ＪＲ西日本不動産開発株式会社 の求人・中途採用情報

【働き方を変えたい方必見／建設コンサルタント、金融、不動産業界からの転職事例も／JR西日本グループ／しっかり昇給】 ◎ワークライフバランス／全社の月平均残業19.1h／平均有給取得率81.0％ ◎福利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分 ■概要： JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等（JR用地）を適切に管理し守っていくポジションです。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■具体的に： JR西日本の鉄道用地等において以下業務をお任せします。 （1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務 （2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など （3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど （4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など ■仕事補足： ・内勤：外勤＝6：4のイメージ ・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う ・内勤：基本的にはPC作業 ■ミッション： 面積約9,500ha、総延長約5,000kmのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行うやりがいのある仕事です。 ■組織構成： 13名が所属／平均年齢42.1歳／うち9名が用地管理業務に従事 ■当社について： （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞広島総合事務所住所：広島県広島市東区上大須賀町1番6号 チュリス広島2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

広島駅、猿猴橋町駅

＜予定年収＞453万円～630万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：225,300円～313,600円その他固定手当/月：6,759円～9,408円＜月給＞232,059円～323,008円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は残業手当（月20h相当）を含む■昇給：年1回■賞与：年2回（過去実績5.5ヶ月）■年収モデル※大卒・残業20h／月の場合25歳・経験3年：460万円30歳・経験8年：567万円35歳・経験13年：630万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

◇◆◇働きかた改善を理由に入社を決められる方が多く、ワークライフバランスが整う環境です◇◆◇ ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可 ◎全社平均有給取得率81.0％ 駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けるJR西日本グループの不動産デベロッパーです。当社の社内SEとして、下記業務をお任せします。 ※ゆくゆくはマネジメントもお任せすることを期待します ■業務詳細 （1）賃貸物件管理等に最適なシステム及びセキュリティ環境の検討、開発　 （2）発注者側としてシステム開発、要件定義、アプリケーション／ネットワーク環境検討構築 （3）ベンダーとの調整等 （4）オフィスPC環境整備、運用／保守 ※おおよそ（1）（2）3割、（3）3割、（4）4割 ※採用背景：ＤＸ推進のための体制強化 ■業務補足 ・外製・内製の割合：外製100％ ・プログラミング業務：無 ・イレギュラー対応：有 ・社内SEのミッション：現場からの声の吸い上げが多いです。また、親会社の方針に合わせて社内のIT環境整備を行うことが多いです。 ■組織構成： 課長１名（６０代）、担当４名（４０代２名、３０代２名）、派遣社員１名 ■働きかた ・全社平均残業19.1時間　※部署残業15h程度（ただし時期により波はあります） ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週１～２回） ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です！ ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 （3）残業15h程度（※ただし、時期により波はあります）、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境です。 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞857万円～899万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：399,000円～418,500円その他固定手当/月：39,900円～41,850円＜月給＞438,900円～460,350円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

～リモートワーク（在宅勤務）も入社半年から相談可！／男女問わず産休育休取得しやすい／インセンなし・しっかり固定給／賞与実績5.5か月～ ■仕事概要： 当社はJR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビル・高架下、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発を行っています。 事業拡大につき、【 当社ブランドの、分譲マンションの販売 】をお任せします。 慣れてきたら、営業戦略の策定・営業企画などもお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容 ・販売センターにて、マンションの販売業務 ・センターでのリーダーとしての運営・管理業務（社外販売スタッフの方の管理等） ・分譲マンションにおける広告・マーケット戦略の企画 ・パンフレット・モデルルームといった広告宣伝物企画 ※ブランド名：「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど ■仕事の補足 ・販売派遣社員や販売会社のマネジメントを通じた販売と、その販売促進のための販売戦略・営業企画がメインミッションです。 ※どんなマンションにするか、などの企画自体は別ポジションが担当 ・ご自身が販売をされていた時の経験を活かしながら、販売元であるデベロッパーの営業企画や戦略等にチャレンジできる求人です！ ■組織構成 ・住宅事業本部72名（役員3名含む） うち事業推進部30名（役員1名含む） うち営業企画課 8名（課長1名、課長代理2名、主任2名、課員2名、契約社員1名） ■当社について （１）ＪＲ西日本100％出資の不動産デベロッパーです。 駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （２）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （３）働き方：全社平均残業19.1h、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制導入、とワークライフバランスを整えられます！ （４）福利厚生充実：住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

大江橋駅、渡辺橋駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞451万円～706万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,100円～329,100円その他固定手当/月：21,010円～32,910円＜月給＞231,110円～362,010円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く金額、年収：残業手当20時間相当込■昇給：年1回■賞与：年2回：賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績）■モデル年収（大卒・超勤手当２０時間含む）　30歳・経験 8年：573万円　35歳・経験13年：641万円　40歳・経験18年：704万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

