株式会社レフォルマ の求人・中途採用情報

＜具体的には＞ ▼不動産情報の調査 ⇒基本的には一都三県のエリアを中心に物件を探します。 ▼社内検討（条件の確認・仕入れ値の相談） ⇒物件の条件が適正かなど社内でMTGを行います。 ▼空間デザイン ⇒物件を仕入れた後はリフォームのプランを検討。エリアの特性に合わせて、 最適なプランを検討します。この業務は一人で対応するのではなく、 社内で「もっとこうすれば？」「こんな物件がこの地域では好まれる」など、 スタッフ全員で意見を出し合いながら検討を進めます。 おしゃれなデザイン・シックでかっこいいデザインなど、自分の感性も試すことができます。 ▼販売 ⇒完成後は、外部の仲介業者が販売。 ※自分自身がデザインした物件が販売した時の喜びは最高潮です！！ ＜入社後は・・・＞ まずは先輩スタッフと同行しながら業務の流れを覚えていきます。 不動産の知識からリノベーションの知識、お客様との商談など、一から丁寧にお教えします。 ＜未経験でも・・・＞ 安心してください！ 今いる社員の8割が未経験からのスタートですので、 未経験の方がどこのタイミングで躓くかや、落ち込むのかをしっかり理解したうえで、 全面サポートさせていただきます。 基本的には先輩社員・社長からのマンツーマンOJTですが、 実践型研修だからこそ、成長スピードは爆発できですし、 業界の中でも最速レベルで「稼げます！」

【未経験者】 月給20万円～25万円 ＋ 歩合 or ボーナス 【経験者】 月給25万円～ ＋ 歩合 or ボーナス ※入社時の給料提示となります。 成果によって、インセンティブはもちろん、固定給も上がります。 弊社実績より、未経験スタートでも2年目の社員は年収700万円を超えます！

☆転勤なし 【東京本社】 東京都新宿区西新宿7-7-29 西新宿ビル8階 【アクセス】 西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩3分

【業務の流れ】 ▼物件情報の収集 まずは、不動産仲介業者などから物件の情報を収集することからスタート。定期的に足を運ぶなどして、求めている物件が出たらすぐあなたに連絡してもらえるように、信頼関係を築いていきましょう。 ▼物件の査定 「これは！」と思う物件の情報を入手したら、現地を視察。物件の状態や周辺環境などを、自分の目で確認します。 ▼社内で検討 営業部内で検討後、上司や社長と「仕入れるか否か」打ち合わせを行います。 ▼仕入れ 契約に伴う事務処理等を行います。 ▼リノベーション企画 社内デザイナーと一緒に、具体的にどのようなリノベーションを行うかを決定します。あなたの意見・アイデアも盛り込みながら、その物件のポテンシャルを存分に引き出してください！ ▼販売を依頼 リノベーション工事が完工したら、物件を紹介してくれた仲介業者やエリアの不動産会社などに販売を依頼。物件の管理（掃除など）は社員みんなで協力し合って担当します。 ▼売買契約の締結 担当した物件がエンドユーザーのお客様に評価されたことを、肌で感じる瞬間です。「この工夫が購入の決め手になった」など、うれしいお言葉をいただけることも！ 【入社後は……】 先輩営業職によるOJTで、「仕入れ」の基礎からしっかり指導するので、不動産業界未経験の方も安心です。成長への近道は、自分の頭で考え、トライ＆エラーを重ねていくこと。失敗を恐れず、前向きにチャレンジしてください！ ★OJTの具体的な内容は、下記「入社後の流れ」をご覧ください！

月給25万円以上（固定残業代を含む） ＋ インセンティブ ＋ 賞与 ※月給額は、経験・能力・年齢などを考慮の上、決定します ※上記月給には、固定残業代として4万4642円以上（月30時間分）を含みます。時間超過分は別途支給します ※上記月給に加えて、別途「家族手当」「職能手当」などを支給します ※試用期間中（3カ月間）は月給20万円以上となります。経験・能力・年齢などを考慮の上、決定します

【転勤なし】本社：東京都目黒区（9月より「新宿」に移転予定：新宿駅徒歩8分、西新宿駅・大久保駅徒歩4分） ＜勤務地詳細＞ ■現本社所在地：東京都目黒区下目黒3-7-2 小西ビル4F 　 　【アクセス】東急目黒線「不動前駅」より徒歩7分 ■９月より：東京都新宿区に移転予定　 　【アクセス】各線「新宿駅」より徒歩8分・丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分・中央線「大久保駅」より徒歩4分

【業務の流れ】 ▼現地調査準備 営業職が仕入れた物件の現地調査を行う前に、間取り案を複数作成したり、サンプルを用意するといった準備を行います。 ▼現地調査 営業職が仕入れた物件の現地調査を行います。デザイナーと営業職、施工業者の３名で実際に現地を見て、間取り案の中から、最適なものを選定。販売予定価格やエリア特性などに合わせて、設備のグレード、壁紙や照明、窓枠といった内装デザイン等を決めていきます。採寸もこの時に行います。 ▼見積もり作成 帰社後、決定した間取り・仕様等を図面に起こした上で、リノベーションにかかるコストを見直します。販売価格に影響が大きいため、再度営業職と調整後、見積もりを作成してください。案件にもよりますが、概ね現地調査から2日程度で、見積もり作成まで完了します。 ▼施工の手配・工程管理 現場で施工に当たる協力会社・職人の手配、スケジュールの管理も担当します。週に1回程度、実際に現場に足を運び、進捗を自分の目で確かめます。1案件の工期は、1カ月～2カ月程度。現地調査から、３、4カ月程度で完工となります。デザイナー1名が３案件程度を平行して担当しています。 【入社後は……】 まずは先輩デザイナーについて、「業務の流れ」を覚えてください。目安としては、「入社後3カ月後には、プランニングを含めた一連の業務を行える」までに成長していただきたいと考えています。もちろんご経験によっては、３カ月経たなくても、プランニングをお任せできる場合があります。

月給25万円以上（固定残業代を含む） ＋ インセンティブ ＋ 決算賞与 ※月給額は、経験・能力・年齢などを考慮の上、決定します ※上記月給には、固定残業代として4万4643円以上（月30時間分）を含みます。時間超過分は別途支給します ※上記月給に加えて、別途「家族手当」「職能手当」などを支給します ※試用期間中（3カ月間）は月給20万円以上となります。経験・能力・年齢などを考慮の上、決定します

【転勤なし】本社：東京都目黒区（9月より「新宿」に移転予定：新宿駅徒歩8分、西新宿駅・大久保駅徒歩4分） ＜勤務地詳細＞ ■現本社所在地：東京都目黒区下目黒3-7-2 小西ビル4F 　 　【アクセス】東急目黒線「不動前駅」より徒歩7分 ■９月より：東京都新宿区に移転予定　 　【アクセス】各線「新宿駅」より徒歩8分・丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分・中央線「大久保駅」より徒歩4分