株式会社アートアベニュー の求人・中途採用情報

【マニュアル完備／営業業務はなし！不動産管理分野でトップクラスの実績／柔軟な働き方が可能／未経験から専門性とキャリアを磨ける】 ＼求人について／ 当社が管理する賃貸物件における入居者様へのサポート業務を担当します。家賃に関するご案内や入居者様の状況確認、保証会社との連携、必要に応じた法的手続き等、入居者様に寄り添いながら問題解決力が磨かれる業務です。 ＼業務の詳細／ ・家賃支払いに関するご案内や必要に応じた入居者様宅への訪問対応 ・入居者様の生活状況確認や支払い相談への対応 ・保証会社との情報連携や対応依頼 ・法的手続きに関する社内外関係者との調整や書類作成 ・その他、入居者様からのご相談対応 ＼よくあるQ&A！／ Q1.営業活動はあるの？ A1.営業は一切行いません！お客様のサポート業務になります。 Q2.月当たりどのぐらい電話や訪問するの？ A2.月の前半3分2は電話でサポート、後半3分の1は実際にお宅に訪問してサポートすることが多いです。電話は自動音声システムを導入して一斉電話するシステムがあるため実際の電話数は1日20~30件ほど。訪問の場合も1日3~4件ほどになります。そのため内勤7割外勤3割ほど。 ＼入社後について／ ◎業界未経験でも安心のマニュアル有！ 創業30年の中で培ったノウハウを蓄積しているため、不動産業界未経験の方でも対応いただけるように業務マニュアルの準備がございます！ ◎明確なキャリアパス 個人目標を設定しその達成度などに応じた評価を実施している当社。半年に1回個人面談を行い、ひとりひとりが自分らしく、段階的に成長できるようサポートします。ジョブローテション制度があるためさまざまなポジションでスキル経験を積めます。 ＼働き方／ ・年休124日、完全週休2日制（日祝＋シフト1日休み） ・コアタイム無しのフレックス ・残業は月20hほどを想定 ・1時間単位の有給取得も可能 ＼組織構成／ グループ全体で267名が在籍し、分業化・効率化を進めるバックオフィス体制が整っています。 ＼会社について／ 首都圏で賃貸管理・収益不動産事業を展開し、約7500戸の管理実績と高稼働率を誇る安定企業。不動産資産の最大化を支える事業で需要も高く、今後も成長が見込まれる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、新宿駅、西新宿駅

＜予定年収＞370万円～460万円＜賃金形態＞月給制固定残代の超過分は別途支給＜賃金内訳＞月額（基本給）：207,312円～259,141円固定残業手当/月：56,688円～70,859円（固定残業時間35時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞264,000円～330,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）プロパティマネジメント（収益不動産の経営管理）（2）賃貸住宅のサブリース（一括借上げ／マスターリス）（3）賃貸住宅の管理（4）新築・中古物件の建築プロデュース（5）シェアハウスの企画・運営・管理（6）土地・有効活用の企画・運営・管理（7）リフォーム・リノベーション工事の企画・設計・施工・管理（8）不動産の売買・賃貸の仲介（9）ファイナンシャル・プランニング（10）相続設計のコンサルティング■特徴：同社は、真にオーナーの側にたった「プロパティマネジメント／不動産経営管理」を推進しています。「プロパティマネジメント」とは、「オーナーの収益の最大化を図り、結果、その価値の最大化を図るもの」です。同社は誰よりも「賃貸の現場」を知るものとして、その物件にとって、一番いい「企画」と「運用」をオーナーに提供したいと考えています。同社では転貸借方式や定期借家契約を積極的に採用し、入居者に住みよい環境を提供すると共に、オーナーの立場に立った賃貸経営・リスクマネジメントを行っています。■ミッション：同社は不動産運用ビジネスにおいて、誠実かつ質の高いサービスを提供し、また新たな価値を創造することで社会に貢献します。幸甚及び会社の成長を持続して業界No.1を目指し、クライアント、入居者、取引先、そして社員の明るく楽しく豊かな未来を切り開きます。

