寺田倉庫株式会社 【営業職】 の求人・中途採用情報

【不動産業界での法人向け賃貸営業経験をお持ちの方へ／フレックスタイム制あり】 ■ミッション： 寺田倉庫の不動産事業において、私たちが向き合うのは単なる容積率や賃料単価といった「数字」だけではありません。 私たちのミッションは、天王洲という街を舞台に、倉庫が持つ重厚な歴史と圧倒的な「空間のポテンシャル」を解き放つことです。自社物件・サブリース物件を問わず、その場所が持つ唯一無二の魅力を引き出し、物件価値を最大化させる「攻めのプロパティマネジメント」を求めています。 天王洲を「世界に誇るアートシティ」へと進化させる街づくりの一環として、ご活躍いただける方を求めています。 ■業務内容詳細： 天王洲エリアにおけるオフィスビル・店舗・倉庫等管理物件のプロパティマネジメント業務およびメンバー育成をお任せします。 ◇プロパティマネジメント業務（契約管理、設備管理） ◇法人向け新規開拓営業 ◇メンバー育成 天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業し活性化イベントの企画、折衝、運営にも関わっていただきます。 ■配属先情報： ・不動産事業グループ　天王洲チームに所属している社員は約6名。新卒社員からベテラン社員まで20代から40代の幅広い年齢層で構成されています。 ※基本的に天王洲アイルでの勤務となり転勤はございません。 ・個人目標は設定しているものの、ONE TEAMとなりチームでの成果を重視しています。 ・少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます。 ・残業が少なく、ワークライフバランスを整えた働き方ができます。 ■事業概要： 寺田倉庫の根幹を支える不動産事業。不動産事業グループの天王洲チームでは、天王洲エリアでのリーシングとまちづくりを担っています。 リーシング事業では、重厚な倉庫だった空間を、洗練されたオフィスや店舗へと生まれ変わらせる賃貸事業です。既存の枠組みにとらわれず、倉庫ならではの広大な空間や高い天井を活かした活用法を提案しています。 また、本社を構える天王洲エリア全体の価値を高める、まちづくり事業では文化発信の拠点として、近隣企業や地域団体と連携し、アートを軸とした賑わいの醸成や、世界中の人々を魅了する景観・コミュニティの形成を推進しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞オペレーションオフィス住所：東京都品川区東品川2-2-28 勤務地最寄駅：東京臨海高速鉄道東京りんかい線／天王洲アイル駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

天王洲アイル駅、新馬場駅、北品川駅

＜予定年収＞450万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：274,500円～396,600円固定残業手当/月：63,900円～92,200円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞338,400円～488,800円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■貢献度手当（賞与）：業績・評価により確定し、毎年翌6月に支給。期中入社の場合、在籍期間を按分した金額を支給します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

従来の倉庫業の概念をさらに深化させ「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念に基づき、専門性の高いワインやアート、映像・音楽メディアの保管を軸に事業を展開しています。保管だけにとどまらず、お預かりしたものの価値を高めて後世に引き継ぐための保存や修復技術の追求、および空間活用のノウハウを生かした施設運営やアートアワード開催など、芸術文化発信事業を積極的に進めています。また、拠点である天王洲アイル地区の活性化・倉庫街からの文化発信に注力し、「水辺とアート」をテーマに、周辺企業と協働しながら地域ブランディングを推進しています。【美術品・ワイン・貴重品保管事業】寺田倉庫が長年培ってきたノウハウを活かした保管環境で、世界にひとつだけのかけがえのないワインや美術品、貴重品など、お客様の大切な「もの」とその「価値」もお預かりしています。【トランクルームおよび宅配型minikura事業】1991年に関東運輸局より認定第1号を受けたトランクルーム事業は、徹底した保管環境に基づく機能性・セキュリティなどの安全性・料金体系や手続き面の利便性を兼ね備えています。「minikura」は「誰でもいつでもどこからでも、自分だけの倉庫が持てる」をコンセプトに、宅配型トランクルームの先駆けとして広く愛されています。【映像・フィルム・文書保管事業】徹底した温湿度管理とセキュリティのもと、映像・音楽媒体・文書・書籍・写真・磁気媒体テープに至るまで、全ての情報媒体の物理保管やスキャン、デジタイズ、データ保存、コンテンツ管理までワンストップで行っています。【不動産・エリア開発事業】一都三県を中心に、自社で保有・管理する倉庫空間を活用した施設の運営やサブリース事業に加え、フェスの運営などを通じ近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。【アート関連事業】長年の美術品保管事業をさらに発展させ、より多くの人にアートを身近に感じていただくため、コレクターズミュージアム「WHAT MUSEUM」やアートギャラリーカフェ「WHAT CAFE」、画材ラボ「PIGMENT TOKYO」などの企画・運営を行っています。その他、イベント事業・ホテル事業等も展開しています。