～JR西日本グループ/ワークライフバランス◎/全社の平均残業17.4h/福利厚生充実/賞与実績5.5ヶ月分（22年度実績）～ ■仕事概要・採用背景 当社は、JR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発も行っています。事業規模は年々拡大しており、今回は【 当社ブランドの、分譲マンションの営業企画担当 】を増員採用します！ ※ブランド名：「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど ■業務内容 ・販売センターにて、リーダーとしての運営・管理業務 ・分譲マンションにおける販売・広告・マーケット戦略の企画 ・パンフレット・モデルルームといった広告宣伝物企画 ・販売を通じでの商品企画 ※接客ができる方がいなければ、また経験としてマンション販売をお任せする場合あり ■仕事の補足 ・販売派遣社員や販売会社のマネジメントを通じた販売促進と、販売戦略・営業企画がメインミッションです。 ※マンション企画自体は別ポジションが担当 ・ご自身が販売をされていた時の経験を活かしながら、販売元であるデベロッパーの営業企画や戦略等にチャレンジできる求人です！ ■組織構成 ・住宅事業本部65名（役員3名含む） うち事業推進部32名（役員1名含む） うち営業企画課 9名（課長1名、課長代理1名、係長2名、主任1名、課員3名、契約社員1名） ■当社について （１）ＪＲ西日本100％出資の不動産デベロッパーです。 駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （２）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中 （３）働き方：全社平均残業17.4時間、全社平均有給取得率84.3％、フレックス制導入、とワークライフバランスを整えられます！ （４）福利厚生充実：月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大江橋駅、渡辺橋駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞451万円～706万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,100円～329,100円その他固定手当/月：21,010円～32,910円＜月給＞231,110円～362,010円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く金額、年収：残業手当20時間相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2022年度実績…5.5ヶ月■モデル年収（大卒・超勤手当２０時間含む）　30歳・経験 8年：573万円　35歳・経験13年：641万円　40歳・経験18年：704万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

◇◆◇働きかた改善を理由に入社を決められる方が多く、ワークライフバランスが整う環境です◇◆◇ ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・2日可 ◎全社平均有給取得率81.0％ ■求人概要：人事労務に関する部内業務全般 ■仕事の詳細 ・勤怠管理 ・社会保険手続き ・給与計算（住民税や所得税等税金関係含む） ・安全衛生 ・年末調整 ・採用 ・教育 など ＜入社後の流れ＞ ※ご経験により入社後お任せする部分は異なる場合がありますが、基本的には労務／給与計算／社会保険　を主にお任せする予定です。　 ■働きかた ・全社平均残業19.1時間　 ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週1～2回） ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 （3）全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境です。 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるレクリエーションなど福利厚生も充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞483万円～639万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：225,300円～297,500円その他固定手当/月：22,530円～29,750円＜月給＞247,830円～327,250円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込■昇給：年1回■賞与：年2回（2023年度実績…5.5ヶ月）■モデル年収（大卒・超勤手当20h含む）25歳・経験 3年：491万円30歳・経験 8年：606万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

～建築士資格歓迎！JR西日本グループのデベロッパー会社で、開発に携わる～ ◎福利厚生充実/賞与実績5.5ヶ月分 ◎発注者の立場のため、ワークラフバランス◎：全社の月平均残業19.1h/フレックス ◎建築士資格や、設計、施工管理のご経験を活かすことが可能！ ■仕事概要：大阪本社のまちづくり事業本部配属となり、駅ビル等の開発案件の施設計画・工事発注等をお任せします。 ■会社／求人概要 ・JR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発も行っています ・事業拡大の増員採用 ・変更の範囲：会社の定める業務 ■具多的な業務 ・開発案件の施設計画 ・設計図書の確認 ・工事発注、現場監理、検査　など ■仕事の特徴： ・開発を行っている部署 ・再開発（既存）：新規＝5:5の割合（新規が少し多いイメージ） ・出張：稀に、数日程度 ・開発エリア：多くはJR西日本沿線エリアですが、それ以外もあり ・規模：案件による ＊ＪＲグループの基盤があるからこその大型案件にも携わることが可能 ■開発案件例： VIERRA、うめきた２期エリアの玄関口であるうめきたグリーンプレイス、JR広島駅ビル(2025年開業予定)等 ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。＊分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズの開発も。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）全社平均残業19.1時間、平均有給取得率81.0％、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるレクリエーションなど福利厚生も充実しています。 （5）長期就業でしっかり年収UPが可能ですので、ワークライフバランスが良いことも併せて長く働いていただける環境です。 ■コーポレートスローガン：「えき、街、暮らしのとなりに」

