固定残業手当/月：64,000円～88,000円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞384,000円～528,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験、能力等を考慮の上、決定※その他固定手当：技能手当 10,000円／月（宅建）※別途営業報奨金制度あり■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績及び人事評価により決定■昇給：年1回（7月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業…独自のマンションブランド「アルファ」シリーズを西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ47,504戸（2025年6月末）。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。（2）区分マンション投資事業…区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売します。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却も行います。（3）不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。（4）シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。■エリア展開：同社の拠点は、地元である香川県高松市を中心に四国・中国・近畿・九州など西日本をくまなく網羅する体制を築いています。また、首都圏・東日本エリアでの新築分譲マンション・収益マンションの展開も積極的に進めています。さらに東南アジアを中心とした海外展開の推進など、グローバルな事業基盤の構築にも取り組んでいます。

◇◆企画設計室立ち上げの室長募集/関東開発案件を設計面で統括/分譲・宿泊・福祉など多彩な大規模案件/組織づくりと実務プレイングマネージャー/高い裁量と決裁権で推進可能◇◆ ■募集背景 これまで高松・大阪を中心に企画設計機能を展開してきましたが、関東エリアにおける開発案件の拡大に伴い、東京オフィスに新たに「企画設計室」を設立します。本ポジションは、その立ち上げ責任者として、関東案件の設計統括から組織づくりまで幅広く担っていただくポジションです。 ■仕事内容 分譲マンション開発をはじめ、不動産流通・不動産ソリューションなど多彩な事業を展開する当社にて、企画設計業務をお任せします。 また、プレイングマネージャーとして以下業務にも携わっていただきます。 ・メンバーのマネジメント ・各部門責任者との調整・打ち合わせ ・プロジェクト推進における社内外折衝 ■具体的な業務 ・開発物件における基本設計・実施設計（進捗に応じて対応） ・他設計スタッフとの連携・ディレクション ・確認申請に伴う行政（役所）との協議・調整 ・開発企画段階からの設計提案 ■携わるプロジェクト あなぶきグループの開発案件を中心に分譲マンション、宿泊施設・ホテル、居住施設など多様な施設に関わります。 ■入社後の流れ 入社後は、既存部門の主担当者と連携しながら業務理解を深めていただきます。その後は、主体となって部門運営・案件推進を担っていただきます。 ■社宅制度 社内規定に基づき、月１万円の自己負担（給与天引き）で借り上げ社宅に入居可能です。 【東京都で勤務した場合】 ・単身世帯：当社負担額110,000円（家賃上限額140,000円） ・一般世帯：当社負担額210,000円（家賃上限額270,000円） 会社都合による転居の場合、初期費用や引っ越し費用等も弊社で負担いたします。 ■当社に関して あなぶきグループは「地域社会に生かされ、生きる」を理念に、住まい・街・暮らしを支える事業を展開しています。マンション開発や遊休地活用によるまちづくり、シニア向け住宅の開発などを通じて、生涯にわたり安心して暮らせる環境づくりを推進。地域に寄り添い、人々の豊かな未来を創造しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング8F勤務地最寄駅：都営大江戸線／大門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、浜松町駅、芝公園駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～450,000円その他固定手当/月：30,000円＜月給＞380,000円～480,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（2月、8月）■昇給：年1回（7月）■その他固定手当内訳：資格手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業…独自のマンションブランド「アルファ」シリーズを西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ47,504戸（2025年6月末）。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。（2）区分マンション投資事業…区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売します。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却も行います。（3）不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。（4）シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。■エリア展開：同社の拠点は、地元である香川県高松市を中心に四国・中国・近畿・九州など西日本をくまなく網羅する体制を築いています。また、首都圏・東日本エリアでの新築分譲マンション・収益マンションの展開も積極的に進めています。さらに東南アジアを中心とした海外展開の推進など、グローバルな事業基盤の構築にも取り組んでいます。

業界経験不問｜ホテル・シニア住宅・再開発など多彩なプロジェクトに挑戦 ■募集背景 ホテル、シニア向け住宅、リノベーション、再開発案件など、あなぶきグループの開発事業拡大に伴う増員募集です。地域に根差した街づくりを推進するため、企画設計部門の体制強化を行います。 ■仕事内容 ・自社開発およびあなぶきグループ案件の企画設計業務を担当 ・建物の設計だけでなく、企画・開発段階から参画 ・ホテル、シニア住宅、リノベーション、物流施設、再開発など幅広い案件に携われます ■具体的な業務 ・ボリュームチェック（敷地活用・事業性検証） ・基本設計、実施設計 ・意匠設計、内装デザイン企画 ・行政協議、確認申請対応 ・ゼネコンや協力会社との折衝 ・VE、コスト検討 ・設計監理、工事監理 ※入社後は先輩社員のサポートのもと業務を習得いただくため、業界経験がない方も安心です。 ■プロジェクト事例 ・ホテル・宿泊施設開発 ・シニア向け住宅、有料老人ホーム開発 ・中古マンションリノベーション ・リゾート施設開発 ・駅前再開発プロジェクト ■この仕事の魅力 ・企画から完成まで一貫して携われる ・デザイン性と事業性の両方を学べる ・ホテル、シニア住宅、物流施設、再開発など幅広い案件を経験できる ・あなぶきグループの安定基盤のもと成長できる ■働きやすさ・福利厚生 ・年間休日122日 ・完全週休2日制（土日祝） ・18時PC自動シャットダウン導入 ・ワークライフバランスを重視した働き方が可能 ★借上社宅制度 社内規定に基づき、自己負担月1万円（給与天引き）で入居可能です。 単身世帯：会社負担11万円（家賃上限14万円） 一般世帯：会社負担21万円（家賃上限27万円） さらに会社都合による転居時は、引越し費用、敷金・礼金などの初期費用を会社が負担します。 ■求める人物像 ・建築やデザインに興味がある方 ・企画・開発段階から建築に携わりたい方 ・幅広いプロジェクトでスキルを磨きたい方 ・地域社会に貢献する仕事に挑戦したい方 業界経験は不問。設計・デザインへの興味を活かし、ホテル・シニア住宅・再開発など、多彩な街づくりに挑戦できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング8F勤務地最寄駅：都営大江戸線／大門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、浜松町駅、芝公園駅

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：265,000円～400,000円その他固定手当/月：30,000円＜月給＞295,000円～430,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（2月、8月）■昇給：年1回（7月）■その他固定手当内訳：資格手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業…独自のマンションブランド「アルファ」シリーズを西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ47,504戸（2025年6月末）。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。（2）区分マンション投資事業…区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売します。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却も行います。（3）不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。（4）シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。■エリア展開：同社の拠点は、地元である香川県高松市を中心に四国・中国・近畿・九州など西日本をくまなく網羅する体制を築いています。また、首都圏・東日本エリアでの新築分譲マンション・収益マンションの展開も積極的に進めています。さらに東南アジアを中心とした海外展開の推進など、グローバルな事業基盤の構築にも取り組んでいます。