【法人向け不動産物件の管理および営業経験をお持ちの方へ／フレックスタイム制あり】 ■本ポジションのミッション 「HAZAAR」の施設運営管理担当として、施設の収支管理からコミュニティ形成まで手掛けていただきます。 当社にとって、本格的な商業施設運営は未知の領域です。ノウハウが確立されていない今、集客やテナント連携において多くの課題に直面しています。 当社が必要としているのは、この「道半ば」の状況を楽しみ、打開できる力です。 自身の仕掛けたイベントで閑散としていた広場が埋まる。粘り強い交渉で呼んだテナントに行列ができる。すでに完成された組織では味わえない、「自分の手で課題を解決し、数字を変える」というダイレクトな手応えが、ここにはあります。 具体的にはハード（テナント誘致・施設管理）とソフト（イベント企画・コミュニティ形成）の両輪で街を創っていただきます。単に空室を埋めるのではなく、「どんな店があれば住民が喜ぶか」を考え抜き、「大学×地域×新線」という羽沢独自の資産を使い、大学や地域を巻き込んだ仕掛けで賑わいを生み出してください。 ■具体的な業務内容 横浜羽沢の複合施設「HAZAAR（ハザール）」における、施設運営およびエリアマネジメント業務全般をお任せします。 ・施設運営・テナント管理（テナントリレーション、プロパティマネジメント業務） ・テナント誘致・リーシング（営業活動、条件交渉・契約締結） ・コミュニティ形成（イベントの企画・運営、地域連携の推進、プロモーション） ・社内連携（法務部門との契約に関する連携、プロパティマネジメント部門との施設管理に関する連携） ■配属先情報 不動産事業グループ　リーシング横浜チーム（社員3名・業務委託1名の計4名） 少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます。 メンバーは20代の若手中心です。 ■本求人のポイント ・街の未来を創る手応え：自らのリーシングやイベント企画によって、駅前の風景や人の流れが劇的に変わっていく様を、最前線で実感できます。 ・不動産のゼネラリストへ：テナント誘致、施設運営、コミュニティ醸成。通常は分業される業務を一気通貫で担うため、経営視点と実務力を兼ね備えた、市場価値の高い人材へと成長できます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞HAZAAR住所：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-44-7 勤務地最寄駅：相鉄線／羽沢横浜国大駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

羽沢横浜国大駅、上星川駅、西谷駅

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：305,000円～427,100円固定残業手当/月：71,000円～99,300円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞376,000円～526,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞貢献度手当（賞与）：業績・評価により確定し、毎年翌6月に支給。期中入社の場合、在籍期間を按分した金額を支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

従来の倉庫業の概念をさらに深化させ「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念に基づき、専門性の高いワインやアート、映像・音楽メディアの保管を軸に事業を展開しています。保管だけにとどまらず、お預かりしたものの価値を高めて後世に引き継ぐための保存や修復技術の追求、および空間活用のノウハウを生かした施設運営やアートアワード開催など、芸術文化発信事業を積極的に進めています。また、拠点である天王洲アイル地区の活性化・倉庫街からの文化発信に注力し、「水辺とアート」をテーマに、周辺企業と協働しながら地域ブランディングを推進しています。【美術品・ワイン・貴重品保管事業】寺田倉庫が長年培ってきたノウハウを活かした保管環境で、世界にひとつだけのかけがえのないワインや美術品、貴重品など、お客様の大切な「もの」とその「価値」もお預かりしています。【トランクルームおよび宅配型minikura事業】1991年に関東運輸局より認定第1号を受けたトランクルーム事業は、徹底した保管環境に基づく機能性・セキュリティなどの安全性・料金体系や手続き面の利便性を兼ね備えています。「minikura」は「誰でもいつでもどこからでも、自分だけの倉庫が持てる」をコンセプトに、宅配型トランクルームの先駆けとして広く愛されています。【映像・フィルム・文書保管事業】徹底した温湿度管理とセキュリティのもと、映像・音楽媒体・文書・書籍・写真・磁気媒体テープに至るまで、全ての情報媒体の物理保管やスキャン、デジタイズ、データ保存、コンテンツ管理までワンストップで行っています。【不動産・エリア開発事業】一都三県を中心に、自社で保有・管理する倉庫空間を活用した施設の運営やサブリース事業に加え、フェスの運営などを通じ近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。【アート関連事業】長年の美術品保管事業をさらに発展させ、より多くの人にアートを身近に感じていただくため、コレクターズミュージアム「WHAT MUSEUM」やアートギャラリーカフェ「WHAT CAFE」、画材ラボ「PIGMENT TOKYO」などの企画・運営を行っています。その他、イベント事業・ホテル事業等も展開しています。