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

大江橋駅、渡辺橋駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞491万円～673万円＜賃金形態＞月給制25歳～35歳の想定＜賃金内訳＞月額（基本給）：225,300円～313,600円その他固定手当/月：22,530円～31,360円＜月給＞247,830円～344,960円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記、年収には残業手当20時間相当含む■昇給：年1回■賞与：年2回 ※2023年度実績…5.5ヶ月分■モデル年収（大卒・超勤手当20時間含む）　25歳・経験３年：491万円 30歳・経験 8年：606万円　35歳・経験13年：673万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

◇◆◇働きかた改善を理由に入社を決められる方が多く、ワークライフバランスが整う環境です◇◆◇ ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可 ◎全社平均有給取得率81.0％ 駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けるJR西日本グループの不動産デベロッパーです。当社の社内SEとして、下記業務をお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細 （1）賃貸物件管理等に最適なシステム及びセキュリティ環境の検討、開発　 （2）発注者側としてシステム開発、要件定義、アプリケーション／ネットワーク環境検討構築 （3）ベンダーとの調整等 （4）オフィスPC環境整備、運用／保守 ※おおよそ（1）（2）3割、（3）3割、（4）4割 ※採用背景：ＤＸ推進のための体制強化 ■業務補足 ・外製・内製の割合：外製100％ ・プログラミング業務：無 ・イレギュラー対応：有 ・社内SEのミッション：現場からの声の吸い上げが多いです。また、親会社の方針に合わせて社内のIT環境整備を行うことが多いです。 ■組織構成： 課長１名（６０代）、担当４名（４０代２名、３０代２名）、派遣社員１名 ■働きかた ・全社平均残業19.1時間　※部署残業15h程度（ただし時期により波はあります） ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週１～２回） ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です！ ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 （3）残業15h程度（※ただし、時期により波はあります）、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境です。 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実しています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大江橋駅、渡辺橋駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞491万円～673万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：225,300円～313,600円その他固定手当/月：22,530円～31,360円＜月給＞247,830円～344,960円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月）■モデル年収（大卒・超勤手当20h含む）25歳・経験 3年：491万円30歳・経験 8年：606万円35歳・経験13年：673万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

【働き方を変えたい方必見／建設コンサルタントからの転職事例も／JR西日本グループ／しっかり昇給】 ◎ワークライフバランス◎／全社の月平均残業19.1h／平均有給取得率81.0％ ◎福利厚生充実／過去賞与実績5.5ヶ月分 ■求人概要 JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等（JR用地）を適切に管理し、守っていくポジションです。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■具体的には： JR西日本の鉄道用地等の… （1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務 （2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など （3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど （4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など ■仕事補足 ・内勤：外勤＝6：4のイメージ ・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う ・内勤：基本的にはPC作業 ■ミッション： 面積約9,500ha、総延長約5,000㎞のJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。 ■組織構成： 13名が所属／平均年齢42.1歳／うち9名が用地管理業務に従事 ■当社について （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）全社平均残業19.1時間、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞米子用地事務所住所：鳥取県米子市弥生町22番地 JR米子駅NKビル1階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

米子駅、博労町駅、富士見町駅(鳥取県)

＜予定年収＞550万円～630万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：225,300円～313,600円その他固定手当/月：2,253円～3,136円＜月給＞227,553円～316,736円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は残業手当（月20h相当）を含む■昇給：年1回■賞与：年2回（過去実績5.5ヶ月）■年収モデル※大卒・残業20h／月の場合30歳・経験8年：567万円35歳・経験13年：630万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

【働き方を変えたい方必見／建設コンサルタントからの転職事例も／JR西日本グループ／しっかり昇給】 ◎ワークライフバランス◎／全社の月平均残業19.1h／平均有給取得率81.0％ ◎福利厚生充実／過去賞与実績5.5ヶ月分 ■求人概要 JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等（JR用地）を適切に管理し、守っていくポジションです。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■具体的には： JR西日本の鉄道用地等の… （1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務 （2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など （3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど （4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など ■仕事補足 ・内勤：外勤＝6：4のイメージ ・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う ・内勤：基本的にはPC作業 ■ミッション： 面積約9,500ha、総延長約5,000㎞のJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。 ■組織構成： 13名が所属／平均年齢42.1歳／うち9名が用地管理業務に従事 ■当社について （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）全社平均残業19.1時間、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞広島総合事務所住所：広島県広島市東区上大須賀町1番6号 チュリス広島2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

広島駅、猿猴橋町駅

＜予定年収＞451万円～618万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：271,800円～313,600円その他固定手当/月：8,154円～9,408円＜月給＞279,954円～323,008円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は残業手当（月20h相当）を含む■昇給：年1回■賞与：年2回（過去実績5.5ヶ月）■年収モデル※大卒・残業20h／月の場合30歳・経験8年：567万円35歳・経験13年：630万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。