シーズクリエイト株式会社 の求人・中途採用情報

"売るだけの営業”ではない。 総合プロデュース型の不動産営業！ 仕入から企画、広告、販売まで一貫して担当！ 平均販売価格1億円超の高額リノベーション事業に挑戦しませんか？ 【仕事の流れ】 ▼仕入（全体業務の約60%） ・SUUMOなどのサイトで市場調査・情報収集 ・不動産仲介業者への電話/訪問営業 ・買取価格の査定や、収支シミュレーションの作成 ・販売価格の決定 ▼リノベーション企画 ・インテリア・内装デザインや間取りの決定 ・社内の一級建築士や、デザイナー、工事担当者と打ち合わせ ※工事の発注・監理は施工監理課が担当！ ▼広告・プロモーション ・物件の魅力を最大限伝える戦略の立案 ・ポータルサイトへ掲載 ・物件写真の選定・キャッチコピーの作成 ▼販売 ・お客様のライフスタイルや希望を踏まえた提案 ・自身が手掛けた物件の魅力や価値のプレゼン ・お客様の声を次の仕入・企画に反映 ――――― 【未経験OK！挑戦＆成長できる環境】 入社後は専門用語や業界知識、ツールの使い方などを学ぶ、約2週間の研修からスタート！ 研修後もOJTで先輩がサポートします！ 「月給32万円以上&ノルマなし」なので、未経験でも安心してチャレンジできます！ ※試用期間中の待遇変更なし 【スピード感のあるキャリア＆年収UP】 年2回の昇給昇格チャンスがあり、年齢や経歴は問わず正当に評価！ 中途入社1年で昇格や、新卒2年で主任に昇格、入社4年で課長に昇格などの実績あり！ また、未経験10ヶ月で月収231万円の先輩もいるなど、評価や報酬でしっかり還元される環境です！ ※インセンティブについては給与欄に記載 ――――― 【こんな方にぴったり】 ◎未経験でもしっかり稼ぎたい方 ◎ゼロからプロを目指したい方 ＜堅苦しい志望動機＞は不要です！ 「稼ぎたい」「成長したい」 「大きなやりがいを得たい」 そんなあなたをお待ちしています！ まずはお気軽にご応募ください！

■月給32万8,900円以上(固定残業代・一律手当を含む) ※経験・スキルを考慮のうえ決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月8万4,300円以上支給します。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給しますが、月45時間に近い時間外労働は実態としてありません。 ※試用期間中、待遇の変更はありません！ ★安定の固定給+年4回のインセンティブ ―――――――― ◎年収1000万円超、複数在籍 ◎未経験でも32.89万円～スタート ◎インセンティブは年4回支給 ★年2回の昇給・昇格チャンスあり ―――――――― ◎昇格×高額インセンで年収UPが可能 ◎1年で昇格、4年で課長昇格の実績あり

本社／東京都渋谷区渋谷3丁目11-11 IVYイーストビル7階 アクセス：JR・地下鉄・私鉄各線「渋谷駅」より徒歩6分 ※受動喫煙対策あり ※転勤なし

【シーズクリエイトとは】 当社はサスティナブルな社会の実現に寄与する、リノベーション事業を行う不動産会社です！ 都心エリアを中心とした、高級マンションのリノベーション（仕入れ～販売まで）を手掛けます！ 【企画営業の魅力】 ◎スピード感のあるキャリア＆年収UP ・年齢、経歴不問で正当評価！ ・1年で主任、4年で課長のキャリアアップ可！ ・未経験から入社10ヶ月で月収210万円の先輩も！ ◎未経験OK！挑戦＆成長できる環境 ・入社後は研修＆OJTからスタート！ ・チーム制で独り立ち後も安心！ ・経験者でも課長がしっかりサポート！ ◎上場企業！ストレスフリーな働き方 ・不動産では珍しい年間休日120日！ ・残業は月平均20時間以下でメリハリ◎ ・ノルマなし！自分の成長に合わせて目標を達成！ ―――――――――――― 【仕事の流れ】 ▼Step1：物件の仕入れ リノベーションする物件を探します。 エリアや相場などのリサーチが重要で、情報を持つ不動産仲介会社への営業が中心です。 そのため、仲介会社との関係づくりが大切な仕事になります。 ▼Step2：リノベーション企画 間取りやインテリアの企画、価格設定などを行います。 4つの基本プランをもとに、デザイナーや工事担当者とやりとりしながら、アイデアを形にできます！ ▼Step3：プロモーション どうPR・宣伝するか、戦略から実施までを担当します。チラシなどの宣伝ツールの作成をすることも。 テンプレートをもとに、写真選定やキャッチコピーの考案など自分らしい宣伝ツールをつくれます。 ▼Step4：販売 担当物件へご来場されたお客様に物件を提案。 高額物件を扱うため責任も大きいですが、ご成約いただいたときの喜びもひとしおです！

【昇給チャンス年2回と安定したベースUPも可能】 月給33万4,000円以上(固定残業代・一律手当を含む) ＋ インセンティブ年4回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万9,000円以上支給します。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ※経験・スキルを考慮のうえ決定します。 ※試用期間中、月給が上記金額を下回ることはありません。