【人事総務へチャレンジしたい方歓迎！／完全週休二日制（土日祝休）／年休125日／土日祝休／管理戸数は約7,400戸／業績好調！】 ■業務内容 不動産管理業を展開する当社にて、グループ全体の人事／総務の業務をご担当いただきます。ご担当いただく業務に関しては、新卒採用をまずはお任せしたいと考えておりますが、ご本人の適性や経験を踏まえて決定いたします。 ＜具体的な業務＞ ・中途／新卒採用 ・入退社関連手続き ・社内人事関連手続き ・社内備品管理 ・各種社内イベントサポート　など ■ご入社後は 人事総務の業務領域は幅広いですが、ご入社後は適性やご希望に応じて業務を１つずつ習得いただきますので、ご安心ください♪ ■求める人物像 ◎人事へチャレンジしたいという意欲をお持ちの方 ◎正確な業務を行うことが得意な方 ◎関係各所と円滑なコミュニケーションが取れる方 ■当社の魅力 ★ワークライフバランス◎ ～完全週休2日、年休125日、フレックス、リモート可、残業月20h～ コアタイム無のフレックスなので、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方ができるのも大きな魅力です！1時間単位の有給取得も可能なため、プライベートの都合等も踏まえながら就業可能な環境です。 ★手当充実 ・配偶者手当・子ども手当（配偶者：1万円、子1人につき5000円） ・結婚・お子様誕生祝い金 ・長期勤続奨励金（勤続10年：10万円、以後5年毎に5～40万円）等 ■組織構成 配属先の人事総務部ではマネージャー以下５名（正社員３名、派遣１名、アルバイト１名）で構成されています。販売接客業から転職された方もおり、 途中合流からでも安心して就業することができます。 ■当社について 賃貸不動産管理のコンサルティング分野で業界トップクラスの実績を誇る当社。不動産業界の常識に囚われない柔軟な発想で、1996年の設立以来安定した成長を続けています。新たな時代のワークスタイルに対応した分業化や効率化を実現すべく、バックオフィスでご活躍いただく仲間を募集いたします。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F勤務地最寄駅：都営地下鉄大江戸線／都庁前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、西新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞370万円～460万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：207,312円～259,141円固定残業手当/月：56,688円～70,859円（固定残業時間35時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞264,000円～330,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※詳細は経験・能力考慮の上決定いたします。■給与改定・昇進：年2回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）プロパティマネジメント（収益不動産の経営管理）（2）賃貸住宅のサブリース（一括借上げ／マスターリス）（3）賃貸住宅の管理（4）新築・中古物件の建築プロデュース（5）シェアハウスの企画・運営・管理（6）土地・有効活用の企画・運営・管理（7）リフォーム・リノベーション工事の企画・設計・施工・管理（8）不動産の売買・賃貸の仲介（9）ファイナンシャル・プランニング（10）相続設計のコンサルティング■特徴：同社は、真にオーナーの側にたった「プロパティマネジメント／不動産経営管理」を推進しています。「プロパティマネジメント」とは、「オーナーの収益の最大化を図り、結果、その価値の最大化を図るもの」です。同社は誰よりも「賃貸の現場」を知るものとして、その物件にとって、一番いい「企画」と「運用」をオーナーに提供したいと考えています。同社では転貸借方式や定期借家契約を積極的に採用し、入居者に住みよい環境を提供すると共に、オーナーの立場に立った賃貸経営・リスクマネジメントを行っています。■ミッション：同社は不動産運用ビジネスにおいて、誠実かつ質の高いサービスを提供し、また新たな価値を創造することで社会に貢献します。幸甚及び会社の成長を持続して業界No.1を目指し、クライアント、入居者、取引先、そして社員の明るく楽しく豊かな未来を切り開きます。