■ミッション： イベント会場および宿泊施設の稼働率・売上の向上、ひいては、天王洲アイルエリアの賑わいと価値の創出を担っていただきます。 ■業務詳細： 無機質な倉庫空間を最大限活用し、クライアントの考えるイベントを実現、成功に結び付けられるよう、施設担当者として顧客に寄り添い、貸館事業に伴う運営管理及び営業を遂行していただきます。 ◇イベント会場営業、および成約・精算（契約書作成含む） ◇イベント受入れに際した、会場コーディネート（施工・本番・撤去時における会場管理、社内他部署、および関係諸官庁や行政への届出書類作成や工事業者への委託業務） ◇施設（イベント会場）設備管理 ◇他、イベント会場稼働率／売上UPに向けたマーケティング業務と施設課題改善案や販促企画立案と実行 ■スペースコンテンツグループについて： ・本社を構える天王洲アイルを中心に倉庫空間をリノベーションした6か所のイベントスペースおよび宿泊施設を保有・管理しており、その空間を活用したイベント施設の運営・管理を行っています。 ・イベント規模は大小さまざまで、招待制のクローズドイベントからマス向けのイベントまで年間約300件以上のイベントが開催されており、天王洲アイルは人口1,700人、面積約22ヘクタールの土地でありながら、寺田倉庫のイベントスペースには年間累計30万人以上が訪れています。イベントやその他アート施設等を通じて文化の発信地となることを目指しています。 ■魅力： ◎メンバー各々が担当施設の収支や設備を管理しているため、施設運営業務を学べる ◎自ら担当するイベントにより街に賑わいが生まれることにやりがいを感じることができる ◎目標に向け考え抜かれたアイディアや新しい企画は積極的に採用し、社員の成長や挑戦を応援する環境 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞オペレーションオフィス住所：東京都品川区東品川2-2-28 勤務地最寄駅：東京臨海高速鉄道東京りんかい線／天王洲アイル駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

天王洲アイル駅、新馬場駅、北品川駅

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：244,000円～305,000円固定残業手当/月：56,800円～71,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,800円～376,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■貢献度手当（賞与）：業績・評価により確定し、毎年翌6月に支給※期中入社の場合、在籍期間を按分した金額を支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

従来の倉庫業の概念をさらに深化させ「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念に基づき、専門性の高いワインやアート、映像・音楽メディアの保管を軸に事業を展開しています。保管だけにとどまらず、お預かりしたものの価値を高めて後世に引き継ぐための保存や修復技術の追求、および空間活用のノウハウを生かした施設運営やアートアワード開催など、芸術文化発信事業を積極的に進めています。また、拠点である天王洲アイル地区の活性化・倉庫街からの文化発信に注力し、「水辺とアート」をテーマに、周辺企業と協働しながら地域ブランディングを推進しています。【美術品・ワイン・貴重品保管事業】寺田倉庫が長年培ってきたノウハウを活かした保管環境で、世界にひとつだけのかけがえのないワインや美術品、貴重品など、お客様の大切な「もの」とその「価値」もお預かりしています。【トランクルームおよび宅配型minikura事業】1991年に関東運輸局より認定第1号を受けたトランクルーム事業は、徹底した保管環境に基づく機能性・セキュリティなどの安全性・料金体系や手続き面の利便性を兼ね備えています。「minikura」は「誰でもいつでもどこからでも、自分だけの倉庫が持てる」をコンセプトに、宅配型トランクルームの先駆けとして広く愛されています。【映像・フィルム・文書保管事業】徹底した温湿度管理とセキュリティのもと、映像・音楽媒体・文書・書籍・写真・磁気媒体テープに至るまで、全ての情報媒体の物理保管やスキャン、デジタイズ、データ保存、コンテンツ管理までワンストップで行っています。【不動産・エリア開発事業】一都三県を中心に、自社で保有・管理する倉庫空間を活用した施設の運営やサブリース事業に加え、フェスの運営などを通じ近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。【アート関連事業】長年の美術品保管事業をさらに発展させ、より多くの人にアートを身近に感じていただくため、コレクターズミュージアム「WHAT MUSEUM」やアートギャラリーカフェ「WHAT CAFE」、画材ラボ「PIGMENT TOKYO」などの企画・運営を行っています。その他、イベント事業・ホテル事業等も展開しています。