本社／東京都渋谷区渋谷3丁目11-11 IVYイーストビル7階 アクセス：JR・地下鉄・私鉄各線「渋谷駅」より徒歩6分 ※受動喫煙対策あり ※転勤なし

当社は現在26期目を迎えましたが、売り上げが右肩上がりの《不動産会社》です！ 一棟収益マンション事業などを手がけ、2021年には【東証TOKYO PRO Marketへ上場】しました！ ◇――――――――◇ あなたには、新築マンションを建設する土地の「仕入れ」から「企画」や「開発」、そして「引き渡し」まで総合的に携わっていただきます！ 入社後はまず、先輩社員のマンツーマンによる研修や、OJTからスタート！ ■仕事の流れや専門用語を覚える ■新築マンションを建設する土地の情報収集 ■業者訪問や電話営業　など ゆくゆくは下記の業務にチャレンジも！ ■外部に建築プランの作成を依頼 ■プランに基づき事業収支を作成 ■土地の購入・許認可手続き ■外部に工事を依頼（現場管理は別部署が担当） ■近隣対策・現場の巡回（月1回ペース） ■完成後の買主への引き渡し　など ※売却先の営業（＝個人営業）はありません！ 一人前になるまでに4～5年はかかると言われているため、私たちも長い目で育てていきます！ もちろんノルマはありません☆ ◇――――――――◇ 【年収1000万円以上が可能なワケ】 当社の用地仕入れ営業はとにかく 《インセンティブの高さ》が特長です！ 仕入れから引き渡しまで一気通貫して行うため、動かすお金が【十数億円】となることもしばしば… そのため「利益額」や「利益率」から算定されるインセンティブ（年4回支給）は必然的に大きな額に！！ ◎2023年8月支給実績 ・184万円（Sさん・男性） ・444万円（Wさん・男性） 土日祝休みで残業が少なくノルマがないため、 自分のペースでゼロからプロを目指しましょう！ 【がんばりは正当に評価】 当社は年功序列ではなく完全実力主義！ あなたの成果に対して【報酬】はもちろん 【評価】でもしっかり還元します！ 不動産未経験で入社し、1年で主任に昇格した先輩も◎

【未経験でも】 月給33万4,000円以上（固定残業代含む） 試用期間から上記金額でのスタートです◎ あなたのがんばりは評価＆報酬でしっかり還元します！ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月8万5,400円以上支給します。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ※経験・スキルを考慮のうえ決定します。 【年収例】 ・1138万円（部長職） ・937万円（課長職） ・463万円（未経験・入社1年目）

【転勤なし】 本社／東京都渋谷区渋谷3丁目11-11 IVYイーストビル7階 ※JR「渋谷駅」新南口より徒歩４分 ※受動喫煙対策あり

都心エリアを中心に、中古マンションの仕入れから企画、宣伝、販売まで一貫して携わっていただきます。 ココがPoint! ￣￣V￣￣￣ ★未経験者でも安心 まずは仕入れからお任せしますが、先輩の同行、マニュアルやノウハウもあるので、未経験者でも安心して業務を始められます。 ★モノづくりの楽しさ 企画では、自らのアイデアを活かして物件を魅力的に生まれ変わらせていくので、モノづくりの醍醐味を味わうことが可能♪ ★働きやすさ抜群 完全週休2日制でしっかり休めるので、プライベートも大切にしながら働くことができます♪ ─────── お任せする仕事 ─────── ▼仕入れ リノベーションするのに最適な物件を探します。 仕入れの基準は、リノベーションを施して価値ある部屋になるかどうか。 ファミリーマンション、高級マンション、リゾートマンションなど、物件の種類に制限はありません。 不動産仲介会社から情報を聞いたり、エリアや物件のリサーチを行なった上で仕入れを実施します。 ▼企画 間取りやインテリアの企画、適正価格の設定などを行ないます。 仕入れの段階で調査は済んでいるので、あとはデザイナーや施工担当とやりとりをしながら、部屋を生まれ変わらせていく工程です。 仕入れた物件のドア1つから内装全てをあなたのアイデアでリノベーションしていけます。 あなたに与えられたミッションはただ1つ「売れる物件にすること」だけ。 アイデアをカタチにするのはやりがいがあります！ ▼PR・販売 プロモーション戦略を立案し、宣伝ツールの作成も行ないます。 ときにはチラシのキャッチコピーを考えたりすることも。その後、お客様への提案を行ないます。 ポータルサイトからの問い合わせ、リノベーション見学会、オープンルーム、モデルルームなど、お客様との接点はさまざま。自分で仕入れて企画したものが売れたときは、強いやりがいを感じられるでしょう。

月給30万3300円（一律支給の手当を含む）以上＋インセンティブ ※上記の金額には固定残業代（月45時間分／7万3300円～）を含みます。超過分は全額支給します。 ＜インセンティブの支給機会は計4回！＞ "仕入れ時"と"販売時"にインセンティブを支給しています。 高級物件を扱っているため、1件で70万～100万円になることが多いです！ ※利益金額・利益率に応じて支給いたします。

【転勤なし】 本社／東京都渋谷区渋谷3丁目11-11 IVYイーストビル7階